资产评估-第三章(下)

资产评估-第三章（下）成新率的估测方法通常有。（）*使用年限法（正确答案）修复费用法（正确答案）观测法（正确答案）统计分析法价格指数法答案解析:实体性贬值率或成新率的估测方法包括：①观测分析法；②使用年限法；③修复费用法。在估算机器设备的实体性贬值中，“德尔菲法”或“模糊综合判断法”属于（）［单选题］*观测分析法（正确答案）使用年限法修复费用法财务分析法答案解析:“德尔菲法”或“模糊综合判断法”属于观测分析法。影响机器设备物理寿命的因素有（）*制造质量（正确答案）使用强度（正确答案）维护保养情况（正确答案）技术进步使用环境（正确答案）答案解析：物理寿命是指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间，寿命的长短取决于机器设备制造质量、使用强度、使用环境、维护保养情况。机器设备的经济寿命是指机器设备（）［单选题］*从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间（正确答案）从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间答案解析:机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。某设备经济寿命为10年，目前已使用3年，其控制系统意外受损，估计修复费用需10万元，目前该设备重置成本为50万元，则该设备成新率为（）［单选题］*44%50%56%（正确答案）80%答案解析:实体性贬值二不可修复性损耗引起的贬值+可修复性损耗引起的贬值二（50-10）x3^10+10=22（万元）；贬值率二实体性贬值三重置成本二22三50二44%；成新率二1-贬值率二1-44%=56%判断设备尚可使用年限的依据是设备的（）［单选题］*已使用年限总使用年限折旧年限实体状态（正确答案）答案解析:判断设备尚可使用年限的依据是设备的实体状态。下列关于使用年限法计算机器设备实体性贬值的表述中，错误的是（）［单选题］*要区分机器设备的物理寿命、技术寿命、经济寿命如果机器设备进行了更新改造，在计算贬值率时需要缩短已使用年限，或延长尚可使用年限C•机器设备的尚可使用年限可以允许超过国家规定的禁止使用日期（正确答案）D.工作量法是年限法的另一种形式答案解析:对于国家明文规定限期淘汰、禁止超期使用的设备，不论其现时技术状态如何,该设备的尚可使用年限不能超过国家规定禁止使用的日期。被评估设备已使用5年，预计还能使用15年。评估时该设备正在大修理，需要更换某重要部件，费用为40万元。该设备的复原重置成本为200万元，则该设备的实体性贬值率为（）［单选题］*20%25%40%（正确答案）45%答案解析:重置成本二200（万元），可修复性损耗引起的贬值二40（万元），不可修复性损耗引起的贬值二（200-40）x5/20二40（万元），实体性贬值二可修复性损耗引起的贬值+不可修复性损耗引起的贬值二40+40二80（万元），实体性贬值率二实体性贬值三重置成本二80^200二40%。一合数控机床，重置成本为300万元，已使用2年，其经济寿命为20年。评估时该机床的数控系统已损坏，估计修复费用为30万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值率约为（）［单选题］*10%11%19%（正确答案）20答案解析:重置成本二300（万元）可修复性损耗引起的贬值二30（万元）不可修复性损耗引起的贬值二（300-30）x2/20二27（万元）实体性贬值二可修复性损耗引起的贬值+不可修复性损耗引起的贬值二30+27二57（万元），实体性贬值率二57^300x100%二19%。33.下列表述中，符合超额投资成本涵义的是（）［单选题］*A.由于技术进步，新设备与老设备相比，生产效率提高了B.由于技术进步，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本低（正确答案）C.由于技术进步，新设备与老设备相比，能耗降低了D.由于技术进步，新设备与老设备相比，操作工作量降低了答案解析:超额投资成本主要是由于新技术、新材料、新工艺的运用，使得相同功能的新设备比老设备的重置成本降低，又称为第I种功能性贬值。某生产线尚可使用5年，但与新型设备相比，技术陈旧，导致原材料利用率低，在相同产量的情况下，该生产线每年多耗用100吨A材料。目前A材料每吨市场价格为800元。企业所得税率25%，折现率10%。则该生产线功能性贬值约为（）［单选题］*18.86万22.74万（正确答案）30.33万40.00万答案解析:该设备的年超额运营成本二800x100二80000（元）；该设备的年净超额运营成本二税前超额运营成本x（1-所得税率）二80000x（1-25%）二60000（元）；该设备的功能性贬值二年净超额运营成本x折现系数二60000x（P/A,10%,5）二60000x3.7908二227448（元）被评估设备与采用新技术的同类设备相比，在产量相同的条件下，每年需增加成本10万元。评估人员预测该设备尚可使用5年，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近。（）［单选题］*25万元28万元（正确答案）35万元38万元答案解析:税后每年净超额运营成本二10x（1-25%）=7.5（万元），净超额运营成本的折现值二7.5x（P/A,10%,5）=7.5xl/10%x［l—1/（1+10%）人5］）=7.5x3.791028.万元）36•下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是（）［单选题］*生产能力利用率下降磨损加大（正确答案）收益减少国家政策变化答案解析:B选项属于实体性贬值。下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值原因的有（）*设备所生产的产品需求减少（正确答案）B•新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备原材料涨价而产品没有相应提价（正确答案）国家有关能源、环保政策（正确答案）新技术、新工艺的运用导致被评估设备的重置成本降低答案解析:机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等限制或有关产权的法律、法规等规定使产品生产成本的提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等等。某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用10年，但出于环保、能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为（）［单选题］*16.67%（正确答案）25%50%66.67%答案解析:汽车已使用10年，按目前状态还可使用10年时的贬值率二1-10/（10+10）=50%。新政策出台后的汽车贬值率为：贬值率二1-5/（10+5）二66.7%；故由此引起的经济性贬值率为：66.7%-50%=16.7%。因为竞争加剧，设备生产的产品被追降价销售，导致设备倒造的收益减少，进面产生的设备贬值属于（）［单选题］*实体性贬值功能性贬值经济性贬值（正确答案）既可能是功能性值，也可能是经济性贬值答案解析:机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。如：由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩等。某生产设备尚可使用5年，由于环保不达标，依现行法规，如果该设备用于生产，每年将支付50万元罚款，且罚款不得税前列支。企业所得税率为25%，折现率为10%。则由此导致的经济性贬值为（）［单选题］*142.16万元187.50万元189.54万元（正确答案）250.00万元答案解析:经济性贬值二50x（P/A,10%,5）二50x3.7908二189.54（万元）被评估资产为一生产某产品的设备，年产量10万件．但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有7万件．该类资产的规模经济效益指数为0.8,则该设备的经济性贬值率约为（）［单选题］*20%25%（正确答案）30%35%答案解析:计算公式为［1—（7/10）人0.8］x100%二25%某生产设备尚可使用5年,由于环保不达标,依现行法规,如果该设备用于生产,每年将支付50万元罚款,且罚款不得税前列支。企业所得税率为25%,折现率为10%。则由此导致的经济性贬值为（）［单选题］*142.16万元187.50万元189.54万元（正确答案）250.00万元答案解析:经济性贬值二50x（P/A,10%,5）二50x3.7908二189.54（万元）中国政府在“低碳”经济中的承诺将导致更严格的环境保护,这会使更多的生产性设备产生（）［单选题］*实体性贬值功能性贬值技术性贬值经济性贬值（正确答案）答案解析:随着环境保护法规越来越严格，有些机器设备在运行中会产生污染环境的有害气体、液体、固体等，于是会受到环境保护法的约束和管制，使机器设备的使用价值受到了影响，这就是经济性贬值。被评估设备已使用5年，根据该设备的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家新出台的环保政策规定，该设备5年后必须报废，则该设备的经济性贬值率约为（）［单选题］*15%17%（正确答案）33%50%答案解析:设备已经使用5年，按正常状态使用的贬值率二5/（5+10）x100%二33.33%。环保正常出台后的贬值率二5/（5+5）x100%=50%。由此引起的经济性贬值率二50%-33.33%=16.67%。在用市场法评估机器设备时，应对被评估设备与参照物进行比较，其中属于个别因素的是（）［单选题］*制造厂家（正确答案）交易动机交易地区D•交易数量