合同范本之租赁合同纠纷反诉状

篇一：民事反诉状（律师修改版）】民事反诉状反诉人（本诉被告）：韩**，女，1974年6月21生，汉族，住古冶区群英道林西小树林东南楼201楼2门9号，联系电话：**********被反诉人（本诉原告）：唐山市古冶区赵各庄百货大楼；住所：唐山市古冶区赵各庄大马路114号；负责人：任友平，公司经理。电话：*******因唐山市古冶区赵各庄百货大楼诉反诉人房屋租赁合同纠纷一案现对被反诉人提起反诉。反诉请求1．判令被反诉人支付反诉人营业损失30万元。3．判令被反诉人承担全部诉讼费用。事实与理由一、2012年1月1日反诉人与被烦死人签订租赁（承包）合同，被反诉人将赵各庄百货大楼贰层1400平方米场地承租给反诉人使用，租赁合同中明确规定营业范围为家电和超市，反诉人经营的赵各庄宏玉超市在古冶区工商行政管理局领取的营业执照经营范围为：烟、日用百货、针纺织品、文化用品、小五金、电料、照相器材、通信器材、服装、鞋帽、家用电器、预包装食品、散装食品、乳制品。反诉人在超市中经营的床上用品、钟表、照相器材、电话等几类商品既在工商局批准的营业范围内又在反诉人与被反诉人签订的租赁和同约定的营业范围内，可是被反诉人不允许反诉人经营上述商品并将反诉人的上述商品野蛮没收，不准许反诉人经营。二、被反诉人在将赵各庄百货大楼二层整层出租给反诉人后又背着反诉人与大楼职工李金霞、杨胜薇签订了租赁合同将二层部分场地出租给二人使用，而且李金霞、杨胜薇的经营范围完全在古冶区工商局批准反诉人超市的经营范围之内。三、被反诉人在限制反诉人营业范围的同时，却允许乘泰超市占用被反诉人后院一半土地用于扩大超市经营面积，使反诉人超市的经营陷于困境之中。由于被反诉人的过错给反诉人造成了巨大的营业损失，上述损失暂定300000元，以法院最终评估结果为准。综上所述，被反诉人起诉状所述没有事实根据，法院不应支持其全部诉讼请求；而且，被反诉人应当赔偿反诉人的营业损失。请求法院依法判决，维护反诉人利益。此致唐山市古冶区人民法院反诉人：年月日【篇二：买卖合同反诉状】篇一：民事反诉状民事反诉状反诉人（本诉被告）：，男，汉族，年月日生，住，电话：。被反诉人（本诉原告）：，女，汉族，年月日生，住，电话：。案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。二、请求法院判令被反诉人支付违约定金万元。三、请求法院判令被反诉人赔偿反诉人经济损失万元。四、诉讼费用由被反诉人承担。事实与理由：被反诉人于年月初向反诉人购买位于，双方达成协议；被反诉人以万元购买反诉人该处房屋；反诉人将该处房屋抵押贷款情况告之被反诉人，被反诉人同意将此笔贷款转归自己，将下剩的万元房款一次付清。被反诉人于年月和月支付反诉人购房定金万元，反诉人出具了定金收条。反诉人于第一次收到被反诉人定金万元后，将房屋腾空且将该处房屋钥匙交于被反诉人，被反诉人进屋后对该处房屋进行了改造。年月日，被反诉人以要求办理房屋过户为由在反诉人开设的酒店闹事，无奈之下，反诉人只好按照被反诉人的要求写下“借条”。综上，被反诉人违背诚实信用原则，已构成违约；同时又擅自将反诉人的房屋破坏，给反诉人的房屋价值造成了一定损失。为维护反诉人的合法权益，特向贵院提起反诉，请依法判决如上诉求。此致人民法院反诉人：年月日篇二：民事案例+反诉状民事反诉状反诉的事实依据和理由是：2005年11月13日双方签订石材买卖合同，由反诉人购买被反诉人生产的印度红毛光板小板1000平方米，反诉人于2006年1月14日向被反诉人预付了全部货款的30%。被反诉人于2006年4月24日交货375平方米，其中仅有64平方米符合合同约定。为此反诉人已退回了166平方米不符合合同约定的货物，尚有145平方米现存于反诉人处。为此，反诉人多次与被反诉人交涉退货未果。之后，被反诉人于2006年4月27日再次向反诉人交货276平方米。至此，被反诉人所交符合约定的货物共为340平方米，与总供货量1000平方米相差约660平方米。根据合同约定，被反诉人应于2006年3月1日前全部交货，而被反诉人却于2006年4月24、27日两次部分供货，迟延履行合同约定，而且至今尚未全部供齐货物。反诉人认为，人民法院应当依法判决，维护反诉人的合法权益，不应当支持被反诉人的诉讼请求。因为被反诉人起诉状所列反诉人违约的事实是没有根据的，被反诉人所交货物存在质量瑕疵，供货数量不足，而且迟延履行合同约定的义务，应承担违约责任。反诉的请求是：请求人民法院判令被反诉人接受反诉人退回的印度红毛光板小板货物，共计145平方米；给付违约金29184.5元；并承担本案全部的诉讼费用。案件的证据材料有：（1）双方签订的买卖印度红毛光板小板合同；（2）提（接）货的收单；（3）反诉人与被反诉人交涉要求按合同供货的书面材料附：1．《中华人民共和国合同法》第一百四十八条规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。2．《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条规定：原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。民事反诉状反诉请求：1.请求人民法院判令被反诉人接受反诉人退回的印度红毛光板小板货物，共计145平方米；2.被反诉人给付违约金29184.5元；3.被反诉人承担本案全部的诉讼费用。事实与理由：2005年11月13日双方签订石材买卖合同，由反诉人购买被反诉人生产的印度红毛光板小板1000平方米，反诉人于2006年1月14日向被反诉人预付了全部货款的30%。被反诉人于2006年4月24日交货375平方米，其中仅有64平方米符合合同约定。为此反诉人已退回了166平方米不符合合同约定的货物，尚有145平方米现存于反诉人处。为此，反诉人多次与被反诉人交涉退货未果。之后，被反诉人于2006年4月27日再次向反诉人交货276平方米。至此，被反诉人所交符合约定的货物共为340平方米，与总供货量1000平方米相差约660平方米。根据合同约定，被反诉人应于2006年3月1日前全部交货，而被反诉人却于2006年4月24、27日两次部分供货，迟延履行合同约定，而且至今尚未全部供齐货物。反诉人认为，人民法院应当依法判决，维护反诉人的合法权益，不应当支持被反诉人的诉讼请求。因为被反诉人起诉状所列反诉人违约的事实是没有根据的，被反诉人所交货物存在质量瑕疵，供货数量不足，而且迟延履行合同约定的义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百四十八条规定：因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。反诉人根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条规定对被反诉人提起反诉，希望人民法院判处被反诉人依法承担违约责任。此致附：本反诉状副本1份反诉请求：三、判令被反诉人继续履行买卖合同四、本案诉讼费用由被反诉人承担。事实和理由：的上述违约行为，导致的一个直接后果就是反诉人按照合同要求生产出来的产品根本无法交付被反诉人。现合同的全部标的物均积压在仓库，反诉人的仓储费用增加，原材料等成本占用反诉人的大量资金，造成了反诉人的直接经济损失。对此，被反诉人应当依法给予赔偿。综上所述，签订买卖合同后，被反诉人迟延并不足额交付订金，违约在先。合同履行过程中，被反诉人单方面变更合同要求先出货，致使反诉人无法向被反诉人履行交货义务。反诉人在履行合同过程中一直遵守并履行合同。为此，为维护自身合法权益，反诉人特提出反诉，请人民法院依法公正判决。此致具状人：年月日【篇三：民事反诉状】民事反诉状反诉人（本诉被告）：，男，汉族，年月日生，住，电话：。被反诉人（本诉原告）：，女，汉族，年月日生，住，电话：。案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除双方房屋买卖合同。二、请求法院判令被反诉人支付违约定金万元。三、请求法院判令被反诉人赔偿反诉人经济损失万元。四、诉讼费用由被反诉人承担。事实与理由：被反诉人于年月初向反诉人购买位于，双方达成协议；被反诉人以万元购买反诉人该处房屋；反诉人将该处房屋抵押贷款情况告之被反诉人，被反诉人同意将此笔贷款转归自己，将下剩的万元房款一次付清。被反诉人于年月和月支付反诉人购房定金万元，反诉人出具了定金收条。反诉人于第一次收到被反诉人定金万元后，将房屋腾空且将该处房