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文档简介

目的规范管理中心给排水管道设施维护管理工作流程。合用范围合用于管理中心给排水管道设施的维护管理。职责管理中心监控值班人员负责给排水的详细管理工作。工作流程室外给排水管道室外给水管道：自都市进口总表后至各建筑物进口总分表(包括水表在内，无水表堵塞以总阀门计)。室外排水管道：自各建筑物室外第一种检查井至都市排水干管上的检查井止。区内室外给排水管道应每周巡视一次。检查管道与否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。检查违章用水状况，发现应及时报管理中心。多种检查井盖与否盖好，有无损坏或丢失，如有应予以处理。水表装置与否完好，表封有无损坏，表针走动与否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表，修表，如有均应予以处理。沿途管道上部地面有无塌陷状况，发现实状况况应报管理中心。室外消防栓与否完好，周围与否有影响消防栓使用的障碍物，如有应汇报管理中心。有台风，暴雨时，应对雨水管道每小时巡视一次，除按上述规定检查外，还应注意观测雨水排出状况，注意检查井处有无反水溢水状况，如有还应查明原因进行处理。每六个月检查一次区内的阀门井，排水检查井检查室外管道的阀门与否灵活，与否有漏水，如有应加油，加填料。保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次。检查阀门井，水表井有无积水，如有应排水检查。检查阀门及管道有锈蚀应除锈并刷漆。排水管道与否畅通，有堵塞应及时排除，如堵塞严重应汇报主管部门及时安排处理。每次检查，均应填好《管道阀门检查保养登记表》，检查人员应在登记表上签字。室内给排水管道室内给水管道：以建筑物的进口总表后起，所有建筑物公共给水管道及消防给水管。室内排水管道：室内卫生间排水管到室外第一种检查井的排水管道和雨水管。对建筑物内写字楼公共卫生间有漏水及管道堵塞现象，墙壁和地板有否渗漏现象。如发现渗漏应及时查明原因,并处理。室外内公共消防水系统按消防法规有关文献规定执行。地下污水管井的清理污水检查井每半月清理一次。污水管道每六个月彻底疏通清理一次。地下污水管井的疏通工作流程用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底。用长竹片捅捣管内的粘附物。用压力水枪冲刷管道内壁。用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理洁净。用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时导致堵塞。把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。放回检查井盖，用水冲洗地面。化粪池的清理化粪池每六个月清理一次。化粪池的清理工作流程雇用吸粪车一部（含5米长胶管三条，8米长竹杆一条）。用铁钩打开化粪池的盖板，敞开七分钟后，再用竹杆搅化粪池内杂物结块层。把车开到工作现场，套好吸粪胶管放入化粪池内。启动吸粪车的开关，吸出粪便直至化粪池内的化粪结块物吸完为止。盖回化粪池井盖，用清水冲净工作现场。主供水管爆裂的处置立即关闭有关

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