江苏商贸职业学院

江苏商贸职业学院2021年度电梯维保服务项目招标文件（资格后审）项目编号：ZCC20210112003采购单位：江苏商贸职业学院二〇二一年一月十二日目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章项目需求第四章评审方法和程序第五章合同主要条款第六章合同授予第七章质疑与投诉第八章投标文件组成及格式

尊敬的投标人：欢迎参加本采购项目的公开招标。为了保证本次招标顺利进行，请在制作投标响应文件（以下称投标文件）之前，仔细阅读本招标文件的各项条款，并按要求制作和递交投标文件。谢谢合作！第一章招标公告根据江苏商贸职业学院（以下简称采购人）采购管理的有关规定，现对江苏商贸职业学院2021年度电梯维保服务项目拟用公开招标方式组织采购，欢迎合格投标人参加投标。现公告如下：一、项目名称：江苏商贸职业学院2021年度电梯维保服务项目二、项目编号：ZCC20210112003三、项目预算：5.00万元。最终报价超过采购预算的为无效响应文件。四、项目需求：详见招标文件第三章五、投标人资格要求(一)投标供应商应当具备的条件:符合《政府采购法》第二十二条之规定：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。（二）投标供应商其他资格要求及应提供的资料1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件（提供有效的营业执照）；2、投标供应商具有特种设备（电梯）安装改造维修许可证；3、上一年度的财务状况报告(公司成立不到一年不需提供)，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；投标供应商未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单的证明材料：投标供应商需提供企业信用查询结果（企业信用可以从“国家企业信用信息公示系统/index.html”或“信用中国（/”进入查询自行打印)，查询结果有效期须在自本项目公告发布之日起至本项目投标截止日内有效。提供以上网页的谈判供应商单位企业信用的截图，未提供截图或失信的供应商资格审查均不予通过；6、法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证两项复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和委托代理人（以下称被授权人）两个人的身份证复印件（格式参见第八章）。被授权人为投标供应商正式人员证明材料【提供①与投标供应商签订的有效劳动合同复印件；②社保机构出具并盖章的投标供应商为其缴纳2020年6月-2020年11月连续六个月的养老保险缴费清单复印件】。6、本项目不接受联合体投标（三）其他事项：1、两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参与政府采购活动的，将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。2、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加投标，一经发现，将视同围标处理。具体详见本招标文件《第八章投标文件组成及格式》中的资格审查文件要求。请投标人认真对照资格条件，如不符合要求的，无意或故意参与投标所产生的一切后果由投标人自行承担，开标过程中，投标人提供的相关证件为虚假或伪造，或者其他人员持法定代表人或授权委托人的身份证参与投标，一经发现则取消投标人资格，没收其投标保证金，该投标人将记入不良记录，并报财政部门后将其列入政府采购黑名单，视情公布在江苏商贸职业学院校园网。【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购人有权取消其中标资格，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。六、投标1、投标人须认真阅读本招标文件的资格、技术、商务报价的各项要求条款，结合项目需求提供投标文件参与本项目的采购活动。投标文件中如有各项投标资料经查实为弄虚作假的，将被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。2、投标文件的递交（1）接收人：江苏商贸职业学院；（2）接收地点：江苏省南通市江通路48号，江苏商贸职业学院资产管理处（西大门南侧）办公室。（2）投标文件接收截止及评审开始时间：2021年1月19日9时00分（3）评审地点：江苏商贸职业学院基建会议室，如有变动另行通知。七、投标保证金1、投标保证金：免收八、履约保证金1、本项目成交后的履约保证金为项目中标价的10%。2、中标供应商的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入采购单位账户，中标供应商凭成交通知书与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。3、中标供应商在按要求保质保量的完成该项目合同并通过验收后，采购单位凭中标供应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。4、由于中标供应商原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购单位有权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，中标供应商还须承担相应的法律赔偿责任。九、联系方式采购单位：江苏商贸职业学院采购单位联系人：章老师（后勤与基建处）联系电话老师（资产管理处）联系电话联系邮箱：jssyzcglc@十、监督、投诉联系方式电话联系邮箱：jssyjjjc@163.com十一、获取信息1、本次采购的有关信息将在江苏商贸职业学院网站上（/）上发布，敬请留意。2、潜在供应商在获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容。有意愿参与本项目投标响应的供应商须进行必要准备工作，按招标文件的要求详细填写和编制响应文件，并按招标文件确定的时间、地点准时参加本项目的招标采购活动。

第二章投标人须知一、说明1、本招标文件仅适用于江苏商贸职业学院的公开招标活动。2、公开招标活动及因本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。3、招标文件的解释权属于江苏商贸职业学院。4、投标供应商下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有内容或页码短缺、资格要求和技术参数含有倾向性或排他性等表述的，应在招标文件发布后3日内以书面形式提出询问或疑问（发送至邮箱jssyzcglc@），未在规定的3日内提出询问或疑问的，视同供应商理解并接受本招标文件所有内容，并由此引起的损失自负。投标供应商不得在招标结束后针对招标文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。5、投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人没有按照招标文件要求提交投标文件，或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，将被拒绝参与投标。6、招标文件项目需求提供的可能涉及到的工艺、材料、设备、商标、样本、技术规范、参数规格、品牌等，仅作为说明并没有限制性，投标人在投标中可以选用替代标准，但这些替代标准要优于或相当于项目需求技术规格中要求的标准，以满足采购人的需要。二、招标文件的补充说明、澄清、修改、答疑1、采购人有权对发出的招标文件进行必要的补充说明、澄清或修改。2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面明确的形式发布，且以在江苏商贸职业学院网站上（/）发布的信息为准。3、采购人对招标文件的补充说明、澄清或修改，将构成招标文件的一部分，对投标供应商具有约束力。4、补充说明、澄清或修改的内容可能影响到响应文件编制的，采购人将在提交首次响应文件截止之日3日前，发布补充说明、澄清或修改公告，不足3日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。5、除非采购人以书面的形式对招标文件作出澄清、修改及补充，投标供应商对涉及招标文件的任何推论、理解和结论所造成的结果，均由投标供应商自负。6、招标采购人视情组织答疑会。如有答疑且对招标文件内容有修改，招标采购人将按照本须知有关规定，以补充通知（公告）的方式发出。三、投标文件的组成及装订1、投标文件由：⑴资格审查文件、⑵技术标、⑶商务标共三部分组成。2、投标人按招标文件要求编写投标文件，并牢固装订成册。投标文件均需采用A4纸（图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。投标文件不得行间插字、涂改、增删，如修改错漏处，须经签署投标文件的投标人法定代表人或其委托的代理人（以下称被授权人）签字（或盖章）并加盖公章。3、投标文件的“资格审查文件”、“技术标”、“商务标”各自装订成册。特别提示：“商务标”必须单独装订和封装，不得出现在“资格审查文件”和“技术标”之中。（三部分均分开单独密封）四、投标文件的份数、签署1、投标人应准备伍份完整的投标文件，其中正本壹份，副本肆份，并标明“正本”或“副本”字样，若有差异，概以“正本”为准。2、投标文件分三册密封。第一册为“资格审查文件”，第二册为“技术标”，第三册为“商务标”，投标文件的第一册、第二册、第三册应分别密封，并在封袋上标明“资格审查文件”、“技术标”、“商务标”。3、投标人可将投标文件正副本统一密封或分别密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。4、投标文件正本须按招标文件要求由法定代表人或被授权人签字或盖章并加盖投标单位印章。副本可复印，但须加盖投标单位印章。5、开标程序顺利进行后，所有投标文件都将作为档案保存，不论成交与否，采购人均不退回（未拆封的除外）。五、投标响应文件的密封及标记密封后，应在每一密封包的投标文件上明确标注投标项目名称、项目编号、投标文件各自对应的名称、投标人全称及日期，同时加盖投标人公章。六、投标文件的有效期1、从投标文件接收截止之日算起，45个“日历天”内投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的，投标将被拒绝。2、在特殊情况下，采购人可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面、传真、或电报的形式进行。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件，按本招标文件规定的投标保证金的有效期也相应延长。拒绝接受延期要求的投标人的投标书将被拒绝，但投标保证金可退还。七、投标报价1、本项目不接受任何有选择的报价。2、投标报价均以人民币为报价的币种。3、报价表必须加盖投标人公章且必须经法定代表人或被授权人签字或盖章。4、报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）投标文件中报价表（开标一览表）内容与投标文件技术响应中内容明细不一致的，以报价表（开标一览表）为准；（2）投标文件中涉及大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（3）单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价表（开标一览表）的总价为准，并修改单价；（4）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应当由投标人的法定代表人或其被授权人签字确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。5、本项目投标报价包含电梯维保服务费、更换零配件人工费、人员工资、福利、依法应缴纳的保险、工作服、技术服务费、电梯责任保险费、税金等与承诺达到国家规定的电梯维保要求所发生的费用和维保过程中的需更换的设备、零部件、外送修理等，单件且单次总价在200元（含200元）及以下的费用（具体见第八章清单）6、一次报定的投标报价为成交价，同时，中标人的成交价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。7、投标人应详细阅读招标文件的全部内容，根据采购项目需求，准确制定相关工作方案等，在合同期限内所必须的材料和配件均应列入报价清单内，本项目终验合格前若因报价清单内出现遗漏均视为赠送，不予增补。不按招标文件的要求提供投标文件，导致报价无效，按无效标处理。八、投标费用无论招标过程和结果如何，投标人自行承担与本次项目招标有关的全部费用。投标人承担参与投标可能发生的全部费用，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。九、投标保证金1、未按本招标文件要求提交投标保证金的投标人，采购人有权拒绝其投标文件。2、未成交的投标人的投标保证金，当场退还；成交的投标人（以下称为中标人）的投标保证金将在采购人与中标人签订的合同生效后5个工作日内，予以退还（无息）。3、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标文件接收截止时间后撤回响应文件的；（2）投标人与采购人、其他投标人恶意串通的；（3）除因不可抗力或招标文件认可的情形以外，中标人不按规定缴纳履约保证金或不与采购人签订合同的；（4）投标人在投标过程中有违反有关法律法规的行为；（5）招标文件规定的其他情形。十、投标文件递交时间及地址投标人必须在规定的时间将投标文件送达指定地点。采购人将拒绝接收在截止时间后递交的投标文件。十一、未尽事宜按《中华人民共和国政府采购法》及其他有关的法律法规的规定执行。第三章项目需求请投标人在报名前和制作投标文件时仔细研究项目需求说明。投标人不能简单照搬照抄采购单位项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如照搬照抄项目需求说明中的技术、商务要求的，中标后供应商在同采购单位签订合同和履约环节中不得提出异议，一切后果和损失由中标供应商承担。如投标人提供的货物和服务同采购单位提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，必须在《技术条款响应一览表》上明示，如不明示的视同完全响应。一、项目需求：1、维保方接到故障维修通知后，应在1小时内到达招标方故障现场对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障维保方应增加技术力量在24小时内修复，期间采取应急安全措施，同时报后勤与基建处备案。2、在合同规定的服务期内，要求服务商提供每半月一次的定期巡检服务，并认真做好巡检纪录，巡检文本进行归档。巡检内容包括电梯的运行状况，发现的问题及解决的方法。3、维保过程中需更换的单件且单次总价在200元以上的设备、零部件、外送修理等，需经采购方现场确认后，综合单价按200元以上常用备件报价表执行，数量按实结算。4、在维保服务期内，维保方必须为每台电梯缴纳电梯责任保险费（每次事故责任限额≧500.00万元，每人责任限额≧80.00万元）。5、维保地点：由江苏商贸职业学院指定。二、电梯维保规格、数量及维保要求序号梯号品牌规格型号（层/站/门）（提升高度/角度）维保地点已使用年限1L1西子奥的斯GEN21350/1.05/5/514.6m1号教学楼102L2西子奥的斯GEN21350/1.05/5/514.6m2号教学楼103L3西子奥的斯GEN21350/1.05/5/514.6m4号教学楼104L4西子奥的斯GEN21350/1.05/5/514.6m6号教学楼105L5西子奥的斯REGEN-M1350/1.03/3/314.6m南食堂106L7蒙哥马利TWKJ1350/1.0JXW(VVVF)6/6/63号教学楼77L8蒙哥马利TWKJ1350/1.0JXW(VVVF)5/5/55号教学楼78L9西子奥的斯GeN2-G1000/1.06/6/6培训楼9三、电梯全责保养项目驱动马达、发动机之震动、噪音、温度、臭味、漏油、润滑等概况检查。曳引机主轮及偏位轮之轴承注油与曳引机异状之检查曳引机主轮上下钢索使用状况之检查曳引机换齿轮油。各轴承部换黄油。电磁刹车器动作性能叫镇校正电磁刹车器分解清理、活动轴承上油电磁刹车器来令状况之检查调速机轴承机构注油调速机性能检查（钢索、电气、机械动作性能）机房环境清理。控制盘、选择机内部清扫并检查各部之动作情况各电动机器结线部去污清理并锁紧螺丝控制盘内状况检查（电阻、电容器、接点、印刷电路板清洁）电源开关、电源负荷、电流测验接地线检查年度保养综合安全检查和性能确认导滑片之磨损检查导滑器轴承之黄油补给铁轨状态、油杯油量检点导滑器、油杯内油芯分解处理紧急停止器机能之试验及活动部轴承上油升降路内安全性能之检查（动作杆滚动轴注油）铁轨支架安全性能之检查门装配及乘厢各部使用状况及机能之检查。钢索调整磨损及生锈检查（钢索头部螺丝松驰）导滑器磨损情形与铁轨间隙之检点配重清理及间隙调整超重检出器性能测验紧急刹车器及各种自动控制开关作用性能组织校对限制开关之检查、接线盒之检查各接线端子是否良好、各接线是否脱落门驱动马达减速机链条等附检查及轴承部上油自动拉门连锁动作及安全开关性能测验门轨清洁处理、钢索调整、活动轴承上油连锁装置性能检点门脚导滑槽（车厢、楼站）清洁门面之平面度检查及校正门面与框之间隙是否正常调整补动链条与齿轮补助钢索滑轮注油缓冲器油量检查厢底各部安全设备之检查调速机配重锤高度调整坑底清理（不包括漏水处理）控制电缆线有否扭伤破损检查控制电缆张力长度是否均匀接线盒位置之异常检查乘厢乘场呼叫系统机能之校对厢内日光灯、电扇叶检查厢内叫车按钮是否正常厢内指示灯电灯检查减速着床准确程度之校对楼站按钮有无损伤指示灯泡检查马达及控制盘等之绝缘测试各部电压测试电梯运转状况之检查印刷电路板性能之检查及校对以下回路之性能检查与测试电源回路运转操作回路“呼叫登录”回路方向选择回路减速指令回路检出回路速度基本回路门主回路门操作回路表示灯回路警报回路附属回路对讲回路紧急照明回路四、电梯定期保养主要项目序号保养内容保养周期1巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油）2周2控制屏内部除尘及主要接触器、继电器动作，接线检查及机房环境卫生及辅助设备检查（如排气、空调）3抱闸检查（行程及动作灵活性）4曳引机齿箱油量检查，加油5限速器活动部件润滑6测速发电机连接及限速器光电开关检查1电动机、曳引机、曳引轮、导向轮的清洁、加油1月2控制屏、变频器、计算机、调速装置、接触器、变压器工作状态检查及清洁3抱闸瓦磨损及工作状态检查4电机风扇检查1电动机冷却风扇的清洁、主机轴承、导向轴承加油3月2电源总开关检查3各控制屏大清扫、各线螺丝紧固、各保险丝及过滤开关检查1曳引机齿油更换、蜗杆、蜗轮前后位位置检验1年2各种润滑油及轴承油更换（曳引机、限速器、电动机）3电动机锭子、转子间间隙测量4曳引轮、导向轮线槽磨损情况检查5抱闸组合详细检查线圈电压测定6测试限速器动作速度1门机系统的清扫、检查、调整、润滑2周2各樘门、滚轮、偏心轮、自动关门套件，门链条、3门轨等检查清洁及润滑4各门锁及安全触板开关的检查及调整5各门地坎、层门、轿门、轿厢清洁6运行情况的检查（起动、运行、加减速及停车平稳性、震动、噪音、平层）7轿顶清扫及各开关的有效确认8各信号指示及指令灯检查、更换9各油杯油量检查及补充10检查电梯故障密码与急修记录1蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站、故障通信等检查1月2内外部门的啮合装置检查、清扫、注油（门刀及传动装置）3安全触板、门光电、光幕开关及线路检查4各限位开关、强迫减速开关位置检查、清洁加油及调整5井道底坑各设备检查、清扫、加油（极限开关、涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检修开关盒）6吊顶、轿厢壁、风扇叶孔的清洁1各轴承补油3月2轿顶、轿底螺丝紧固3轿顶接线盒、门电机、门机板的检查、清扫（重点接点清洁、引线接点紧固）4门机各机械部分的检查、清扫、注油（张力测量）5各导靴、安全钳装置清洗及间隙检查6各钢丝绳磨损情况和张力均衡、伸长程序检查7安全钳于检修速度下行测试、效能确认、安全钳开关检查8液压梯漏油情况检查及油管检查1曳引力、（载重量）行车速度、平层误差、补偿装置等测量及检查1年2控制屏控制屏各接线柱螺丝紧固3主电缆、补偿链检查4中间接线箱、轿厢接线盒线柱螺丝紧固5底坑油压缓冲器清洗、换油有效动作确认6底坑、井道卫生大检查7劳动局复检前自检工作（电梯周年大检查）8所有计算机调校工作重做一次9清洗油阀、检查及调校油压压力五、本项目服务期限202*年*月*日至2021年*月*日。如成交供应商在合同期内服务质量高等，经考核合格，在价格等所有条款不发生变化的情况下，可以采取1+1+1方式签订合同，合同一年一签,续签合同不得超过两次。考核不合格者不再续签。六、付款方式付款方式：采购方在合同签订后半年支付合同总额50%，一年到期后支付50%（同时无息退还第四章评审方法和程序一、采购人组织开标1、成立评标委员会小组，由采购人代表和有关专家依法组成。2、投标人的法定代表人或被授权人须持身份证准时参加投标会。二、开标1、采购人主持开标并记录，及时处理投标人代表提出的询问或者回避申请。2、投标人不足3家的不得开标，相应处理方式见本招标文件第四章第十一条的规定。三、资格审查1、开标后，采购人依据中华人民共和国财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》文件第四十四条的规定，根据招标文件载明的资格审查要求，对投标人的资格进行审查。2、资格审查合格的供应商进入评标。3、合格投标人不足3家的，不得评标，相应处理方式见本招标文件第四章第十一条的规定。四、评标1、评标时间：资格审查结束以后。2、采购人负责组织评标工作，并履行下列职责：（1）核对评审专家身份和采购人代表授权函，对评审专家在政府采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向有关部门报告。（2）宣布评标纪律。（3）公布投标人名单，告知评审专家应当回避的情形。（4）组织评标委员会推选评标组长，采购人代表不得担任组长。（5）在评标期间采取必要的通讯管理措施，保证评标活动不受外界干扰；除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场。（6）根据评标委员会的要求介绍政府采购相关政策法规、招标文件。（7）维护评标秩序，监督评标委员会依照招标文件规定的评标程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购人代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。（8）核对评标结果，有下列规定情形的，要求评标委员会复核或者书面说明理由，评标委员会拒绝的，则予以书面记录并向学校招标管理部门报告：①分值汇总计算错误的；②分项评分超出评分标准范围的；③评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；④经评标委员会认定评分畸高、畸低的。（9）处理与评标有关的其他事项。4、评标委员会负责具体评标事务：（1）独立履行审查、评价合格投标人的投标文件是否符合招标文件的商务、技术等实质性要求并进行比较和评价；按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价并依据招标文件载明的评标方法直接确定中标人。（2）对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会应当以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正，应当采用书面形式由投标人代表签字，但不得超出招标文件的范围或者改变其实质性内容。（3）评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人沟通并作书面记录。采购人确认后，应当修改招标文件，重新组织采购活动。5、评标委员会成员独立履行以下职责与义务：（1）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；（2）审查合格投标人的投标文件是否实质性响应招标文件要求，并做出评价；（3）按照招标文件规定的评标办法和评标标准进行评标，对评审意见承担个人责任；（4）可以要求投标人对投标文件有关事项做出解释或澄清；（5）对评标过程和结果，以及投标人的商业秘密保密；（6）配合相关部门的投诉处理工作；（7）配合采购人答复投标人提出的质疑。6、除采购人代表、评标现场组织人员外，采购人的其他工作人员以及与评标工作无关的人员不得进入评标现场；有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。7、开标后直到公告项目成交结果发出成交通知书并授予中标人合同为止，凡属于评审、澄清、评价和比较投标的所有资料及有关授予合同等的相关信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。8、评审期间，合格投标人的投标文件仍有可能被评标委员会根据规定判为无效投标。9、在投标文件的评审、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对采购人和评标委员会成员有施加影响的任何行为，都将取消其可能的中标资格。五、评审原则1、本项目采用综合评分法，即指投标文件满足本项目招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标，经评审后得分最高的投标人推荐为中标人的评标方法。2、评标委员会成员：对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求；按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。3、评标委员会严格按照招标文件规定的要求、条件、评分标准，对投标人所提供的完整计划标的物的科学性、可行性、产品质量、服务质量的保证及承诺等实质性响应内容进行比较评价。4、对投标文件的评审判定，只依据投标文件内容本身，不依靠开标后任何外来证明文件。六、评审方法1、评标程序：资格符合性评审——技术标评审——商务标评审——确定中标候选人。本次资格审查采用资格后审，各投标人资格审查通过后方能进入技术标的开标。先开技术标，技术标打分结束后再开商务标。2、评标委员会将仅对按本招标文件载明的方法与规定，为实质上响应招标文件要求的投标文件评审并进行评价和比较。3、本次项目的技术标和商务标评审总分值为100分。两部分评审因素比重如下：技术标分值占总分值的比重为60%（计算结果均四舍五入保留两位小数）；商务标分值占总分值的比重为40%（计算结果均四舍五入保留两位小数）；4、评标委员会严格按照招标文件的要求、条件、评分标准，对投标人所提供货物或服务的先进性、可靠性、售后服务承诺、质量保证承诺等实质性响应内容进行比较。5、评标委员会各成员独立对每个进入打分程序的有效投标人的投标文件的技术部分以打分的形式进行评审和评价。6、开启投标人的商务报价标，现场唱标后由投标人代表签名确认。7、投标人的价格标评审得分直接计算取得，并与其技术标得分相加为该投标人的综合得分（计算结果均四舍五入保留两位小数）。8、评审后的综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。综合得分且投标报价相同的并列，则采取现场抽签的方式确定（投标人的抽签顺序分别为各投标人递交投标文件签到顺序号）9、评标结果按投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审综合得分最高的投标人，排名第一的确定为第一中标候选人，出具评审报告并将结果通知所有投标人。七、关于投标价格评审1、针对投标价格实质响应的评审评标委员会将审查每份投标文件的商务报价是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量和性能，或者实质上与招标文件的要求不一致。纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。如未实质上响应，则按无效投标处理。2、针对投标价格合理性的评审评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。八、评审评分项序号评审因素分值评分细则1企业综合实力101、具有OHSAS18001:2007职业健康安全管理体系认证证书的得1分2、具有ISO9001：2015质量管理体系认证证书的得1分；3、具有ISO14001:2015环境管理体系认证证书的得1分4、具有电梯保养A级资质得2分，B级得1分，其他不得分；5、提供江苏省电梯维保单位五星级证书的得2分，四星级的得1分；其余不得分。6、提供2019年-2020年度南通市组织的安装维修工技能团体竞赛获奖证书，获得一等奖得3分，获得二等奖得2分，获得三等奖得1分，其他不得分。（以上内容提供复印件加盖单位公章，原件备查）2拟派人员证书3拟派本项目电梯专业人员具有国家职业资格证书三级及三级以上的得3分；四级的得1分，其余不得分。（拟派本项目电梯专业人员必须是本单位职工，需提供与企业签订的劳动合同和社保机构出具的投标企业为其交纳的2020年6月---11月连续缴纳养老保险缴费证明等资料作为佐证材料，复印件加盖单位公章，原件备查；非本单位职工或佐证材料不齐全的不得分）；3业绩10投标人自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）同类项目业绩：每提供1份合同业绩得1分，最高得10分。（具体以完整的合同文本复印件加盖公章作为佐证材料，如不提供或佐证材料不齐全的不得分，同一被维保单位的多份维保合同仅算一份业绩，原件备查。）4维保服务方案7根据维修保养方案服务内容、质量保证措施、进度控制、人员调度、方案的针对性和实用性等方面进行评审，优得5-7分、良得2-4分、一般得0-1分。5规章制度与考核依据7各类管理规章制度健全规范，实际操作性强；维保服务标准明确，检查验收有据可依。优得5-7分、良得2-4分、一般得0-1分。6应急方案5应急抢修预案合理，针对性、可操作性强。优得4-5分；良得2-3分；一般得0-1分7网络救援单位3提供南通市电梯应急救援二级响应网络救援协议书得3分，没有的不得分（提供复印件加盖单位公章，原件备查）8200元以上常用备件15200元以上常用备件报价表合同履行时，综合单价固定不变，数量按实结算。）（二）商务报价响应评分：（40分）1、满足招标文件要求且投标报价最低的报价为评标基准价，其商务报价响应得分为满分40分。2、其他投标人的商务报价响应得分分别按照下列公式计算：商务报价响应得分=（评标基准价/投标报价）×40%×100七、政府采购政策功能落实1、小微型企业价格扣除（1）本项目对小型和微型企业产品给予10%的扣除价格，用扣除后的价格参与评审。（2）供应商需按照采购文件的要求提供相应的《小型、微型企业声明函》。（3）企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）文件规定自行填写。2、残疾人福利单位价格扣除（1）本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业，给予6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。（2）残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。（3）残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。3、监狱和戒毒企业价格扣除（1）本项目对监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业，给予6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。（2）监狱企业参加政府采购活动时，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。供应商如不提供上述证明文件，价格将不做相应扣除。（3）监狱企业标准请参照《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）。4、残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。5、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织并与小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）组成联合体共同参加政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30%以上的，给予联合体2%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。6、联合体各方均为小型、微型企业（残疾人福利单位、监狱企业）的，联合体享受6%价格扣除，用扣除后的价格参与评审。7、根据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，对有失信行为的供应商将根据信用评价结果按规定予以扣分或价格加成。（三）评标争议评标时评委对评标的细则若有争议，由评标委员会评委集体讨论确定，并对未尽情况有最终解释权。（四）落标原因评标委员会不对落标的投标人做落标原因的解释。九、出现下列情形之一的，作无效投标处理：1、未按照招标文件的规定提交投标保证金的；2、投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；3、不具备招标文件中规定的资格要求的；4、报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；5、投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；6、未按文件要求提供样品或提供的样品不符合要求的；7、法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。十、有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效1、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；2、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；3、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；4、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5、不同投标人的投标文件相互混装；6、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。十一、变更为其他方式采购的情形处理依据《政府采购货物和服务招标投标管理办法》财政部87号令第四十三条的规定：公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后供应商不足3家或者通过资格审查或符合性审查的供应商不足3家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理：1、招标文件存在不合理条款或者招标程序不符合规定的，采购人、改正后依法重新招标；2、招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报学院采购与招标领导小组批准。3、依据《政府采购非招标采购方式管理办法》财政部74号令第三条第（三）款的规定：达到公开招标数额标准、经批准采用非公开招标的货物、服务，可以采用竞争性谈判、单一来源采购方式采购，采购货物的，还可以采用询价采购方式。十二、出现下列情形之一的，作废标处理：1、出现影响采购公正的违法违规行为的；2、所有投标人报价超出采购预算价的；3、因重大变故，采购任务被取消的；4、评标委员会依据法律法规可以认定为废标的其他情况。十三、中标通知1、投标结束后，采购单位将成交结果在指定媒体上公示1个日历天。2、公示期满，如无异议的，采购单位向成交供应商发出《成交通知书》。3、《成交通知书》一经发出，即具有法律效力。采购单位、成交供应商依法承担法律责任。第五章合同主要条款江苏商贸职业学院电梯维保合同说明1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。3、维保单位，是指在本市办理工商登记，取得相应电梯维修许可证，经市特种设备安全监督管理部门验证在本市从事电梯维保活动的单位。4、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损坏等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。）5、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。6、本合同不含电梯重大维修、改造项目，如需重大维修、改造，应另签合同或协议。（电梯的维修、重大维修、改造的定义详见：国务院特种设备监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。7、在开展维保工作前，维保单位应按规定持维保合同等相关资料到特种设备安全监督管理部门办理告知手续。使用单位（甲方）维保单位（乙方）为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维保规则》（TSGT5001-2009）、《南通市电梯安全管理暂行办法》等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。第一条乙方为本合同《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维保规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目，电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，及与电梯安全运行相关的其他项目。电梯全责保养项目驱动马达、发动机之震动、噪音、温度、臭味、漏油、润滑等概况检查。曳引机主轮及偏位轮之轴承注油与曳引机异状之检查曳引机主轮上下钢索使用状况之检查曳引机换齿轮油。各轴承部换黄油。电磁刹车器动作性能叫镇校正电磁刹车器分解清理、活动轴承上油电磁刹车器来令状况之检查调速机轴承机构注油调速机性能检查（钢索、电气、机械动作性能）机房环境清理。控制盘、选择机内部清扫并检查各部之动作情况各电动机器结线部去污清理并锁紧螺丝控制盘内状况检查（电阻、电容器、接点、印刷电路板清洁）电源开关、电源负荷、电流测验接地线检查年度保养综合安全检查和性能确认导滑片之磨损检查导滑器轴承之黄油补给铁轨状态、油杯油量检点导滑器、油杯内油芯分解处理紧急停止器机能之试验及活动部轴承上油升降路内安全性能之检查（动作杆滚动轴注油）铁轨支架安全性能之检查门装配及乘厢各部使用状况及机能之检查。钢索调整磨损及生锈检查（钢索头部螺丝松驰）导滑器磨损情形与铁轨间隙之检点配重清理及间隙调整超重检出器性能测验紧急刹车器及各种自动控制开关作用性能组织校对限制开关之检查、接线盒之检查各接线端子是否良好、各接线是否脱落门驱动马达减速机链条等附检查及轴承部上油自动拉门连锁动作及安全开关性能测验门轨清洁处理、钢索调整、活动轴承上油连锁装置性能检点门脚导滑槽（车厢、楼站）清洁门面之平面度检查及校正门面与框之间隙是否正常调整补动链条与齿轮补助钢索滑轮注油缓冲器油量检查厢底各部安全设备之检查调速机配重锤高度调整坑底清理（不包括漏水处理）控制电缆线有否扭伤破损检查控制电缆张力长度是否均匀接线盒位置之异常检查乘厢乘场呼叫系统机能之校对厢内日光灯、电扇叶检查厢内叫车按钮是否正常厢内指示灯电灯检查减速着床准确程度之校对楼站按钮有无损伤指示灯泡检查马达及控制盘等之绝缘测试各部电压测试电梯运转状况之检查印刷电路板性能之检查及校对以下回路之性能检查与测试电源回路运转操作回路“呼叫登录”回路方向选择回路减速指令回路检出回路速度基本回路门主回路门操作回路表示灯回路警报回路附属回路对讲回路紧急照明回路▉▏电梯定期保养主要项目序号保养内容保养周期1巡查机组设备运转情况（主机之震动、异声、异温、漏油）2周2控制屏内部除尘及主要接触器、继电器动作，接线检查及机房环境卫生及辅助设备检查（如排气、空调）3抱闸检查（行程及动作灵活性）4曳引机齿箱油量检查，加油5限速器活动部件润滑6测速发电机连接及限速器光电开关检查1电动机、曳引机、曳引轮、导向轮的清洁、加油1月2控制屏、变频器、计算机、调速装置、接触器、变压器工作状态检查及清洁3抱闸瓦磨损及工作状态检查4电机风扇检查1电动机冷却风扇的清洁、主机轴承、导向轴承加油3月2电源总开关检查3各控制屏大清扫、各线螺丝紧固、各保险丝及过滤开关检查1曳引机齿油更换、蜗杆、蜗轮前后位位置检验1年2各种润滑油及轴承油更换（曳引机、限速器、电动机）3电动机锭子、转子间间隙测量4曳引轮、导向轮线槽磨损情况检查5抱闸组合详细检查线圈电压测定6测试限速器动作速度1门机系统的清扫、检查、调整、润滑2周2各樘门、滚轮、偏心轮、自动关门套件，门链条、3门轨等检查清洁及润滑4各门锁及安全触板开关的检查及调整5各门地坎、层门、轿门、轿厢清洁6运行情况的检查（起动、运行、加减速及停车平稳性、震动、噪音、平层）7轿顶清扫及各开关的有效确认8各信号指示及指令灯检查、更换9各油杯油量检查及补充10检查电梯故障密码与急修记录1蓄电池、应急灯、电话、警铃、对讲机、语音报站、故障通信等检查1月2内外部门的啮合装置检查、清扫、注油（门刀及传动装置）3安全触板、门光电、光幕开关及线路检查4各限位开关、强迫减速开关位置检查、清洁加油及调整5井道底坑各设备检查、清扫、加油（极限开关、涨紧轮及开关、缓冲器及开关、检修开关盒）6吊顶、轿厢壁、风扇叶孔的清洁1各轴承补油3月2轿顶、轿底螺丝紧固3轿顶接线盒、门电机、门机板的检查、清扫（重点接点清洁、引线接点紧固）4门机各机械部分的检查、清扫、注油（张力测量）5各导靴、安全钳装置清洗及间隙检查6各钢丝绳磨损情况和张力均衡、伸长程序检查7安全钳于检修速度下行测试、效能确认、安全钳开关检查8液压梯漏油情况检查及油管检查1曳引力、（载重量）行车速度、平层误差、补偿装置等测量及检查1年2控制屏控制屏各接线柱螺丝紧固3主电缆、补偿链检查4中间接线箱、轿厢接线盒线柱螺丝紧固5底坑油压缓冲器清洗、换油有效动作确认6底坑、井道卫生大检查7劳动局复检前自检工作（电梯周年大检查）8所有计算机调校工作重做一次9清洗油阀、检查及调校油压压力第二条乙方提供维保服务的方式：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币200元以下（含200元）电梯零部件（非人为故意损坏）（具体见合同附件一）；维保过程中需更换的单件且单次总价在200元以上的设备、零部件、外送修理等，需经甲方现场确认后，综合单价按200元以上常用备件价格表执行（具体见合同附件二），数量按实结算；第三条维保期限本项目服务期限2021年月日至2022年月日。如成交供应商在合同期内服务质量高等，经考核合格，在价格等所有条款不发生变化的情况下，可以采取1+1+1方式签订合同，合同一年一签,续签合同不得超过两次。考核不合格者不再续签。第四条维保费用共台电梯，合同期维保费：每台计人民币元；总计人民币元，大写。1、合同价包含电梯维保服务费、更换零配件人工费、人员工资、福利、依法应缴纳的保险、工作服、技术服务费、电梯责任保险费、税金等与承诺达到国家规定的电梯维保要求所发生的费用。2、在维保服务期内，乙方必须为每台电梯缴纳电梯责任保险费（每次事故责任限额≧500.00万元，每人责任限额≧80.00万元）3、维保过程中需更换的设备、零部件、外送修理等，单件且单次总价在200元（含200元）及以下的费用包含在合同价中（具体见合同附件一）。4、维保过程中需更换的设备、零部件、外送修理等，单件且单次总价在200元以上的费用按200元以上常用备件报价表执行，综合单价固定不变，维修设备数量按实结算。（具体见合同附件二）5、如维保过程中需更换的设备、零部件、外送修理等未列入200元以上常用备件价格表的，乙方必须首先必须保证甲方电梯的安全运行，所涉及的费用乙方提供相关依据，甲乙双方协商解决。第五条结算1、甲方在合同签订后半年支付维保费合同总额的50%，一年到期时支付维保费合同总额50%（同时无息退还履约保证金)，具体支付时间和金额为：2021年月日支付元，2022年月日支付余款。2、零部件费用的支付，维保过程中需更换的单件且单次总价在200元以上的设备、零部件、外送修理等，需经采购方现场确认后，综合单价按200元以上常用备件价格表执行（具体见合同附件二），数量按实结算。3、支付方式：汇到乙方指定账户第六条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，电梯安全性能是否良好。2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理人员的乙方人员，有权要求乙方更换人员。3、除国家规定的强制定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。（二）义务1、建立电梯安全运行的相关管理架构、制度、确保制度、人员、资金落实到位。2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯层门钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和工作结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收报警电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。8、为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。12、在电梯安全检验合格有效期届满前一个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请，或委托乙方代为提出定期检验申请，定期检验费用由甲方承担。13、应按规定要求，委托乙方对自动扶梯进行每三年一次的负荷试验。14、电梯因不可抗拒因素（如战争、水灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。第七条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。2、当电梯存在安全隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。（二）义务1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，无偿协助甲方做好电梯年检工作。2、乙方提供24小时的紧急救援服务，24小时紧急救援服务热线电话：。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶到现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶到现场实施抢修。3、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前5日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日。4、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作。并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。5、作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。6、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。7、根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。8、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。9、安排电梯检测人员每半年对电梯进行一次自检。按约定完成每三年进行一次的自动扶梯负荷试验。10、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。第八条其他约定1、乙方已于年月日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障要求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。维修与抢修记录均应当长期保存。4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次。5、进行自动扶梯负荷试验的费用：。第九条违约责任1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。2、一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的直接经济损失。3、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用0.1%的违约金。超过双方约定的30日时，本合同自动终止，赔偿依照合同法规定执行。4、甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当按照不低于合同期内约定的合同价款的30%（乙方无需提供发票）标准支付违约金。5、除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。6、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自承担责任。7、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。8、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照以本合同总价的0.1%标准支付违约金。9、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。10、因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用。第十条合同的解除（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：（一）依法向原告所在地的人民法院起诉；（二）提交仲裁委员会仲裁。第十二条附则本合同自签订之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日年月日附件一：200元及200元以下的常用备件表序号材料名称规格型号单位1RSI4板RSI4板块2RS5-B板RS5-B板块3RS5J2板带消防按钮块4RS5板RS5板块5蜂鸣板蜂鸣板块6抱闸板XAA20400E6块7整流桥堆110V块8终端吸收板XAA610CN2块9芯片主板用只10橡皮滑块橡皮滑块只11滑块安装板滑块安装板个12滑块卡片个13厅门挂轮圆槽只14厅门挂轮方槽只15辅助触点SZ-A11(一开一闭)只16辅助触点SZA22(两开两闭)只17继电器及底座12V套18继电器24V/直流只19钩子锁操纵箱钩子锁把20门锁副触点门锁副触点只21门锁主触点门锁主触点只22三角锁三角锁把23锁钩摆杆XAA431BK1个24四档检修锁四档检修锁只25锁一基站锁电子锁XAA431H2只26安全触板开关Z-15W2-B只27急停开关急停开关只28双稳开关双稳开关只29凸轮开关15FQ22-B只30整流桥堆整流桥堆只序号材料名称规格型号单位31UKS开关XAA177BH1X只32UKT开关UKT开关只33行程开关LX26-U1B只34对讲副机XAA25302P5只35DC24V开关电源XAA621Z1个36电瓶12V/4AH只37消防按钮XAA610CQ1-中文只38消防按钮开关XAA610DW1-SPC只39LED应急灯XAA417AK2只40LED筒灯3W只41老式按钮芯片按钮芯片只42单位按钮板单位按钮板块43双位按钮板双位按钮板块44L-CKE/P-320（N320涡轮润滑油）1台/次452#钙基润滑脂1台/次46L-FC-32（20#齿轮油）1台/次47电梯轿箱照明灯个48电梯轿箱排风扇个附件二：200元以上常用备件价格表序号材料名称规格型号单位数量综合单价1RS32板RS32板块12RS53板RS53板块13SOM板国产块14SOM板进口块15XRDS门机板XRDS门机板块16门机板客梯块17再平层板块18ACB2板国产块19ALMCB板一体化块110AMCB2板AMCB2板块111HAMCB板块112MCBC板块113GDCB板AEA26800AKT1块114GECB板GECB板块115LCB2主板LCB2主板（进口）块116变频器主板OVFR无齿轮块117变频器主板有齿轮块118分频卡PG卡块119HV1B板KDA26800AAZ2块120轿内显示双8数码套121双8外呼显示有底盒块122双8外呼显示无底盒块123外呼显示单8并联块124外呼显示双8并联块125电阻门机板DRIVE块126单梯召唤盒无间道套127召唤盒无限风格套128HBP11召唤盒XAA23503A17AS套129轿内显示黑屏块130轿内显示无间道块131外呼显示无间道块132外呼显示黑屏块133外呼显示蓝屏块134AT120门电机AT120门电机只135AT120门机盒AT120门机盒只136D03000门机盒D03000门机盒个137D03000门电机BM14743只138D03000门机系统套1390K门电机KAA24354AAV4只1400K门机盒只141ZZD-550抱闸台142变频器OVFR系列台143控制柜CON8503台144制动电阻6KW只145皮带NUMEN门机圆弧OP=1500根146电阻箱电阻箱只147导靴XAA237D2只148套轴套轴套149主机轴承瑞典22211套150对重轴承只151轴流风机XBA24720J2-422（大功率）只152制动电阻1500W72欧XAA232BK1根153出入口外壳XBA396X102只154门刀AT120只155门刀组件XAA477CK1套156接触器SC-N3/110V（进口）只157接触器SC-N2/110V（进口）只158接触器SH-4/G（进口）只159接触器SH-4/110V（进口）只160接触器SH-4-1（进口）只161接触器SC-03（进口）只162接触器SC-05/110V（进口）只163光眼副164光电开关NC只165光电开关NO只166对讲机电源对讲机电源只167机房主机机房主机套168计数器计数器个169轿顶副机带到站钟轿顶副机带到站钟只170轿顶副机带警铃轿顶副机带警铃只171一对一值班室对讲母机一对一值班室对讲母机只172机房对讲主机601W-HJ机房对讲主机601W-HJ个173语音安抚装置语音安抚装置个174值班室对讲机1拖5值班室对讲机1拖5套175分线制10局值班室主机分线制10局值班室主机个176无线对讲机1拖4套177HL-30EB滤波器XAA657M1（电流30A）只178整合型轿顶电源整合型轿顶电源只179光幕国产套180光幕进口套181光幕线进口副182一体式单梯基站XAA23503G2AS只183一体式单梯消防一体式单梯消防套184并联基站套185迷你消防盒XAA23503AN1只186底坑检修盒XAA23750J3只187编码器线GEN2根188无齿轮编码器无齿轮只189电阻门电动机电阻门电动机只190电动机台191控制变压器控制变压器个192液压缓冲器DAA320R2YH32/173只193液压缓冲器XAA320E9HYF80AH=313台194制动器GETM3.0主机用只195变频器7.5KW（有齿轮）台196变频器11KW（有齿轮）台197变频器15KW（无齿轮）台198富士变频器11KW台199检修面板组件XBA147BV5个1100检修门板块1101补偿链导向装置XAA22801D1套1102盘车手轮套1103涨紧装置XBA22710AH1套1104防扒装置XAA24390G2个1105副门刀防扒装置XTA2703AAN002套1106UPS电源UPS-J1000台1107应急电源只1108层门锁套1109变频器施耐德11KW台1110应急松闸板SPB板块1111电梯专用钢带60mm*3mm米1112电梯专用钢带30mm*3mm米1113钢丝绳Φ6米1114钢丝绳Φ8米1115钢丝绳Φ10米1116钢丝绳Φ12米1117曳引轮XAAF41001ANA015只1118轿顶轮钢带只1119对重反绳轮钢带只1120轿顶轮钢丝绳只1121对重反绳轮钢丝绳只1122RBI钢带检测装置XAAG5623套1123称重检测装置XDAA3527AN1套1124无机房限速器台1125主板蓝光台1126门机变频器展鹏系列台1127门机编码器展鹏系列台1合计：人民币（大写）：¥。备注：合同履行时，以上综合单价固定不变，维修设备数量按实结算第六章合同授予一、成交供应商在《成交通知书》发出15日内必须按照采购文件确定的事项签订采购合同。合同一式陆份，采购单位伍份、供应商壹份。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购单位不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。二、采购人按合同约定积极配合中标人履约，中标人履约到位后，请以书面形式向采购人提出验收申请，采购人接到申请后原则上在5个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上5个工作日内支付相应款项。三、采购人故意推迟项目验收时间的，与中标人串通或要求中标人通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求中标人出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。四、中标人出现违约情形，应当及时纠正或补偿；造成损失的，按合同约定追究违约责任；发现有假冒、伪劣、走私产品、商业贿赂等违法情形的，应由采购人移交工商、质监、公安等行政执法部门依法查处。五、按政府采购合同约定支付的货款进行支付。六、不响应付款方式的，视同响应文件无效，按无效响应文件处理。七、付款方式详见招标文件第五章，以上项目款的支付不计息。

第七章质疑与投诉一、质疑的提出1、质疑人必须是直接参加本次投标活动的当事人。2、下载招标文件的供应商应根据第二章“投标供应商须知”中第一条第4款的约定提出；响应文件接收截止后，供应商未进行投标登记的，不能就响应文件接收截止后的招投标过程、成交结果提出质疑；在投标过程中，凡主持人或评标小组明确提出须由供应商确认的事项，供应商当场无异议的，事后不得提出质疑。3、提出质疑时，必须坚持“谁主张，谁举证”、“实事求是”的原则，不能臆测。属于须由法定部门调查、侦查或先行作出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给采购单位。采购单位不具有法定调查、认定权限。4、对本次招标有质疑的，实行实名制，不得进行虚假、恶意质疑。质疑人应在质疑有效期内以书面形式提出《质疑函》（格式请下载），《质疑函》内容应包括质疑事项、主要内容、事实依据、适应法规条款、佐证材料等。同时，质疑人应保证其提出的质疑内容及相关佐证材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。对不能提供相关佐证材料的、涉及商业秘密的、非书面形式的、非送达的、匿名的《质疑函》将不予受理。相关佐证材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为佐证材料。采购单位不负责搜集相关佐证材料等工作。二、《质疑函》的受理和回复1、《质疑函》须由质疑人的法定代表人或参加本次投标授权人送达采购单位。2、对符合提出质疑要求的，采购单位签收并出具《质疑受理通知书》。在处理过程中，发现需要质疑人进一步补充相关佐证材料的，请质疑人在规定的时间内提供，质疑回复时间相应顺延。质疑人不能按时提供相关佐证材料的，视同放弃质疑。3、对不符合提出质疑要求的，出具《质疑退回通知书》并提出相关补充材料要求，质疑人未在规定的时间内提供补充佐证材料的，视同放弃质疑。4、采购单位负责将质疑人提出的质疑相关材料提供给相关专家或评标小组审核，并将审核意见回复质疑人。必要时，可向被质疑人转发《质疑函》及相关佐证材料。被质疑人应当在要求的时间日内，以书面形式作出说明，并提交相关证据。被质疑人在规定时间内，无正当理由未提交相关证据的，视同放弃说明权利，认可被质疑事项。5、因质疑情况复杂，组织论证或审查时间较长的，采购单位以书面形式通知质疑人，可适当延长质疑回复处理时间。三、质疑处理1、质疑成立的处理。采购单位终止采购，并建议有关部门给相关当事人予以处理。2、质疑不成立的处理。1）质疑人书面提供《申请撤回质疑函》的，不作违约处理。2）质疑人在规定的时间内不配合进行质疑调查处理的，按自动撤回《质疑函》处理。3）质疑人不按《质疑函》格式就提出质疑的，作违约处理。同时，视情列入不良供应商名单。4）质疑人虽提供了相关佐证材料，但不能证明其质疑成立的，采购单位请质疑人补充相关佐证材料，仍不能证明其质疑成立的，作违约处理。并将其列入不良供应商名单。5）质疑人不能提供相关佐证材料的，采购单位已指出，质疑人仍然坚持提出质疑的，作违约处理。同时，列入不良供应商名单。6）对明显有违事实的、经相关专家或评标小组认定无依据的、经其他供应商举证无依据的质疑，作违约处理，列入不良供应商名单；同时，对其中每一项不成立的质疑给予质疑人1年内禁入本区域内的政府采购活动的违约处理，依次类推；视情在南通政府采购网、省、国家级相关媒体予以披露。7）质疑人承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律责任。四、无佐证材料的举报作违约处理。供应商不得进行不提供相关佐证材料（含无法查实的如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）向有关部门的举报，否则作违约处理。同时对其在1至3年内禁入由采购单位组织的政府采购活动的违约处理。五、投诉不成立的作违约处理。供应商进行质疑后，采购单位回复质疑不成立，供应商仍进行投诉的，并最终投诉不成立的，作违约处理。采购单位有权对其在1至3年内禁入由采购单位组织的政府采购活动的违约处理。六、《质疑函》、《质疑回复函》，质疑、举报、投诉不成立的等相关情况，视情在南通政府采购网、省、国家级等相关媒体予以披露。并建议相关政府采购机构对该供应商同步实施1至3年内禁入。七、质疑供应商对采购单位的答复不满意或者采购单位未在规定的时间内作出答复