2021版资产评估练习题及参考答案

A.A.时期价值B.时点价值 C.阶段价值D.时区价值2021版资产评估练习题及参考答案?名词解释：预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设 复原重置成本更新重置成本市场价值在用价值 功能性贬值 经济性贬值部分名词解释参考答案：贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度來衡量确定。公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有口愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是半等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在口愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。功能性贬值：是指由丁•技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。经济性性贬值：指由丁•外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。第一章导论一、单项选择题从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有()。现实性B.咨询性C.公正性D.市场性2.以下属于法定评估的资产业务是()。企业租赁 B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的()o根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。以非货币资产对外投资整体或部分改建为有限贵任公司或者股份有限公司C.行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D.确定涉讼资产价值资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（）。A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性二、多项选择题下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。A.科学性原则B.独立性原则 C.客观性原则D.贡献性原则E.替代原则涉及国有资产属丁•必须进行资产评估的资产业务有（）。A.企业经营，产成品出售 B.资产转让，企业清算C.企业所有权与经营权分离D.企业兼并，企业出售E.中外合资、合作从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内,资产评估主要分为（）。A.完全资产评估 B.评估 C.限制性资产评估D.评估复核E.评估咨询三、判断题科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。2.资产评估是一项国际性的社会经济活动。资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等同于资产交易的价格。公正性是资产评估存在和立足的根本。第一章习题参考答案一、单项选择题C2.C3.B4.C5.A6.B二、多项选择题1.ABC2.BDE3.BDE三、判断题1.错2.对3.错4.对第二至五章资产评估基础理论一、单项选择题1、 决定资产评估价值类型的要素是（）°A.资产评估的客体 B.资产评估方法C.资产评估的特定目的D.法定的程序评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（）A.继续使用假设 B.公开市场假设 C.清算假设 D.会计主体假设3.以产权变动为评估目的的有（）A.资产抵押 B.企业兼并C.财产纳税 D.财产担保资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）。A.前者必须高于后者 B.前者必须低于后者前者必须等于后者 D.前者可以高于、低于或者等于后者5.以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（）。A.重置成本标准 B.现行市价标准C.收益现值标准清算价格标准6.资产评估的一般目的是评估资产的（）。A.价格 B.价值C.公允价值 D.公开市场价值评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（）。A.在用续用假设 B.公开市场假设C.清算假设 D.会计主体假设（）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。A.评估目的 B.评估方法C.评估规程 D.评估对象9.按存在形态可以将资产分为（）。A.可确指资产和不可确指资产 B.固定资产和流动资产C.有形资产和无形资产 D.单项资产和整体资产10.资产评估的主体是指（）。A.被评估资产占有人 B.被评估资产C.资产评估委托人 D.从事资产评估的机构和人员11.下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（）。A.控制性B.有效性C.货币计量性D.市场性12.决定被评估资产评估值的最主要的因素是（）。A.资产的预期效用 B.资产的账面价值 C.资产的社会必要劳动D.资产的历史收益水平资产评估中的限制性资产评估和完全资产评估是以（）为标准划分的。A.评估时收集资料的数量 B.评估人员的水平 C.评估时遵守准则的情况D.评估经历的时间在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确定的评估原则是（）。A.贡献原则 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则D.替代原则二、多项选择题1.资产评估与会计计价的区别主要有（）。A.操作者不同B.目的不同 C.前提条件不同D.假设不同E.方法不同2.资产评估的经济原则包括（）A.科学性原则B.替代原则C.专业性原则D.预期原则 E.最佳利用原则3.适用于资产评估的假设有（）。A.重置成本假设 B.公开市场假设 C.收益现值假设D.清算假设交易假设4.在资产评估中，评估方法的选择要与（）相适应。A.评估目的B.A.评估目的B.评估时的市场条件C.评估机构的能力D.评估价值类型 E.评估假设从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（）等。A.市场价值 B.投资价值 C.重置成本D.清算价值E.保全价值6.我国注删资产评估师的考试科目有（）oA.建筑工程评估基础经济法C.财务会计D.机电设备评估基础7.对资产评估机构违法行为的行政处罚种类有（）oA.警告A.警告B.罚款C.没收所得的资产具有的基本特征是（）°A.是由过去的交易和事项形成的D.吊销资产评估资格证书8.资产评估中B.能够以货币衡量C.由特定权利主体拥有或控制的C.由特定权利主体拥有或控制的D.能给其特定主体带來未來经济利益E.是有形的根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。A.整体资产B.可确指资产C.单项资产D.不可确指资产E.有形资产10•下列属于资产评估市场价值以外的价值的有（）。A.在用价值 B.清算价值C.残余价值D.合并价值 E.特殊价值11.资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（）条件下的公允价值。A.正常折旧 B・正常更新 C.正常市场D.正常使用 E.正常纳税12.在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括（）°A.评估时使用的评估方法 B.评估对象的利用方式、功能和状态C.评估时采用的评估程序地 D.评估时依据的市场条件 E.评估目的三、判断题1.同一资产在不同的假设条件下，评估结果应趋于一致。属于非市场价值的评估结果既适用「•产权变动类资产业务，乂适用于非产权变动类资产业务。非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目标。资产的非市场价值也是资产交易中的一种相对公平合理的价值，只是其相对合理性的适用范围较窄。公允价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。6.注册资产评估师注册有效期为10年。7.合伙制资产评估机构应包括3名以上注册资产评估师。8.依法设立的资产评估机构可以承接所有的资产评估业务。中国注删资产评估协会及其分支机构，每年对所管辖的资产评估机构进行年检。各等级的资产评估机构开展资产评估业务，不受地区、部门的限制，可在全国范围内从事与各该资格等级相应的资产评估项目。企业不拥有所有权的资产不可纳入该企业被评估资产的范围。四、简答题1.资产评估的目的是什么？评估目的在资产评估中有什么样的作用？2.资产评估的市场价值基础条件是什么？3.资产评估的经济技术原则有哪些？第二至五章习题参考答案一、单项选择题l.C2.B3.B4.D 5.A 6.C 7.B8.A9.C10.D11.D12.A13.C14.・D二、多项选择题1.ABCDE2.BDE 3.BDE 4.ABDE5.BDE6.ABCD7.ABCD8.BCD9.BD 10.ABCDE11.CD12.BDE三、判断题1.错2.对3.错4.对5.错6.错7.错 8.错 9.错 10.对11.错第六章资产评估的途径与方法一、单项选择题1.资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额二£（被评估资产年净超额运营成本X折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。A.超额运营成本乘折现系数所得的数额超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为()。A.更新重置成本 B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际垂置成本某评估机构釆用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元11固定不变，资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为()oA.200万元B.280.5万元C.300万元D.