深圳某大厦工程监理细则

工程概况一、编制依据1、深圳xx大厦工程建设监理合同2、深圳xx大厦工程施工合同3、深圳xx大厦工程施工图亩4雾、皮国德家超、业广遭东惜省挎及锅深盟圳衣市智现厕行爬规近范立及胀标而准蛇5达、铸深亏圳宫x胃x振大听厦辫工严程迈勘肆察蚂报篮告够书箱6染、浴国我家碗、肌深招圳配市谈颁障发丈的邮有偏关袜工虹程尤建破设破管饭理川通裤知乳和演规叛定皱7娱、飘东锅部宰监旷理断公盆司哑I侄S带O贫9列0工0蓄0龟程获序善文孩件违、秤作高业销指英导常书连及丛手鱼册水车8屑、梯深躲圳虎市充x倾x锁大肃厦炕监龄理故规邻划拣二丘、旧工茫程手概记况份1红．雹建猛筑兆概残况贫广梨东垒x称x蔬公味司早深才圳弯x安x其投秘资遵兴缠建膏的眠x释x征大陶厦献位抬于呢深宰圳朴市西x傍x盟区最x拉x艳路拥与胞x鞭x装路宅交跟叉帐处临东阁南应角湖。毫拟消建敬建毒筑租物糊北辨侧熟为询已透建某成英的敏一岗期都变破电程站只；哑西浆侧篮为盗x合x懂路塔；花南旗侧像为满x马x毒三蛮路上，恭对晋面精为告深慢圳抄市穷x脉x煮小予学毫；牢东饭侧孝为维中旧心联一犹路嫌，肯对弟面泽为环中逗海止x迫x痛住作宅卸小旋区骂。顷该粒用钻地歉地尸理涉位牧置只优臂越猾，需公周路风交屠通土网当络忆发导达迫，准拟信建棚建捞筑秧物将为毙超速高臭层云体巡公母共参建价筑民。拜本评工话程条总蝴建南筑治面搂积菊5酸3漠0魄0璃0冰平润方券米少：质地酿下源3原层慌，贝地不上扶2融9让层朝，蒜群堆楼渠4街层拢，稻建瘦筑悄高袄度付为捐1社2济0瓜.躬0啊米唐，领室捕内梅±单0锣.微0献0听0蚁标可高刷相醉当艘于帖绝洒对惊标撤高碎7责.阀5恨0浴0思。睡首丑层闲为蝇大来堂合、征贵请宾佣室辫等鞭，捆二律层鹊三够层盒为魔会希议忠室薪及项咖锁啡符座阔，么四等层面为聚棋弹艺稠室套、逢台即球布室娃、协员贼工傻餐机厅缺，带五狮层克六谈层掌七侨层奇为坝电楚力徒调妇度对机杂房霉，险八陕层守为微档程案物室葬，善九名层牲～悔二棕十撤九缎层龙为夏办斩公阴室受。洒其舞中覆建材筑殿占做地脾面充积时为添7裹5货0吼0衬平男方蜻米爱，得总瞒建叹筑贸面至积依为追5砖3捡0狡0防0送平查方圆米怒，换规垂定翅建妈筑昨面火积嘉（裙1煌层错～酷屋纪顶绢）霉为杨3诉6吊9侨8浇8孙.誉7揉2惕2考平芒方鸦米沙，堡核绘增假建书筑任面增积铅（取第贱1犁5店层译消延防酷避勤难蒸）位为你7俊0劈1情.饰5厉0需3逗平倒方姥米自，殿地搏下阻室柴车搂库批面普积辅为婚1当1决0蛇0烤9堂.爹4秆5扔3躺平回方惕米去，堵地啊下陕室船机旱电俗设益备你用咽房寿面刺积烫为私2切2奴6央3厘.低0驳4谅9算平室方碰米职，花其技他串用仁房枝面券积最为稻2技2肃5漫1熟.胁7队5贝6差平俭方爱米尾。夕建雾筑旗类幕别樱为被一睁类临高隐层民，箱建拜筑倒耐赶火筋等椅级言为云一同级遥。棒由扮深坛圳逐市台供戴电落局确兴豪建丰,建中狸天定王延董型国盾际勺工钥程角设江计报顾闯问亡有肌限黑公津司蜻设液计庆。覆基计础撕采协用斤钻要孔甚扩版底撒灌转注块桩塌，膊基涉坑煮支冶护塔采犬用宣Φ表8镰0斯0范钻懂孔亩灌瘦注呈桩祥及株预恢应砍力戒锚恋索袋加桃钢辉筋匙土废钉拴支辅护谋，便止棉水循帷呈幕面采优用孟Φ描1谜0卖0工0协三径管粮高恐压登旋烧喷炼桩钢。用2丹、耳结脾构彩概孤况宋(台1纯)咽地吗质穴概创况凑根插据估地纪质厦勘柜察睡报次告扇，屋场玉内喜地贵层衔按腔成丑因伏可里分升为界人羊工吗填歇土解（敢Q湾M俘L环）会、望植躺物这层样（疤Q裁P亏D警）畜、斩第盏四头系堤冲福洪毅积铺土惜层旨（晒Q声ａ龙ｌ丰＋百ｐ奥ｌ帽骑）律、援残别积编土夺层滩（赞Q增ｅ赶ｌ亮）雷和疮燕涛山顶期氏花厌岗交岩迫（鹊R序5慧3海(料1吓)贼燕）炕。杰(处2璃)辟水弃文众地恰质赤条旱件凭场乌地熟地翼下静水领有裳第加四多系跃孔徒隙疮潜蜻水保及荐风蚁化次基搁岩您裂唯隙恐水现。挺第顾四钟系军孔雀隙订潜鹿水傲主费要寨赋崭存缓于须冲漠洪啊积界的膝砾特砂管中恐。免砾美砂反层遗为秃强岸透证水秃层茂，恰基民岩海裂葱隙罪水横主载要点赋歇存析于嫂中黄风挤化杏花谁岗拣岩刘中蓄。渠地庸下狮水纹补曾给岭来畅源异主变要自为踢大打气气降誉水孤和住邻椒近铅区匹地犬下图水旁渗枕流繁，冻地政下完水瘦非皆常酷丰戒富逮，者勘闸察阶期捷间烈各拥孔偷均堆见锈地呀下殊水静，相测刚得葬钻邪孔徐中蔽稳则定跪水平位俘埋伯深谱味房4头.浆1陡0乏－血5赴.穗3石0怕m折，傲标仅高欠为冰1旗.贱7头1逆－途4校.逮1他9截m蹦。纺（未3害）否、姿主饺体繁结伞构谱形鲜式eq\o\ac(○,打1虹)蜻塔龟楼僻为滩2俊9唐层李钢烧筋弊混合凝漏土汗框束架捞剪坟力宣墙填结痛构乌，替地日上抹2质9摇层特，驶建展筑事面累积戴：乱3蛇6侧9刷8奶8剪.告7站2杂2情㎡折，这地暂下较3蹲层门，臣地讨下富室提车旅库始面累积挎为溜1中1亡0抢0语9娘.胁4带5膊3崇平绿方辣米奸，购地娱下允室纲机贷电私设绩备约用精房虎面兔积平为竹2让2以6紫3疼.检0习4旁9损平雁方逼米幅，艳其邪他驾用胖房录面攻积尘为霜2世2合5医1行.逢7泪5或6挥平肾方义米萌，舒建傲筑椅耐推火头等煌级鄙为虫二塌级惭，寸建垂筑哭屋窝面菠防敏水溉等眼级召为均I途I各级寿，蒜地愉下技室蝴防扇水棍等屋级提为益I察I忽级颂，便设弃计默使而用臭年凉限裕5表0农年箩，巾人某防地地词下论室愈抗攻力露为瞎六电级荐。eq\o\ac(○,航2虾)惭拟欢建起建渐筑喷地挺上胀2等9资层天、邻地悔下邪3谣层阴，度首种层灾为鹿大潮堂飘及功贵遥宾适室断，锡层箱高野5她.鉴0颈m鼻；果二孩层槽三者层奸为涂会演议技室厚，枪层孕高彻5违.氧0斧m律；龟四莲层晶为义员轮工糕餐车厅盛及养活揭动盲室康，浮层骗高回4逮.没8虾8含m亲；斩五临层册六忧层忍七央层蕉为激电超力怜调低度迈机笋房借，架层齿高爹为仓4河.息1石5层m辈；诉八凳～呀二社十性五抽层锯为捧办尝公惭室籍，扣层蛮高馒为刷3双.祸8罢7汇m露。现二扑十雨六糕层槽为伴贵省宾疼休遵息蕉室飞及疯多览功诉能历室银，刮层割高姨4叨.趋0猎m抬；响二桌十匪七奥～番二返十子九国层站为套领博导失办拉公涨室笔，夺层遵高泄4涛.泳1蛛m杜。较内著墙料采宿用勒预归制出加吨气梳实博心炕混备凝霸土致砌叹块杠墙路，忧地征下悼外吩墙边为优S熊8棒抗炊渗按自槽防喝水植钢浓筋存混停凝哗土访墙浮、丹地爽上架外享墙讨为腿钢啄筋貌混牙凝让土办墙玉，叹外堤墙宇饰兴面客以音玻甜璃确幕厕墙救为茶主呀，哄局抓部轨为炊石副材经及侮铝队板害幕旨墙于。珠地往基锻与钉基详础科第肤一乏节佩敏土碌方信工宪程一、

土方开挖质量控制要点：

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1保证项目

A、

钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准规定；进口钢筋焊接前进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接；

B、

钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；

C、

钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、瞄固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定；

D、

焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收规定。2基本项目

A、

绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10％，且不应集中；

B、

弯钩的朝向应正确，绑扎街头应符合施工的规定，搭接长度均不小于规定值；

C、

用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；

D、

对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于4度，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1ｄ，且不大于2㎜；

E、

电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷、焊瘤、接头处无裂纹、气孔焊渣级咬边。接头处绑条沿接头中心线的纵向位移不得小于0.5ｄ，且大于3㎜；焊缝厚度不小于0.05ｄ；寒风宽度不小于0.1ｄ，焊接长度不小于0.5ｄ，接头处弯折不大于4度。

二、模板分项工程1、保证项目

A、

模板及其支架必须具有足够的强度，刚度和稳定性；其支架的支撑部分有足够的支撑面积；

B、

安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。2、基本项目

A、

模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5㎜；

B、

模板与混凝土的接触面应清理干净，并涂隔离剂。

3、允许偏差项目（详见规范）三、混凝土分项工程1、保证项目

A、

混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；

B、

混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定；

C、

评定混凝土强度的试块，必须按《混凝土强度检验评定标准》》（GBJ107—87）的规定。

D、

对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。2基本项目

A、

混凝土应振捣密实，蜂窝、麻面缺陷要修整，无孔洞；

B、

任何一根主筋均不得有外露；

C、

无缝隙，无夹渣层。

四、

应注意的质量问题

（1）、蜂窝、露筋：由于模板拼装不严，混凝土露浆造成的蜂窝，振捣不按工艺操作造成振捣不密实或缺少块造成露筋。

（2）、缺棱、掉角：配合比不准、搅拌不均匀或拆模过早、养护不够都会致使混凝土棱角损伤。

（3）、偏差过大：支模和支撑、卡子、拉杆间距过大或不牢固，混凝土局部浇筑过高或振捣时间过长，都会造成混凝土的鼓肚、错台等缺陷。

（4）、插铁钢筋移位：插铁固定不牢固，振捣棒或塔吊料斗碰撞钢筋，致使钢筋移位；

（5）、对于地震设防区，当承台粱采用支模灌筑时，承台粱侧面应按设计要求回填夯实。第三章

主体工程第一节框剪结构模板工程一、

质量标准

1、保证项目模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积；如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。

2、基本项目模板接缝不应露浆。模板与混净土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂玷污钢筋与混凝土接缝搓处。

3、允许偏差项目（见表2—1）

模板工程允许偏差项目

表2—1

项目

允许偏差（㎜）

单层多层

高层框架

多层大模

高层大模

1

轴线位移

基础

5

5

5

5

柱、墙、粱

5

3

5

3

2

标高

±5

＋2――5

±5

±5

3

截面尺寸

基础

±10

±10

±10

±10

柱、墙、粱

＋4――5

＋2――5

±2

±2

4

每层垂直度

3

3

33

5

相邻两板表面高低差

2

2

22

6

表面平整度

5

5

2

2

7

预埋钢板中心线位移

3

3

3

3

8

预埋管预留孔中心线位移

3

3

3

3

9

预埋螺栓

中心线位移

2

2

3

3

外露长度

±10――2

＋10――0

＋10――0

＋10――0

10

预留洞

中心线位移

10

10

10

10

截面内部尺寸

±10――0

＋10――0

＋10――0

＋10――0

二、质量控制要求：

（1）、模板本身应有足够的强度和刚度，保证底板不变形，侧模不爆模。

（2）、模板支撑要稳固，重点检查受力杆件和纵向支撑的稳固性。

（3）、支架必须有足够有效的面积，使上部荷载通过支架的底部，均匀传递到支承面上。支承在疏松的土质上时，基土必须经过夯实，并应通过计算，确定其有效的支承面积。

（4）、若支承高度超过4.5米（建筑物结构层高），要按要求采用钢支模作支撑。

三、消除施工挠度检查

（1）、检查内容：起拱

（2）、质量控制：整体式钢筋混粱，当跨度大于或等于4米时，模板应起拱，以消除在施工过程中的结构自重、设备及施工人员。施工机具的荷载作用下的桡度。若无设计规定时，起拱高度为全跨度的1/1000—3/1000。

四、模板拆除时检验

1、检查内容：混凝土强度，计算荷载。

2、质量控制

（1）、整体式结构承重模板，应在与结构同条件养护试件达到表2—2的规定强度时方可拆除。

表2——2

项次

结构类型（M）

构件跨度（m）

达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率计

1

板

≤250％

＞2，≤8

75％

2

粱、拱、壳

≤8

75％

＞8

100％

3

悬臂构件

100％

（2）、拆模后计算荷载：由于施工荷载往往大于计算荷载，为保证结构安全，必须经过核算，或设临界时支撑。

五、隔离剂检查

（1）、检查内容：材料选用

（2）、质量控制：应根据各种不同种类的模板，选用合适的隔离剂。隔离剂的选用应考虑脱模容易，不污染构件表面，对混凝土与钢筋无损坏。

六、模板工程常见质量问题及处理措施：

（1）、爆模、支架变形或失稳。

（2）、缝隙大、露浆。

（3）、模板不易拆除。

以上质量问题要在捣制混凝土前加强监测和检查，发现问题及时理。

第二节框剪结构钢筋绑扎工程一、质量标准

1、保证项目

（1）、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关的规定。（2）、带有颗粒状和片状老锈，经处锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。（3）、钢筋的规格、形状、尺寸、数量瞄固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。（4）、钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及验收的专门规定。

2、基本项目

（1）、缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的10％，且不应集中。

（2）、弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范，搭接长度不小于规定值。

（3）、箍筋的间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩角度135度，弯钩平直长度为10ｄ

（4）、钢筋对焊接头I、Ⅱ、Ⅲ级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。对焊接头处弯折不大于4度，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1ｄ且不大于2㎜。

二、对钢筋焊接的质量控制要点

1、钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，经试验合格后方可施焊，焊工必须经过考试合格，持证上岗。

2、

检查内容：闪光焊、电弧焊、电渣压力焊、电渣点焊、埋弧压力焊。

3、

质量控制

（1）、帮条电弧焊：宜采用双面焊，不能采用双面焊时，也可采用单面焊，其帮条长度比双面焊增加一倍。帮条长度见下表（表2—3）

表2—3

钢筋级别

焊缝形式

绑条长度

Ⅰ级钢筋

单面焊

≥8ｄ

双面焊

≥4ｄ

Ⅱ级钢筋

单面焊

≥10ｄ

双面焊

≥5ｄ

（2）、搭接焊：钢筋的预弯和安装，应保证两钢筋的轴线在同一直线上，再行施焊，焊缝长度不小于搭接长度。

（3）、坡口焊、施焊前钢筋坡口应平顺，不平度不得超过1.5㎜。平焊时，钢筋垫板宽度为钢筋直径加10㎜。立焊时，其宽度等于钢筋的直径，焊接过程中应经常清渣，防止接头过热。

三、钢筋配制、绑扎与安装的质量控制要点

1、

检查内容：焊接接头、绑扎接头、钢筋保护层。

2、

钢筋接头规定：

（1）、焊接接头：轴心受拉、小偏心受拉杆件、普通混凝土中直径大于25㎜、轻骨料混凝土中直径大于20㎜的Ⅰ级钢及直径大于25㎜的Ⅱ级、Ⅲ级钢的钢筋均应采用焊接接头。

A、

焊接接头位置应错开；接头的钢筋截面面积的百分率（指同一截面）非预应力钢筋在受拉区不宜超过50％，预应力区钢筋在受拉区不宜超过25％。

B、

焊接接头数量限制：接头距钢筋弯曲处不应小于10倍的钢筋直径，也不宜位于构件最大弯矩处。

C、

直径承受中、重级工作制吊车构件不宜采用焊接或绑扎接头。

（2）绑扎接头：

A、

交叉点处理：钢筋的交叉点应用铁丝扎牢，板、墙的钢筋网、除外围两行钢筋相交点全部绑扎外，中间部分的相交点可以相交交错绑扎，双向受力钢筋须全部绑扎。

B、

绑扎接头位置应相互错开，在受力钢筋直径30倍范围内，绑扎接头钢筋直径面积占受力钢筋总截面的百分率，受拉区不得超过25％，受压区不得超过50％。

C、

绑扎接头位置限制：搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍，也不宜于构件最大的弯矩处。

D、

绑扎接头的弯钩处理：受拉区内，Ⅰ级钢筋绑扎接头末端应做成弯钩。

E、

绑扎钢筋的接头的搭接长度（详见规范）注：1、当Ⅰ、Ⅱ级钢筋直径d≥25时，其受拉钢筋的搭接长度应按表中数量增加5倍采用。

3、钢筋直径≤25时，其受拉钢筋应按表中值减少5d采用。

4、对箍筋绑扎的质量控制要点

（1）、用Ⅰ级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其末端应做弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，无抗震要求的弯钩角度为90度，有抗震要求的弯钩角度为135度。

（2）、无抗震要求的弯钩平直部分不小于箍筋的5倍，有抗震要求的弯钩平直部分不小于箍筋直径的10倍。

（3）、柱子外伸钢筋错位，钢筋同截面接头过多，绑扎接点松扣，钢筋保护层不足，焊接夹渣、咬边、焊瘤，发现以上问题时，可要求施工单位返工整改，符合要求后才可进行下一道工序的施工。

第三节浇筑框架砼

一、质量标准

1、质量标准

（1）、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加济等都必须符合规范及有关规定。

（2）、混凝土的配合比、养护和施工缝的处理必须夫妇和施工规范规定。

（3）、混凝土强度的试块要见证、取样、制作、养护和试验要符合《混凝土强度检验评定标准》、（GBJ107—87）的规定。

（4）、检查商品供应商提供砼的质量保证体系和砼的搅拌及运做体系，每车砼应进行检查，符合规范要求方可使用。

（5）、设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂缝，设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。

2．基本项目

混凝土振捣密实，不得有蜂窝、空洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷。

3．允许偏差项目（详见规范）。二、质量控制要点

1、

预拌商品砼的质量要求：水灰比、塌落度、强度的等级必须符合设计要求和施工规范规定。

2、

砼出厂时至该落砼时刻的时间差应当小于3小时（或有砼厂专门的规定）。

3、

外加济质量要求：外加济应符合有关标准，并试验符合要求后，方可使用。其掺量不能超过定量，否则会影响混凝土的质量

4、

施工过程重质量监督要点

（1）、检查内容：混凝土的送料单、塌落度、运输、浇筑、养护。

（2）、质量控制：

混凝土浇筑前的准备：于混凝土直接接住的模板，应清除淤泥和杂物，用水润湿，地基基土上应有排水和防水措施，模板中间的缝隙和地洞应堵严，施工运输道路一定要架空在钢筋之上，运输工具和施工人员不能直接在钢筋面上行走，以免将绑扎好的钢筋踏乱及将板负筋压低，影响混凝土结构质量。浇筑前，应检查模板、钢筋、保护层和预埋件的尺寸，规格、数量、位置，其偏差应符合国家标准的规定，隐蔽项目验收合格后，方可进行混凝土浇筑。

浇筑混凝土过程的质量控制要点：混凝土的自由倾落高度不应超过2米，混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇筑厚度应根据工程特点、配筋情况、捣实方法而定，不得超过规定：eq\o\ac(○,1)插入式振动

振捣器作用部分长度的1.25倍

eq\o\ac(○,2)

表面振动

200

eq\o\ac(○,3)

人工捣制

在基础、无筋混泥土或配筋稀疏的结构中

250

在粱、墙板、柱结构中

200

在配筋密列的结构中

150

（3）、施工缝设置和继续浇筑

eq\o\ac(○,1)、施工缝宜留在结构受剪力较小且便于施工的部位，柱应留水平缝，粱、板、墙应留垂直缝。

eq\o\ac(○,2)、在施工缝处继续浇筑混凝土，已浇的混凝土其抗压强度不小于1.2Mｐａ．单向板，宜留在平行于板的短边的任何位置。有主次梁板，宜顺着次粱方向浇筑，施工缝应留在次梁两跨度的中间三分之一范围内。双向受力楼板、厚板建筑、多层刚架及其他结构复杂的工程，施工缝的位置应按设计要求留置。施工缝宜先铺水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆。

eq\o\ac(○,3)、混凝土养护检验，为使混凝土达到设计强度要求和防止收缩裂缝，应对浇筑好的混凝土进行养护，硅酸水泥、普通硅酸水泥和矿渣硅酸水泥拌制的混凝土，不得少于7天，掺用缓凝型外加剂及有抗渗性要求的混凝土，不得少于14天。

（4）、应注意砼质量通病及处理措施

1）、蜂窝、露筋、孔洞、夹渣。eq\o\ac(○,1)这类问题的严重差别很大，应此应经有关部门共同分析，确定处理措施，并办理必要的书面文件可处理。eq\o\ac(○,2)有注意后继工程的施工和事故处理中的安全，必要时暂停施工。eq\o\ac(○,3)混凝土孔洞一般需要采取补强处理，有的需要拆除重建。eq\o\ac(○,4)露筋问题一般要清理外露钢筋上的砼和铁锈，用水冲洗后压抹1：2或1：2.5的水泥砂浆的处理方法。eq\o\ac(○,5)对严重的裂缝夹层一般均需要补强处理。

2）、强度偏低：要先测定混凝土的实际强度，再作具体措施处理。一帮的处理措施有：eq\o\ac(○,1)利用混凝土的后期强度。eq\o\ac(○,2)养活结构荷载。eq\o\ac(○,3)结构加固。eq\o\ac(○,4)缝隙验算，挖掘潜力。eq\o\ac(○,5)拆除重建。

3）、温度裂缝。裂缝问题必须从裂缝的原因、性质、危害的分析与鉴别着手。分清裂缝是否需要处理的界限，正确掌握处理的原则，合理选择处理的方法和时间。一般的处理方法有：表面修补、局部修补法、水泥压力灌浆法、化学灌浆、减少结构内力、结构补强、改变结构方案、拆除重建。

第四节砌砖工程一、保证项目

1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求。2、砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于ｆｍ，ｋ（设计要求砂浆抗压强度即试块标准养护28ｄ的抗压强度）任意一块的强度不小于0.75ｆｍ，ｋ。

3、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖体水平灰缝的砂浆饱满不小于80％。4、外墙转角处严禁留直搓，其它临时间断处留搓的做法必须符合施工规范的规定。

二、基本项目1、砌体上下错缝，砖柱、垛无包心砌法；窗间墙及清水墙面无通缝，混水墙每间（处）无四匹砖的通缝。（通缝指上下两皮砖搭接长度小于25㎜）2、砖砌体接搓处灰浆密实，缝、砖平直，每处接搓部位水平灰缝厚度小于5㎜或透亮的缺陷不超过5个。3、预埋拉接筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过一皮砖。4、构造柱留置位置正确，大马牙搓先进后退，上下顺置，残留砂浆清理干净。5、清水墙：组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，棱角整齐，墙面清洁美观。

三、允许偏差项目（详见规范）

四、施工过程质量控制要点

（1）

砂浆拌制：砂浆的配合比应经实验室确定，如用水泥砂浆代替同标号的水泥混合砂浆，应考虑砌体强度要降低15％的不利影响。砂浆应采用机械搅拌。

（2）

转和砂浆的使用：砌筑前，普通砖、空心砖应提前浇水湿润，含水率为10—15％；砂灰砖、媒粉砖含水率宜5－8％。不得使用干砖砌筑工程。

（3）

砂浆的强度等级

砂浆强度等级以地基基础和主体分部工程内，同品种、同等级砂浆为同一验收批，试块强度必须符合下列规定：

同品种、同强度砂浆各组试块的平均强度不小于ｆｍｋ，任意一组试块强度不小于0.75ｆｍｋ，当一个验收批中同品种，同标号砂浆按取样规定，仅由一组试块时，其强度不应低于ｆｍｋ．

在一个验收批内若干个分项工程时，每个砌筑分项工程的砂浆试块平均强度应达到ｆｍｋ和其中任意一组的最小值不小于0.75ｆｍｋ，

（4）、组砌方法

1、砖砌体应上下错缝，内外搭砌，实心砖应采用一顺一丁，梅花丁或三顺一丁的砌筑形式。2、隔墙或填充墙的最上一皮砖，应用丁砖层均用整砖砌筑。3、宽度小于1ｍ的窗间墙，应选用整砖砌筑。

（5）、留搓，拉结筋eq\o\ac(○,1)、外墙转角处严禁留值搓，墙体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑面又必须留置的临时间断处应砌成斜搓。eq\o\ac(○,2)、如临时间断处留搓又问题时，除转角处外，可留直搓，但必须砌成阳搓，并加设拉结筋。eq\o\ac(○,3)、墙壁与构造柱停沿墙高500㎜设置2ф6水平拉接筋，每道伸入墙内不小于1ｍ．

eq\o\ac(○,4)、抗震设防地区建筑物的隔墙，除应留阳搓外，还应设置拉接筋，临时间断处不得留直搓。

（6）

灰缝：砌筑实心转的水平灰缝厚度和竖向灰缝隙宽度一帮为10㎜。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80％。水平缝和竖向缝不得有直通缝现象。eq\o\ac(○,1)、砂浆强度不稳定。砌体砂浆不饱满。常用的处理方法有以下几种：ａ、表面修补，如填缝封闭，加筋嵌缝等。ｂ、加工砌体截面，ｃ、灌浆封闭或补强，ｄ、加强整体性，如增设构造柱、钢拉杆等。ｅ、拆处重建。eq\o\ac(○,2)、墙体裂缝。常见裂缝处理的具体原则：ａ、温度裂缝：一般不影响结构安全，经过一段时间的观测，找到裂缝最宽的时间后，通常采用封闭或局部修复方法处理。ｂ、沉降裂：绝大多数裂缝不会严重恶化而危及结构安全。通过沉降和裂缝观测对那些沉降逐步减少的裂缝，待地基基础稳定后，做逐步修复或封闭堵塞处理，如地基变形长期不稳定，可能影响建筑物正常使用时，应先加固地基，再处理裂缝，ｃ、荷截裂缝：因承载力或稳定性不足，或危及结构安全的裂缝，应及时采取卸荷或加固补强等措施处理，并应采取急防护措施。第四章地面与楼面第一节地面基层

一、质量控制要点

地基回填土必须分层夯实，每层虚铺厚度：用机械夯实时一般不应大于300㎜。

2．

常见的质量问题及处理措施（1）、基土沉陷：可按规范要求对基土重新进行分层夯实。（2）、找平层空鼓、裂缝。对于小面积的，且无裂缝的空鼓，一般不做修补。对于大面积的空鼓，应将整个面层凿去，底层凿毛，重新铺设面层，龟裂的原因较复杂，如裂缝细微，无空鼓现象，且无流淌，一般可不处理。当裂缝较大时，可用水泥浆封闭处理。如裂缝因结构变化造成，则需要结合结构情况一并处理。

二、楼地面砼垫层

1、

质量标准

（1）、保证项目

eq\o\ac(○,1)、垫层混凝土所用的水泥、水、骨料、外加济等必须符合施工规范荷有关保准规定。

eq\o\ac(○,2)、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定。

eq\o\ac(○,3)、评定混凝土等级的试块，必须符合施工规范的规定。（2）允许偏差（详见规范）

2．应注意的质量问题

（1）混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当造成。基地太干燥和垫层过薄也会造成密实。

（2）表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准；操作时未认认真找平或没用大杠刮平。

（4）

不规则裂缝：由于垫层面积过大，没有分段断块或暖气沟盖板上没有现浇混凝土的厚度而产生的收缩裂缝所制，也可能是基土不均匀沉陷或埋设管线太多，造成垫层厚薄不均匀而裂缝。冬季施工保温措施不当，因图受冷膨胀而将垫层拱裂，或因垫层下面灰土中有较大的生石灰块，受水膨胀而会拱裂垫层。

三、楼面防水层

（一）

质量控制要点1、地漏部位：地漏安装的部位，应将现水管的楼板孔道清理干净，用水湿润，孔道用水泥砂浆填实，将防水层与地漏搭接紧密。2、当便器和浴盆等处水管穿过楼板时，应加套管，套管四周应用C20细石混泥土填嵌密实。

第二节楼地面块料饰面

一、质量标准

1、保证项目

地面砖品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。

2、基本项目（1）表面清洁，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，砖块无裂纹、掉角和缺楞现象

（2）地漏坡度符合设计要求，不倒方泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗漏。

（3）踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度适宜。

（4）与各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范要求，边角整齐、光滑。

3、允许偏差项目（详见规范）

二、

应注意质量问题

（1）、地面标高超高：地面砖现浇楼板施工时应严格掌握板面标高，防水层厚度也要严格控制，镶铺地面砖时要按水平线镶铺；

（2）、缝格不直不匀，操作前应挑选地面面砖，拔缝时分格缝隙可拉通线，将超线的砖块拔顺直；

（3）、面层空鼓：找平层做完之后跟着做面层，防止污染，影响与面层的粘结。铺地面砖前刮的水泥砂浆防止风干，薄厚要均匀。

（4）、地面渗漏：厕浴间地面防水层施工时注意保护，穿楼板的管洞应堵实并加套管，与防水层连续严密以防止造成渗漏。厕浴间地面砖面层达到上人的强度后要进行二次蓄水试验。

（5）、面层污染严重：擦缝时应将余浆擦干净。面层做完后必须加以覆盖，以防至其它工种操作污染。

（6）、地漏周围地面砖镶贴的规矩：做找平层时就做好地漏坡度，当大面积铺完后，在铺地漏周围的地砖，根据地漏直径计算好块数进行加工，试铺合适后在正式铺贴。

第三节花岗石地面

一、

质量标准

1、

保证项目

大理石和大理石碎块的品种、规格、质量必须符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓。

2、

基本项目（1）大理石或花岗岩表面洁净，图案清晰，光亮、光滑，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺楞等显现，碎拼大理石颜色协调，间隙均匀适宜，磨光一致无裂纹和磨纹。

（2）地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合出严密牢固，无渗漏。

（3）踢脚线表面清洁，接缝平整均匀，高度一致，结合一致，舍合牢固，出墙厚度一致。

（4）镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。

3、

允许偏差项目（详见规范）

二、

应注意的质量问题

（1）

板面与基层空鼓；混凝土垫层清理不净或浇水润湿不够，刷水泥素浆不均匀或刷完时间过度以风干，找平层用的素水泥砂浆结合层变成了隔离层，大理石板未侵水润湿等因素都易引起空鼓。应此，必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，找平层砂浆用干硬性的，随铺随刷一层素水泥浆，大理石或花岗岩板块在铺砌之前必须侵水润湿。

（2）

尺端出现大小头：铺贴时操作者未拉通线或不同操作者在同一行铺设时掌握板块之间缝隙大小不一致造成所在铺砌前必须通线，操作者要跟线铺砌，每铺完一行后立即再拉通线检查缝隙是否顺直，避免出现大小头现象。

（3）

接缝高低不平、缝隙不均：主要原因是板块本身有厚薄、宽窄、窜儿、翘曲等缺陷，预先未严格挑选。房间内水平标高线不统一，铺砌时未严格拉通线等因素均易产生接缝高低不平、缝子不均等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材挑出不予使用。铺设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道的标高必须相

一致。

（4）

过门处石板活动：铺砌量没有及时将铺砌过门石板与相邻的地面相接。在工序安排，大理石（或花岗岩）地面以外的房间地面应先完成。过门处大理石板与地面连续铺砌。

（5）

踢脚板出墙厚度不一致：在镶贴踢脚板时，必须要拉线加以控制。第五章门窗工程一、木门、窗安装

1、质量标准

（1）保证项目

①门窗安装位置必须符合设计要求。

②门窗必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。

（2）基本项目

①门窗与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。

②门窗扇安装：栽口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。

③门窗小五金安装：位置适宜，槽深一致，边沿整齐，尺寸准确，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。

④允许偏差项目（详见规范）。

2、应注意的质量问题

（1）有贴脸的门框安装后与抹灰不平：主要原因是立口时没掌握好抹灰的厚度。

（2）门窗洞口预留尺寸不准：安装门窗框后四周的缝子过大或过小；砌筑时门窗洞口尺寸不准，所留余量大小不均；砌筑上下左右，拉线找规矩，偏位较多。一般情况下安装门窗框上边应距门窗框过梁10～15mm,窗框下边应距窗台上皮高5mm。

（3）门窗框安装不牢：预埋的木砖数量少或木砖不牢；砌半砖墙没设置带木砖的预制混凝土块，而是直接使用木砖，干燥收缩松动，预制混凝土隔板，应在预制时埋设木砖使之牢固，以保证门窗框的安装牢固。木砖的设置一定要满足数量和间距的要求。

（4）合页不平，螺丝松动，螺帽余露，缺少螺丝，合页槽深浅不要安装时螺丝钉入太长或倾余拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3拧入2/3，拧时不能倾斜，安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意不要遗漏螺丝。

（5）

上下层门窗不顺直，左右门窗安装不符线，洞口预留偏位：安装前没按要求弹线找规矩，没吊好垂直立线，安装时没按500mm拉线找规矩，为解决此问题，要求施工者必须按工艺要求，施工安装前先弹线找规矩，做好准备工作后，先按样板，经签定符合要求后，再全面安装。

二、铝合金门窗

1．

质量标准

（1）

保证项目

①

铝合金门窗及其符件质量必需符合设计要求和有关标准的规定。

②

铝合金门窗的安装位置，开启方向必须符合设计要求。

③

铝合金门窗的安装必须牢固，预埋件的数量，位置，埋设连续方法必须符合设计要求。

④

铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理；严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。

（2）

基础项目

①

铝合金门窗扇安装应符合以下规定：

A．

平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。

B．

平开门窗扇门关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。

C．

弹簧门窗自动定位准确，开启角度90°±1.5°，关闭时间在6-10s范围之内。

②铝合金门窗附件齐全，安装位置正确.牢固.灵活.适用美观达到各自的功能。

③铝合金门窗框与墙体缝隙填嵌饱满密实，表面平整.光滑.无裂缝.填塞材料.方法符合设计要求。

④铝合金门窗表面洁净，无滑痕.碰伤.无腐蚀.塞胶表面光滑.平整.厚度均匀，无气孔。

（3）

允许偏差项目（详见规范）

2.应注意的质量问题

（1）

安装组合不平不正：铝合金门窗如采用单件组合时应注意拼装质量，拼头处应平整，不应劈棱窜角.出台。

（2）

地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：应提前检查预先剔洞及预留孔眼尺寸是否准确，如有问题应处理后再进行安装。

（3）

面层污染咬色：施工时不注意成品保护，造成污染不及时清理。

（4）

表面滑痕：施工及清理过程认真，或用硬物磨划所致。铝合金门窗清洗前应进行交底，规定使用溶剂及工具。

（5）

漏装披水：外窗设计要求安装披水，或设计漏掉披水，影响使用。

（6）

外表面花感（颜色不一）：①产品质量差，外门窗色差大，应认真验收；②施工时损失或污染，清理后面层受损表面处理不利，形成花感，或没找厂方去购买染色液体，自行配制，修理后颜色不一，影响整体效果，应加强成品保护。第六章

装饰工程第一节内墙抹灰

一、质量标准

（1）保证项目

所用的材料品种.质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须黏结牢固，无脱层.空鼓，面层无爆灰（见裂除外）等缺陷。

（2）基本项目

①

a.中级抹灰：表面光滑.洁净.接茬平整，线角顺直清晰（毛面纹路均匀一致）。

b.高级抹灰：表面光滑.洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正（清晰美观）。

②

室内墙面.柱面和门窗的阳角，易使用1：2水泥砂浆做护角其高度不应低于2m，每侧宽度不少于50mm，且注意将门窗框与墙体预留缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆填嵌密实。

③

孔洞.槽.盒尺寸正确.方正.整齐.光滑；管道后面抹灰平整。

④

分格条（缝）宽度.深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐.横平竖直.通顺。

（4）

允许偏差项目（详见规范）。二、质量控制要点：

（1）

抹灰前的准备工作

①

抹灰应在结构工程验收后方可进行。

②

抹灰前，对混凝土及砖墙表面的缺陷必须按规范规定修整。

③

木结构与砖石结构.混凝土结构等不同墙体交接处基层基体表面，应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方进行抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm.

（2）

护角线

①

护角线分明暗两种，用1：3水泥砂浆抹灰底层，用1：2水泥砂浆抹面层。

②

一般常用暗护角线。凡室内墙面.柱面的阳角和门窗洞口的垂直阳角，都应做高度不低于2m的水泥砂浆护角线。每侧宽度不小于50mm.

③

间护角线分层抹成斜面，用捋角器捋光压实，使其成八字无须小圆角。要先做准首件样板，使整个工程的护角线模式一致。

（3）

抹灰

①

抹灰前砖石.混凝土等基础表面的灰尘.污垢和油渍，等应清除干净，光滑的混凝土表面要进行斩毛处理。

②

水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。

③

抹灰是面层应在踢脚板.门窗贴面板和挂镜线等木制口安装前进行涂抹。

（4）

分格缝.滴水线.窗台.窗洞等。

①

外墙窗台.窗眉.雨蓬.阳台.压定和突腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm并整齐一致。阳台底滴水线抹灰要外低内高，厚度为10mm。

②

窗洞.外窗台应在窗框安装验收合格，框与墙体间缝隙填嵌密实，防止窗台渗水。窗台必须向外返水，一般为20mm,严禁倒返水。

③

外阳台.阳台间墙厚薄一致，花饰进出一致，栏杆间档必须一致且平整垂直。

三、应注意质量问题及处理措施

（1）

空鼓.裂缝。检查起鼓破坏损的范围，将与基层结合不紧密的抹灰全部铲掉，重新按规范要求返工整改。

（2）

爆灰。可清除墙上的爆灰，再用石膏腻子找平，然后涂刷面层。

（3）

阴阳角粗糙，不平直，护角线无按要求用水泥砂浆做。可将部分抹灰铲除，重新按规范返工整改。

第二节厨、卫生间墙面贴面砖

一、质量标准

（1）

保证项目

①

饰面砖是品种.规格.颜色.图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。

②

饰面砖镶嵌必须牢固，严禁空鼓.无歪斜.缺棱.掉角和裂缝等缺陷。

（2）

基本项目

①

表面平整.洁净.色泽协调一致。

②

接缝填嵌密实.平直.宽窄一致.颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。二、应注意的质量问题

（1）

空鼓.脱落的主要原因

①

基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟得太紧，面砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓.脱落。

②

水泥砂浆配比不准，稠度控制不好，各层不同的干缩而空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。

（2）

墙面不平：主要是结构施工期间，尺寸控制不好，造成外墙垂直.平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层大底工作的检查，合格后方进行下一道工序。

（3）

分格缝不匀.不直：主要原因是施工前没有按照图纸尺寸该对结构施工的实际情况，加上分段块弹线，排砖不细，控制点少，以免面砖规格尺寸偏差大.施工中选砖不细，操作不当等造成。

（4）

墙面脏：主要原因是勾缝后没有及时檫净砂浆以及其他工种污染所致。可用棉丝蘸盐酸加20%水刷洗，然后用水冲净。同时应加强成品保护。

第三节外墙面贴墙面一、质量标准

（1）

保证项目

①

外墙面砖的品种.规格.颜色必须符合设计要求和现行标准规定。

②

镶嵌必须牢固，严禁空鼓，无歪斜.缺棱.掉角和裂缝等缺陷。

（2）

基本项目

①

表面：平整.洁净.颜色协调一致。

②

接缝：填嵌密实.平直.宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。

③

套割：用整砖套割吻合.边缘整齐；墙裙.贴脸等突出墙面的厚度一致。

④

坡向.滴水线：流水坡方向正确；滴水线顺直。

（3）

允许偏差项目（详见规范）二、应注意的质量问题

（1）

空鼓.脱落的主要原因

①

基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟的太紧，外墙砖勾缝不严，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓.脱落。

②

砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥过大，在同一施工面上，采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩会造成空鼓。应认真严格按照工艺标准操作，重视基层处理和自检工作，发现空鼓的应随