装修责任承诺书

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为了加强本小区装修工程的管理和监督，保障建筑物的结构平安和外观统一，我中心依据《城镇住房装修管理规定》和其它相关文件精神制定本小区装修管理规定〔细则〕如下，望广阔业主予以遵守：

一、管理内容

⑴主体结构及公用设施

1、任何装修工程均不得拆改原房屋的外墙、柱、梁、楼板等主体结构部件及公共设施，不得转变房屋及配套设施的使用功能。

2、业主装修其住宅仅限于其室内部分，不得将公用部位纳入装修范围。

3、本小区为框架结构，任何一根柱梁的破话都会因弯矩的传递引起相邻单元乃至整个建筑物结构的破坏，因此严禁在梁、柱上开槽或进行有损其强度的其它行为。

⑵外墙及空调安装

1、楼宇外墙不得破坏或随便穿孔，若确因安装空调、热水器排气管等设备，需在外墙开孔的，需按物业中心要求在统一部位开孔。

2、空调器必需安装在制定位置，并固定坚固，尽量削减暴露在外的管线等。

3、为保持小区的设计风格和整体美观，严禁在外墙〔包括窗户〕上加装各类雨棚、花架、晾衣架等。

⑶外窗防盗网

本小区提倡担心装防盗网，若业主为平安考虑需要安装的，需根据规定的统一样式安装，且防盗网不得外探出窗台。

⑷暖气改造。室内装修时，在暖气改造过程中，不得增加其采暖面积，不得改造地暖，不得穿凿地面。

⑸燃气改造。装修过程中严禁改造燃气系统

⑹卫生间及厨房装修

1、卫生间及厨房装修前，需进行48小时闭水试验，如未进行闭水试验的，装修后如产生渗漏，滴水等状况，将视为装修造成，不在报修范围内。

2、卫生间及厨房地面严禁搅拌沙子、水泥等，以避开对地面防水层破坏。

⑺楼宇对讲。楼宇对讲位置不得更改，如因更改楼宇对讲位置造成的各种故障，不在报修范围之内。

⑻阀门。室内的.各种阀门〔燃气、暖气、水电等〕严禁封包，如因装修美观确要封包的，需预留检修口。

二、违约责任

全部业主需签约承诺遵守上述管理规定，如在施工过程中有存在违背上述规定的，物业中心有权制止其施工行为，对未造成损失的，要求按相关施工规定进行整改，对已经造成损失的，有权追究其民事责任并要求赔偿。

甲方：

乙方：

装修责任承诺书2

按照建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理方法》和国家、省、市有关房屋平安、美观的各项法律、法规、政策以及根据上述法律、法规制订的小区装修管理规定，为确保楼宇平安、美观和业主的切身利益，经甲乙双方同意特签订本平安责任书如下：

1．乙方装修房屋须严格遵守有关装修管理规定进行室内装修，装修前应具体、照实向管理处报送装修方案，并逐项签署《装修施工承诺表》经管理处同意后方可施工。

2．施工期间如需修改装修方案，应经管理处同意，否则视为违章装修。

3．乙方应自觉接受管理处的监控和检查，协作管理处对施工人员和施工现场的管理，并承当因施工队违章施工和违背小区治安、清洁环境管理的连带责任。

4．动火作业和超容量使用电器作业前应报管理处同意和帮助。

5．乙方应按规定向管理处交纳装修违约保证金和装修垃圾清运费。如未消失违章损坏楼宇状况，装修竣工验收后，管理处如数全额退还装修违约保证金，否则视违章损坏状况折扣装修违约保证金，扣除装修押金仍不能抵偿损失的，甲方有连续承当赔偿损失余额的义务。

6．甲方按《住宅室内装修管理方法》及其他有关文件为甲方供应相关技