养殖场出租合同

养殖场出租合同养殖场出租合同

甲方：（出租方）

地址：XXX

联系方式：XXX

乙方：（承租方）

地址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有一座位于XXX的养殖场，甲、乙双方经协商同意，本着平等、公正的原则，达成以下合作条款，共同签订本养殖场出租合同。

第一条租赁标的

1.甲方同意将位于XXX的养殖场出租给乙方使用，具体地址为XXX。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为X年，自签订之日起算。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币X万元，乙方应在签订本合同之日起连续支付X个季度的租金。

2.租金可通过以下方式支付：（支付方式）。

第四条使用权益

1.乙方在租期内享有使用养殖场的权益，并可以按照自己的需求和实际情况进行养殖活动。

2.乙方在使用养殖场期间应按照相关法律法规要求进行养殖活动，并承担养殖场租赁期间产生的一切责任和风险。

第五条维护责任

1.甲方应保证养殖场的安全和正常运营，确保设备设施的正常使用。

2.乙方应负责对养殖场进行定期维护和保养，确保养殖场设施的安全和正常使用。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的一切损失。

第七条合同变更

1.本合同的任何变更、修改或补充均需经过甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认后生效。

第八条合同解除

1.本合同未到期前，经双方协商一致，可以解除合同。解除合同时，需提前X个月书面通知对方。

2.如有一方擅自解除合同，并未提前书面通知对方，需支付违约金给对方。

第九条争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商无果，争议应提交至当地仲裁委员会进行仲裁。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十一条合同生效

1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，自签订之日起所有条款均具有法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

日期：XXX日期：XXX第十二条违约责任

1.甲方若在租赁期内未按时提供养殖场给乙方使用，应向乙方支付租金的50%作为违约金。

2.乙方若在租赁期内对养殖场进行违法违规操作，或未按时支付租金，应向甲方支付租金的50%作为违约金。

第十三条养殖场设施维护和维修

1.甲方应对养殖场的大型设施进行定期维护和维修，保证其正常运行和安全。定期维护具体包括但不限于场地清洁、设施检修和更换等。

2.如养殖场设施发生意外损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后合理时间内进行维修，并承担维修费用。

第十四条养殖场的环境保护

1.乙方在使用养殖场期间，应遵守相关的环境保护法律法规，并保证养殖活动不会对周围环境造成污染和危害。

2.乙方应根据实际需要合理使用养殖场的资源，不得浪费和滥用。

第十五条养殖品种和数量

1.乙方在使用养殖场期间可根据实际需求选择合适的养殖品种，并具体约定养殖的数量。

2.乙方在养殖过程中要严格遵守相关法律法规，确保养殖数量符合规定，并负责因违规养殖引起的一切法律责任和风险。

第十六条租赁期满

1.租赁期满前，双方应提前一个月协商是否续租。如有续租意愿，应及时签订新的租赁合同。

2.若乙方不租赁继续使用养殖场，应在租赁期满前将养殖场及其设施交还给甲方。甲方有权对养殖场进行检查，如发现设施损坏或设备缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十七条其他约定

1.本合同的附件包括但不限于：经营管理规范、使用设备清单、安全生产管理制度等。附件与本合同具有同等效力。

第十八条合同解除

1.经双方同意，本合同可以提前解除。解除合同需提前一个月以书面形式通知对方，并经对方确认后生效。

2.合同解除后，双方应按照实际情况进行结算。乙方应清空养殖场，并将养殖场交还至甲方。

第十九条合同争议解决

1.本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。若甲、乙双方就本合同内容发生争议，可友好协商解决，若协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第二十条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可通过补充协议形式予以确认。

第二十一条合同生效

1.本合同一式两