1z206000建设工程合同与合同管理

1Z206000建造工程合同与合同处理

1Z206010建造工程的招标与招标

温习关键

1．把握建造工程施工招标的程序和要求

（1）建造工程项目招标规划和规划规范的承认；建造工程施工招标的办法及招标办法的选用；工程招标署理组织的资历及工程署理招标的业务规划；招标人自行处理招标事宜应具有的才能。

（2）招标布告的内容和发布；招标文件或资历预审文件的出售；招标信息批改有必要依据的准则。

（3）资历查看的类别；资历预审的效果和程序。

（4）在标前会议上，招标人对招标文件内容的修正或弥补，对招标人问题的回答，所构成的会议纪要的办法、分发、法令效力。

（5）评标的进程；开始评定的内容、重Ⅱ故；具体评定中的技能评定和商务评定的内容；评标的办法。

2．把握建造工程施工招标的程序和要求

（1）招标人研讨招标文件的关键；招标人对工程地址地的经济形势、经济状况、工程业主方、竞争对手的查询；招标人对工程现场和工程地址区域的环境查询。

（2）招标人对招标文件中供给的工程量清单复核的效果以及工程量清单复核与合同计价办法的联系；招标人对发现的工程量问题的处理。

（3）施工计划的效果；施工计划拟定的依据；施工计划的内容；施工计划的挑选。

（4）招标核算时应考虑的问题；常用的招标战略；招标人正式招标时需求留意的几个方面的问题。

3．把握建造工程施工合同商洽与签约

（1）施工合同缔结的程序。

（2）关于建造工程施工承揽合同商洽的首要内容：工程内容和规划的承认；技能要求、技能规范和施工技能计划；合同价格条款；价格调整条款；合同款付出办法的条款；工期和修理期；合同条件中其他特别条款的内容与完善。

（3）建造工程施工承揽合同终究文本的承认和合同签定：合同危险的点评；建造工程施工承揽合同文件的构成；合同协议的补遗；合同的签定。

1Z206020建造工程合同的内容

温习关键

1．把握施工承揽合同的内容

把握施工承揽合同文件的组成以及合同文件的解说次序；施工承揽含同中发包人与承揽人的职责与职责；进展操控的首要条款内容，包含合同工期的承认、工程师对进展计划的查看和监督、暂停施且、竣工查验；质量操控的首要条款内容，包含工程质量规范、查看和返工、荫蔽工程和中心查验、从头查验、工程试车、竣工查验、质量保修、材料设备供给；费用操控的首要条款内容，包含施工合同价款、工程预付款、工程进展款、改变价款的承认、竣工结算。

把握专业工程承揽单位的资质规则，专业工程分包含同的首要内容，包含工程承揽人与分包人的首要职责和职责、分包合同价款及付出、制止转包或再分包的规则。

把握劳务分色单位的资质规则，劳务分包含同的重要条款，包含承揽人与劳务分包人的首要职责、稳妥、劳务酬劳、工时及工程量的承认、劳务酬劳的付出、制止转包或再分包的规则。

2．把握物资收购合同的内容

把握建筑材料收购合同的首要内容，包含标的、数量、包装、交给及运送办法、查验、交货期限、价格、结算、违约职责。

把握设备收购合同的首要内容，包含设备价格与付出、设备数量、技能标淮、现场服务、查验和保修。

3．了解建造工程项目总承揽合同的内容

了解建造工裤项目总承揽形式的意义和特色，总承揽合同的主妥内容，包含项目总承揽的使命、展开项目总承揽的依据、项目总承揽单位的职责和职责。4．了解工程监理合同的内容

了解工程监理合同文件的组成，工程监理合同的首要内容，包含监理人的职责、监理人的权力、监理人的职责。作业：

1．按规则应该招标的建造工程项目，一般应选用（）办法。A．公开招标

B．约请招标C．议标D．发标答案:A

2．招标人或其托付的招标署理组织应至少在（）国家指定的前言发布招标布告。A．一家B．两家C．三家D．五家答案:A；

3．自招标文件或许资历预审文件出售之日起至中止出售之日止，最短不得少于（）

个作业日。A．5B．7C．14D．21答案:A；

4．建造工程施工劳务合同中，悉数作业完结，经（）认可后14天内，劳务分包人向工程承揽人递送完好的结算材料。A．发包人

B．规划人

C．工程承揽人D．工程师答案:C

5．某工程项目施工进程中，因为工程师未能按约好供给图纸，导致施工暂停，依据施工合同演示文本，对这事情的处理应（）。

A．由承揽人承当产生的费用，工期不予顺延

B．由承揽人承当产生的费用，工期相应顺延

C．由工程师承当产生的费用，工期相应顺延

D．由发包人承当产生的费用，工期相应顺延答案:D6.工程合同的付款分为(

)阶段进行。

A．预付款

B．工程进展款

C．终究付款

D．交还保存金E．滞纳金

答案：ABCD。

7．某工程项目施工进程中，因为下述状况导致暂停施工，依据施工合同演示文本，应给予承揽商工期顺延的有（）。

A．因为发包人未能按约付出工程款，承揽人暂停施工

B．因为在施工进程中呈现了意外状况，工程师指令承揽人暂停施工

C．因为施工机械产生毛病，承揽人暂停施工

D．因为工程师未能及时发布指令，承揽人暂停施工

E．承揽人提出复工请求，因工程师不及时作出答复，导致承揽人无法复工答案:A、D、E；

8．招标布告应当载明（）等事项。

A．招标人的称号和地址

B．招标项目的性质、数量、施行地址和时刻

C．招标截止日期

D．合同的首要条款E．获取招标文件的办法答案:A、B、C、E

9．评标中的开始评定，其查看内容包含（）等。

A．招标资历查看

B．招标文件完好性查看

C．招标担保的有效性

D．与招标文件是否有明显的差异和保存

E．招标书技能计划的先进性答案:A、B、C、D

10．评标中的具体评定包含技能评定和商务评定。商务评定首要是对招标书的（）

等进行评定。

A．本质是否呼应了招标文件的要求

B．报价凹凸C．报价构成

D．计价办法

E．核算办法答案:B、C、D、E

1．建造工程施工招标应具有的必备条件是什么？

答：（1）招标人现已依法建立；

（2）开始规划及概算应当实施批阅手续的，现已同意；

（3）招标规划、招标办法和招标组织办法等应当实施核准手续的，现已核准；

（4）有相应资金或资金来源现已执行；

（5）有招标所需的规划图纸及技能材料。

2、依据我国招招标法，哪些工程项目有必要通过招标挑选承揽人？

答：（1）大型基础设施、公用事业等联系社会公共利益、大众安全的项目；

（2）悉数或许部分运用国有资金出资或许国家融资的项目；

（3）运用国际组织或许外国政府资金的项目。

3、我国现行的建造工程招标办法有哪几种？

答：《招标招标法》规则，招标分公开招标和约请招标两种办法。

公开招标亦称无限竞争性招标，按规则应该招标的建造工程项目，一般应选用公开招标办法。

约请招标亦称有限竞争性招标，按规则应该招标的建造工程项目，假如要选用约请招标，需通过同意。

4、哪些状况下，能够实施约请招标？

答：2003年3月8日原国家发展计划委员会等七部委发布的《工程建造项目施工招标招标办法》第十一条规则：国条院发展计划部分承认的国家关键建造项目和各省、自治区、直辖市人民政府承认的当地关键建造项目，以及悉数运用国有资金出资或许国有资金出资占控股或许主导地位的工程建造项目，应当公开招标；有下列景象之一的，经同意能够进行约请招标：

（1）项目技能杂乱或有特别要求，只要少数几家潜在招标人可供挑选的；

（2）受天然地域环境约束的；

（3）触及国家安全、国家秘密或许抢险救灾，适合招标但不宜公开招标的；

（4）拟公开招标的费用与项目的价值比较，不值得的；

（5）法令、法规规则不宜公开招标的。

5、招标人选用约请招标办法，至少应当向几个单位宣布招标约请书？

答：招标人选用约请招标办法，应当向三个以上具有承当招标项目的才能、资信杰出的特定的法人或许其他组织宣布招标约请书。6.评标有哪几个环节？

答：评标分为评标的预备、开始评定、具体评定、编写评标陈述等进程。

开始评定首要是进行契合性查看，即关键查看招标书是否本质上呼应了招标文件的要求。查看内容包含：招标资历查看、招标文件完好性查看、招标担保的有效性、与招标文件是否有明显的差异和保存等。假如招标文件本质上不呼应招标文件的要求，将作无效标处理，不用进行下一阶段的评定。别的还要对报价核算的正确性进行查看，假如核算有误，一般的处理办法是：大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准；标书正本和副本不一致的，则以正本为准。这些修正一般应由招标人代表签字承认。

具体评定是评标的中心，是对标书进行本质性查看，包含技能评定和商务评定。技能评定首要是对招标书的技能计划、技能措施、技能手段、技能装备、人员配备、组织结构、进展计划等的先进性、合理性、可靠性、安全性、经济性等进行剖析点评。商务评定首要是对招标书的报价凹凸、报价构成、计价办法、核算办法、付出条件、取费规范、价格调整、税费、稳妥及优惠条件等进行评定。

7.建造工程施工招标应进行哪些首要作业？

答：建造工程施工招标的首要作业如下。

（1）研讨招标文件，充沛了解其内容和要求，以便有针对性地组织招标作业

（2）查询招标环境，即对招标工程施