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PAGEPAGE1商品房预定协议书温州市房产管理局温州市工商行政管理局制订（试行版）甲方（卖方）：住所：

邮编：法定代表人：

联系电话：委托代理机构：住所：邮编：法定代表人：联系电话：乙方(预购方)：住所：邮编：证件名称：

证号：

联系电话：法人代表姓名：委托代理人：住所：邮编：证件名称：

证号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预定座落房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经具有房产测绘资质的测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米。第二条该房屋单价为(币)每平方米元，总金额(币)元（大写人民币：）。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预定期为天，乙方于年月日前到与甲方签订《商品房预售合同》（浙江省建设厅、浙江省工商行政管理局联合监制）。第五条甲、乙双方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预定期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房销售合同。约定期限内未签订的，本协议自动失效。

第十条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交温州仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条本协议一式份，甲乙双方各持份，、

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