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文档简介

大厦电梯机房管理制度1.引言电梯是大厦中不可或缺的重要设备，而电梯机房作为电梯系统的核心部分，其管理和维护对于保障乘客安全和电梯正常运行至关重要。为了确保电梯机房的安全管理，制定本《大厦电梯机房管理制度》。本制度旨在规范大厦电梯机房的管理流程和操作规范，提高电梯机房的安全性和高效运行程度。2.机房管理责任和权限2.1机房管理责任大厦经理：负责全面协调和管理电梯机房的日常运行和维护；制定机房管理制度，并定期审核和更新；确保机房管理人员具备必要的技能和培训。机房管理员：负责机房设备的日常巡检和维护；配合开展例行维保以及工程维护；确保机房内的设备和环境符合安全要求。2.2机房管理权限机房管理员：有权进入机房进行设备运行状态检查；有权进行机房内的设备维护和维修。其他相关人员：未经许可，无权进入机房；如有需要，需向机房管理员申请。3.机房运行管理3.1机房设备巡检每日巡检：检查机房设备运行状态，包括电梯控制器、电源开关、维保报警系统等；检查机房温湿度，确保在安全范围内。周期性巡检：定期检查机房内的电梯电缆、引接线、操纵盘等设备，并进行清洁；检查电梯控制系统是否正常运行。3.2故障处理和维护故障处理：当发生故障时，机房管理员应立即采取措施停止电梯运行，并及时通知相关部门进行维修；在维修期间，机房管理员应及时向用户发布停梯通知，并做好相关记录。维护：根据维保计划，定期进行设备维护和保养；定期检查机房内的消防器材，并确保其正常运行。3.3安全措施机房出入口：机房出入口必须保持严格管控，非机房管理员和维修人员禁止进入；出入机房必须佩戴特定的防护装备。环境控制：维持机房内的温度、湿度在安全范围内；定期清洁机房内的垃圾和杂物，保持机房环境整洁。4.应急管理4.1火灾应急处理灭火器材：机房内应配置符合要求的灭火器材；灭火器材应定期检查、保养，并做好相应记录。火灾报警：机房内应配备可靠的火灾报警系统；火灾报警系统应定期检查、测试、维修。4.2事故处理事故报告：如发生电梯机房事故，机房管理员应立即向上一级主管报告；必要时，应及时向相关部门、用户发布事件通知。事故调查和分析：组织相关专业人员进行事故调查和分析，找出事故原因及给出改进建议。5.监督和检查5.1监督上级主管部门：对电梯机房的管理工作进行定期或不定期的监督检查；提出改进建议和要求。5.2内部检查内部检查：由大厦经理或专门机构负责进行机房管理制度的执行情况检查；发现问题时，及时纠正和改进。6.附则本制度自颁布之日起生效；本制度解释权归大厦经理所有。以上就是《大厦电梯机房管理制度》的内容，该制度将有助于规范电梯机房管理流程

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