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文档简介
X花园小区选举业委会方案某花园小区选举业委会方案
根据20**年7月24日街道物管办《告知函》,鉴于现小区业委会委员13人中已有9人辞职,符合启动选举业委会条件。依据法规和《z议事规则》第十八条[业主代表大会职责]和第二十条[业主代表大会会议召集]的相关规定,决定紧急召开业主代表大会临时会议,选举产生业委会委员,组成新一届业委会。具体方案如下:
1、20**年7月25日一7月31日,征集大会会务组志愿者报名,开展会务工作。报名地点:业委会办公室,报名时间:上午9点--11点、下午14点--17点;
2、20**年7月25日一7月31日,按《江苏省物业管理条例》第二十一条和《议事规则》第二十九条[业委会委员资格条件],征集业委会委员侯选人报名。报名地点:业委会办公室,报名时间:上午9点—11点、下午14点—17点。报名者需带本人身份证复印件,房产证复印件,20**年度物业费和公摊水电费发票复印件;
3、20**年8月1日晚19时30分在物公司会议室,由会务组组织侯选人互推产生13名正式侯选人(未超过13人时省略此项)。按程序于8月2日起至8月16日在小区公示15天。其中8月2日一8月8日为质疑期,对业委会委员正式侯选人有质疑,提供书面意见,注明真实姓名,交业委会办公室大会会务组;
4、定于20**年8月22日上午9:30分,在物业公司会议室,召开业主代表大会对13名业委会委员侯选人进行表决,按得票超过双过半顺序选举产生11名业委会委员和2名侯补委员。业主代表表决前3日发短信征集(楼栋)本组业主意见后行使表决权;
5、经选举产生11名业委会委员在2日内,由会议召集方业主代表大会秘书组,召集11名业委会委员开会选举产生1名业委会主任,2名副主任,组成新一届业委会,在小区公示7日;
6、公示期结束,按程序向街道物管办报备。
z花园业主代表大会
二0一五年七月二十五日
篇2:小区业委会选举工作筹备组:征集业委会委员候选人的公告
朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组关于征集业委会委员候选人的公告
朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组就征集新一届业委会委员候选人的公告如下:
一、鉴于,第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司将于20**年10月31日物业服务合同到期后不再续约为朝阳园小区提供服务的决定,为避免园区可能出现的混乱和动荡影响园区的和谐稳定,园区必须立即组织召开朝阳园业主大会,按法定程序选举新一届业主委员会,以使园区尽快产生代表园区业主的法律主体来完成对原物业公司的解聘和或对新物业公司的选聘事宜。
二、经北京市朝阳区人民政府八里庄街道办事处批复,同意成立朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组。由社区居委会代表、原业主委员会委员、监督委员共计九人组成选举工作筹备组;并指定甘露园社区居委会主任担任筹备组组长,负责协助、指导和监督朝阳园新一届业委会委员的选举工作。
三、朝阳园小区业主委员会委员选举工作筹备组将在园区开展征集新一届业主委员会委员候选人的工作。
四、业主委员会委员候选条件:
1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;
2、遵守国家有关法律、法规;
3、严格遵守《朝阳园业主公约》、《朝阳园业主大会议事规则》,模范履行业主义务,不欠缴物业管理费;
4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;
5、具有一定组织能力;
6、不在本物业管理区域内从事以朝阳园业主、居民作为主要服务对象的营利性经营活动;不任职于朝阳园的物业管理企业;不任职于直接、间接向朝阳园提供物业管理服务或相关事务的企业;
7、同意对在任期内“认真履行业委会委员职责、保证拿出时间参与业委会下述工作的要求”做出郑重承诺:
a、业委会委员将可能定期轮流担任业委会轮值主任负责业委会的日常工作;
b、业委会委员应能基本保证按时参加业委会每周工作会议。
五、业主委员会侯选人产生办法:
1、本着公平、公开、公正的原则,园区业主在符合业主委员会委员当选条件的基础上,可以自荐、推荐方式报名;
2、报名时间为20**年8月10日至20**年8月16日16:00,请到业委会办公室(会所)领取《朝阳园业主委员会候选人登记表》或在业委会博客**下载;请在规定时间内将填写后的《朝阳园业主委员会候选人登记表》送交业委会办公室(会所),过时不予登记;
3、选举工作筹备组将依据业主委员会委员候选条件进行资格审核。
六、依据《朝阳园业主大会议事规则》,业主委员会委员候选人应在本次选举中回避选票发放、回收、计票统计工作。
七、选举工作筹备组特别强调,导致目前这种情况的主要原因,是上次选举因园区业主投票未过法定人数而使选举流产。因此,筹备组希望全体园区业主基于对自身利益的考虑和维护,履行自已作为园区业主的义务,务必参加本次选举,以避免园区的灾难性后果。
八、报名相关事宜可以到业委会办公室(会所)或电话(85590653)咨询,工作时间:周日至周五10:00-16:00。
朝阳园业主委员会委员选举工作筹备组
(业主委员会代章)
20**年8月10日
篇3:小区新一届业委会委员选举工作筹备组公告
小区新一届业委会委员选举工作筹备组公告
ZZ业主委员会委员选举工作筹备组于20**年8月16日在会所多功能厅召开工作会议,会议符合《ZZ业主大会议事规则》的法定人数。
筹备工作组对参与报名的业委会委员候选人资格进行审核,同意将符合条件的新一届业委会候选委员提交业主大会进行表决,会议同时决定:
1、同意自20**年8月24日至20**年9月17日召开ZZ业主大会选举新一届业主委员会委员;
2、选票的发放与回收工作将由选举工作筹备组、物业管理处员工、业主志愿者、社区居委会人员共同组合来进行各户选票发放与回收。产权人也可主动与本楼楼长或本楼选票派发负责人就选票领取事项进行联系。根据《ZZ业主大会议事规则》的规定,对在异地或不便领取的产权人经核实身份也可采用传真、邮寄、电子邮件等方式进行发放和回收;
3、依据国家相关法律条款的规定,本次业主大会所表决的议题需获得1/2以上产权面积且占总人数过1/2的产权人同意票即为通过;
4、本次业主大会于20**年9月18日14:00在会所多功能厅进行计票汇总统计工作,由社区居委会、选举工作筹备组、ZZ物业管理处、业主志愿者共同组成计票监票小组,对选举结果进行监督;
5、本次业主大会涉及ZZ产权人的重大利益。筹备工作组恳请ZZ全体业主能积极参与投票,履行责任和义务。
ZZ业主委员会委员选举工作筹备组
(业主委员会代章)
20**年8月19日
篇4:小区业委会委员选举工作筹备组招募志愿者公告
小区业委会委员选举工作筹备组招募志愿者公告
ZZ全体业主:
zz物业顾问(北京)有限公司已在ZZ园区公示将在今年10月31日合约期满后撤离。为保障、维护园区业主的生活不受影响,避免园区出现混乱、动荡的局面,选举产生可续(选)聘物业公司的法律主体;在北京市朝阳区人民政府**庄街道办事处的指导、监督下由社区居委会代表、原业主委员会委员、监督委员组成ZZ业主委员会委员选举工作筹备组进行ZZ新一届业委会委员的选举工作。
此次选举结果意义重大,为保证选举工作正常、有序、顺利完成,现紧急在园区征集志愿服务人员,负责本次业主大会书面征求意见函(票)的发放与回收工作。我们期待园区广大业主积极共同来参与。报名相关事宜可以到业委会办公室(会所)或电话(8**3)咨询,工作时间:周日至周五10:00-16:00,志愿者报名截止日期20**年8月23日。
ZZ业主委员会委员选举工作筹备组
(业主委员会代章)
20**年8月19日
篇5:关于小区业委会选举相关档案资料的公示
关于小区业委会选举相关档案资料的公示
各位邻居,
现在业委会选举已经进入最后阶段,现将相关资料公示如下,各位如有疑义或异议,请跟帖,或联系筹委会代表**及版主。
资料一:**园第一届业主委员会候选人公示情况的公告(第13号)
资料二:关于公示《**园第一届业主大会议事规则》(草案)、《**园第一届
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