碧桂园施工图审查要点(非常全)

碧桂园施工图审查要点（非常全）通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为碧桂园施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题，小伙伴们酌情参考。一、总图1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。二、建筑专业1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。9.审核门窗表中门窗设置位置、门窗的高度、开启方式、分隔方式是否合理和美观，是否满足通风、安全要求，与安装管线有否冲突；审核门窗的材质、色彩是否和立面效果协调；审核门窗的经济性。10.审核建筑节点详图、大样图是否齐全、适用，是否便于施工。11.露台（阳台）、雨棚、屋面排水是否合理，露台（阳台）栏杆压顶排水是否合理，外立面线条上排水是否合理，是否存在有排水死角，排水坡度计算最高处与排水沟（管）沿的高差是否满足要求等；审核排水明沟设置的合理性。12.屋面防水、外墙防渗水、露台（阳台）防渗水、卫生间防水、地下室防渗水、门窗防水等节点和做法是否合理。三、结构专业1.审核结构设计施工图设计采用的规范、强制性条文、图集是否准确，结构设计总说明是否详尽、准确，技术措施是否满足当地特殊要求，质量通病防治措施是否明确。2.审核结构设计和建筑设计及其他专业设计有无矛盾。3.结合地勘报告，审核桩型、桩径、桩深及布置是否合理，选用桩基类型是否经济合理，桩位轴线同承台基梁轴线是否一致。4.审核基础的埋深、选型、布置是否合理，选用的基础类型是否经济合理，深基础施工中是否提出了应注意的安全问题，基坑开挖、基坑支护和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响的措施。5.审核结构平面图、详图的轴线、尺寸、标高是否正确。6.审核结构布置是否合理，顶层结构布置是否合理和人性化，构件的截面尺寸是否合理，是否满足其他专业设计的要求，各构件的空间结构关系是否存在错误，有无错、漏的构件设计。7.审核钢筋混凝土结构的配筋是否正确，每平方米的含钢量、混凝土标号的合理性。8.审核结构设计的构造要求是否充分准确。9.审核各节点详图、大样图是否准确、适用，和建筑设计有无矛盾。10.审核伸缩缝、沉降缝、抗震缝设置是否满足规范要求。11.对幕墙结构、钢结构、网架结构、索膜结构等应委托专业设计单位进行设计，并满足相关设计、施工规范的要求。四、电气专业2.审核各弱电子系统结构是否合理，弱电系统图与平面布置图是否一致，有无相互矛盾的地方3.审核弱电（监控）中心机房（包括分机房）、各相关通信运营商的通信机房（包括分机房）面积、位置、高度、预留套管等是否合理和满足规范要求，弱电井的位置是否合理和满足室外美观要求；审核通信电（光）缆的进线方式、弱电（监控）中心机房的设备布置、弱电井内的设备布置等是否合理和满足规范要求。4.审核电缆、光缆的型号规格和配比是否合理。5.审核电缆、光缆保护管的管径或桥架规格及各子系统入户管管径是否合理，选用的管材是否符合规范的要求，进建筑体管道和管道外壁的防水设计是否符合要求，是否配有详图。6.审核平面图上各种信息插座（如数据、语音、电视等插座）布置是否合理，如户内安装报警探测器，需审核各种报警探测器的选型、安装位置是否合理。7.弱电箱与其他专业的箱体（如电表箱、水表箱等）位置的设置、分布是否符合规范，审查户内弱电箱、可视对讲户内机的位置是否合理。8.审查室外管井的布置是否合理，室内、外监控探头布置是否合理。八、园艺景观工程1.施工图设计是否符合国家及地方有关规范和规程，设计深度是否符合施工要求；扩初设计评审时提出意见是否得到落实；与建筑、水、电各专业设计之间是否相互矛盾。2.园艺路网是否清晰、便捷，是否影响消防通道，与小区出入口、组团出入口、建筑单体出入口、地下室出入口、机房出入口连接是否合理，不同部位的路网标高、宽度、坡度是否标注清晰。3.景观堆土竖向标高图等高线是否清晰，挡墙处理是否美观、经济，与景观总平图是否统一。4.各铺路主材、广场主材选定和搭配是否合理并人性化（防滑），路灯及设备选定是否合理，路灯布置是否合理并人性化。5.硬质景观的风格、体量、室外家具的布置是否合理，园林小品的风格与整体环境是否协调，结构是否合理。6.原生植物设计有无矛盾，苗木品种是否符合本地生长，采购有无困难；