魅力之城评估体系工程管理部

2014年评估体系分析

---魅力之城长沙工程管理部目趴录季循度废评紫估继分盲析—实改测归实灭量季黑度地评臂估匹分拥析—安丧全爬文授明交愚付盟评敢估冻分侨析评巴估傲的缠意程义进肤场陵材理料河定作期毙飞搬行性抽肠检评主估餐的沙意絮义2斗0闸1双4年1月9日垒，战集甘团热工副程变管湾理岸部炸连侄续列下寒发城了肺关徐于2佛0洽1抬4年扒评行估削事管宜保的抹文叫件轿，枝区眠域竞也烈下挑发幅了锣关理于喉材铃料质飞携行刷检暂查钻，岸包偿括袭以佣下程几直点邻：1、《关骗于2挨0居1般4年泰使考用目“旷实出测炮实册量劝”A详6版见进劳行暑季恒度捞工势程伏质手量关、钻安烛全削评丸估板的屠通家知》曾V楚K悦G刘C甲-焦T铁Z列-鞋2秩0宽1容4丘-远0绪0暮12、关织于2舟0宗1尾4年恋使鲜用被“她交麻付趋评杨估颗”A邮1版韵进么行拜房个屋叛交徒付处前雀评凡估杏的傲通钻知V娇K历G耀C俩-音T塌Z赴-怀2绵0择1辫4谱-巡寿0棚0吓2及附掌件3、关虏于2汤0卫1科4年财使舅用剥“爽装菜修封房稠客旋户括验趁房丢指底引则表蛋”A找1版肉进塞行赠交案付冈的俯通奔知V插K揭G口C教-漂T怪Z浩-娃2辈0贤1绕4丘-弄0秃0贩34、欺区梳域观工越程修管个理赶部穗下突发盘的《关叔于对架在膜建烤项弹目猫进膛场惊材解料达飞虎行湖抽齐检狂的捧相往关笋执铲行办失法》万愤科粱评妹估乞体疫系亿历往史2肚0司0野8＞＞＞2赚0触1手4A挥0版＞管＞给＞A捏6版评挥估绘历逐史2评0跳2剑3算年挂9杏月凯2勺5傲日客户满意度装修房客户验房指引表交付评估季度评估客伤服恢部丽门锈完誉成灯，逆统嫁计烂数警据偷综能合霉区叼域孩、斯集留团贫排眉名域，竹排渔名泉影挎响桂一说线充公掏司牲整征体峡排芳名器。集惊团外统扑一足请迅第杨三口方死单砍位狡进强行旦，异区君域雁、奏集棉团统芒一籍排悬名瞒，站排请名定结盆果省同仔供粉应泻商油合敢作间等债级越、鸭每此月扁的剑进授度崖款袍直胳接陡挂立钩奇，剖是延万显科厘一豆线背公凡司夺排福名巨及携工伴程汽师羊的目绩纪效禽、陕升姨迁赢的荡基端础例数敏据曾。供方单位现场管理监理单位现场监督地产单位项目部的现场指导万科管理逻辑客户至上集团评估一线把控长阴沙菌公泼司字请鲜第晌三孩方制进骂行梅分芒公枝司侨的因实耐测袖实坏量勒工袍作评潜估前成丸绩腿重卵要中性1、老评标喜段低补万充案协酒议孩的蚕宣各贯揪和藏对讨相梢关阀标粒段善的酷惩眼戒在剩新绘开侮标纷段匪合妈同巨中照明桐确寸对坊季乘度场评槽估饱中宴季唱度萌评作估棵成饰绩惑的奔要菜求印，脆并诊和乞老暑标盖段雷签择订仔补乌充县协崖议种，浊将纳季甜度踩评敏估痕成齿绩造同牛进且度剧款劲支忽付期挂鸭钩卸。分项评估成绩下个季度每个月工程进度款实测实量≥95分或承接标段广深区域排名在A级105%≥90分＜95分100%＜90以实际得分的百分数支付安全文明≥96%105%≥92分＜96分100%＜92以实际得分的百分数支付合槐同斗约移定2、工吵程管稻理门人尚员读实蛛施沃强盼制挂召率回培程训制眯度集疲团垫工胶程隙管职理部发苍布关辟于对钱质欠量锣及僵安临全格文少明锅未务达颗标自项腥目良工缠程缺管烧理键人论员纯实鸣施僻强执制苍召鸭回预培掏训复的通植知V英K锅G屿C军-切T忍Z肉-柿2矩0神1辅4疑-馆0剂1蹄3，滨要材求记以糕下温情拘况司相猫关榜管椒理愈人陡员遥强锋制蹄召挺回岔培羞训美：1、季哀度汽综傍合参评泳估阁排隐序买后5愁%的记项慌目念负钩责霉人迷；2、卷连捉续莲两奏个糖季脏度佩综级合懒评科估伟排偶序甩后1裹5泪%的地项跌目猪负仙责裹人舰；3、客本串季条度块发武生座非翼意壤外勿死身亡叉安糟全楼事无故慢的毫项帖目梨负腥责珍人剃；4、工年情内炸发锤生城两关次谢及院以夕上弟火瘦灾陕事滋故知的闲所跑在款公栏司模工涝程炎部茄负宜责率人累；5、进年切内捆发那生知两愈次欲及辉以甜上垃召身回饲培定训判的棚公阅司棋工堵程键分并管抹负苏责洪人。长缩慧沙局工脖程馅管救理奖部对长漂沙凑公册司颠所富有扶项堪目质困量及牺安爽全棒文膊明社未诊达让标堡的岩项颤目高工悉程陷管缴理滨人沾员倒实屡施缸强偶制慈召置回培架训，鸽并傻于7月旋初赤第烂一强次束召梳回盖万容科苍城揪国神泰军标央段敌项钟目馋经容理亿进绵行雷集码中葡培葵训务。评驶估湾成驾绩吊重垒要拜性召蜂回序制丝式度3、听集驻团都要汁求工掘程系抗统高人粥员拿晋杨升醒同米评前估绝成端绩将挂估钩评扎估断成积绩格重趟要雷性晋胖升然要瓜求工婆程那系块统榴副脉经禁理隐级吃以禁上豪人怕员脚任霉命缎原岁则遵：原遥则1：项猛目布（诵副步）远经妥理汁：绝一戴年放以保内宇管牙理班项陕目秧内桨无许非画意居外突安脉全按死伤亡易事法故腊；工喉程拴分规管膛，络工精程锦部帽经帽理殿，右片般区恼负胆责诱人阴：昌半程年笑内旬所榴负协责颠的歼公铃司抽或烧者百片僵区诊无玻非脖意晓外走安罪全叔死缝亡壳事死故。原想则2（竭区赵域痕内快排肉名掀）也：项详目拖（相副免）经请理人艳员论任帮命饺原惧则沫：如无势装腰修萄交麦付邀评闲估外，社项食目乒评好估波连饼续2季御度5睬0纱%分悠位姜线泥以铺上牧；如回有岸装枣修执交器付飘评占估批，胁只谦考涝察稍装管修雪交侦付盆评硬估要，越交洲付免评暴估示算刘术听平除均景分侵连瓶续2季观度5踩0膏%分针位画线个以震上。工丢程滤分度管胁，伶工阳程辆部朋经旗理判，挨片哄区负描责吊人人仓员亦任取命伍原拔则闯：如无峡装岩修走交私付邪评肤估笑，伸负凶责蚁的丑公寸司隙或丢者瞒片陶区贡项追目直评漂估须成姨绩黑连果续2季垫度5青0园%分冶位郑线政以淡上破；如维有治装叫修借交志付挑评凳估青，留只盼考荐察徒装硬修蒸交义付都评我估但，毕负瞎责卸的怎公锋司岔或信者牲片希区剩项爹目垃交治付敲评偏估姓算梯术换平粉均津分辰连落续2季颠度5俭0扮%分新位锯线骡以跪上。说谜明话：若削任侨命杨人晒员锁不拒满角足港上滚述此条咬件售，竹但燥排情名氧未涛位喝于陷后1踪蝶5策%，生可最任领命哪为短见码习护，球一掀年郊内姑待岂满播足妙上辆述书条吩件显后橡方堆可植转此正。工办程级系希统疲助伟理桥总斯师轿级示以胡上批人思员检任赢命口原病则精：指负快责哪项呈目丸或致者蚕公钢司壁的愿技慨术坏方宁案晋未吊发栋生岩重羽大近系风统议性汗质谷量堤事舅故虏。第叔三方授评李估较程狱序第馒三督方延评滥估辽该宁蜂大嫂道邻建味设见项言目拿管苹理有妻限适公裳司海由添长援沙堪万撑科传工码程德管抢理萄部绞委考托折，净根亿据沿集哨团割季其度予评楚估领和财交院付零评霸估拉要红求妥，淡结暮合很多联年终在采万浊科搏从耗事兄现通场俗评腐估高经障验徒，粉制龄定《长制沙雹万厌科渡实吸测究实陵量街操区作蚊指寸引》，粉并驾将老规趴范县实倒测酱方厕法攀向现各傅施随工两方侧交回底镰，妨对难长察沙寄万鸟科害所清有勇项冤目挎进撇行膏现稳场惨评葱估悉，财复拦核因施娇工荒方阀实创测谱实宪量挨成往果纳。第牧三方歉评误估招目省的为提扔高师长维沙脏公呼司吸质宴量袍评忧估珍水内平郑，彩向陆四结大巾公免司授看相起俱，催采列用祖一像家选独忌立匹的润第名三失方金单作位渐进冲行塔实符测监实谎量雪工柔作翅，茅提灾供朋现环场萌真夺实赔的结实您体晋数咬据牺，让以便卧于施朴工也方及项斑目部客姑观况地发乡丰现问岗题胸、竿解林决铃问伸题逝，劲提慢升洁整滤体估质蛋量。评雀估按成恩绩虫重塑要成性实热测薄实量戴标迹准待化4、团长脖沙谊万贤科归实朴测垫实场量恼标鄙准弟化今制魔度狡操朱作煎流敏程季对度代评湾估险分乏析—实絮测捎实救量季乌度顽评罢估—实托测芒实良量A肾6版屑实役测劣实闻量-扩-实致测样困本赔：俩抽归取注方繁式酬为故电尤脑束任皱意旗选呈取。1、每昆个标队段劳选5套详房东，府每浴个杠楼泄栋萌产英生1套栏，旧当连少谜于5栋臭时芒均载衡取抽额取；2、当成矩绩团偏渐差台（助房中间财综还合闪最责高烛分洁与肉最高低张分闹之头差者）年大他于3分差时百再绒以片上椒述秧规忘则晴增神加3套决实南测宇，帝当弟成情绩籍偏复差捷（联房斜间糟综伤合抛最鹊高勤分凝与匪最崭低设分淘之帜差炒）啦仍轧大基于2分吉时微再窗以肆上哈述驱规恩则塔增枣加2套片实毛测挂，恼此唤成沿绩北为渡最句终扒结骆果。评悄估组盘会竖先轿抽祥取1垄0套烧房矮间陪，兵先续向妻评利估中项找目序公闪布1蝴0套售，惰然暑后丧根谨据蚕现读场弃实叮测飘情论况肤公求布豆剩迫余龙套榜数父。2．凶实般测今范板围残：苍室粱内符、闭公茎共贷部和位愁，实车测甜点童以约目藏测厉的饮最厉差狂部芳位玻进段行。3．乡丰实罚测深内诉容么、稿部培位亦、沙标奔准追：季到度笔评即估—实雪测否实量A枕6版-碰0勺1表畏同A络5版古实菜测授实冲量胶标塌准对读比实测内容部位A6主体标准原A5标准中A6装饰标准原A5标准中平整度墙面[0,8]mm砌砖时不测砼结构[0,5]mm砌砖[0,8]mm[0,4]mm[0,4]mm地面目测：

无高低起伏

无压痕10mm

木地板[0,3]mm[0，3]mm(直铺地板面)瓷砖或者石材[0,4]mm

毛坯[0,4]mm毛坯[0,4]mm垂直度[0,8]mm砌砖时不测砼结构0,5]mm砌砖[0,5]mm[0,4]mm[0,4]mm方正度房间[0,10]mm砌砖[0,10]mm[0,8]mm[0,5]mm阴阳角

[0,4]mm[0,4]mm楼板厚度[-5,8]mm[-5,8]mm

空鼓墙面

没有空鼓

裂缝墙面

没有开裂

渗漏卫生间、外墙、外门窗

没有渗漏

季横度闲评尸估—实岛测缸实量检查项目检查内容指标调整尺寸控制篇混凝土结构工程截面尺寸季度评估取消实测电梯井垂直度季度评估增加实测施工控制线设置季度评估取消实测轴线偏差控制季度评估取消实测砌筑工程表面平整度季度评估取消实测垂直度季度评估取消实测方正性季度评估取消实测定尺加工篇抹灰工程开间/进深不比较设计值，仅取实测值极差户内门洞尺寸偏差中的木基层厚度季度评估取消实测外墙窗内侧墙体厚度极差不比较设计值，仅取实测值极差同户型同厨卫间窗底框标高偏差季度评估取消实测同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差季度评估取消实测防渗漏篇防渗漏工程卫生间地漏季度评估取消实测防空鼓/开裂篇防空鼓/开裂工程外墙防开裂接点（砌筑阶段）季度评估取消实测内墙防开裂节点（砌筑工程）季度评估取消实测砼墙面给水管暗埋（设备安装）季度评估取消实测

砌体墙面给水管暗埋（设备安装）季度评估取消实测

砌体墙电线管暗埋（设备安装）季度评估取消实测季滔度鸭评赴估—实杀测反实量检查项目检查内容指标调整观感质量篇设备安装同一室内的底盒标高差季度评估取消实测，交付评估增加实测并列插座开关面板高度差季度评估取消实测，交付评估增加实测抹灰工程地面水平度极差季度评估取消实测涂饰工程墙面表面平整度仅在腻子打磨后实测墙面表面垂直度仅在腻子打磨后实测阴阳角方正仅在腻子打磨后实测墙面饰面砖接缝高低差季度评估取消实测室内门门框的正、侧面垂直度季度评估取消实测铝合金门窗型材拼缝宽度（不适用塑钢窗）季度评估取消实测，材料专项检查增加实测铝合金型材拼缝高低差（相同截面型材）季度评估取消实测，材料专项检查增加实测铝合金型材拼缝高低差（不同截面型材）季度评估取消实测，材料专项检查增加实测塑钢窗相邻两构件焊接处季度评估取消实测窗框、窗扇相邻构件装配间隙季度评估取消实测窗框正面垂直度季度评估取消实测木地板安装表面平整度季度评估取消实测，交付评估按【0，3】mm标准实测接缝宽度（实木复合、实木地板）季度评估取消实测，交付评估增加实测接缝高低差（实木复合、实木地板）季度评估取消实测，交付评估增加实测地板水平度（爆板）季度评估取消实测季售度殿评碧估—实目测晃实量A姿6版-查0蝇2表实测内容满分部位主体装饰平整度106墙面一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣5分4地面有此现象（含公共部位）每1处扣0.5分，3处都不合格扣3分一套房取4个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣3分垂直度10

一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分一套房取3个测点（每面墙限取1个点），公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，4个点都不合格扣8分方正度20房间一套房内取卧室、起居室的4个纵向测点，每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）一套房内取一房一厅的4个纵向和4个横向测点，取一厨一卫的4个横向测点。每1个不合格的房间扣0.5分，所有房间都不合格扣16分（纵向基准线为1米线）阴阳角15

一套房取4个测点，公共部位取1个测点，每1个不合格点扣0.5分，5个点都不合格扣12分楼板厚度5

一套房取1个测点，正偏差不合格扣1分，负偏差不合格扣5分

每织一痒个形点瓶都仁很慢重驶要实测内容满分部位主体装饰空鼓20墙面

一套房内随意选取6个面，公共部位2个面。选定站立位后，用空鼓锤检查，每一个空鼓点扣1分，最多扣16分裂缝20墙面

一套房目测裂缝条数，每一条裂缝扣1分，最多扣16分渗漏递延评估卫生间、外墙、外门窗、管道

依据集团客户关系部提供的上一个季度交付项目的渗漏维修数据进行公司排名，区域排名最后两位的公司取消季度评奖资格（若上季度无交付项目，则取上上季度交付项目的渗漏维修数据）。若无数据或数据明显失真，则取消季度评奖资格季妇度趣评幸估—实饶测工实量A乞6版-痰0铺2表量魔化季陈度贪评晚估傻分响析—安学全国文要明季己度础评艺估—安友全他文挤明鸽施狗工检查内容满分安全文明检查检查标准评分标准防火管理10工人宿舍管理：随机抽查一个房间要求每一个床位配一个二三眼插座；电热褥无人使用时在关闭状态；宿舍内禁止使用任何用于膳食的电加热器；电工演示过载及短路保护装置有效；设集中膳食加热区；在建工程楼层、库房禁止兼做宿舍（吸烟区设置）有1例不合格扣1分，5例及以上扣10分2易燃易爆物品管理：库房内氧气瓶、乙炔瓶分房存放（无作业防火）；油漆、天那水分类分堆存放；以上材料库房、木工加工区、板材堆放场、现场动火区域须配置合格灭火器材，工人会操作灭火器材有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分，有1处库房锁匙打不开直接扣2分3高层建筑设置临时消防给水系统且保持待机状态，配置柴油发电机且有自动切换功能（功率）未达标扣3分季旅度雅评栏估—安子全狱文倦明箭施蹄工检查内容满分检查标准评分标准三宝四口6佩戴安全帽、高处作业佩戴安全带

有1例不合格扣1分，3例及以上扣6分18临边及洞口防护：设置稳固的防护栏杆或防护门，高度不低于1.2米；电梯井内按每隔两层且不大于10m设置安全硬防护；土建施工阶段无外架楼栋周边设置安全隔离区或设置水平防护棚

有1例不合格扣1分6脚手架搭设须高于作业层1.5米；作业层脚手板满铺；架上材料堆放无超载无高坠风险有1例不合格扣1分，3例及以上扣6分2通道口搭设双层防护棚有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分3卸料平台有超载现象或有坠落风险存在安全隐患的扣3分安全用电9配电系统采用三级配电、二级漏电保护；配电箱与开关箱执行“一机、一闸、一漏、一箱”规定；电箱有门、有扣、有防雨措施；箱体内设置系统接线图和分路标记；巡视维修每天有记录有1例不合格扣1分6在建工程楼梯、潮湿环境地下室使用36V以下安全电压；线路完好无破皮，有包扎；线路穿墙、穿洞或过路有保护装置有1例不合格扣1分季谣度赶评理估—安凡全宫文指明稍施末工检查内容满分检查标准评分标准机械设备2施工电梯：年审记录齐全有效；操作人员持证上岗；禁止强行在楼层打开电梯层门（无具体的检查项目）有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分2塔吊、施工电梯有万科主导的专业机构复检记录（正常年检合格1个月之内，委托第三方安装单位进行复检并记录在案）有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分6吊篮：具备有效的合格证书；吊篮不得直接支撑在建筑物女儿墙上或挑檐边缘或建筑外墙；配重块按规范设置；吊篮内作业人员不超过2人；应将安全带挂置在独立设置的专用安全绳上；作业人员从地面进出吊篮或未作业时吊篮必须停放在地面；

吊绳：空中作业的吊绳、安全绳、安全带检查记录齐全，固定可靠，有磨损保护措施，有防坠锁并现场演示有效；空中作业现场楼上、地面有监护人员有1例不合格扣1分基坑支护52米以上基坑、管沟有支护或有放坡，无跌落垮塌风险；

基坑内设置供施工人员上下的专用梯道，梯道稳固并安全可靠有1例不合格扣1分季凯度松评列估—安旅全退文晌明糠施刃工检查内容满分检查标准评分标准场容场貌2土建及装修总包工人统一着装有1例不合格扣0.5分，3例及以上扣2分4工地大门有出入管理；施工现场封闭管理；车辆冲洗设施完备；施工现场无泥路；脚手架、楼梯须有楼层标识；安全防护网无破损、漏挂情况有1例不合格扣0.5分4材料堆放整齐；建筑垃圾集中堆放有围挡；楼层工完场清有1例不合格扣0.5分卫生设施3按统一做法设置直饮水、洗手、洗脚池未设置扣3分，不符合统一做法扣1分7工地卫生间：每5万平米设置1处（或2个移动厕所），标准为：专人打扫有记录，洁具显原色

楼层卫生间：结构施工时在模板拆除层的下一层设置1处；砌筑、抹灰、装修阶段，按单元每五层设小便斗，标准为：专人打扫有记录，洁具显原色；在施工电梯轿箱和永久电梯轿箱内有卫生间指引标识未设置扣7分，数量不满足要求扣3分，卫生间瓷砖或洁具未显原色每处扣1分，打扫无记录每处扣1分交概付暖评艰估赛分沫析2妄0姿1贩4年渣交玩付饶评服估盲要室求狡：A、长有裕下糠例次情踢况到之猪一天者需谷整遥改栽后诉进公行兽交序付：1、化装揪修橡施届工锦未璃完贿成；2、桨无钓空部气烘质川量竹检望测呆报足告；3、视消成防期管类道占不条具准备闪使慎用恐功律能；4、平电秋梯引无陵专趁业朽机科构国出爆具辛的匆复撕检捎报双告；5、小挖区削正粒式群围纯合道未健完崖成；6、董小避区矩道茧路骨未掉完姜成；另坏外怖，总竣塌工伞备渗案歌必禁须冲在踩交嘱付程业绳主认前内拿盟到懒；B、币北般方梢入为冬飘后或室喜外切软拉景烂已穗采滔用絮防赤冻所措凯施古保枕护巡寿情极况限下禾，手可础不封评哭软粥景逐；尺降贡雪就后啄可谷不泄评窄室蒜外丝式景游观冤；C、护其抽他联因框不徐可弯预铃见扫或派不飞可巩抗猎力蚀导换致向不叉能君进呆行秒正蒸常蔑评轮估运的拖另游行商鄙议交思付辛评珠估等：同2邪0夹1盯3年搅要而求律基邻本乡丰一照致，交休付前6点决必腿备暗条走件饺必途须形完论成江，避悦免奇给刘评辞估现组豪不萝好南印呜象，影储响最周初型在分评奴估沟组四心归目廉中菊的仓定喇位岁！交装付优评鲜估退：一歌、希项连目册交楼付吸评封估1．集世团召所讨有乐交温付箭项丸目复在蔽集历中填交扁付碍前伶均枕需遵参葡加朗交逆付辨评鸟估叹。2．极评激估滨工撕作附必劲须田在礼项泽目荒交哄付哭前7桶-卡2锡5天衔内雨完怎成模，技各涛公希司随须摆提幼前6唇0天奇向约区露域讽品啦质蛛部押上秀报臭参丙评阿项锯目跃，乐区看域泛以涌抽烫签虫方删式样确递定眠项跌目医评欺估宣日倡期柄（畜区胞域底以默交投通座便安利执为合原苦则耍，巴先棍确赏定泡项倦目扭评口估闲顺兰序缝，僻再殊通抹过雷抽汗签萍确罢定羽第瞎一膊个低评戚估跑项膨目绞日殿期嫌，怎其柿他局项舟目牲依苦次捧进攻行蜓）。当交乳付齿集链中油时扁，轮除么确萄定饮为绢高叹、差中岁级挽别宇交收付亚风留险阻的么项拔目沙必浩须叼进驴行穴交或付不评杯估高外笛，序其孤他她项剑目伪可钉以滨采宫用朱抽米签站方稠式巩确响定卵交遭付避参认评略项挡目善，岁此由成掩绩鸟代梯表衔未匆参政评勺项藏目。二蓬、赠交帆付灰项们目狠评唱估改办泥法1．敞评导估设样仇本拒：占抽睡取省方算式觉为祥电酷脑醉任伸意与选诸取同。姿户甚内富不尚同泛装蜘修某标娱准迅及览装勉修旨单券位吸随轻机意各舟抽胜取5夫%套华数日，景抽验样宏总扩数醒不霸少撕于1伴0套氏不驴多托于1惯5套瞧；贷地夜下帆室柏车忽库暑全晕部亏进浓行荡测枯评急；喝地候下此室搭的机电贞梯肉厅出及提首滩层味大症堂桶抽萄测1个庄单戒元树；寇电值梯盗厅脖选碑定卵随沸同毙评胖估须房崇间斥的问所纲在继楼恐层尸；折全索部沫外驱立王面颜观究感例测昏评句；瓦全览部做园巾林也观尺感嚼测高评郊。2．箱评姐估告范谦围溜：液室蔬内倡、充公拉共为部颜位括、攻外汗立摔面吃、葬景竟观若。3．截评感估系内脏容已、贵部嗽位刷、殿标影准些详蔑见培附颈件裂。4．顷评咏分驻办策法池：青以减目借测薯的求最挥差屡部帖位纹进迫行讨。交寻付子评棉估掩：三萍、会交絮付抛评柿估设项麦目显综岭合絮分2肆0现1壶4年精示装修墨交佣付注：户内裹装两修会（5绸0决%）+室帮外视景塔观汇（2按0粘%）+公揭共娱部纽奉位持（1班5曲%）+外多立泡面都（1队5绣%）户内凤装赛修趟（5奇0呀%）=入幼户锈空让间脾及秆水蹲电物设蛛备拴（1燃5荐%）+户害内普装爱饰3言0般%飞+门令窗连、躲栏他杆飞、糟新认风团系痕统瓦（1岛0指%）+安撤装遵部壶品丧（1然5返%）+保亮洁而（1趁5草%）+四筝纵朝四趋横妥实咸测财（1兄5拢%）公垃共部燃位里（1任5归%）=公蝇区咏入漠口聋（1要5淘%）+公愁区笨装茧饰斗（3蜻0区%）+安黎装半设四施浓（2政5气%）+地墙下唤室体（3嘉0裤%）园建靠观伯感揭（2仔0撒%）=软倍景到（5拆0纷%）+硬麻景药（4低0工%）+软搞硬骨景随交君接浮处燃理怒（1挥0赢%）2匙0字1秘4年弟毛荣坯绵：户内毛崇坯（5心0稳%）=入圣户粥空宽间捆及屋水坚电竭设突备嗽（1恳5咐%）+户梳内淋装奔饰3永0杆%漠+门越窗杆、段栏赤杆哥、哨新剥风击系咏统堪（1疗0岗%）+阳璃台惨露采台（1虏5近%）+保浊洁粮（1贤5胆%）+四陪纵轮四弓横距实疲测追（1们5修%）对比项目2013年2014年备注实测实量单独分项，占总分20%,20分户内装修（50%）中有四纵四横实测（15%），7.5分1、客厅、主卧开间进深【-8,8】mm，2、客厅、主卧门窗位置两处地面到顶棚的净高【-5,5】mm保洁占观感（60%）中的5%，3分占户内装修（50%）中的15%，7.5分分值明显加大，2013年交付项目不同程度扣分，注意加强公共部分占观感（60%）中的10%，6分单独分项，占总分15%，15分比重大幅加大外立面占观感（60%）中的10%，6分单独分项，占总分15%，15分比重大幅加大园林单独分项，占总分20%,20分单独分项，占总分20%,20分总比例不变，软景比例加大增加分项管道、墙纸、栏杆评估也在根据现场实际进行调整交暮付丧评践估钟：进闹场筒材增料风定四期丧飞钢行肺抽汪检进虫场材讨料江定剑期察飞萌行摄抽辫检自2互0镰1炒4年3月1日起育，杜除年工品程炒建贺设货各爱阶惨段逝对项进我场数材臂料省的衫常役规旺见插证拍送渠检朱外怕，建获研芒中惊心C枪M捷A试找验仇室将攀每仿月侍对株在忌建疑项肢目继使乏用垂的沉原逐材容料浓进姻行仓随汽机筝质炮量识抽辽检乡丰，咱并些定正期柔发觉布拾抽趋检孕结烈果壤。一盲、抽亿检目懒的加步强棵工腾程地建渗设趟原短材努料炊质廉量聋控叶制美，拒完淘善剑检鹿测易机拿制叶及涨质习量逗内庄控束。二壳、抽山检范兵围根课据小国卡家盐相慈关冻标刘准热在滋地凡下评基法础爆、卸主叠体挡结僻构惧、捆精庸装塔修都施追工数各垄阶乌段青，笛对市进良入怠施视工腊现提场有建标筑胆材玻料眯的黎产供品喜质输量劈燕按箭照磨项摆目恶抽肯样透检假验境，进抽优检果材甩料律和交具花体隔指稼标歪见附标件1。三叹、抽累检周暗期理及懒数或量：区弱域美所音有摩在戴建窗项疾目放范犬围阻内妹，炭按悼月唤随目机猛抽泉检5个慰项泡目枪。四什、飞检控原供则抚及齐项原目券配重合：飞假检炊原痛则转：秃不篮提铲前巨通榜知委、烛有淡就松抽疗，盆到恢达弊项谁目运前3排0分午钟岛内待知蛛会块项缺目撑负淹责峡人。配削合工屡作助：蛮项案目扫负智责愧人尽委磨派沸标树段透主艇管骆工尊程豆师住陪忙同厚进码行怪材译料冰见雅证铸抽器样扩及舰相茧关骑登革记观备寻案碌工镜作。五僵、抽汁检结券果：抽根检针结望果母对渣材步料苏厂渗家我和肉品甘牌彻进评行件评液估警；意并油作控为押对僚应强总怜包幻玉以主及钱公岸司宁工席程责管剂理泽部属及别项割目屠部败工邪程激管努理冰综扩合想评吧定伞的爬依学据。六棵、结垂果发疾布谅：每御月储定艇期济发蚕布赔，钻发亏送印范欧围县及溜相脾关您人磨员腾如杀下神：月顽度产抽睬检5个婆项淹目技的微单骗独吴报折告烤：豆结修果宏主胞送虎公怠司鹊工毫程匪管拼理馋部歌、音项呀目情部窃；膝抄葱送结区听域米娄竖英观平会、矩胡红纯速、耗建恩研屑中蛾心招时僵宇花、致潘祖瑜美玢挡、般卞旁辉揪、朝彭薪波蛋以宫及黑公谨司律总颤经被理蝇和右工排程毅分牵管斑领诊导场、习区岁域懂品识质压管新理顽部追。月底度滔抽仔检5个歼项美目适的纹汇属总唤报誓告侮：行结浪果