2022年中级《建筑与房地产》考前冲刺3

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单选题（共76题，共76分）

1.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的（）项目。

A.工程暂列

B.工程实体

C.非工程实体

D.分部分项工程

2.从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

3.工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。

A.公开原则

B.公平原则

C.收益最大化原则

D.诚实信用原则

4.下列建设工程造价构成费用项目中，属于工程费用的是（）。

A.工程建设其他费用

B.建设期利息

C.基本预备费

D.设备工器具购置费用

5.关于工程量清单计价模式下投标报价的说法，正确的是（）。

A.投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标会被拒绝

B.当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应依据设计图纸重新计算分部分项工程量

C.投标人可以自行计算分部分项工程量和综合单价，在此基础上计算出总标价

D.投标人所列的综合单价中不包括任何风险费用

6.在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制（）。

A.竣工结算

B.施工结算

C.竣工决算

D.施工图预算

7.根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对于可能造成轻度环境影响的建设项目，应当（）。

A.编制环境影响报告书

B.编制环境影响报告表

C.填报环境影响登记表

D.制定环境综合治理方案

8.某新建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，需对整个车间进行负荷联合试运转。其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入()。

A.安装工程费

B.联合试运转费

C.设备购置费

D.生产准备费

9.废水的二级处理是采用生化方法，将污水中的大部分（）去除。

A.无机物

B.有机物和固体悬浮物

C.泥状废物

D.污染物

10.承包人向发包人提交工程最终结清支付申请的时间是（）。

A.缺陷责任期终止后

B.承包人提交竣工结算文件时

C.竣工决算编制完成时

D.承包人提交竣工结算款支付申请时

11.根据我国《公司法》，关于公司注册资本的说法，正确的是（）。

A.有限责任公司注册资本的最低限额为人民币10万元

B.有限责任公司注册资本必须一次性缴足

C.股份有限公司注册资本的最低限额为人民币100万元

D.股份有限公司采取发起方式设立的，公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的20％

12.下列费用中，属于建筑安装工程直接费的是()。

A.联合试运转费

B.措施费

C.土地使用费

D.职工教育经费

13.对建设工程项目目标进行主动控制的主要作用在于（）。

A.质量检查

B.防患于未然

C.事中控制

D.进度纠偏

14.卖方企业在交付货物之前向买方预先收取部分或全部货款的信用形式，称为（）。

A.预收账款

B.应付账款

C.应收账款

D.应付票据

15.某工程网络计划中，工作A的持续时间为7天，总时差为5天，自由时差为3天。通过计划执行过程检查，发现工作A的实际进度拖延了10天，则将影响工程计划工期（）天。

A.3

B.5

C.7

D.10

16.某项目初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。若基准收益率为10％，则年净收益是（）万元以上时，该投资项目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

17.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量和（）。

A.计量单位

B.综合单价

C.定额编号

D.工料机消耗量

18.属于进口设备交货方式的是（）

A.内陆交货类

B.海陆交货类

C.到货地交货类

D.边境车站交货类

19.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，下列建设工程中，最低保修期限为2年的是（）。

A.基础设施工程

B.屋面防水工程

C.电气管线工程

D.供热与供冷系统

20.投标人资格审查主要审查投标人是否具有（）的能力。

A.订立合同

B.履行合同

C.组织施工

D.组成联合体

21.监理规划作为指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,应经（）审核批准。

A.项目业主单位负责人

B.监理单位技术负责人

C.总监理工程师

D.总监代表

22.某公司向银行借款200万元，期限为2年，年利率为8％，每年年末付息一次，到期一次还本，企业所得税率为25％。该项借款的资金成本是（）。

A.4％

B.6％

C.8％

D.10％

23.不属于规范化开展监理工作的是（）。

A.工作的时序性

B.职责分工的严密性

C.工作目标的确定性

D.工作的规范性

24.合同当事人享有民事权利和承担民事义务的资格相同，一方不得将自己的意志强加给另一方，这体现了合同法的（）原则。

A.法律地位平等

B.诚实信用

C.公平

D.合法

25.某施工企业注册资金为1000万元，2022年年初累计的法定盈余公积金为300万元，年初累计亏损为50万元，2022年年净利润为200万元，则该企业2022年应计提法定盈余公积金是（）万元。

A.0

B.15

C.20

D.30

26.承包人向发包人提交工程最终结清支付申请的时间是（）。

A.缺陷责任期终止后

B.承包人提交竣工结算文件时

C.竣工决算编制完成时

D.承包人提交竣工结算款支付申请时

27.国家对重点扶持和鼓励发展的产业和项目给予企业所得税优惠。下列不属于企业的免税收入的是（）。

A.国债利息收入

B.符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益

C.符合条件的非营利组织的收入

D.非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益

28.属于总监理工程师职责的是（）。

A.参与编制监理规划，负责编制监理实施细则

B.指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况

C.检查进场的工程材料、设备、构配件的质量

D.组织召开监理例会

29.在征收进口设备关税时，其完税价格是指设备的（）。

A.离岸价格

B.成本加运费价格

C.到岸价格

D.装运港船边交货价格

30.施工企业的预收工程款、预收备料款和预收销货款等属于企业的（）。

A.流动资产

B.流动负债

C.营运资金

D.长期负债

31.采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指（）。

A.与成本相一致的报价

B.充分考虑预计利润的最高报价

C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差

D.充分考虑可能发生的风险损失的最高报价

32.下列说法错误的是（）。

A.我国于2022年1月1日实施的《中华人民共和国公司法》规定，有限责任公司注册资本为在公司等级机关登记的全体股东认缴的出资额，并规定了注册资本的最低限额、股东首次出资比例、出资方式和出资期限等事项

B.股东只能用货币出资，不能用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价，并可以依法转让的非货币财产作价出资

C.资本公积金是一种资本储备形式，或者说是一种准资本，它具有资本的性质，属于企业的所有者权益，并可以按照一定的法律手续转增企业资本

D.股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额

33.不属于专业监理工程师职责的是（）。

A.参与审核分包单位资格

B.检查进场的工程材料、设备、构配件的质量

C.签发开工令、工程暂停令和复工令

D.参与编制监理规划，负责编制监理实施细则

34.关于承包人获得赔偿的说法，错误的是（）。

A.延长工期

B.要求发包人支付实际发生的额外费用

C.不得要求发包人支付合理的预期利润

D.要求发包人按合同的约定支付违约金

35.某项目贷款100万元，要求在3年内每年年末等额偿还40万元，则该笔贷款的利率是（）。已知：(P／A，8％，3)=2．5770，(P／A，10％，3)=2．4870。

A.8.56％

B.8.69％

C.9.54％

D.9.71％

36.不属于风险识别步骤的是（??）

A.确认不确定性的客观存在

B.建立初步清单

C.进行风险规划

D.确立各种风险事件并推测其结果

37.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值，称为（）。

A.市场价格

B.目标价格

C.国家指导价格

D.影子价格

38.目标控制是指行为主体为保证在（）环境中实现其目标，按事先拟定的计划和标准，通过各种方法，对被控对象进行对比、检查、监督、引导和纠正，以保证目标和计划得以实施的管理活动。

A.一直不变的静态

B.不断变化的动态

C.封闭的

D.开放式的

39.某人以8％单利借出15000元，借款期为3年：此后以7％的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。此人在第13年年末可以获得的复本利和是（）万元。已知：(E／P，7％，10)=1．967。

A.3.3568

B.3.4209

C.3.5687

D.3.6586

40.某单网络计划中，工作N与其紧后工作H和M的时间间隔分别为5周和3周，工作H和M的总时差分别为2周和6周，则工作N的总时差是（??）周。

A.3

B.5

C.7

D.9

41.不属于承包商风险中项目选择工作中蕴藏风险的是（）。

A.项目选择不慎

B.业主难以合作

C.资金不足

D.在工程所在国发生内战

42.下列管理制度中，不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是（）。

A.建筑工程合同进度管理制度

B.建筑企业内部合同预签制度

C.合同管理目标制度

D.合同统计考核制度

43.不属于根据工程进展实际情况、要求及选择进度控制措施的可能性，而采取的处理方式的是（）。

A.在保证进度目标的前提下，将对投资目标和质量目标的影响降到最低限度

B.适当调整进度目标(如延长计划总工期)，不影响或基本不影响投资和质量目标

C.介于上述两者之间的选择

D.编制贯穿整个工程建设全过程的进度计划

44.下列选项中说法错误的是（）。

A.风险可以定义为在特定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果问的差异

B.风险可根据其造成的不同后果而分为纯风险和投机风险

C.在相同条件下纯风险一般不可重复出现，而投机风险重复出现的概率较大

D.纯风险和投机风险两者常常同时存在

45.关于固定资产折旧的说法，正确的是（）。

A.房屋及建筑物应当按年计提折旧

B.大修理停用的施工机械可暂停提取折旧

C.以融资租赁方式租入的固定资产不提取折旧

D.已提足折旧继续使用的同定资产不再计提折旧

46.建设工程监理受建设单位委托对建设工程实施监理时，应遵守的原则有（）。

A.公正、独立、自主的原则

B.监理工程师负责制的原则

C.责任一致的原则

D.社会效益原则

47.下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）。

A.混凝土模板摊销费

B.大型机械设备进出场及安拆费

C.夜间施工费

D.职工教育经费

48.网络计划的优化和确定属于网络计划技术在工程管理应用中（）阶段的工作内容。

A.准备工作

B.编制网络计划

C.计算参数

D.确定正式网络计划

49.不属于建设工程目标控制而采取措施的是（）。

A.组织措施

B.能力措施

C.合同措施

D.经济措施

50.分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、工程量、（）。

A.计量单位

B.综合单价

C.定额编号

D.工料机消耗量

51.施工企业的应收工程款属于该企业的（）。

A.流动资产

B.流动负债

C.固定资产

D.存货

52.多层及高层钢结构住宅的结构体系不包括（）。

A.钢框架体系

B.钢框架—支撑体系

C.轻钢龙骨承重墙体系

D.钢框架—剪刀墙体系

53.关于工程监理单位从事工程设计阶段服务的说法，正确的是（）。

A.工程监理单位负责编制设计概算，并报送建设单位

B.工程监理单位代表业主向设计单位支付设计费

C.工程监理单位协助建设单位组织专家对设计成果进行评审

D.工程监理单位负责向政府有关部门报审有关设计文件，并根据审批意见，予以完善

54.工作E是某工程网络计划中的非关键工作，在该计划执行过程中，工作E的实际进度比计划进度拖后，且拖后的时间超过了其自由时差，则工作E将影响（）。

A.紧前工作的最迟开始时间

B.紧后工作的最早开始时间

C.紧后工作的最迟开始时间

D.后续工作的最迟完成时问

55.编制某设备安装工程概算时，发现初步设计的设备清单不完全，且设备属于价格波动较大的非标准产品。此时，较适宜采用的概算编制方法是（）。

A.预算单价法

B.扩大单价法

C.设备费百分比形式的概算指标法

D.每吨设备安装费指标形式的概算指标法

56.下列BIM技术应用模式中，属于按照技术应用体系维度划分的是（）。

A.基础应用

B.平台应用

C.普及应用

D.协同应用

57.关于投标人行为的说法，错误的是（）。

A.投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人

B.投标人在踏勘现场中如有疑问，应在投标预备会前以书面形式向招标人提出

C.投标人不得与招标人串通投标

D.投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件

58.税法规定的土地增值税的扣除项目不包括（）。

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用

D.旧房的出售价格

59.设备及安装单位工程概算不包括（）。

A.机械设备及安装工程概算

B.电气照明工程概算

C.电气设备及安装工程概算

D.器具、工具及生产家具购置费概算

60.根据《建设工程工程量清单计价规范》，竣工结算与支付程序的第一步是承包人（）。

A.提交竣工结算款支付申请

B.提交竣工结算文件

C.对竣工结算文件进行签认

D.提交竣工结算支付证书

61.某工程项目的单网络计划如下图所示。图中节点下方的数字为该工作的持续时间(单位：月)。

如果该工程项目实施过程中各项工作进度正常，则该项目可以在（）个月内完成。

A.21

B.24

C.26

D.30

62.某工程项目的单网络计划如下图所示。图中节点下方的数字为该工作的持续时间(单位：月)。

该工程项目进度计划中，工作D的总时差为（）个月。

A.4

B.5

C.6

D.7

63.某工程项目的单网络计划如下图所示。图中节点下方的数字为该工作的持续时间(单位：月)。

该工程项目进度计划中，工作B的最迟完成时间为第（）个月。

A.6

B.7

C.8

D.9

64.某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。

该项目产量的盈亏平衡点为（??）万件。

A.35.37

B.35.68

C.35.96

D.36.05

65.某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。

该项目单位产品价格的盈亏平衡点为（??）元／件。

A.47.86

B.48.72

C.49.12

D.49.58

66.某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6％，单位产品的变动成本为40元。

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为（??）万元。

A.1015

B.1020

C.1060

D.1064

67.某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础．基础垫层为C10，垫层宽度为1．4m、高0．2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m3，垫层体积为48m3。根据地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工放坡开挖，歧途运距为200m，工作面为300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0．33。

基础土方的清单工程量是（）m3。

A.460

B.560

C.600

D.660

68.某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础．基础垫层为C10，垫层宽度为1．4m、高0．2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m3，垫层体积为48m3。根据地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工放坡开挖，歧途运距为200m，工作面为300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0．33。

人工挖土方工程量为（??）m3。

A.1011.5

B.1009.2

C.1013.8

D.1015.5

69.某土石方工程，基础为C20混凝土代行基础．基础垫层为C10，垫层宽度为1．4m、高0．2m。挖土深度为2m，基础总长为200m。设计室外地坪以下的基础体积为285m3，垫层体积为48m3。根据地质资料和施工方案，改基础工程土质为三类土，基础土方为人工放坡开挖，歧途运距为200m，工作面为300m，自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0．33。

基础回填土工程量为（）m3。

A.680.80

B.690.70

C.570.90

D.710.05

70.某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。

甲、乙、丙三个投资方案的关系为（）。

A.独立方案

B.互斥方案

C.混合方案

D.互联方案

71.某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。

使甲方案和乙方案优劣相等时的(P／A，i，10)值为（）。

A.5.637

B.6.296

C.7.874

D.8.521

72.某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。

若i=10％，则甲方案的净现值为（）万元。

A.2520

B.2650

C.2790

D.2870

73.某建筑工程公司欲在自己的土地上开设商店，以补充任务不足时施工队伍的开支。根据预测，商店的规模可以有甲、乙、丙三种，寿命期均为10年，其初期投资额、每年净收益如表所示。已知(P／A，10％，10)=6．144。

当i=10％时，甲、乙、丙三个方案中最优方案的净现值为（）万元。

A.2790

B.2812

C.2890

D.2960

74.某建筑公司2022年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。

该建筑公司2022年年末的总资产为（）万元

A.1605

B.1881

C.2743

D.4843

75.某建筑公司2022年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。

该建筑公司2022年年末的流动负债为（）万元。

A.220

B.235

C.251

D.941

76.某建筑公司2022年年末有关资产、负债和所有者权益资料见下表。

该建筑公司2022年税后利润为100万元，该年度可供分配利润最多为（）万元。

A.100

B.850

C.924

D.940

多选题（共24题，共24分）

77.下列保证金中，属于可以依法依规设立的保证金有（）。

A.投标保证金

B.农民工工资保证金

C.安全事故保证金

D.绿色环保保证金

E.履约保证金

78.装配式建筑具有的特征有（）。

A.管理信息化

B.施工装配化

C.生产工厂化

D.企业集团化

E.设计标准化

79.下列组织不能作为保证人的是（）

A.企业法人的分支机构、职能部门

B.学校

C.具有代为清偿债务能力的法人

D.国家机关

E.医院

80.下列资产中属于无形资产的有（）

A.专利权

B.商誉

C.非专利技术

D.预付款项

E.土地使用权

81.在招标人自行组织工程项目招标工作时,招标人必须有（）。

A.编制招标文件的能力

B.评标专家库

C.组织评标的能力

D.从事同类工程建设项目招标的经验

E.施工组织机构

82.设备工器具购置费用中，组成进口设备原价的税金有（）。

A.所得税

B.关税

C.消费税

D.营业税

E.增值税

83.关于网络计划中工作总时差的说法，正确的有（）。

A.工作总时差是在不影响工程总工期的前提下，该工作可以利用的机动时间

B.工作总时差是在不影响其后续工作最早开始的前提下，该工作可以利用的机动时间

C.工作总时差是在不影响其紧后工作最早开始的前提下，该工作可以利用的机动时间

D.工作总时差是在不影响其紧后工作最迟开始的前提下，该工作可以利用的机动时间

E.工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差

84.下列因素中，属于建筑工程保险费率厘定依据的有（）。

A.保险责任范围大小

B.工程本身的危险程度

C.建设工程投资额

D.承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件

E.工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额

85.发展装配式建筑工程总承包的必要性有（）。

A.可以有效地消解装配式建筑的增量成本

B.推动装配式建筑平稳发展的需要

C.建筑业转型升级的需要

D.提高企业核心竞争力的需求

E.能够大幅度减少各阶段、各环节沟通协调成本

86.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有（）。

A.评价的角度不同

B.采用的价格不同

C.效益和费用的含义不同

D.主要参数不同

E.评价的方法和基础不同

87.我国现阶段建设工程监理的特点主要有（）。

A.建设工程监理的服务对象具有单一性

B.建设工程监理的服务对象具有多重性

C.建设工程监理制度推行具有强制性

D.建设工程监理具有监督功能

E.对建设工程监理的市场准人采取双重控制

88.建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额包括（）。

A.特种危险免赔额

B.对人身伤亡的免赔额

C.保险人对建筑工程项目、建筑用机器、装置及设备等承保项目遭受保险风险时的免赔额

D.试车期的免赔额

E.政府没收和征用造成损失的免赔额

89.下列文件资料中，属于工程量清单计价模式下投标人报价依据的有（）。

A.招标工程投资估算

B.招标工程标底

C.招标人答疑纪要

D.建设工程设计文件

E.招标文件及工程量清单

90.城市维护建设税的计税基数包括（）。

A.营业税税额

B.增值税税额

C.所得税税额

D.营业额

E.消费税税额

91.投标人通过资格预审并取得招标文件后，应认真研究招标文件，研究的重点内容包括（）。

A.研究工程综合说明

B.详细研究设计图纸和技术说明

C.工程投标活动策划

D.熟悉投标人须知

E.明确中标后应承担的义务和责任

92.某工程项目的双时标网络计划如下图所示，项目进行到第6周周末时，检查了实际进度并绘制出实际进度前锋线。关于工作进度对工期影响的说法，正确的有（）。

A.工作B将使工期拖延3周

B.工作C将使工期拖延1周

C.工作D将使工期拖延2周

D.工作C不影响工期和紧后工作

E.工作B将使工期拖延2