购房居间合同

购房居间合同购房居间合同

一、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就下列房屋交易事项达成协议，以维护各方的合法权益。

第一条房屋基本信息

1、房屋所有人（甲方）:

地址：

2、房屋中介机构（乙方）：

地址：

第二条代理事项

1、甲方授权乙方代理购买以下房产：

地址：

2、甲方委托乙方办理房屋购买手续，包括但不限于与卖方签订买卖合同、办理贷款、办理房产过户等手续。

第三条服务内容

1、乙方将根据甲方的需求，查询房屋所有权状况、产权情况、房屋抵押情况等信息。

2、乙方将根据甲方的要求，协调安排房屋看房，并提供相关房屋资料和证件。

3、乙方将协助甲方与房屋卖方协商、签订房屋买卖合同，并代表甲方向相关机构办理相关手续。

第四条甲方义务

1、甲方须准备相关身份证明文件、购房资金证明材料以及其他可能需要的相关证明材料。

2、甲方应按照协议约定的时间支付购房款项，并承担购房过程中的一切应付费用。

3、甲方应配合乙方的工作，如实提供相关信息，确保购房的顺利进行。

第五条乙方责任

1、乙方应按照甲方的委托要求，忠实履行服务，并保证不泄露甲方的个人信息。

2、乙方应及时提供房屋相关信息、房屋产权证明文件、卖方的证明文件等，确保相关信息的真实性和完整性。

3、乙方应协助甲方完成房屋购买过程中的各项手续，并在购房款支付完成后及时办理房产过户等相关手续。

第六条居间费用

1、甲方委托乙方居间购房所需支付的费用为人民币（大写）。

2、居间费用的支付方式、时间和账户将在双方签订本合同时确定，并作为本合同的附件。

第七条争议解决

1、对于本合同的履行和解释发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，提交合同履行地人民法院诉讼解决。

第八条合同的生效与解除

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、甲乙双方协商一致，可以书面解除本合同，但已经支付的居间费用不予退还。

第九条其他

1、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：第十条合同的履行

1、双方在合同生效后，应按照合同约定的时间和要求，积极履行合同义务，确保购房交易的顺利进行。

2、甲方应按时支付购房款项，保证资金的及时到账，以便乙方能够及时办理相关手续。甲方承担购房过程中产生的一切应付费用，包括但不限于转账手续费、购房款的利息、税费等。

3、乙方应协助甲方完成房屋买卖合同的签订和办理，向甲方提供房屋相关信息和证件，并配合甲方办理房产过户等手续。乙方应保证所提供的信息的真实性和完整性，并及时向甲方提供需补充的材料。

第十一条信息保密

1、甲方委托乙方为其进行房屋购买服务时，可能需要提供个人身份证明、购房资金证明等相关信息资料。乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露或擅自向他人披露该等信息，除非双方另有约定或法律法规另有规定。

2、双方在合同解除或终止后，依然应对已获得的对方信息进行保密，并按照甲方的要求将所有相关材料归还或销毁。

第十二条违约责任

1、任何一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行困难的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理费用。

2、如甲方违约致使无法购房，乙方有权保留已支付的居间费用，且有权追究甲方的违约责任。

3、如乙方违约致使无法履行协助甲方购房的义务，乙方应退还已支付的居间费用，并承担额外的违约赔偿责任。

第十三条合同解除

1、本合同在以下情况下，可以书面解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方支付的购房款项未能按时到账或不符合约定，导致交易无法完成；

（3）乙方无正当理由不履行协助购房的义务，致使交易无法完成。

2、合同解除后，双方应依据合同约定的方式处理已收取的费用，如已支付的居间费用。

第十四条法律适用与争议解决

1、本合同的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。

2、对于本合同的履行和解释发生争议的，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签定地的人民法院提起诉讼进行解决。

第十五条其他事项

1、本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出书面补充协议。

2、本合同一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

以上为购