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租赁合同简单模版租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[房东姓名/公司全称]

地址：[房屋地址]

联系电话：[房东联系电话]

乙方：[承租人姓名/公司全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是该房屋的合法拥有者，并希望将该房屋出租给乙方；乙方有意租赁该房屋，并同意接受甲方的租赁条件。双方经友好协商并充分了解了各自的权利和义务，就具体事项达成以下协议：

第一条租赁房屋情况

1.1房屋基本情况：

房屋面积：[房屋面积]

房屋户型：[房屋户型]

房屋装修：[房屋装修状况]

其他特殊情况：[如有]

1.2房屋地址：[房屋地址]

1.3租赁用途：乙方承租该房屋作为[用途]使用。

1.4租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照每月支付租金的方式进行支付。租金为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式：乙方同意每月在[日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

2.3滞纳金：乙方未按时支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金。滞纳金的计算方式为每逾期一天，支付租金的百分之[滞纳金比例]作为滞纳金。

第三条押金

3.1押金：乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]元。

3.2押金退还：在租赁期满且乙方履行了本合同所规定的义务后，甲方应在[期限]内将押金全额退还给乙方。

第四条维修和保养责任

4.1房屋维修：在租赁期限内，因房屋设施的正常损耗和自然原因引起的维修责任由甲方承担。

4.2修缮费用：若因乙方的过错或者疏忽导致房屋损坏或设施故障，乙方应承担修缮费用。

第五条私人物品及装饰

5.1租赁期间，乙方可以适当装饰房屋，但必须得到甲方的书面许可，并在租赁期满后，自行恢复原状。

5.2房屋内的私人物品及装饰，由乙方负责保管，甲方不承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金。违约金的金额为合同总金额的百分之[违约金比例]。

6.2合同解除后，双方应及时返还彼此的各项财产，如有损坏或遗失，由损坏方负责赔偿。

第七条其他事项

7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同的法律效力。

7.2未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，需要对本合同进行修改或补充的，应由甲乙双方共同签署书面补充协议。

7.3本合同适用中华人民共和国相关法律法规。对本合同的解释和争议应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（房东）：

签字：__________________

日期：__________________

乙方（承租人）：

签字：__________________

日期：__________________第八条保险责任

8.1在租赁期间，乙方将对所租赁的房屋进行合适的保险，保证其合法所有权及其内容的货物不受盗窃、事故或其他意外的影响。

8.2乙方应向甲方提供所购买的保险的证明文件，并定期向甲方更新保险单的有效期。

8.3若乙方购买的保险期间结束或未继续购买保险，则乙方需立即通知甲方，并由双方协商解决。

第九条租赁期间的法律责任

9.1在租赁期间，若发生地震、火灾、战争等不可抗力导致房屋无法正常使用，本合同将自动终止，无需甲乙双方支付违约金。

9.2双方均应配合政府部门、公用事业提供者的安全检查、维修等要求。

9.3若因乙方违反有关法律法规而导致的任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担。

第十条合同解除及续约

10.1租赁期届满前[提前通知期限]，甲方应提前书面通知乙方是否续租，乙方需在[提前通知期限]内书面答复。

10.2若甲方未在[提前通知期限]内书面通知乙方是否续租，则视为本合同自动解除。

10.3若甲方同意续租，乙方需继续遵守本合同约定的所有条款及条件，双方应签订续约协议并更新相应的租金及押金。

第十一条争议解决

11.1若因本合同引起甲乙双方的争议，应首先进行友好协商。

11.2若乙方与甲方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

12.1本合同的任何修改、补充或变更必须经过甲乙双方书面同意并签署补充协议。

12.2在本合同未明确约定的事项，由甲乙双方根据实际情况协商解决。

12.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：

签字：__________________

日期：__________________

乙方（承租人）：

签字：__________________

日期：__________________

本合同已经甲方、乙方双方自愿、知情、平等地在合同正文所