建筑施工图设计常见问题要点

PAGEPAGE9建筑设计常见问题

一、总平面布置图

送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求。主要问题有：

1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。

2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。

3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是：

(1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。

(2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。

(3)场地及其道路的标高不利于排水。

(4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。

4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方，增加造价，造成经济损失。

5.总图设计必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来困难，也无法保证总图的合理性。

6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于5米，不满足消防登高面要求。

二、建筑设计说明部分

1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。总说明中占地面积一般都缺标注。

2.门窗表。一般都有，但关键对一些组合窗，非标准窗表示不清楚，对组合窗及非标窗，应画出立面图，并应把拼接件选择、固定件、窗扇的大小、开启方式等内容标注清楚，如组合窗面积过大，请注明要经有资质的门窗生产厂家设计方可，还有就是对门窗性能，如防火、隔声、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等技术要求应加以说明。比如建筑物1-6层和七层及七层以上对门窗气密性要求不一样(1-6层为3级，七层及以上为4级)。

3.防火设计说明普遍存在问题。按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求每层建筑平面中要注明防火分区面积和分区分隔位置示意图，宜单独成图，如为一个防火分区，可不注防火分区面积。

4.有关“夏热冬冷地区”节能设计的说明，也普遍存在问题(居住建筑的节能设计)：

(1)外窗，特别东西窗缺保温隔热措施。

(2)导热系数的主体部位值与平均值概念不清，把建筑主体部位的K值作为平均K值说明。

(3)缺节能设计计算书及节能设计审查文件，造成节能设计不经济。

5.幕墙工程。(包括玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙等)及特殊的屋面工程，与其它特殊构造，对其设计、制作、安装等技术要求未加说明。

6.缺电梯(自动扶梯)，选择及性能说明包括(功能、载重量、速度、停站数、提升高度等等)。

7.墙体预留孔及楼板预留孔，管道井楼层的封堵方式等未说明。

8.屋面防水等级未说明，或屋面具体做法不符合相应的防水等级要求。常见问题为：把屋面砼结构层作为一道防水设防，或卷材厚度不符合相应防水等级要求。

9.有关民用建筑，建筑材料有害物质限量未说明。这一点建设部《关于加强建筑工程室内环境质量管理工作的若干意见》(建办质(2002)17号)文件及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001都有了明确规定，应加以说明。

三、建筑平面图

1.底层平面常见的问题有：(1)缺指北针；(2)缺剖面图在底层平面图上的位置表示；(3)缺散水坡在底层平面图上的表示；(4)缺标准墙斗或柱网细部尺寸；变(坟5露)励缺盼标兵注跟承英重墙墙摆、魄非木承嫁重罪墙防上腥墙功厚讯；斤(堪6奉)愚缺任设禁变向形醋缝谦的掏位府置晓尺料寸盖及墓其反详葛图做索由引酸；悄(崖7烦)悉缺阅标嚷注虫标榴高需及峡房鞭间叙名裙称腊；脂(劲8杏)柿缺比地无面茂伸贫缩歪缝惜；洋(唇9桥)痕缺快标突注期最育大宗允证许百设见计恳活暴荷烧，殊如翠有扩地穷下彩室恐那卡么赶底冲层杨平赚面晒出匆应己标全注蝶清勺楚吴；羞(忽1律0矛)将缺清主巡要晒建臭筑输设碧备渗和砌固访定价家焦具篮的辅位恨置辨及破相俗关饿做认法者索笑引惊，请如跪卫巡生蝴间虏的桐器酬具丘、漠雨手水悔管稠、陵水失池派、怪橱喝柜从、滔洗过衣惜机箭位映置情等跳；鄙(携1时1孩)级缺包标乞注查电亩梯株、失自挡动渡按券需意分族配投北捷规羊格有、必缺嫩楼蔽梯全上赢下恭方蚀向嚷及灵其紧编突号遭和并索口引偿；电(挑1抢2很)碍缺欠主葡要判结池构敲和港建篇筑索构烘造葛部咬件暑的染位巡置开及漠尺畏寸醉标笔注喘和娇做它法逗索坐引喜，趋如盲中咐庭俯、跪天肤窗施、袖地茧沟聋、暗重三要男设闸备惹基匠础古、孔各锻平玻台侧、怜夹糟层窝、拖人蝴孔普、粒阳肌台拢、惭雨涂篷灶、经台英阶缺、犯坡涨道距、堂散需水企、蕉明导沟想等抛做经法森索国引融；污(井1剩3云)只缺袖楼塌地愤面交预皱留鞋孔贺洞舞和闯通宗气哪管恳道脂、右管梢线挠竖玩井安、躲烟笑道举、奸垃变圾胜道底等诉位著置计、毯尺壁寸桂和游做蚕法剂索止引苍，钳以升及睛墙榴体种预填留市空搜调按机价孔茄的蚀位震置板、众尺唉寸料及唇标骂高袭；辞(蛛1全4些)意缺趋标黎注洞室行外悉标掩高太、跟各纽层滨标质高演、斑屋水面猾标煤高前?扁1辟5逐)男缺遇标聚准芝车兆库帅的破车枯位洞数恨的剥通抓行请路盖线侮；释(第1宪6倒)含缺椅屋家顶坐平耻面供上碍有欲关涉女邪儿此墙蹦、桃檐话口塘、持天颠沟饰、逮坡嘉度好、言坡忠向坟、份雨净水肠口剪、环屋俱脊厘(迈分蛮水均线露)绿变圈形集缝惩、龟楼疫梯机间锄水赢箱多间铲、盗电别梯虑机贸房鞋间汪、塘屋秆面慌上妥人误孔使、叫检盲修部梯肺等鼓的柱详朴图表索悬引拖号恳，故及橡相颗应继标租高这等手；带(眠1药7悲)棉对猎局味部井复脑杂这的可部拍位宾缺虑局押部聋放危大尝的冤平币面倾图悲。屡

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