工程项目管理第2章 施工成本管理与控制

第2章施工成本管理与控制刘杨18313876673540208596@1内容提要第1节建筑安装工程费用项目的组成与计算第2节建设工程定额第3节合同价款的约定与工程结算第4节施工成本管理与施工成本计划第5节施工成本控制与施工成本分析2第1节建安工程费用项目的组成与计算几个重要的基本概念建筑安装工程费的构成方式新旧文件的对比建筑安装工程费用的计算建安工程计价程序工程量清单计价投标价的编制方法31.几个重要的基本概念什么是建设投资什么是静态投资什么是固定资产投资什么是工程造价什么是建安工程费42.建筑安装工程费用的构成文件依据由建标[2003]206号文变为建标[2013]44号文建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》，合理调整了人工费构成及内容。依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定，将工程设备费列入材料费；原材料费中的检验试验费列入企业管理费。52.建筑安装工程费用的构成文件依据由建标[2003]206号文变为建标[2013]44号文将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。按照《社会保险法》的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。按照《社会保险法》、《建筑法》的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。62.建筑安装工程费用的构成文件依据由建标[2003]206号文变为建标[2013]44号文建筑安装工程费的组成发生了较大的调整建标[2003]206号文建标[2013]44号文按费用构成要素划分按造价形成划分直接费人工费+材料费+施工机械使用费措施费间接费规费企业管理费利润税金人工费材料费（含工程设备）施工机具使用费企业管理费利润规费（调整）税金（地方教育附加）分部分项工程费措施项目费其它项目费规费（调整）税金（地方教育附加）7课堂练习根据《建筑安装工程费用和项目组成》（建标[2013]206号），建筑安装工程费用的按费用构成要素划分的组成是（）直接费+间接费+利润+税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金正确答案：C82.建筑安装工程费用的构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金计时工资或计件工资奖金津贴、补贴加班加点工资特殊情况下支付的工资建筑安装工程费（按费用构成）按费用构成要素划分92.建筑安装工程费用的构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费（按费用构成）材料原价运杂费运输损耗费采购及保管费按费用构成要素划分102.建筑安装工程费用的构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费（按费用构成）施工机械使用费仪器仪表使用费折旧费大修理费经常修理费按差费及场外运费人工费燃料动力费税费按费用构成要素划分112.建筑安装工程费用的构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费（按费用构成）管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险和职工福利费劳动保护费检验试验费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金按费用构成要素划分122.建筑安装工程费用的构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费（按费用构成）社会保险费住房公积金工程排污费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费按费用构成要素划分132.建筑安装工程费用的构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费（按费用构成）营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加按费用构成要素划分142.建筑安装工程费用的构成人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润规费税金建筑安装工程费（按费用构成）分部分项工程费措施项目费其他项目费按费用构成要素划分152.建筑安装工程费用的构成按费用构成要素明细分部分项工程费措施项目费其它项目费人工费5材料费4施工机具使用费2企业管理费14利润规费3税金4合计32162.建筑安装工程费用的构成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费（按造价形成）按造价形成划分172.建筑安装工程费用的构成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费（按造价形成）房屋建筑与装饰工程仿古建筑工程通用安装工程市政工程园林绿化工程矿山工程构筑物工程城市轨道交通工程爆破工程土石方工程地基处理与桩基工程砌筑工程钢筋及钢筋砼工程按造价形成划分182.建筑安装工程费用的构成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费（按造价形成）安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨期施工增加费已完工程及设备保护费工程定位复测费特殊地区施工增加费大型机械进出场及安拆费脚手架工程费按造价形成划分192.建筑安装工程费用的构成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费（按造价形成）安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨期施工增加费已完工程及设备保护费工程定位复测费特殊地区施工增加费大型机械进出场及安拆费脚手架工程费按造价形成划分202.建筑安装工程费用的构成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费（按造价形成）暂列金额计日工总承包服务费按造价形成划分212.建筑安装工程费用的构成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费（按造价形成）社会保险费住房公积金工程排污费养老保险费失业保险费医疗保险费生育保险费工伤保险费按造价形成划分222.建筑安装工程费用的构成分部分项工程费措施项目费其他项目费规费税金建筑安装工程费（按造价形成）营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加按造价形成划分232.建筑安装工程费用的构成按造价形成划分明细人工费材料费施工机具使用费企业管理费利润分部分项工程费2措施项目费9其它项目费3规费3税金4合计21243.新旧文件的对比建标[2003]206号文建标[2013]44号文按费用构成要素划分按造价形成划分直接费人工费+材料费+施工机械使用费措施费间接费规费企业管理费利润税金人工费材料费（含工程设备）施工机具使用费企业管理费利润规费（调整）税金（地方教育附加）分部分项工程费措施项目费其它项目费规费（调整）税金（地方教育附加）按建安工程费的构成——概况253.新旧文件的对比建标[2003]206号文建标[2013]44号文基本工资工资性补贴（交通、住房、燃气）生产工人辅助工资（各种假、停工）职工福利费（已并入企业管理费）生产工人劳动保护费（防暑降温、服装，已并入企业管理费中）计时工资或计件工资奖金（超额劳动、增收节支）津贴补贴（高温、高寒、高空、特殊地区施工）加班加点工资（法定节假日加班或法定工作时间延时）特殊情况下支付的工资（病、伤、假、婚、育）按建安工程费的构成——人工费26课堂练习根据《建筑安装费用项目组成》(建标[2003]206号)，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程工（

）基本工资计时或计件工资津贴补贴职工福利费加班加点工资正确答案：BCE27课堂练习根据《建筑安装费用项目组成》(建标[2003]206号)，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程工（

）。直接工程费中的人工费措施费企业管理费的劳动保险费社会保障费正确答案：A/C283.新旧文件的对比建标[2003]206号文建标[2013]44号文材料原价材料运杂费运输损耗费采购及保管费（仅仅指材料）检验试验费（并入到企业管理费中）材料原价运杂费运输损耗费采购及保管费（含工程设备，工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、一起装置及其它类似的设备和装置）按建安工程费的构成——材料费29课堂练习根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)施工中所用建筑材料的一般鉴定、检查费用应计入建筑安装工程(

)。材料费经费措施费企业管理费正确答案：A/D303.新旧文件的对比建标[2003]206号文建标[2013]44号文施工机械使用费折旧费大修理费经常修理费按拆费及场外运费人工费燃料动力费养路费及车船使用税（养路费、车船使用税、保险费、年检费施工机械使用费折旧费大修理费经常修理费按拆费及场外运费人工费燃料动力费税费（车船使用税、保险费、年检费）仪器仪表使用费（摊销及维修）按建安工程费的构成——施工机具使用费313.新旧文件的对比建标[2003]206号文建标[2013]44号文管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金（房产税、车船使用税、土地使用税、印花税）其它（技术、招待、广告、法律）管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费和职工福利费（增加）劳动保护费（增加）检验试验费（增加，原属于材料费）工会经费职工教育经费财产保险费财务费（内容增加）税金其它按建安工程费的构成——企业管理费323.新旧文件的对比财务费的变化2013年的概念：财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。2014年的概念：财务费是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等说发生的各种费用333.新旧文件的对比建标[2003]206号文建标[2013]44号文工程排污费工程定额测定费（2013年已经取消）社会保险费（养老、失业、医疗）住房公积金危险作业意外伤害保险（2013已经改为工伤保险费）社会保险费（养老、失业、医疗、生育、工伤）住房公积金工程排污费按建安工程费的构成——规费34课堂练习根据现行规定，施工企业为职工缴纳的工伤保险费，属于建筑安装工程费中的（）。文明施工费劳动保险费规费安全施工费正确答案：C请注意：如果我将C答案改成社会保险费，那么是不是应该还选C？353.新旧文件的对比建标[2003]206号文建标[2013]44号文营业税：3%城市维护建设税：7%，5%，1%教育费附加：3%营业税：3%城市维护建设税：7%，5%，1%教育费附加：3%地方教育附加：2%综合税率：市区：3.41%县镇：3.35%农村：3.22%综合税率：市区：3.48%县镇：3.41%农村：3.28%按建安工程费的构成——税金36关于综合税率的计算税金=营业税+城市+教育+地方教育营业税按照营业额的3%征收城市按营业税的7%/5%/1%征收教育按营业税的3%征收地方教育按营业税的2%征收营业税=（含税造价+利润）×3%=（不含税造价+税金+利润）=（不含税造价+利润+税金）税金=（不含税造价+利润）×综合税率373.新旧文件的对比按工程造价的形成——分部分项工程费专业工程分部分项工程房屋建筑与装饰工程仿古建筑工程通用安装工程市政工程园林绿化工程矿山工程构筑物工程城市轨道交通工程爆破工程房屋建筑与装饰工程土石方工程地基处理与桩基础工程砌筑工程钢筋及钢筋混凝土工程其它专业工程的分部分项工程划分见现行国家或行业计量规范383.新旧文件的对比按工程造价的形成——措施项目费建标[2003]206号文建标[2013]44号文环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工增加费二次搬运费大型机械设备进出场及安拆费砼、钢筋砼模板及支架费脚手架费已完工程及设备保护费施工排水、降水费安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨期施工增加费已完工程及设备保护费工程定位复测费特殊地区施工增加费大型机械设备进出场及安拆费脚手架费39课堂练习根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号），下列费用属于措施费的有（）

环境保护费

文明施工费安全施工费机械修理费工程排污费正确答案：ABC。正确答案：ADE安全文明施工费施工排水、降水费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费冬雨季施工增加费工程定位复测费403.新旧文件的对比其它项目费暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购；施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。413.新旧文件的对比其它项目费计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用42课堂练习根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标【2013】206号），下列费用属于其它项目费的有（）暂列金额

暂估价计日工地方教育附加总承包服务费正确答案：ACE。434.建筑安装工程费用的计算一、人工费1．计时工资或计件工资计时工资或计件工资是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。造价机构通过市场调查，参考实务工程量人工单价综合分析确定，最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源与社会保障部门所发布的最低工资标准：普通工1.3倍；一般技工2倍；高级技工3倍。企业自主报价确定人工费工程造价机构编制计价定额444.建筑安装工程费用的计算２．奖金奖金是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。3．津贴补贴津贴补贴是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的律贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。454.建筑安装工程费用的计算4．加班加点工资加班加点工资是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。5．特殊情况下支付的工资特殊情况下支付的工资是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资464.建筑安装工程费用的计算材料费474.建筑安装工程费用的计算施工机具使用费484.建筑安装工程费用的计算企业管理费①以分部分项工程为为计算基础②以人工费和机械费合计为计算基础③以人工费为计算基础494.建筑安装工程费用的计算利润施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定，列入报价中。工程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应以定额人工费或定额人工费与定额机械费之和作为计算基数，其费率根据历年工程造价积累的资料，并结合建筑市场实际确定，以单位（单项）工程测算，利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5％且不高于7％的费率计算。利润应列入分部分项工程和措施项目中。504.建筑安装工程费用的计算规费1．社会保险费和住房公积金社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础，根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。社会保险费和住房公积金费率可按每万元发承包价的生产工人人工费、管理人员工资含量与工程所在地规定的缴纳标准综合分析取定。２．工程排污费工程排污费等其他应列而未列人的规费应按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，按实计取列人。514.建筑安装工程费用的计算税金：税金种类计费基数费率营业税税前造价+税金3%城市建设维护税营业税7%，5%，1%教育费附加营业税3%地方教育附加营业税2%524.建筑安装工程费用的计算税金=税前造价×综合税率534.建筑安装工程费用的计算分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）综合单价包括：人、材、机企业管理费和利润一定的风险费用措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价）国家规范应予以计量的项目=计费基数

×相应费率计费基数为：定额人工费（定额人工费+定额机械费）国家规范应不宜计量的项目：安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨期施工增加费已完工程及设备保护费其他项目费暂列金额：建设单位估算和掌握，扣除合同价款调整后如有余额收回计日工：建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价总承包服务费：建设单位在招标控制价中编制，施工企业自主报价，按签约合同执行规费和税金不得作为竞争性费用什么叫综合单价54课堂练习根据《建筑安装工程费用和项目组成》（建标[2013]44号），下列费用中不得作为竞争性费用的是（

）分部分项工程费措施项目费规费暂列金额税金正确答案：CE55课堂练习根据《建筑安装工程费用和项目组成》（建标[2013]44号），措施费中应按照措施项目×综合单价计算措施费的项目是（

）安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费工程定位复测费正确答案：D56课堂练习某市某项目人工费为135万元，材料费为650万元，机械费为210万元，企业管理费和利润均以人工费和机械费的合计为计算基数，企业管理费费率为5.5%，利润费率为7%，规费为45万元，该项目的含税造价为，（）万元1116.451120.821129.841125.76正确答案：D1人工费1352材料费6503机械费2104人工+机械3455企业管理费345×5.5%=18.9756利润345×7.0%=24.157规费458税金基数2+4+5+6+7=1083.1259税金8×3.48%=37.69310含税造价8+9=1120.818575.建安工程计价程序建设单位与施工企业之间的对比：序号内容建设单位招标控制价施工企业投标报价1分部分项工程费按计价规定计算自主报价2措施项目费2.1安全文明施工费按规定标准计算3其它项目费3.1暂列金额按计价规定计算按招标文件提供金额计列3.2专业工程暂估价3.3计日工自主报价3.4总承包服务费4规费按规定标准计算5税金（1+2+3+4）×规定税率其中：税率（3.48%、3.41%、3.28%）招投标价格合计招标控制价合计=1+2+3+4+5投标报价合计=1+2+3+4+5585.建安工程计价程序竣工结算计价程序：建设单位与施工企业竣工结算1分部分项工程费按合同约定计算2措施项目费2.1安全文明施工费按规定标准计算3其它项目费3.1暂列金额专业工程结算价按合同约定计算3.2专业工程暂估价计日工按计日工签证计算3.3计日工总承包服务费按合同约定计算3.4总承包服务费索赔与现场签证按发承包双方确定数额计算4规费按规定标准计算5税金招投标价合计=1+2+3+4+5竣工结算总价合计=1+2+3+4+559课堂练习某县某项目分部分项工程费1025.96万元，措施项目费315.63万元，安全文明施工费120.65万元，其它项目费215.75万元，规费120.26万元，该项目的招标控制价为，（）万元1677.601798.251734.811859.57正确答案：C1分部分项工程费1025.962措施项目费315.632.1安全文明施工费120.653其它项目费215.754规费120.26税金的计费基数1+2+3+4=1677.605税金（1+2+3+4）×3.41%=57.216招标控制价1+2+3+4+5=1734.81606.工程量清单计价工程量清单计价的方法内容计算方法单价工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费综合单价=工料单价+管理费+利润全费用单价=综合单价+规费+税金分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价+∑单项措施费其它项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费+其它单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金单项工程报价=∑单位工程报价总造价=∑单项工程报价61课堂练习根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，分部分项工程综合单价包括了相应的（）。管理费利润税金措施费规费正确答案：AB626.工程量清单计价综合单价计算的步骤内容计算方法确定组合定额子目比较清单项目与定额项目，根据清单描述，确定组合子目计算定额子目工程量计算定额工程量而非清单工程量测算人、材、机消耗量招标控制价参照消耗量定额；投标报价参照企业定额，没有再参照消耗量定额确定人、材、机单价市场价格为参考，考虑一定的调价系数计算清单项目的人材机费=∑计价工程量×（∑人工消耗量×人工单价+∑材料消耗量×材料单价+∑台班消耗量×台班单价）计算清单项目的管理费和利润计价基础×规定费率计算清单项目的综合单价=

（人、材、机费+管理费+利润）/清单工程量63课堂练习某多层砖混住宅土方工程，土壤类别为三类土；基础为砖大放脚带形基础；垫层宽度为920mm，挖土深度为1.8m，基础总长度为1590.6m。根据施工方案，土方开挖的工作面宽度各边0.25m，放坡系数为0.2。除沟边堆土1000m3外，现场堆土2170.5m3，运距60m，采用人工运输。其余土方需装载机装，自卸汽车运，运距km。已知人工挖土单价为8.4元／m3，人工运土单价7.38元／m3，装卸机装、自卸汽车运土需使用的机械有装载机（280元／台班，0.00398台班／m3)、自卸汽车（340元／台班，0.04925台班／m3)、推土机（500元／台班，0.00296台班／m3）和洒水车（300元／台班，0.0006台班／m3)。另外，装卸机装、自卸汽车运土需用工（25元／工日，0.012工日／m3)、用水（水1.8元／m3，每m3土方需耗水0.012m3)。试根据建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价（不含措施费、规费和税金），其中：管理费取人、料、机费的14%，利润取人、料、机费与管理费之和的8%。64课堂练习920mm250mm250mm1.8mhb坡度=h/b放坡系数=b/h施工方案的工程量是多少？工程量清单的工程量是多少？65课堂练习解题思路步骤1看清问题建筑工程量清单计算规则计算土方工程的综合单价2综合单价的计算公式（人、材、机费+管理费+利润）/清单工程量3计算人工费挖土+运土+装车4计算材料费装车（水）5计算施工机具使用费装载机

+自卸汽车+推土机+洒水车6计算管理费（人工+材料+机具）×14%7计算利润（人工+材料+机具）×8%8人、材、机如何计算计算实际工程量，然后乘以定额单价66课堂练习920mm250mm250mm1.8mhb清单规定：土石方量=垫层宽度×挖土深度×基础长度土石方量=0.92×1.8×1590.6=2634.034m367课堂练习920mm250mm250mm1.8mhb那么实际工程量呢？实际工程量可以理解为挖这个梯形断面的坑的体积挖土石方量=梯形面积×基坑长度=（0.92+2×0.25+0.2×1.8）×1590.6=5096.282m368课堂练习920mm250mm250mm1.8mhb土方处理的方式工程量（m3）备注沟边堆土1000场地内堆土2170.5运距60m，人工运输装载机装、自卸汽车运5096.282-1000-2170.5=1925.782运距4km69课堂练习工作内容人工费材料费施工机具使用费装载机自卸汽车推土机洒水车人工挖土√

人工运土√

装载自卸汽车√√√√√√内容单价备注人工费8.4元/m3

人工装载25元／工日0.012工日／m3材料费（水）1.8元/m3每m3土方需要耗水0.012m3装载机280元/台班每m3土方需要耗费0.00398台班自卸汽车340元/台班每m3土方需要耗费0.04925台班推土机500元/台班每m3土方需要耗费0.00296台班洒水车300元/台班每m3土方需要耗费0.00006台班70课堂练习内容单价备注人工费8.4元/m3

人工装载25元／工日0.012工日／m3材料费（水）1.8元/m3每m3土方需要耗水0.012m3装载机280元/台班每m3土方需要耗费0.00398台班自卸汽车340元/台班每m3土方需要耗费0.04925台班推土机500元/台班每m3土方需要耗费0.00296台班洒水车300元/台班每m3土方需要耗费0.00006台班土方处理的方式工程量（m3）备注沟边堆土1000场地内堆土2170.5运距60m，人工运输装载机装、自卸汽车运5096.282-1000-2170.5=1925.782运距4km71课堂练习工作内容工程量（m3）单价人工费材料费施工机具使用费装载机自卸汽车推土机洒水车挖土方5096.2828.4

沟边堆土1000

场地内堆土2170.57.38

装载机装、自卸汽车运1925.7820.30.02161.114416.7451.480.18工作内容工程量（m3）单价合计(元）人工费材料费施工机具使用费装载机自卸汽车推土机洒水车挖土方5096.28242808.77

42808.769沟边堆土

0.000场地内堆土2170.516018.29

16018.290装载机装、自卸汽车运1925.782577.734641.5972146.09132247.2202850.157346.64138209.441合计

59404.79341.5972146.09132247.2202850.157346.64197036.49972课堂练习内容结果人工费42808.77元材料费16018.29元施工机具38209.44管理费（人工+材料+机具）×14%=97036.5×14%=13585.11元利润（人工+材料+机具+管理费）×8%=（97036.5+13585.11）×8%=8849.73元综合单价（人、材、机费+管理费+利润）/清单工程量=（42808.77+16018.29+38029.44+13585.11+8849.73）/2634.034=45.36元/m3736.工程量清单计价措施费项目计算方法综合单价法根据消耗的实物工程量与实物单价计算适用于可以计算工程量的措施项目（与工程实体联系紧密）并不要求必须包含人、材、机、管理费和利润的每一项例如：特殊地区施工增加费、工程定位复测费、脚手架工程费、大型机械设备进场及安差费参数法计价利用计算基数×系数或自定义公式计算简单明了、公式的科学性和准确性难以把握适用于施工中必须发生，但很难确定而又无法单独列出的项例如：安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工、已完工程及设备保护费分包方计价在分包价格的基础上增加投标人的管理费及风险费适用于以分包的独立项目例如：室内空气污染测试746.工程量清单计价其它费项目计算方法暂列金额招标人按估算金额确定暂估价招标人按估算金额确定按材料及专业工程是否依法必须招标分为：材料和专业工程均必须招标的：承发包人通过招标确定价格材料不属于依法必须招标的：承发包人协商确定材料单价后计价专业工程不属于依法必须招标的：承发包人按有关计价依据进行计价计日工承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定总承包服务费756.工程量清单计价规费与税金以及风险费用的计算规费与税金不得作为竞争性费用风险费用是指工程建设施工阶段承发包双方在招投标活动和合同履约以及施工中面临的设计工程计价方面的风险。采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并在计价过程中予以考虑76课堂练习某工程采用《建设工程工程量清单计件规范》（GB50500-2013），指标人提供的工程量清单中挖土方的工程量为2600m3，投标人根据其施工方案计算出的挖土方作业量为4300m3，完成该分项工程的直接工程费为76000元。管理费为20000元。利润为5000元。其他因素均不考虑，，则根据已知条件，投标人应报的综合单价为（

）元/平方米。23.4929.2836.9238.85正确答案：D1直接工程费76000元2管理费20000元3利润5000元4施工成本1+2+3=101000元5清单工程量2600m36清单报价4/5=101000/2600=38.85元/m37施工工程量4500m38施工单方成本4/7=101000/4500=22.44元/m3777.投标价的编制方法投标价编制的原则及依据原则报价自主决定，但必须执行2013年清单计价规范强制性规定投标价由投标人或者委托有相应资质的工程造价咨询人编制投标报价不得低于成本价投标报价高于招标控制价的应予废标依据《建设工程工程量清单计价规范》2013年各级主管部门颁发的计价颁发企业定额、各级主管部门颁发的计价定额招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要设计文件及相关资料施工现场情况、项目特点、施工组织设计及施工方案与建设项目相关的标准、规范等技术资料市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息其它相关资料787.投标价的编制方法投标价的编制内容：分部分项工程费报价确定方法与招标控制价中综合单价的确定方法相同：人、材、机、管理费、利润工程量清单项目特征描述招标文件中的清单与设计图纸不符：以清单特征描述为准，确定综合单价施工图纸或设计变更与清单不符：发承包双方按实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价企业定额企业自身水平。如没有企业定额，可根据自身情况参照国家定额资源获取价格将直接影响综合单价的高低：费=定额消耗量×实际价格企业管理费率可参照本企业近年管理费数据；或参照当地发布的平均参考值利润率可由企业根据目前情况自主确定风险费用当要求投标人承担风险时，投标人在综合单价中应予以考虑。在施工过程中，出现的风险内容和范围在规定范围内，综合单价不得变动，工程款不作调整材料暂估价招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价797.投标价的编制方法投标价的编制内容措施项目费报价可以计量的采用综合单价方式计价；其余以“项”为单位的方式计价，应包括除规费和税金外的全部费用其它项目费报价暂列金额：按其它项目清单中列出的金额填写，不得变动材料暂估价：不得变更，必须按照招标人提供的暂估单价计入综合单价专业工程暂估价：不得变更，必须按照招标人提供的清单中的金额填写计日工：按照清单列出的项目和估算的数量，自主确定综合单价并汇总总承包服务费：根据招标人在招标文件中列出的内容投标人自主确定规费和税金报价按国家、省级、行业建设部门规定计算，不得作为竞争性费用投标价的汇总总价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金不能进行投标总价优惠，投标报价的任何优惠均应反映在综合单价中807.投标价的编制方法投标价的编制内容措施项目费报价可以计量的采用综合单价方式计价；其余以“项”为单位的方式计价，应包括除规费和税金外的全部费用其它项目费报价暂列金额：按其它项目清单中列出的金额填写，不得变动材料暂估价：不得变更，必须按照招标人提供的暂估单价计入综合单价专业工程暂估价：不得变更，必须按照招标人提供的清单中的金额填写计日工：按照清单列出的项目和估算的数量，自主确定综合单价并汇总总承包服务费：根据招标人在招标文件中列出的内容投标人自主确定规费和税金报价按国家、省级、行业建设部门规定计算，不得作为竞争性费用投标价的汇总总价=分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金不能进行投标总价优惠，投标报价的任何优惠均应反映在综合单价中81课堂练习根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，投标人填报的分部分项工程综合单价中不包括（）。规费利润管理费人工费正确答案：A82课堂练习根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，招投标时不得作为竞争性费用的是（）夜间施工费冬雨期施工费安全文明施工费已完工程及设备保护费正确答案：A83课堂练习根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500-2013)，其它项目清单包括（）暂估价工程排污费计日工暂列金额总承包服务费正确答案：ACDE84第2节建设工程定额建设工程定额的分类人工定额材料消耗定额施工机械台班定额851.建设工程的定额分类按生产要素内容按编制程序和用途人工定额材料消耗定额施工机械台班使用定额施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标按编制单位和使用范围按投资的费用性质全国统一定额行业定额地区定额企业定额建筑工程定额设备安装工程定额建筑安装工程费用定额工具、器具定额工程建设其他费用定额86课堂练习关于施工定额的说法，正确的是（

）施工定额是以分项工程为对象编制的定额施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班消耗定额组成

施工定额广泛适用于施工企业项目管理，具有一定的社会性

施工定额由行业建设行政主管部门组成有一定水平的专家编制正确答案：B87课堂练习若施工作业所能依据的定额齐全，则在编制施工作业计划时宜采用的定额是()。概算指标概算定额预算定额施工定额正确答案：D882.人工定额必需消耗的时间有效工作时间基本工作时间准备与结束工作时间辅助工作时间施工作业定额时间的编制基础休息时间恢复体力必须的时间不可避免的中断时间施工工艺引起的必须中断损失时间多余和偶然时间多余工作偶然工作停工时间施工本身造成的停工时间：组织不善非施工本身造成的停工时间：断水、电违背劳动纪律损失时间迟到、早退、擅离职守、聊天、办私事等89课堂练习施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间和（）的基础上编制的。偶然时间辅助工作时间准备与结束时间不可避免的中断时间休息时间正确答案：BCDE902.人工定额时间定额产量定额概念人完成单位合格产品的时间人在单位工日中完成的合格产品的数量单位工日，一工日=8hm,m2,m3,t,块，根计算方法=1/每工产量=小组成员工日数总和/机械台班产量=1/单位产品时间定额两者关系时间定额=1/产量定额产量定额=1/时间定额特点综合计算方便，时间概念明确具体形象，便于分配任务综合定额=∑各项工序时间定额=1/综合时间定额91课堂练习某施工工序的人工产量定额为4.56m3，则该工序的人工时间定额为（）0.22工日/m30.22工日1.76/m34.56工日/m3正确答案：B答案解析：时间定额=1/产量定额=1/4.56=0.22时间定额的单位是“工日”922.人工定额人工定额是根据国家的经济政策、劳动制度和有关技术文件及资料制定的。制定人工定额，常用的方法有四种。①技术测定法

根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用测时法、写实记录法、工作日写实法，测出各工序的工时消耗等资料，再对所获得的资料进行科学的分析，制定出人工定额的方法。②经验估计法根据定额专业人员、经验丰富的工人和施工技术人员的实际工作经验，参考有关定额资料，对施工管理组织和现场技术条件进行调查、讨论和分析制定定额的方法，叫做经验估计法。经验估计法通常作为一次性定额使用932.人工定额人工定额是根据国家的经济政策、劳动制度和有关技术文件及资料制定的。制定人工定额，常用的方法有四种。③统计分析法统计分析法是把过去施工生产中的同类工程或同类产品的工时消耗的统计资料，与当前生产技术和施工组织条件的变化因素结合起来，进行统计分析的方法。这种方法简单易行，适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。但是，过去的纪录只是实耗工时，不反映生产组织和技术的状况。所以，在这样的条件下求出的定额水平，只是已达到的劳动生产率水平，而不是平均水平。实际工作中，必须分析研究各种变化因素，使定额能真实地反映施工生产平均水平942.人工定额人工定额是根据国家的经济政策、劳动制度和有关技术文件及资料制定的。制定人工定额，常用的方法有四种。④比较类推法对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程，常用比较类推法。采用此法制定定额是以同类型工序和同类型产品的实耗工时为标准，类推出相似项目定额水平的方法。此法必须掌握类似的程度和各种影响因素的异同程度。953.材料消耗定额材料消耗定额指标的组成：主要材料：直接构成工程实体辅助材料：直接构成工程实体，但比重较小周转性材料：多次使用但不构成工程实体，如模板、脚手架零星材料：用量小、价值小、不便计算的次要材料963.材料消耗定额材料净用量的确定，一般有以下几种方法。①理论计算法理论计算法是根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。如：砌砖墙②测定法根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。③图纸计算法根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重量。④经验法厂根据历史上同类项目的经验进行估算。973.材料消耗定额理论计算法请问，在标准砖砌体中，1立方米240厚的墙体需要耗费多少标准砖和砂浆？

98993.材料消耗定额

请大家计算：半砖墙、1.5砖墙和2砖墙所需砖及砂浆的数量1003.材料消耗定额参数半砖墙1砖墙1.5砖墙2砖墙墙厚的砖数0.511.52砌体厚(m)0.1150.2400.3650.490标准砖长（m)0.240.240.240.24标准砖厚（m)0.0530.0530.0530.053K1234标准砖用量552.1049529.1521.85518.3标准砂浆用量0.19240.22600.23660.24181013.材料消耗定额

1024.施工机械台班使用定额施工机械台班定额的形式时间定额机械产量定额103课堂练习斗容量1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度2m以内，小组成员两人，机械台班产量4.76（定额单位100m3），则挖100m3的人工时间定额为（）。

0.42工日0.42台班0.21工日0.21台班正确答案：B1044.施工机械台班使用定额施工机械台班定额的编制必需消耗的时间有效工作时间正常负荷下的工时消耗有根据的降低负荷下的工时消耗施工机械时间定额不可避免的无负荷工作时间不可避免的中断时间与工艺过程的特点有关与机械的使用和保养有关工人休息时间损失时间多余工作时间注意与停工时间之间的区别低负荷下工作时间停工时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间违背劳动纪律时间105课堂练习砂浆搅拌机工作时，由于工人没有及时供料而使机械空转的时间属于机械工作时间消耗中的（

）有效工作时间非施工本身造成的停工时间多余工作时间低负荷下工作时间正确答案：C1064.施工机械台班使用定额施工机械台班定额的编制内容机械的净工作生产率机械纯工作1h的正常生产率机械的利用系数机械台班定额工人小组的定额时间=施工机械时间定额×工人小组的人数107第3节合同价款的约定与工程结算合同价款的约定工程计量合同价款的调整工程变更索赔与现场签证合同价款的期中支付竣工结算与支付1081.合同价款的约定（新增）建设工程合同分为：总价合同：固定总价合同、可调总价合同单价合同：固定单价合同、可调单价合同成本加酬金合同对使用工程量清单的工程，宜采用单价合同，但不排斥总价合同。而实践中多采用固定单价合同清单项目在约定范围内，调量不调价清单项目在约定条件外，价可调，方式方法合同约定1091.合同价款的约定（新增）建设工程合同分为：总价合同：固定总价合同、可调总价合同单价合同：固定单价合同、可调单价合同成本加酬金合同对使用工程量清单的工程，宜采用单价合同，但不排斥总价合同。而实践中多采用固定单价合同清单项目在约定范围内，调量不调价清单项目在约定条件外，价可调，方式方法合同约定110课堂练习某土石方工程按混合方式计价，其中土方工程实行总价包干，包干价20万元，石方工程实行单价合同。该工程有关的工程量和价格资料如下表所示，则该工程的结算价款是（）万元。A.87.2B.88.2C.92.0D.93.0正确答案：C项目估计工程量实际工程量单价土方工程40004200石方工程280030002401111.合同价款的约定（新增）具体约定的主要内容预付款数额、支付时间、抵扣方式安全文明施工措施支付计划、使用要求工程计量与进度款计量方式、支付数额，违约责任工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间索赔与现场签证程序、金额确认及支付时间承担计价的风险范围、内容以及超出约定内容、范围的调整方法竣工价款结算编制与核对、支付、时间质量保证金数额、扣留方式、时间违约责任及争议解决方法、时间合同相关的其它事项定义多义词，避免歧义1122.工程计量一般规定按月或按进度计量，合同约定。因承包人原因造成的超出合同范围的施工或返工工程量，不予计量单价合同1.合同为准+计量规则2.招标清单缺项、偏差、变更增减，按承包人在履行合同义务中完成的计量3.承报人提交计量报告，发包人7天内核实并反馈。未核实，按报告计量4.发包人现场核实需提前24小时通知承包人，双方认可，签字确认；承包人不参加视为认可发包人结果；发包人未按约定通知，承包人未参加，结果无效5.承包人对结果有异议，7天内提出书面意见，附资料；发包人接到后7天内复核并反馈，承包人对复核结果仍有异议，按合同约定的争议解决办法6.每完成一项清单工程量，双方应共同汇总，核实，在汇总表上签字总价合同1.清单方式的，参照单价合同的计量规定2.审定施工图的，总价合同各项目的工程量是用于结算的最终工程量3.应以审定的施工图为依据，以约定的形象目标或时间节点计量4.承包人对已完成的工程计量，向发包人提交计量报告5.发包人收到报告后7天内复核，确定实际工程量。有异议，双方复核具体约定的主要内容1133.合同价款的调整具体调整的规定法律法规变化招标工程以投标截止日前28天；非超标工程以合同签订前28天为基准日，其后发生变化的按主管部门的规定进行调整。承包人导致工期延误，且上述时间在合同原定竣工时间之后的，减调增不调特征描述不符承包人履行合同期间，设计图纸、工程变更与招标清单任何项目的特征描述不符，且该变化引起项目造价变化的，应按照实际施工项目特征重新确定清单项目综合单价，调整合同价清单缺项招标清单缺陷，新增的按变更价款确定方法确定单价，调整合同价新增的引起措施项目变化的，方案被发包人批准后，调整合同价招标清单缺项，承包人提交方案经发包人批准后，按规定调整合同价工程量偏差增加15%以上，增加部分的工程量综合单价调低减少15%以上，减少后剩余部分的工程量的综合单价调高量变引起措施项目变化，量增的措施费调增，量减的措施费调减计日工发包人通知执行的，承包人应执行计日工计价变更，承包人报送发包人复核（计日工信息）一式三份，2天内返一份给承包人，作为计价依据。发包人逾期为确认视为认可完成后，承包人根据核实的量价提出应付价款，清单无单价的，双方确定每个支付期末，承包人提出合理的计日工金额，调整合同价，列入支付进度114招标公告投标截止中标通知书签发投标有效期30天投标保证金有效期=投标有效期+30天法律法规变化招标工程以投标截止日前28天；非超标工程以合同签订前28天为基准日，其后发生变化的按主管部门的规定进行调整。承包人导致工期延误，且上述时间在合同原定竣工时间之后的，减调增不调115课堂练习根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，需要增加新的分部分项工程量清单项目，引起措施项目发生变化，原措施费中没有的措施项目，其费用的确定方法是（）由发包人提出适当的措施费变更，经承包人确认后调整由承包人提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整由监理人提出适当的措施费变更，经发、承包人确认后参照原有措施费的租价方法调整正确答案：B1163.合同价款的调整物价变化可调的情况1.发包人原因，计划进度日期后续工程价格，取高值2.承包人原因，计划进度日期后续工程价格。取低者价格指数法造价信息差额法人工单价变化，按主管部门发布信息调整材料设备价格变化，按以下规定调整：报价<基准单价：涨幅以基准单价为据，跌幅以报价为据，超过风险幅度的，超过部分按实调整报价>基准单价：涨幅以报价为据，跌幅以基准单价为据，超过风险幅度的，超过部分按实调整报价=基准单价：变化幅度均以基准单价为据，超过风险幅度的，超过部分按实调整承包人采购前将单价和数量报审，发包人3日内确认，不予答复视为认可，作为调整依据。未经同意先采购后报审的，如发包人不同意，不作调整机械台班单价及施工用费超过主管部门规定范围的，按规定调整117课堂练习某工程合同总价1000万元。其组成为：土方工程费100万元，占10%；砌体工程费400万元，占40%；钢筋混凝土工程费500万元，占50%。这3个组成部分的人工费和材料费占工程价款的85%，人工费和材料费中各项费用比例如下：土方工程：人工费50%，机具折旧26%，柴油24%砌体工程：人工费53%，钢材5%，水泥20%，骨料5%，砖12%，柴油5%钢筋砼：人工费53%，钢材22%，水泥10%，骨料7%，木材4%，柴油4%假定该合同基准日期为2012年1月4日，2012年9月完成的工程价款占合同总价的10%。材料的物价指数见下表。求2012年9月的实际价款的变化值费用名称2012年1月指数2012年8月指数人工费100116钢材153.4187.6水泥154.8175骨料132.6169.3柴油178.3192.8机具折旧154.4162.5空心砖160.1162木材142.7159.5118需要调整的价格差额约定的付款证书中承包人应得到的已经完成工程量的金额不调价部分的权重可调因子的权重，为各个可调因子在投标函投标总价中所占的比例可调因子的现行价格可调因子的基准价格119土方工程费砌体工程费钢筋砼工程费价格指数40%40%50%人工费50%53%53%100.0116.0钢材5%22%153.4187.6水泥20%10%154.8175骨料5%7%132.6169.3柴油24%5%4%178.3192.8机具折旧26%154.4162.5空心砖12%160.1162木材4%142.7159.5120土方工程费砌体工程费钢筋砼工程费调整因素所占比例10%40%50%人工费50%53%53%10%×50%+40%×53%+50%×53%=52.7%钢材5%22%40%×5%+50%×22%=13%水泥20%10%40%×20%+50%×10%=13%骨料5%7%40%×5%+50%×7%=5.5%柴油24%5%4%10%×24%+40%×5%+50%×4%=6.4%机具折旧26%10%×26%=2.6%空心砖12%40%×12%=4.8%木材4%50%×4%=2%121价格指数人工费100.0116.01.16钢材153.4187.61.22水泥154.81751.13骨料132.6169.31.28柴油178.3192.81.08机具折旧154.4162.51.05空心砖160.11621.01木材142.7159.51.12122AB人工费1000×10%=100已知2012年9月完成的工程价款占合同总价的10%1-85%=15%52.7%44.8%1.16钢材13.0%11.1%1.22水泥13.0%11.1%1.13骨料5.5%4.7%1.28柴油6.4%5.4%1.08机具折旧2.6%2.2%1.05空心砖4.8%4.1%1.01木材2.0%1.7%1.121231243.合同价款的调整暂估价

必须招标的，招标确定的价格代替暂估价，调整合同价材料设备不必须招标的，承包人按合同采购，发包人确认后为依据代替暂估价专业工程不必须招标的，按工程变更价款方法确定专业工程价款取代暂估价专业工程必须招标的，双方招标确定专业分包人，接受有管辖权的机构监督不可抗力发包人承担的情况：工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害发包人单位人员伤亡停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用工程所需清理、修复的费用承包人承担的情况：承包人单位人员伤亡承包人的施工机械设备损坏及停工损失不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担1253.合同价款的调整提前赶工压缩的天数不得超过定额工期的20%，超过的应在招标文件中明示增加赶工费发包人要求提前竣工的，应征得承包人同意，双方共同商定方案，调整进度计划。增加的提前竣工费由发包人承担双方应约定提前竣工每个日历天应补偿额度，并作为增加合同价款，列入竣工结算误期赔偿承包人原因误期，应加快进度；造成损失应赔偿，但不能免除约定承担的责任义务双方应约定赔偿费，明确每日历天赔偿额度，并列入结算文件，在结算款中扣除全部工程竣工前，已验收的未误期，应按该工程占全部工程造价的比例扣减误期费暂列金额已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用。发包人按照合同约定做出支付后，如有剩余，余额归发包人所有1264.工程变更标价的清单中有适用变更的采用该单价工程量增加>15%，增加的工程量的综合单价应予以调低工程量减少>15%，减少后剩余部分的工程量的综合单价调高标价的清单中没有适用的，但有类似于变更项目的在合理范围内参照类似项目标价的清单中没有适用的也没有类似于变更项目的，但有公布的价格信息的承包人报变更单价，发包人确认后调整招标工程：承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价）×100%非招标工程：承包人报价浮动率L=(1-报价/施工图预算）×100%标价的清单中没有适用的也没有类似于变更项目的，也没有公布的价格信息的承包人按照有合法依据的市场价格提出单价，发包人确认后调整分部分项工程费127课堂练习根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）,合同中有适用于变更工程的价格，则变更合同价款的确定方法是（）直接按合同已有的价格确定由发包人提供并经双方确认执行参照已有价格并结合变更工程量大小综合确定由承包人提出并经当地工程造价管理部门审查确定正确答案：C128课堂练习某独立土方工程，招标文件中估计工程量为100万m3,合同中规定：土方单价为5元/m3，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单价为4元/m3，。工程实际土方量130万m3,则土方工程款为多少万元？序号内容计算1可调整的工程量130-100×（1+15%）=15万m32可调整部分价款1×可调部分的单价=15×4=60万元3不用调整部分的工程量100×（1+15%）=115万m34不用调整部分的价款3×不用调整部分的单价=115×5=575万元5工程款2+4=60+575=635万元1294.工程变更其它主要调整措施项目费安全文明施工费按实际发生进行调整，不得浮动按单价计算的，按实际发生的措施项目根据清单规定确定单价按总价计算的，按实际发生的措施费进行调整，但应考虑报价浮动如承包人事先未报审方案，视为变更不引起措施费变化或放弃调整的权利承包人报价偏差工程变更项目，承包人填报的综合单价与发包人的招标控制价相差超过15%，则变更项目的综合单价可由双方协商调整删减工程或工作补偿发包人提出工程变更，因非承包人原因删减了合同中某项原定工作，并导致承包人发生的费用、得到的利益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未包含在任何替代的工作或工程中，承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。1305.现场索赔与现场签证人工费增加工作内容的人工费、停工损失和工效降低损失费的累积人工按计日工费计算，停工损失和工效降低按窝工费计算设备费内容增加：按机械台班费计算窝工引起：企业自有按机械折旧费计算；企业租赁按设备租赁费计算材料费实际用量超过计划量；客观原因材料价格上涨非承包人责任工程延期导致价格上涨和超期储存费用承包人管理不善造成损失，不能索赔管理费现场管理费和企业管理费利润工程范围变更、文件缺陷或技术性错误、业主未能提供现场，可以列入利润延长工期或工程暂停，不能列入利润迟延付款利息发包人未按约定付款的，应按银行同期贷款利率支付迟延付款的利息131序号条款内容可补偿内容工期费用利润11.10.1施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品√√24.11.2承包人遇到不利物质条件√√35.2.4发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备√45.2.6发包人提供的材料和工程设备不符合合同要求√√√58.3发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失√√√611.3发包人的原因造成工期延误√√√711.4一场恶劣的气候条件√811.6发包人要求承包人提前竣工√912.2发包人原因引起的暂停施工√√√1012.4.2发包人原因引起造成暂停施工后无法按时复工√√√1113.1.3发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的√√√1213.5.3监理人对隐蔽工程重新检查．经检验证明工程质量符合合同要求的√√√1316.2法律变化引起的价格调整√1418.4.2发包人在全部工程竣工前，使用已接受的单位工程导致承包人费用增加√√√1518.6.2发包人原因导致试运行失败的√√1619.2发包人原因导致的工程缺陷和损失√√1721.3.1不可抗力√132课堂练习根据国际惯例，承包商自有设备的窝工费一般按（

）计算台班折旧费

台班折旧费+设备进出现场的分摊费

台班使用费

同类型设备的租金正确答案：A1335.现场索赔与现场签证索赔的方法实际费用法也称为额外成本法，最常用，按索赔事件引起的损失计算汇总，避免漏项总费用法索赔金额=实际总费用–投标报价估算费用对业主不利。可能有低价中标，后期索赔。实际费用法难以采用时使用修正总费用法索赔金额=某项工作调整后的实际总费用–该项工作的报价费用1345.现场索赔与现场签证现场签证范围施工合同以外的零星工程的确认变更后需要现场确认的工程量非施工单位原因导致的人工设备窝工及相关损失符合合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增减确认修改施工方案引起的工程量或费用增减工程变更导致的工程施工措施费的增减程序承包人完成工作——发包人书面向发包人发出指令——承包人向发包人提交签证报告——发包人核实确认，如未确认或无意见视为认可——承包人按签证内容计算价款，报送发包人确认，作为增加合同价款，与进度款同期支付费用计算完成合同以外的零星工作时，按计日工单价计算完成其他非承包人责任引起的事件，按合同约定计算135课堂练习根据《标准施工招标文件》，以计日工方式实施变更的零星工作，其价款按（）进行计算。目前市场上同工种人工的日工资单价

承包商提出的计日工单价

列入已标价工程量清单中的计日工计价子目及其单价

列入已标价工程量清单中分部分项工程的人工费单价正确答案：C1366.合同价款期中支付结算方式及预付款的支付结算方式按月结算：单价合同常采用分段结算：按形象进度，也可以按月支付竣工后一次计算：建安工程建设期在12个月以内或承包合同价在100万以下其他约定方式预付款支付支付额度：包工包料：签约合同价（扣除暂列金额）的10%～30%重大工程：按年度计划逐年预付清单计价：实体消耗和非实体消耗在合同中约定支付时间承包人向发包人提交预付款支付申请——发包人核实并发出预付款支付证书——向承包人支付预付款发包人未按合同支付预付款的，承包人可催告；预付款期满后7天内仍然未支付的，从第8天起承包人可暂停施工。发包人承担由此增加的费用和延误的工期并向承包人支付合理利润。1376.合同价款期中支付预付款起扣点的计算T——起扣点P——承包工程的合同总额M——