真石漆监理实施细则

表号：SCCS-QR-7.1.1-03监理实施细则（外墙真石漆）工程名称建国西路68号地块住宅发展项目编制（专业监理工程师）审批（总监理工程师）上海市工程建设征询监理有限企业年月日外墙涂料工程监理细则一、工程概况建设单位：上海嘉兆房地产经营开发有限企业设计单位：上海江欢城建筑设计有限企业监理单位：上海市工程建设征询监理有限企业总承包单位：上海市第二建筑工程有限企业建国西路68号地块住宅发展项目地处上海市徐汇区与黄浦区接壤处，工程南临建国西路，北靠永嘉路，西邻襄阳南路，东向陕西南路二、外墙涂料（真石漆）工程专业特点1、外墙涂料（真石漆）根据招投标文献规定及施工方提交的施工组织设计，外墙腻子选用上海曹杨建筑粘合剂厂生产的曹杨600-3型腻子；外墙真石漆选用立邦涂料（中国）有限企业生产的立邦牌系列产品，重要包括外墙底漆（立邦QB-232）、水晶花岗岩真石漆（立邦HS-303）、面涂（立邦HS-PIEART上）、罩光清漆（亚光）（立邦HG-601）2、外墙真石漆颜色：根据确定的样板颜色。3、工程量大,工期紧，短期要集中投入大量的人、机、材料，须精心组织、合理安排。4、除基层刮腻子使用既有外脚手架外，后续工序所有采用电动吊篮完毕，存在高空作业风险，安全管理、控制难度较大。5、外墙涂料施工在须与总包、铝合金分包施工密配合好，做好工序之间的交接，否则对进度、质量影响。6、室外作业，受天气影响较大。三、监理根据1.设计施工图纸和设计变更2．外墙涂料工程施工组织设计3．《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-4.《外墙保温工程技术规程》JGJ144-5.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—、6．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—7.《建筑工程施工质量验收统一原则》GB503008.中华人民共和国建设原则强制性条文和上海市工程建设地方原则强制性条文以及其他现行规范、原则等文献9.本工程监理协议及施工协议的约定。四、外墙涂料工程监理工作流程1监理工作程序熟悉招、投标文献、协议设计等文献总监理工师组织项目部监理人员审查分包单位资质、人员资格总监理工程师对进场材料的质量证明文献审查专业监理工程师现场检查、见证取样试验（有关性能检测）专业监理工程师工序质量验收专业监理工程师总监理工程师隐蔽工程质量验收专业监理工程师熟悉招、投标文献、协议设计等文献总监理工师组织项目部监理人员审查分包单位资质、人员资格总监理工程师对进场材料的质量证明文献审查专业监理工程师现场检查、见证取样试验（有关性能检测）专业监理工程师工序质量验收专业监理工程师总监理工程师隐蔽工程质量验收专业监理工程师分项工程验收资料审查整顿（监理工程师）专业监理工程师总监理工程师五、外墙涂料施工监理要点（一）产品书面质量文献检查内容：对进场材料、产品报验资料检查验收：产品的生产许可证，准入用使用证，原产定出场所格证、产品的装箱单、材料检查合格证明、产品检查汇报。（二外墙涂料进场实物质量的检查、验收：1、对进场材料、产品外观质量检查，产品名称、规格、型号数量、颜色等。2、按规定数量、批次现场取样送检（第三方试验室）。（三）工序施工质量控制：1、外墙真石漆施工工序流程（由内而外）：抗裂砂浆基层→柔性耐水腻子→弹性底涂→真石漆→罩面漆；竣工验收HG-601罩光漆BS-PIEART面漆竣工验收HG-601罩光漆BS-PIEART面漆QB-232底涂600-3刮基面缺陷修补清理基面工序质量检查、前道工序隐蔽前检工序质量检查、前道工序隐蔽前检（四）、工序质量检查内容：1、基层检查：粉刷基面规定为水泥砂浆海绵细拉毛面。墙体清洁干燥、平整牢固、无疏松、无粉化、无明显接槎、无空鼓、无裂缝，阴阳角垂直方正、无缺棱掉角。2、基层清理：用钢丝刷子、铲刀、砂纸等除去墙面浮灰、污染、泥浆等附着物，为涂料施工提供洁净的基面，将增长涂料与基面的附着性，延长涂料涂层的使用寿命。3、底层施工：批刮腻子到表面平整，用600-3型外墙防裂腻子批刮墙面，规定1-2道，表干后用砂纸打磨，清除磨灰，使整体墙面光洁、平整、完全干燥后滚涂一道底漆，规定涂布均匀边角到位，不能漏涂。底漆能弥补墙面毛细孔，巩固墙面腻子，增强面漆附着力，抵御墙面中碱性物质和渗出等，用QB-232外墙封闭底漆，保证与面涂的有机结合，增长涂层的耐久性。4、中层施工：按规定画好线条色并用美纹纸贴出分割线，用立邦企业HS-303真石漆搅拌均匀，用口经为6㎜的喷枪气压为4㎏以上，施工时候喷枪应离墙面400㎜左右，喷枪要平行垂直于墙面，持枪要平衡，供气要均匀，进行喷涂。规定涂层到达色彩均匀一致，喷涂完毕真石漆未干前撕去美纹纸带。5、面层施工：等真石漆干燥3-4天后，用立邦企业的BS-PIEART面漆喷涂施工，规定涂层到达色彩均匀一致，待面漆干燥后再用立邦企业的HG-601罩光清漆漆喷涂一道，由于罩面漆带有光泽，必须涂布均匀，保证整个涂层完美一致。6、待涂层成形固化后，清理并描涂分割线，当各道工序完毕后，整体楼群应到达阴角线、阳角线、墙面、分割线平直、洁净、色泽均匀一致，使整个楼群浑然一体。（五）、工序质量检查措施1、由各区块监理工程师组织、参与总包方与外墙涂料分包方工作界面验收移交，做好书面交接。2、对分包方处理的基底进行检查验收，符合规定后同意批底层腻子。3、批底层腻子前，检查现场制要拌腻子的材料与否符合投标文献和施工组织设计材料规定。4、底层腻子完毕后，要进行表面打磨修补。施工方工序报验后，监理人员对基层腻子质量进行检查验收包括：大面平整度用3米或6米（施工方专备）靠尺检查，阴阳角角度用角尺检查，线条顺直用吊线和眼睛观测。容许偏差要符合其企业验收原则和有关原则。5、底层腻子完毕后施工封底漆，需经监理人员检查规定全面覆盖，无漏点。6、真石漆施工前和施工时：（1）按照规定的样板颜色、材质、砂子粒度规定及乳液品牌检查进场的成品。并按招标文献规定进行取样和封样送第三方试验室检测性能指标（2）现场喷涂试验性小块后，各参建方人员要共同到现场与样板颜色进行比照，有色差时，要采用措施，保证整体颜色符合样板色规定。（3）按照规范规定对真石漆用量控制。（4）整体观感质量要经各参建单位人员共同检查验收。7、封底漆照面，需经监理人员检查规定全面覆盖，无漏点。8、上述各道工序的施工时，监理人员要一丝不苟，严格检查各环节，才能保证工序质量，和整体观感质量。（六）、成品质量保护1、由于真石漆施工使用高压喷枪喷涂，散射的材料将影响已安装好不过窗框又没有防护好的窗框。施工前要有对其他已竣工程进行有效保护的措施。2、本工程外墙涂料施工期正处在冬季，低于5°（七）、安全施工控制1、外墙施工已确定用外挂电动吊篮施工，属工风险作业，根据规定：（1）施工单位施工前必须在当地安全主管部门立案。（2）吊篮安全施工方案必须通过专家论证通过后实行。（3）施工时严格按同意的吊篮安全施工方案及操作规程实行。六、监理工作的措施及措施1、本工程为指定专业分包，督促总包方通过签订的分包协议、有关协议等对分包单位履行总包管理责任，在外墙真石漆施工过程中对分包单位的质量和安全活动采用有效的管理、控制。2、监理人员采用从产品进场到现场施工的各工序的整个过程做好有关检查、验收工作。3、分包单位必须参与每周监理例会，监理、代建、总包各方对其施工质量的评价和承认，整个存在的问题和局限性，改善和提高