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#2020年5月29日商品房项目
概念性方案设计招标说明书项目名称:招标单位:概念性方案设计招标说明书项目名称项目概况招标、评标方式采用邀请招标,经招标单位审查,邀请3-5家设计单位作为本次招标的投标单位,每个单位能够选送一至二个方案。由招标单位邀请业内知名专家组成评审委员会,评审委员会的人数为奇数,方案经由评审委员会评审后,评出一、二等奖设计单位各一名,其余设计单位为三等奖(投标文件作废的情况除外)。招投标有关要求1、参加本项目设计的主要设计人员应有较好的经验及业绩,其中总设计师应为国家一级注册建筑师、高级建筑师、本单位副总建筑师以上职称。投标单位应提供参与本项目设计的总负责人、总设计师及设计人员的名单、任职资格证书,身份证及相关业绩资料的原件和复印件。原件在审查后退还,复印件需加盖设计院公章,并留下备用。若中标,提供的上述人员应与实际承担设计的设计人员一致。2、投标单位应提供设计资质证明、营业执照复印件、近几年的类似项目的设计业绩、获奖情况,加盖单位公章后,提供给招标单位作为评标依据。3、规划设计周期为30个日历日(含国家法定休息日)。规划设计要求及招标设计成果要求(一)规划设计要求详见<项目概念性方案设计任务书,(二)主要设计成果要求:项目概况、设计依据、概念设计说明、各项综合经济技术指标(规划指标表、公共服务设施指标表、住宅指标表及产品配比、会所详细指标表、停车详细指标表);,主要规划设计图纸目录分类序号图纸名称比例备注1用地现状分析概念图总图2彩色规划总平面图示意性表示建筑排布及路网3功能分区与产品类型分布图不同住宅产品、公建等功能分布4公共服务设施布置分析图公建、配套位置关系及规模5竖向设计平面和剖面分析图针对复杂地形可选用纵向、横向、斜向多处剖面图6地形塑造及土方工程示意图7区内市政布置示意图需标注用地范围内需建设的主要水、电、气、热管线的走向以及主要市政设备用房选址8交通分析图(包括停车方式示意)强调小区与外部交通间的衔接9外部空间及景观分析图10主要节点设计意向图11总体景观设计意向效果图12项目分期开发示意图应划分不同
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