中国石油大厦方案设计说明

58大厦方案设计说明建筑局部一.工程概况22519.88420万平方米。用地四周风光美丽，交通便利。〔同时也包括机房、地下停车场、变配电室、冷冻机房、消防监控等。二.设计依据大厦建筑设计方案招标文件用地位置图用地规划红线图《民用建筑设计通则》《电子计算机房设计标准》《办公建筑设计标准》《高层民用建筑设计防火标准》《停车场设计标准》《便利残疾人使用的城市道路和建筑设计标准》三.设计构思3-1.总平面设计95道路红线不小于20米布置绿化带。出入口。绿化景观设计：生态性：通过将自然环境引入建筑内部、将绿色植物融入室内空间等手风能等自然能量，降低建筑系统对自然生态系统的影响。种、多层次、立体化和广泛性的园林绿化环境。科学性：合理地选择植物品种，营造适宜的植物生长环境。营造具有自然规律变化的整体景观格局。大厦，街道和东直门立交桥之间，起到良好的景观协调和过渡作用。3-2.功能分区贵宾活动区。12-345-1516-1920-2122机房3-3.立面造型的造型，寓意为国民经济的能源基石。石油集团公司配楼，形成主次清楚、分工协作的有机主体。3-4.外观材料及颜色外观设计。底层基座：石材幕墙中庭：张拉索玻璃幕墙3-5.经济技术指标工程用地编号面积〔平方米〕一建设用地122519.88建筑基底面积29321.25广场用地32710.00绿化用地〔其中地下建筑上部的绿地面积〕45066.88道路及停车场用地55421.75二总建筑面积6200898.75地上建筑面积7143165.91地下建筑面积857775.84三建筑密度941.40%四容积率106.36五绿地率1122.50%六建筑高度1290.00七层数1322八机动车停车数141186地上停车数150地下停车数〔内部〕16808地下停车数〔外部〕17378九远期地下机动车停车数181458十自行车停车数193000地上停车数200地下停车数213000构造局部一.设计依据8II计所依据的现行国家标准、规定、技术措施及软件有：《建筑构造统一设计标准》(GBJ68-84)《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-95)《建筑构造荷载标准》(GB50009-2001)《建筑抗震设计标准》(GB50011-2001)《混凝土构造设计标准》(GB50010-2002)6.(GB50017-2003)《高层建筑混凝土构造技术规程》(JGJ3-2002)《砌体构造设计标准》(GB50003-2001)《钢网架构造设计与施工规程》(GBJ7-91)《高层建筑箱型与筏形根底技术标准》(JGJ6-99)《人民防空地下室设计标准》(GB50038-94)《北京地区建筑地基根底勘察设计标准》(DBJ01-501-92)《钢网架构造设计与施工规程》(GBJ7-91)《建筑物抗震构造详图》[03G329㈠㈡]本院编制的《构造专业技术措施》(1992)中国建研院<TAT>(2003.9)高层建筑构造空间分析程序二.活荷载取值办公2.0KN/m2走廊,门厅,楼梯2.5KN/m2盥洗室，厕所2.5KN/m2车库4.0kN/m2机房、变电等按实际设备重三.构造选型及要求筑构造的安全等级为二级。5050依据《北京地区地震烈度区划图》本工程的设防烈度为8度近震。地震作用和抗震措施按本地区设防烈度设计。场地位置：本工程位于中国北京市东城区东直门桥西北部构造概况：本工程总建筑面积不高于20.09万平方米，其中地下局部5.0515.049022构造方案：供给两种方案选择：400×5508.12001000×10002.7130板与混凝土组合楼板。桁架钢承板为第三代压型钢板,即保证构造安全牢靠又有900×900过街连廊局部承受钢桁架构造。800mm，并留一道贯穿底板、顶板及养护。地上局部由于一些中间柱子被取消，因此局部承受空腹桁架梁构造。正式勘察报告，依据具体状况再对根底做出相应的调整，以便在保证安全的根底上尽量节约投资。根底底板及地下室外墙承受抗渗混凝土。四.选用材料砼强度等级承受C20-C40.钢筋砼片筏根底底板及地下室外墙砼抗渗要求不应低于S8。钢筋规格：HPB235级钢，HRB335级钢，HRB400级钢。Q235钢,Q345焊条规格：HPB235E43，HRB335,HRB400E50。上部构造承受一般硅酸盐水泥。非承重隔墙承受；加气砼块，砂浆承受M2.5混合砂浆，及其它轻质材料。五.施工要点基槽应实行有效的护坡及考虑降水措施。施工质量与精度按国家有关工程验收标准要求并符合本地要求。有关工艺、设备、装修、安装等需准时协作各专业设计资料进展，隐检工程须有技术档案。设备局部一.标准、标准和规定《办公建筑设计标准》JGJ67--89《采暖、通风与空气调整设计标准》GBJ19--87《民用建筑节能设计标准北京地区实施细则》DBJ01-602-97《建筑给水排水设计标准》GB50015--2003《建筑中水设计标准》GB50336—2002《室外给水设计标准》GBJ13—86《室外排水设计标准》GBJ14—87《高层民用建筑设计防火标准》GB50045--95GB50084—200110GBJ50338-200311GB50219—95《汽车库建筑设计标准》JGJ100--98GB50067—97《建筑设备专业设计技术措施》《城镇燃气设计标准》GB50028—93二.采暖、通风和空调设计参数室外设计参数：采暖室外计算温度：-9℃冬季室外通风计算温度：-5℃夏季室外通风计算温度：30℃冬季室外空调计算温度：-12℃冬季室外空调计算相对湿度：45%夏季室外空调计算干球温度：33.2℃夏季室外空调计算湿球温度：26.4℃室内空调采暖通风设计标准房间名称温度夏季相对湿度温度冬季相对湿度风量排风量或换气次数℃%℃%办公室24≤502230≥50会议室24≤552030≥30职工餐厅25≤652030≥30营业餐厅25≤652030≥30商业效劳25≤652030≥30厅堂26≤651830≥15健身房26≤601830≥18多功能厅24≤602030≥30走道16-18楼梯间16-18公共卫生间16-1810公共厨房30-321640-60淋浴室25更衣室25地下汽车库5-10610-16变配电室15中水机房10-1610燃气燃油锅炉房38三.采暖系统城市热力管网系统将为本工程供给供热和生活热水。环泵，将采暖热水安排到各热水盘管和散热器。设计要求。四.制冷系统用户供给稳定的低温冷源和提高供冷系统稳定性等优点。该制冷机房为空调机组等供给3℃左右的低温冷冻水，并实现大温差送水、变流量调整，以到达以下目的：使一次投资下降并削减运行费用；使用率；降低管道系统的材料用量及安装费。冷的要求。蓄冰系统工作原理：五.空调通风系统充分利用低温送风空调技术，降低空调机组的送风温度至7℃左右，以实现大温差送风，并到达以下目的：建筑的利用率得以提高；效率和削减空调病的发生；运行费用得以降低。或过热现象，满足业主对空调系统不同温度的要求。变风量末端掌握系统可依据不同房间实际运行需要，准确调整每个房间的空其工作原理如下：低温中心变频低温中心变频空调机组典型变风量(VAV)空调系统原理图4.品质和风的分布效果。系统，确保过渡季内办公室内的空气流淌，并最大限度的利用自然能源，以实现建筑物的可持续进展设计理念。建筑物产生的各种废气均高空排放，以满足国家的有关环保要求。六.给排水系统6-1.生活给水生活给水供水范围包括盥洗、餐饮等。0.20MPa，13℃。给水系统生活给水系统竖向分为两个区：0.20Mpa。高区：三层以上由地下给水泵房内自动变频给水装置供给。空调系统补水，由地下给水泵房内自动变频给水装置供给软化水。6-2.生活热水生活热水供水范围为卫生间、餐饮、浴室等部位的用水。热源：由城市热力管网供给一次水，热力检修期由蒸汽锅炉供给热水。同生活给水。6-3.饮用水系统办公局部承受电开水器供给开水。6-4.中水系统中水水质按“国标”执行。中水系统：承受自动变频加压装置直接供水，用于冲厕、绿化用。6-5.排水系统污水排放承受粪便污水与生活废水分流的方式；入市政污水管网。污水透气系统：污水管道系统均设专用通气管，地下室污水泵井设通气管。污泵提升后排至室外。6-6.雨水系统雨水流量：按重现期P=2年，降雨历时T=10分钟计算。化及中水补水用，多余的雨水则排入市政管网。空调分散水在室内自成系统后排至室外雨水管道。七.消防系统7-1.设计参数室外消火栓水量：室内消火栓水量：1317-2.消防供水D200线内形成环网。当一路给水停供，另一路给水满足70%的生活用水量时，仍0.18Mpa。418置备用，且可自动轮换启动和定期巡检。18压装置，用于保证火灾初期的消火栓及自动喷水灭火系统的水压和水量。7-3.消火栓系统室外消火栓沿建筑外围均匀布置，距建筑物外墙距离不小于5米。13处；消防电梯前室均设消火栓，屋顶处设检查用消火栓。消火栓承受两种形式：125m条，D19mmD25mm225m条，D19mmD25mm全部消火栓箱内均配备指示灯和掌握按钮一个。消火栓系统掌握自动掌握：加压泵与增压泵由设在水泵压水管上的压力开关掌握，当管10%时，加压泵启动，同时增压泵停顿工作，灭火后手动停顿加压泵。消防中心启动加压泵。也可由值班人员在泵房内直接手动启泵。消火栓系统设二套室外地下式消防水泵接合器，供消防车向管网供水。7-4.自动喷洒系统自动喷洒系统分为：湿式：用于办公、餐厅、厨房、走道等房间。预作用式：用于地下汽车库。120.1Mpa。喷头选用厨房、车库选用易熔合金喷头，其它均为玻璃球式喷头。93℃，7468℃。动启泵。喷洒管未端装置就近排入地漏。7-5.消防防排烟系统楼梯间防烟系统依据消防标准要求进展设计，且其加压风机屋顶放置。50设有排烟设施。空调通风系统的送、回风管道按“标准“要求在相应部位设置防火阀。八.节能及环保削减，以到达节约能源及运行费用的目的。冷却塔、冷冻水一、二次泵及空调机组、VAV运行。最大限度的节约能源。承受中水及雨水回收利用系统，提高水资源的利用率。市政管道。内，并做隔声减振处理。生态局部回风口回风口送风口双层呼吸墙室内风速分布示意图回风口回风口送风口双层呼吸墙室内温度分布示意图中庭中庭各层走廊中庭白天通风温度分布示意图中庭中庭各层走廊中庭夜间通风温度分布示意图电气局部一.设计依据《电力工程电缆设计标准》GB50217-94《民用建筑电气设计标准》JGJ/T16-92《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90《供配电系统设计标准》GB50052-95《高层民用建筑设计防火标准》GB50045-95《火灾自动报警系统设计标准》GB50116-98《建筑物防雷设计标准》GB50057-94二.强电局部范围动力及事故动力系统防雷及接地保护系统变配电系统:明、电梯、各弱电机房及消防用电设备等均为一级负荷。电源由供电局外线两回路10KV电缆引入，拟设两个变电室，以满足供电半2.112000KVAX2压器接线组别DYn／11，10KV／0.4KV(AF)，带强制风冷系统及温控温显装置，IP20。高压系统：110V。有选择开关，依据需要，切换到自投或手动操作位置。继电保护承受ABB综合继电保护器。低压供电系统：低压供电承受抽出式低压柜。380V，承受单母线分段运行。低压母联断路器承受自投手复方式。0.2与母联断路器有电气闭锁。低压侧主断路器设有选择性保护。0.9全膜金属化电容器，并设有过电压可自动切除的保护装置。计费方式:高压侧设计量总表及峰谷表。动力设备、管线选择与敷设方式：10KV聚乙烯护套铜芯高压电力电缆。低压承受1KV1KV烯绝缘聚乙烯护套铠装铜芯电力电缆。消防设备所用电缆承受矿物绝缘耐火电缆。掌握电缆承受KVV—500V或KVV22—500VNH-KVVBV—500VNH—BV—500V专用配电竖井内明敷。照明系统办公室：750LX;餐厅：200LX;车库：50LX;设备机房：150LX;走道：75LX；防雷及保护接地:Φ1010mX10m利用构造柱内Φ19铁与建筑物做等电位连接。全部进出建筑物的金属设备管道均应进展等电位联92DQ13-5740×4地电阻≤0.5.电位引入引起的过电压损坏。BV-1X25mm2PVC32BV-1X25mm2PVC32特别重要负荷、消防设备及应急照明系统的供电10KVEPS组〔可依据需要选择，作为消防系统及特别重要负荷的备用电源。当双路市电EPS系统的供电牢靠性。三.火灾自动报警及联动系统本工程消防指挥中心设在首层。设有火灾集中报警器；消防设备联动柜；消防通讯及应急播送柜；电梯模拟显示屏；快速打印机；报警模拟动态显示屏可依据需要设置火灾区域报警器，以满足分区治理及掌握的要求。的各区域机也可使相关值班人员更加准时地报警或实行相应灭火措施。开水间等场所设置感温探测器；在共享大厅设置红外光束感烟探测器。除设置消火栓启动按钮外，还将设置手动报警按钮和消防插孔。消防联动系统消防联动掌握系统包括以下内容：消防泵及喷淋泵灭火系统排烟及正压送风系统非消防电源断电,应急照明的强启等。防火卷帘门掌握、消防电梯的掌握等。应急播送系统。各类防排烟阀及防火阀的掌握等气体灭火系统〔柴油发电机房〕中心，其中消防泵、防排烟机等还设置了数据线及传统硬接线双重掌握。消防播送及通讯系统1.53W知和背景音乐，火灾时强切做应急播送，可分区播放。也可相关区同时播放。音。智能化局部Ⅰ.楼宇自动化系统一.楼宇设备监控系统设计方案水平物业治理，降低资源消耗的主要手段。设计原则同时充分考虑将来楼宇设备监控系统能与其他智能系统进展集成制造条件。监控范围计量系统等。系统，此系统和楼宇设备监控系统进展集成。系统构造及监控功能耗治理、报表打印、参数与设备非正常状态的报警等。1-1.热通风与空气调整系统冷、源系统监控热源系统监控送、排风系统的监控按预先编排的程序，自动掌握送排风机的启停，并对其工况进展监视。空调、风系统的监控进展监视。变风量掌握系统装置的掌握。度，可对送风温度进展再设定，这样最大的特点是节约能源。1-2.给、排水和中水系统监控厦供水、排污和中水的正常进展，对系统和设备故障准时发出警报警。1-3.变配电掌握系统变配电系统监视凹凸压变配电设备的运行状态，监视和记录各回路主要参到达安全用电，保证重点的目的。1-4.照明掌握系统关；依据室外照度调整照明强度，到达节能和舒适的目的。日照明、场景照明等不同时间或不同照度与场景的掌握要求。智能照明掌握系统不仅可以节能，还可延长灯具寿命2－4倍，对于保护昂贵的及难安装区域的灯具有特别意义。智能照明掌握系统通过开放的协议可以便利与楼宇设备监控系统集成。1-5.电动窗帘掌握系统依据光线或指令自动掌握遮阳装置或电动窗帘，这种装置厂家配备远程掌握系统，楼宇自控系统预留接口。1-6.电梯监视系统监测电梯的运行状况电梯运行的故障报警监测自动扶梯的运行状况自动扶梯运行的故障报警1-7.水电自动计量系统依据计费标准计算收费。依据治理需求，电费计量可按功能分区，以楼层为单位，每层设置监测点。二.消防自控系统设计方案设计依据：JGJ/T16-92《电气装置安装工程施工及验收标准》GBJ232-90.92GB50045-95《火灾自动报警系统施工验收标准》GB50116-92GBJ116-88《建筑设计防火标准》GBJ16-87《大厦工程建设设计方案招标书》层分为多个防火分区；地上局部各建筑单体每层为一个或几个防火分区。设计内容：火灾自动报警系统〔包括：自动喷淋系统、气体灭火系统、消防报警系统、通风及排烟系统等的自动掌握〕。2-1.自动喷淋系统自动洒水喷头、电控、压力开关、水流指示器等设备构成，喷淋泵分喷淋系统压统各泵的工作状态。2-2.气体灭火系统2-3.消防报警系统〔火灾报警局部〕相应类型及数量的探测器〔烟感探测器、温感探测器、煤气探测器、光电对设探测器等、手动报警按钮、消火栓按钮等设备构成。依据火灾的不同特点自动或手动向消防中心报警。烟感探测器独立用房、楼梯及电梯前室、餐厅、走廊等。温感探测器库等。煤气探测器气表间、煤气接入点、厨房等处布置煤气探测器。手动报警按钮25自动喷淋系统的水流指示器及检修闸阀警系统连接，它可以监视自动喷淋系统的工作状态消火栓按钮动。防火阀建筑通风空调机房排烟设备的管道上设防火阀,功能是阻隔烟火沿风管集中,运行。等系统，以保证人员及建筑物的安全。2-4.通风及防排烟系统〔正压送风机、排烟〔送风〕管道、排烟口〔正压送风口、防动，风机的启动分自动联动和手动掌握两种方式。2-5.其他掌握功能联动掌握烟等设备。消火栓系统以监视各消防泵的工作状态。防火卷帘系统降。非消防电源切断系统照明、一般动力，空调系统用电。油气系统生后能准时将油路、气路关闭。电梯迫降系统防电梯电源，在各消防中心设电梯监控盘。2-6.消防通信系统1192-7.系统掌握中心的设备配置在集团大楼首层消防中心配置消心，在此掌握器中应包括报警充电器、备用电池、消防播送切换掌握。回路并作为分控室。系统配置彩色图形中心效劳器三.背景音乐及消防播送系统设计方案系统概述机房与各消防中心合用。3-1.公共区与背景播送系统CD设音量调整装置，可依据需要调整音量或切除。公共区域背景播送系统CD功率放大器、监听装置及分区掌握装置等设备构成。多功能厅、报告厅音响系统全部播送均由应急播送替代。路话筒输入的前置放大器会议用的有线及无线话筒假设干建议承受无线同声传译系统机等声像设备动讲台会议录音系统宴会厅音响系统宴会厅对音响系统要求外还应设音响效果较好的专独的音响设备。宴会厅音响系统通常由CD效果器等设备构成。图：3-2.应急播送系统系统概述5切换系统设在各消防中心。向相应区域播送应急播送信息。火灾信号传至各分消防中心，联动掌握开启各建筑单体的首层应急播送。系统构成应急播送由以下设备构成：扬声器6W率放大器卡式收录机：式应急播送音源之一麦克风：人工播放音源区域选择器：通过区域选择器可以自动或手动选择应急播送播放区域电源系统机柜系统等等四、安防自动化系统设计方案合防范体系，确保中石油大厦的安全。4-1.闭路电视监控系统统一掌握和治理。红外摄像机。摄像设备：前端摄像机依据现场条件尽量考虑承受隐蔽式监视，特别是重要的公共区隐蔽式固定定焦摄像机、半隐蔽式固定定焦摄像机。中心掌握室主要设备应具有高区分率彩色监视器多画面处理器数字硬盘录像机掌握主机功能：启动长时间录像机录像。多媒体计算机中心掌握主机：244-2.巡更系统理，存档和打印，可以设置多条巡更线路和时间，并可依据需要修改。4-3.防盗报警系统探测器报警功能：测器，声音探测器，门磁开关报警指示。场所，设置紧急报警按钮，实现在紧急状况下求救功能。理。分控键盘，以实现局控。4-4.门禁掌握和一卡通治理系统门禁掌握和一卡通系统就是以IC卡技术为核心，以计算机和通信技术为手办公室、财务室及大楼主要通道门。4-5.安防监控掌握室及供电布线设计方案集团大楼监控室、股份大楼监控室可与大楼消防系统共用〔最好划分单独的房间，最小面积不小于60800mm3001200mm，架空地板或大理石地坪等。供电及布线设计方案如下：布线所用穿槽全部承受金属管、金属线槽强弱电信号分不同线槽或穿管分开布放特定区域的监控设备需隐蔽安装整个系统供电承受外部消防不连续电源，掌握器另备后备电源14-6.国家标准：整个系统的根本技术指标需满足如下标准：《民用闭路监视电视系统工程技术标准》GB50198-94《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401-87《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-89《超声波入侵探测器》GB10408.2-89《微波入侵探测器》GB10408.3-89《主动红外入侵探测器》GB10408.4-89《被动红外入侵探测器》GB10408.5-89《微波和被动红外入侵探测器》GB10408.6-89《民用建筑电气设计标准》JGJ/T16-92GA/T75-94《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000五、停车场治理系统中石油大厦地下二层至地下四层设置供固定车辆和临时车辆停放的两进两置车位引导系统；同时系统承受车辆图像识别系统，有效防止车辆被盗。5-1.车牌识别系统：计算机网络治理与掌握为核心治理系统，具有高效、准确、安全、牢靠的特点，以备查询时所用。5-2.车辆出入治理系统：入口设计方案在停车场入口设有车位满灯箱，将准确、清楚地显示场内车满状况。挡车器将予以放行。将自动下落，使入口重保持锁闭状态。车辆入场流程图无车无车入口车辆进入工作区检测判定车辆有车规律推断有卡请读卡请与治理处联系无车电脑记录时间和图像无效自动取票摄像有效规律推断读卡机读取信息欢送入场车辆未通过道闸开启防砸车辆检测通行完毕道闸关闭车辆离开工作区泊车出口设计方案读卡设备直接读取固定卡，挡车器将抬杆放行。在治理室通过治理主机操作使挡车器抬杆放行。挡车器将自动下落，使出口重保持锁闭状态。车辆出场流程图值班室读票交费是出口 车辆进入工作区 请读卡 是否临时车辆请与治理处联系 否电脑记录时 无效间和图像有效摄像 规律推断 读卡机读取信息一路顺风计算机记录信息车辆未通过通行完毕道闸开启 防砸车辆检测 道闸关闭 车辆离开工作区完成出场车位记数功能1。1。驶入场内，这样可以有效防止停车场的超负荷运作。突发大事以备和其他系统联动。5-3.车位引导系统位上。依据车流快速通过性与经济性特别设计了本车场的车位显示与分区引导系车辆以最快的速度找到空车位。车辆的剩余空车位数，但不显示每个车位满空状况。Ⅱ.办公自动化系统分布、主要设施、大厦主要技术指标、技术参数等信息进展贮存、治理和查询、能；第四，能够实现对大厦内部和外部的客户供给电子商务平台的功能。将各类信息的采集、存储、治理、交换、公布统一规划，通过建立企业内部互联网Intranet一.系统架构个人网络〔VPN〕连接。使用防火墙隔离内部网；外部可以访问公共信息。系。二.共享信息系统三.办公自动化政审批系统，决策支持系统，政务信息公布系统等。网络办公治理：公共信息治理子系统〔介绍、通知、闻、指南、制度等流程治理子系统〔事物型流程、财务型流程、人事型流程、审批型流程，业务信息治理子系统〔以查询为主，行政事物治理子系统〔收发文、考勤、报销、物品、车辆、公章等，内部沟通治理子系统〔邮件、论坛、刊物等。公文档案处理：发文处理，文件跟踪，档案治理，报表输出，收文处理。〔请销假、费用报销、工程审批、设备选购等〕程序，协调各职能部门，提高办公效率。表的数据治理。四.物业治理专业化进一步提高治理的质量和效率。包括以下主要功能：业务处理及运行治理系统：数据采集、报表输出、人员工作安排客户治理系统：业主档案、客户效劳工程治理系统：工程修理及核算、设备能耗及治理办公治理系统收费治理系统效劳治理系统备/物资治理系统综合信息系统11.建筑工程治理领导决策查询系统其他业务系统接口五.设备共享将高本钱的输入输出设备集中治理，通过系统授权安排各设备的使用权限。Ⅲ.通讯自动化系统一.网络通讯系统1-1.综合布线系统的敏捷组网、扩大升级的需要，实现信息共享、资源共享和科学治理。办公局域网。依据以上特点,我们确立了以下的设计原则：技术的进展。布线系统具备运行的高度牢靠性,对于特别重要的网络局部,承受冗余备份来保证线路的万无一失。的敏捷性、治理的便利性。产品的通用性满足各种网络产品及通信系统的要求。是积木式的标准件,系统的扩大升级简洁。保护用户一次性投资,维护费用极低，使整体投资到达最少。方对本工程的要求。集团的通讯、办公、业务等方面的需求,因此对计算机通讯网络的安全性、牢靠性、敏捷性有较高的要求。综合布线系统是计算机通讯网络的根底,应当是一个数据、图象，为工作人员供给各种综合性的效劳。为此我们特别做如下设计：通信网〔以下简称网、一个是办公业务网〔以下简称业务网。2556UTP。传输速率符合全部相关系统性能指标要求。重要办公室和会议室考虑布设千兆到桌面的光纤信息出口。66FTP配线盘；连接设备承受插接式交接硬件；穿插连接线及设备连接线应都是6STST外表贴装型。粗钢筋粗钢筋竖井配线架配线架大对数电缆或光纤主机房供电设计方案主设备间的供电由低压配电室直接供给，承受双路供电，为适合各种计算机和网络系统的需要，承受三相五线制，即三根相线，一根中线，一根地线。UPS〔300048V供电UPS蔽。11-2.互联网接入系统IPDDN100M此方式配备接入路由器和代理效劳器，代理效劳器用于局域网的用户访问可以对访问互联网的用户进展治理，如限制访问的网站和上网计时等。市话双绞线有线电视数据线

75欧姆同轴电缆数据插口5类非屏蔽双绞线语音插口接入点

HUB

至各房间信息出口1-3.远程操作系统网，共享局域网的信息和资源。1-4.企业数据库系统案等信息，供授权的用户调用。企业数据库系统的建立遵循以下原则：牢靠性系统应具备诊断、测试和故障在线恢复力量。先进性生命力，有较长期的使用价值，符合当前或将来的进展趋势。开放性硬件相兼容，实现跨平台操作。有用性保证系统切实可行，发挥网络产品的性能优势，具有较高的性能价格比。安全性库系统供给安全保证。易于治理和维护治理人员的治理和维护。二.有线电视系统2-1.卫星接收系统星电视接收系统，接收信号作为节目源之一。2-2.城市有线电视接入系统节目源之三，自办节目。向传输系统可进展交互型业务。机顶盒卫星电视卫星接收机机顶盒卫星电视卫星接收机有线电视节目安排器电视机混合器调制设备自办节目来自电视监控系统分线盒邻频调制器多媒体DVD业目前国内外先进设备水平。2-3.电视会议实现远程会议。2-4.多媒体会议DVDVCR会议现场音视频信号监控记录保存系统、会议集中掌握系统以及高档灯光系统。形和构造特点,以讲话、报告为主的使用要求动身,语言清楚度和系统质量应贯电使用环境。中控系统安装在掌握室，可完成对多功能厅及会议室的灯光、窗2-5.VOD视音频信号电视会议系集中掌握系信号处理系会议发言系视音频信号电视会议系集中掌握系信号处理系会议发言系多媒体视频系统视频视频音控频制专业音响扩声系统建议卫星天线楼的顶部，同时，机房也放置顶部。30M2，16-2840%-65%。环20-30CM电地板。三.无线通讯系统3-1.无线寻呼对讲系统系统概述：呼叫、全呼、寻呼等功能，便利大厦内业务效劳及治理。系统实现功能：。不掉字、无啸叫、准确无误。内部通讯调度系统话音频率范围可达200－15000Hz的范围。秒的时间。终端具有显示和语音提示〔以中文为主，需语音板〕功能。接收天线接收天线放射天线无线寻呼直放站无线寻呼3-2.移动通讯信号增加系统系统概述：GSM窝状无绳数字通信技术，形成整个大厦范围内无线移动通信信号的完整掩盖呼和移动通信的无线信号，提高大厦内无线通讯设备的通讯力量。系统实现功能：系统供电质量安全牢靠，整个大厦建立以下无线通信网：900MHzGSM；接口〔如：CDMA等〕通信掩盖区域：地下层BPCDMAGSM在掩盖范围内能接收90%以上的BP台信号频率范围：移动A、B网及900MHzGSM880-915MHz；下行频率范围：925-960MHz。BP机频率包括150MHz与280MHz两个频段，其中150MHz频段为：138-174MHz；280MHz频段为：275-295MHz。四.程控交换机通讯系统(PABX)4-1.系统概述数字式程控交换机系统是组成大厦通讯(包括内部通讯功能)和网络的重要子系统。PABX是PrivateAutomaticBrancheXchange的缩写。即自动用户小交换机，或者私用自动交换分机。数字式程控交换机(PABX)也是联接大厦内部通讯调度和计算机网化网络技术，将通信设备和线路与计算机网络设备和网络有机的融合在一、可视图文，以及多媒体通信，以及ISDN/PABXCDMA、GSM构造，实现低功率、双向数字通信、动态信息安排和无缝越区切换等功能。4-2.系统实现功能电路方式64Kbit/s会议功能、交互式多媒体信息功能，以及数据传送功能。电路交换方式64Kbit/s语音信息传递承载功能。直接播入(DDN)功能。多用户号码(MSN)功能。ISDN接口终端调用功能。具有接入ATM网络功能。具有接入以太网功能。具有会议电视和可视接入功能。具有VSAT卫星数字通讯接入功能。具有DECT标准的无线通讯接入功能。模拟用户板具有来电显示的功能〔CLIP〕4-3.机房可与数据机房共用。景观局部于主导地位，对绿色城市和生态建筑的争论、探究，尤其是生态办公区的建设，造安康、舒适、环保的型办公环境。为此，本设计方案将园林景观作为建筑空一.设计理念林景观设计理念应着重突出以下五个方面：对自然生态系统的影响。间使用功能的敏捷性和可变性。生长要求，合理地选择植物品种，营造适宜的植物生长环境。整体性：依据整体性设计理念的要求，首先，应从整体角度把握建筑生有效协调人和自然之间的关系。其次，应考虑各类园林景观和各种设计元素之间的整体景观效果，突出园林景观从外到内、由下至上的层次和序列性变化效果，营造具有自然规律变化的整体景观格局。地域性：建筑和园林景观设计都要把气候和地域因素作为重要的设计条件来对待，既要突出区域性的景观特征，更要强调与四周建筑物、构筑应考虑到它在大厦，街道和东直门立交桥之间，起到良好的景观协调和过渡作用。二.景观格局2-1.户外庭园20带状绿地。主入口广场：贵宾通道，以水景庭园的形式过渡到“热带风情”中庭。〔外高内低、水树池、花池、引导空间小品、背景音乐等。可以点缀隐寓企业形象内涵的雕塑小品等。北入口广场：位于建筑北面，属背阴地带。设计要素：连续的水畦、水树池、涌泉、光带、雕塑小品等设计要素：花园广场、涌泉、条形的坐凳、林阴草坪筑的各个局部有机的联系在一起，形成一个整体。设计要素：连续的小水渠，水树池，带状的花镜、行道树等。2-2.屋顶花园在八层设计了三处屋顶花园，北面一处，40，16营造美丽、简洁的现代园林景观。设计要素：绿篱，草坪、旱河、涌泉、缓坡地形、雕塑小品等2-3.中庭花园VIP60811636成浓郁的自然环境气氛。的休息设施。2-4.内庭花园面上设计的休息厅。设计要素：热带盆栽、无土栽培的室内花卉、盆景、休息设施等2-5.景观廊道营造一个绿色的景观廊道，形成美丽的空中绿廊。设计要素：拱廊、花柱、攀援植物、花坛、休息设施等2-6.办公空间衬托人文颜色、隐寓企业文化。设计要素：山石盆景、树桩盆景、绿篱、四季花卉、三.工程技术境的不同要求。光因子：建筑空间主要是为人的便利活动而营造的人工环境，通常不适于植70％50％的日选择幼苗或者喜阴植物。本设计方案依据园林空间的光照强度，布置有从喜光到阴生等多种庭园类型，并形成序列变化。温度因子：办公大厦内部通常为恒温，且温度较高，难以满足自然植物对温度变化的要求。大多数温带植物在气温上升到5℃以上开头生长发育，温度之间植物的生长速度没有什么变化，所以在这个范围是植物生长的最正确范围。同时昼夜温差为4℃－6℃时也很适合植物生长。因此，内庭园植物应以亚热带植物为主，在进展内庭绿化时要充分考虑这些问题。。湿度因子：空气中的湿度在比较适合人的活动，但却不适合植物的需求，假设空气湿度超过50％对植物来说比较适宜，但对于人来说有点湿热了。样就需要通过施肥补充养分。为了避开污染室内空气、保持室内卫生，应中选用无异味和不招蝇虫的肥料。室内植物由于大多已经成型，只要能保持植物原有的姿势美感和正常的生长即可。土壤因子：土壤打算植物的地下环境。土壤温度和土壤的严密程度打算地下土壤中的水分构成化学反响，这些打算树根吸取养分的多少和存在的形态。四.植物景观设计原则在中国传统园林艺术中，视植物为毛发，其装饰作用由此可见一般，茂盛的光照、温度、湿度以及土壤的水肥条件，是植物安康生长的根本保证，只有经过依据建筑空间的环境特征，选择适宜生长的植物品种承受科学合理的技术手段，尽量改善植物的生长条件技术设施与景观艺术结合，植物造景与建筑风格一体选用常绿观叶植物为基调，适当点缀四季花木与花卉结合建筑空间的三维特点，留意立体绿化的景观效果尽量制造植物的群体效果，符合建筑空间的尺度要求五.植物景观类型5-1.户外植物屋顶花园植物配置要有肯定联系与照应。靠近道路绿化应抗污染，耐瘠薄。5-2.内庭植物情。利用株形整齐、叶片较大的同一品种植物相聚，形成小片单纯林，可使室内棕榈、铁树、龟背竹、春羽、菖蒲、水葱、马蹄莲等。共享空间上层栏板处可建筑悬空花池，可选择耐荫的藤本植物，如长春藤、绿萝、天门冬、合果芋等形成垂直绿化的效果。5-3.屋顶植物屋顶花园选择植物的原则：选择耐旱、抗寒性强的矮灌木和草本植物。由于屋顶花园夏季气温高、应多项选择矮小的灌木和草本植物，以利于植物的运输、栽种和治理。向阳的面承受日照直射，光照强度大，植物应选择阳性，在靠近建筑墙根处，日照较少，宜选择半阳性或阴性植物。屋顶的种植层较薄，为防止根系对屋顶建筑构造的侵蚀，尽量选择浅根系植物。施用肥料会影响四周环境的卫生状况，固要选择耐瘠薄的植物。特别是雨季或有强风降临时，风雨交加对植物的生存危害最大，加上屋顶