谈谈工程造价资料的积累与应用完整

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谈谈工程造价资料的积累与应用(优质文档，可直接使用，可编辑，欢迎下载）目录1工程造价资料积累的内涵及意义………………21.1工程造价资料积累的内涵……………………21。2造价资料积累应用的现实意义…………22造价资料的分类…………………32.1工程类别的划分……………32.2造价资料的分类……………32。3编制编码…………………43造价资料的收集…………………43.1造价资料的收集方式………43.2造价资料收集原则……………54造价资料的应用…………………54。1工程造价的计算………………54.2技术数据及其规律性变化的分析应用………65在信息收集工作过程中的注意事项……………65。1造价资料的整理和分析处理………………65。2造价资料的应用………………65。3造价资料的反馈应用………76对于工程过程中造价资料的积累与应用的要求及做法……76.1强化意识，增强观念,熟悉相关知识………76。2加强设计阶段的技术经济分析………………76.3严格落实定额设计，实行设计的奖惩制度………………76.4积极推行设计招标和设计监理制度…………77小结………………88参考文献…………10谈谈工程造价资料的积累与应用摘要:已成工程造价资料的积累是工程造价工作的重要部分，是市场条件下造价确定与控制的重要依据;工程造价资料积累的核心是竣工决算资料的积累；造价资料的积累应包括“量”和“完全单价”的形式。本文通过对以上问题的分析并结合实际，试图建立起行之有效的工程造价资料积累及应用体系.关键词:工程；造价资料；积累;应用1．工程造价资料积累的内涵及意义1。1工程造价资料积累的内涵

工程造价资料是对建设项目经济技术特点的反映.主要应包括以下三方面内容：第一，是反映工程建设各个阶段，各个部分的造价资料,包括造价指数；第二,是反映工程建设及其组成部分经济特性的参数,如建筑系数、单位面积造价、功能参数等；第三，是影响工程造价的技术条件和特点，如建设地点,结构特征，新工艺使用及价值工程的应用等.工程造价资料的积累，其目的是为拟建工程和各种技术分析服务。“一切从实际出发”是这些工作应必须遵循的原则，所以工程造价资料积累也必须遵循客观性、真实性的原则。故而造价资料积累的核心是竣工决算资料积累,只有这样才可以保证造价资料的真实性，真正实现其使用价值。1.2造价资料积累应用的现实意义

我国现行造价模式是以定额为主的计价模式。造价资料在造价工程中的作用未能充分体现。我国加入WTO后，造价体制面临重大改革，加强造价资料的积累工作，建立完善的造价资料体系无疑具有重要的现实意义。

（1）造价资料体系的建立，是建立正确计价依据的基础.我国现阶段造价管理的改革，以转换政府机构角色，形成造价管理市场化为目的,改变多年以来的政府机构制定的以定额为主要计价依据的模式.但造价工作同时又必须有据可依，有章可循，这必然要求有适应市场需要，与实际紧密结合的计价依据。完善，有效的工程造价资料体系,将会在这种转变过程中起到重要作用,保证造价管理的改革的有序进行，顺利实现与世界造价管理机制的接轨。

(2）造价资料体系的建立，有利于促进信息互融，技术进步，提高社会生产水平.完善有效的造价资料体系,为建筑领域信息的互通提供了有效途径。通过对造价资料信息的分析和对比，使用单位可以从中找到适合自身需要的新工艺、新技术、新方法等.从而实现现代社会的信息融合，降低生产成本，提高社会生产力水平。

（3)造价资料体系的建立，有助于我国市场竞争机制的规范化。我国现阶段，市场机制尚不完善，市场行为缺乏足够的社会透明度。其主要原因在于缺乏适应市场要求，反映实际情况，有效的，公开的工程造价尺度。体现社会生产情况的系统化的造价资料体系，可为此提供社会公认的技术经济标准,解决因此而造成的市场行为的不规范性，使工程造价工作从实际出发，更落到实处.

（4）造价资料体系的建立,可以有效地为工程造价各项工作服务，如建设成本分析，投资估算编制等。此项内容在许多著作中有较详细论述，在此不再阐述。2．造价资料的分类

造价资料的积累和管理，应形成以数据库系统为主的模式。按数据库管理模式，应对造价资料编码、分类，并建立相应的子系统，便于满足不同用户、不同方面的要求。造价资料的分类主要包含以下几个层次：2。1工程类别的划分

（1）为便于管理和查询，首先应对工程类型分门别类，建立不同的工程系统，如民用建筑、路桥工程、矿山、码头、工业厂房等。

（2）对同类型工程，按建筑项目→单项工程→单位工程→分部分项工程的顺序依次划分。如工业建设中的一个住宅区建设，是该项目的一个单项工程.该单项工程中包括单位工程如下:土建工程、电气工程、给排水工程、设备安装工程等。单位工程可分为分部工程,如土建工程包括基础工程、主体工程、装饰工程、防水工程等。2。2造价资料的分类

为了合理，有序查询造价资料，同时为方便各种分析工作的设置进行，需对造价资料的内容进行分类。

（1)工程竣工决算资料.特别应说明的是，为便于比较分析，适应工程量清单报价的需要，收集的竣工决算资料，应是完全单价形式，包括人工费用、物资耗费、盈利三部分.人工费用应包括：工人工资、管理人员工资等与人力消耗有关的费用。物资耗费包括材料消耗、机械台班消耗。盈利包括企业利润和税金两部分。其它不在以上内容包括的工程建设其它费用，可根据具体情况另列.

决算资料还应包括各种单项造价指数和综合造价指数等.

（2）经济特性参数.该部分内容从经济角度反应了工程造价情况,包括建筑系数，单位面积造价，工期耗用情况，工程质量鉴定,功能参数等。

(3）技术条件及特点。该部分内容包括影响工程造价较大的施工条件、技术使用、管理模式等因素及特点，为工程类比的合理确定及有关技术分析提供客观依据.

（4）工程建设基本情况.如工程名称，建设地点，建筑单位,设计单位,施工单位,资金来源等情况.2.3编制编码

按上述划分完类别外,应设置编码。可设置两套编码（设An、Bn)，一套适用于工程类别划分（An），一套适用了造价资料内容划分（Bn）,则An·Bn可确定任一子项，也可确定同一属性的不同子项.这样可使造价资料实现纵横对比查找，成为一个有机整体,为各种分析计价程序的进行提供有效的数据模块。3．造价资料的收集3。1造价资料的收集方式

根据我国现阶段建筑领域经济技术沟通的不完全性，并考虑工程特点,建议按下述两种方式收集造价资料。

（1）造价协会和造价咨询机构可收集并负责向建筑等相关领域公开发布的造价资料。重点应包括各种不同类型的,有代表性的造价资料和国家投资兴建的建设项目资料。并应使收集制度和发布制度规范化、程序化，其目的是形成社会统一参照.

（2）企业或施工集团内部收集与编制。重点收集对象应为企业或施工集团所擅长的工程领域，并应形成特色化管理。其目的是形成不同工程领域的企业化标准。3.2造价资料收集原则

为保证造价资料的合理使用价值,造价资料的收集应遵循以下原则.

（1）统一性原则。造价资料分类编码的管理模式应统一。

(2）科学性原则。造价资料的收集与整理，必须以反映市场客观规律，适应现代社会需求为原则。

（3）普遍性原则。造价资料的收集应具有广泛的社会覆盖性.

（4）代表性原则.某一类造价资料的收集应是该类造价资料中有代表性的资料。

（5)系统性原则。收集的造价资料应形成一个完整的有机整体。（6）时效性原则。由于工程造价及工程建设的动态性，造价资料的收集应具有时效性。(7）准确性原则。对造价资料辨别真伪，提高可信度，是收集来的造假资料能够准确的反映客观实际情况，如实反映建设市场的变化。、4．造价资料的应用

造价资料的应用是多方面的。它既可为工程造价提供重要依据，又可为建设等相关领域部门分析各种技术数据及规律变化提供系统参数库。4.1工程造价的计算

造价资料在拟建工程造价中的应用,最主要的一种方法是类比法。通过对类比工程分析,采用分解、换算、替代等方法,考虑影响造价变化的因素和造价指数的变化并加以经验判断，可以方便合理地对工程造价做出计算.并可对已做出计算的造价进行合理评估。

值得一提的是，采用专家智能模拟系统，可望对工程造价采用建模分析计算方法，使造价计算更加方便并便于调整.具体应用案例，可参照相关书籍论述。4.2技术数据及其规律性变化的分析应用

造价资料为各种技术数据及其规律性变化的分析提供原始数据库。该项工程往往借助于计算分析程序,应用数学分析方法对所需问题进行分析。为方便使用，分析程序一般与造价资料库捆绑链接.造价资料在这一方面的应用取决造价资料库的完整性和系统性，另一方面取决于应用分析程序的开发。5。在信息收集工作过程中的注意事项要注意信息的准确性，必须真实准确，这是首要目标；要注意信息的代表性，信息越是出自典型工程的典型目标，对今后的借鉴和指导作用越大；要注意信息收集的整体性和层次性，只有整体性和层次性相结合才能全面反映工程建设的方方面面。5。1造价资料的整理和分析处理资料收集后,首先要对资料按来源和用途进行分类.在资料整理过程中，一般采用典型预算、统计分析和单项测算的方法，对造价资料进行分析整理.资料整理完毕后就可以利用计算机技术建立内容丰富、管理方便、可扩充性强的造价资料信息库,为工程建设提供服务。5.2造价资料的应用工程造价资料对于在建工程，可以为确定和控制工程造价提供重要的依据，这是显而易见的。而对于拟建工程，则可以通过造价资料的应用来预测造价，为投资决策提供必要而准确的依据。在使用中，一般采用类比的方法，通过对信息库中与拟建工程相类似的建设项目，比较异同,采用分解、换算、替代等方法，在考虑各种条件的变化对造假的具体影响，经过综合计算就可以较准确计算出拟建工程的各项经济指标。5.3造价资料的反馈应用应用造价资料来解决工程建设问题,准确度如何、效果如何，以及存在什么样的问题,这些都要时刻注意、整理和详细分析,并及时修正资料本身存在的针对性不强、代表性不够、时效性差等方面的问题，或是及时反馈、解决在应用方法、范围等方面而遇到的困难，从而使造价资料的应用系统成为一个不断完善、不断提高的动态管理体系.工程造价资料数据库的日趋丰富和应用经验迅速积累，对于工程建设投资决策和造价管理的指导作用会更加显著。6.对于工程过程中造价资料的积累与应用的要求及做法6。1强化意识,增强观念，熟悉相关知识.设计单位与设计人员必须熟悉本专业预算定额及费用定额，熟悉建材及预算价格，把技术与经济、设计与概算有机结合起来.6.2加强设计阶段的技术经济分析对设计方案进行优化选择,在满足工程结构及实用功能的前提下，依据经济指标和综合效益选择设计方案。6.3严格落实定额设计，实行设计的奖惩制度。严格落实限额设计，就是要严格按照批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的前提下，控制初步设计及预算。同事,各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资额控制设计，严格控制设计中的不合理的设计变更,保证估算、概算起到层层控制的作用,使工程竣工结算不突破总投资限额。长期以来，设计单位和设计人员的设计创新，被社会认可的只是技术上的创新，而控制工程造价的创新却得不到应有的关注，甚至认同。故而，在设计中勇当引入风险机制，实行奖惩制度，奖励那些设计方案优秀、工程造价节约的设计，处罚那些因涉及浪费而造成经济损失的设计。6。4积极推行设计招标和设计监理制度。目前,招投标主要在施工阶段.设计阶段和投标开发阶段开展的不够广泛.目前市场比较混乱，挂靠设计等不规范行为比较普遍.推行涉及投标，有利于促进设计单位提高设计水平，有利于设计方案的优化,有利于加大控制工程造价的力度。将投资首先落实到设计阶段.现目前，工程建设监理大多停留在施工阶段，作为对投资影响可能性最大的设计阶段的监理，却是行为缓慢。实行设计监理，对全国乘进行监督，可以比卖弄设计过程中可能存在的缺陷失误,提高工程设计质量，有效控制工程造价.7．小结

工程造价资料体系的建立在造假管理领域具有非常重要的意义，建立系统化、智能化的造价资料数据库，是其得到广泛和全面应用的基础；分析及应用程序的开发，决定了造价资料应用的智能化程度。工程造价资料的积累是设计单位造价工作的基础，只有不断的收集、科学的整理、进行正确评估与调整，来完善工程造价资料体系，提高造价工作的质量与效率，为社会各方提供更为可靠的、更有价值的工程预算信息，来适应整个建筑市场未来的发展需求.P.S：本文主要探讨了建立造价资料积累模式及应用的一些思路，建立如下造价资料积累应用体系：工程造价资料在造价管理领域具有广泛的应用。建立系统化、智能化的造价资料数据源库，是其进行应用的基础；分析及应用程序的开发,决定了造价资料应用的广度和深度;本文对以上内容做了一些思路性探讨。如何将其落到实处，还有赖于广大造价管理工作者及程序开发工作者的大量努力和沟通。谈谈硬件工程师要学习的东西下面是别人写两篇文章，可以看看,第一篇“硬件工程师发展的几个方向”.对于硬件来讲有几个方向,就单纯信号来分为数字和模拟，模拟比较难搞，一般需要很长的经验积累，单单一个阻值或容值的精度不够就可能使信号偏差很大。因此年轻人搞的较少，随着技术的发展，出现了模拟电路数字化，比如的Modem射频模块，都采用成熟的套片，而当年国际上只有两家公司有此技术，自我感觉模拟功能不太强的人,不太适合搞这个，如果真能搞定到的射频模块，只要达到一般程度可能月薪都在15K以上。另一类就是数字部分了，在大方向上又可分为51/ARM的单片机类，DSP类，FPGA类，国内FPGA的工程师大多是在IC设计公司从事IP核的前端验证，这部分不搞到门级,前途不太明朗,即使做个IC前端验证工程师，也要搞上几年才能胜任.DSP硬件接口比较定型，如果不向驱动或是算法上靠拢,前途也不会太大。而ARM单片机类的内容就较多，业界产品占用量大，应用人群广,因此就业空间极大,而硬件设计最体现水平和水准的就是接口设计这块，这是各个高级硬件工程师相互PK,判定水平高低的依据。而接口设计这块最关键的是看时序，而不是简单的连接，比如PXA255处理器I2C要求速度在100Kbps，如果把一个I2C外围器件，最高还达不到100kbps的与它相接,必然要导致设计的失败.这样的情况有很多,比如51单片机可以在总线接LCD，但为什么这种LCD就不能挂在ARM的总线上，还有ARM7总线上可以外接个Winband的SD卡控制器，但为什么这种控制器接不到ARM9或是Xscale处理器上,这些都是问题。因此接口并不是一种简单的连接，要看时序，要看参数。一个优秀的硬件工程师应该能够在没有参考方案的前提下设计出一个在成本和性能上更加优秀的产品，靠现有的方案,也要进行适当的可行性裁剪，但不是胡乱的来，我遇到一个工程师把方案中的5V变1.8V的DC芯片，直接更换成LDO，有时就会把CPU烧上几个.前几天还有人希望我帮忙把他们以前基于PXA255平台的手持GPS设备做下程序优化，我问了一下情况，地图是存在SD卡中的，而SD卡与PXA255的MMC控制器间采用的SPI接口，因此导致地图读取速度十分的慢，这种情况是设计中严重的缺陷，而不是程序的问题，因此我提了几条建议，让他们更新试下再说。因此想成为一个优秀的工程师，需要对系统整体性的把握和对已有电路的理解，换句话说，给你一套电路图你终究能看明白多少，看不明白80％以上的话，说明你离优秀的工程师还差得远哪。其次是电路的调试能力和审图能力,但最最基本的能力还是原理图设计PCB绘制,逻辑设计这块。这是指的硬件设计工程师，从上面的硬件设计工程师中还可以分出ECAD工程师，就是专业的画PCB板的工程师，和EMC设计工程师，帮人家解决EMC的问题.硬件工程师再往上就是板级测试工程师，就是C语功底很好的硬件工程师,在电路板调试过程中能通过自已编写的测试程序对硬件功能进行验证。然后再交给基于操作系统级的驱动开发人员.总之,硬件的内容很多很杂，硬件那方面练成了都会成为一个高手,我时常会给人家做下方案评估,很多高级硬件工程师设计的东西，经常被我一句话否定，因此工程师做到我这种地步，也会得罪些人，但硬件的确会有很多不为人知的东西，让很多高级硬件工程师也摸不到头脑.那么高级硬件工程师技术技能都要具备那些东西哪，首先要掌握EDA设计的辅助工具类如Protel\ORCAD\PowperPCB\Maplux2\ISE、VDHL语言，要能用到这些工具画图画板做逻辑设计，再有就是接口设计审图能力，再者就是调试能力，如果能走到总体方案设计这块,那就基本上快成为资深工程师了。硬件是要靠经验，也要靠积累的，十年磨一剑,百年磨一针.把一个月前想写的东西，今天终于用一上午的进间整理完了，希望对喜爱嵌入式系统开发的工程师和学生们有所帮助。第二篇，就比较详细.“硬件工程师要学习东西”。硬件工程师需要学习的知识1）基本设计规范2)CPU基本知识、架构、性能及选型指导3)MOTOROLA公司的PowerPC系列基本知识、性能详解及选型指导4）网络处理器（INTEL、MOTOROLA、IBM）的基本知识、架构、性能及选型5）常用总线的基本知识、性能详解6）各种存储器的详细性能介绍、设计要点及选型7)Datacom、Telecom领域常用物理层接口芯片基本知识，性能、设计要点及选型8）常用器件选型要点与精华9）FPGA、CPLD、EPLD的详细性能介绍、设计要点及选型指导10）VHDL和VerilogHDL介绍11）网络基础12）国内大型通信设备公司硬件研究开发流程;最流行的EDA工具指导熟练掌握并使用业界最新、最流行的专业设计工具1）Innoveda公司的ViewDraw，PowerPCB,Cam3502)CADENCE公司的OrCad,Allegro,Spectra3）Altera公司的MAX+PLUSII4)学习熟练使用VIEWDRAW、ORCAD、POWERPCB、SPECCTRA、ALLEGRO、CAM350、MAX+PLUSII、ISE、FOUNDATION等工具；5)XILINX公司的FOUNDATION、ISE硬件总体设计掌握硬件总体设计所必须具备的硬件设计经验与设计思路1）产品需求分析2）开发可行性分析3)系统方案调研4）总体架构,CPU选型，总线类型5）数据通信与电信领域主流CPU：M68k系列,PowerPC860,PowerPC8240,8260体系结构，性能及对比；6）总体硬件结构设计及应注意的问题;7)通信接口类型选择8）任务分解9）最小系统设计；10）PCI总线知识与规范;11）如何在总体设计阶段避免出现致命性错误;12）如何合理地进行任务分解以达到事半功倍的效果?13）项目案例：中、低端路由器等硬件原理图设计技术目的:通过具体的项目案例,详细进行原理图设计全部经验,设计要点与精髓揭密。1）电信与数据通信领域主流CPU（M68k,PowerPC860，8240，8260等）的原理设计经验与精华;2)Intel公司PC主板的原理图设计精髓3)网络处理器的原理设计经验与精华；4)总线结构原理设计经验与精华；5）内存系统原理设计经验与精华；6）数据通信与电信领域通用物理层接口的原理设计经验与精华;7）电信与数据通信设备常用的WATCHDOG的原理设计经验与精华；8）电信与数据通信设备系统带电插拔原理设计经验与精华;9)晶振与时钟系统原理设计经验与精华;10)PCI总线的原理图设计经验与精华；11)项目案例：中、低端路由器等硬件PCB图设计目的：通过具体的项目案例,进行PCB设计全部经验揭密,使你迅速成长为优秀的硬件工程师1）高速CPU板PCB设计经验与精华;2）普通PCB的设计要点与精华3)MOTOROLA公司的PowerPC系列的PCB设计精华4）Intel公司PC主板的PCB设计精华5）PC主板、工控机主板、电信设备用主板的PCB设计经验精华;6）国内著名通信公司PCB设计规范与工作流程；7)PCB设计中生产、加工工艺的相关要求；8）高速PCB设计中的传输线问题;9）电信与数据通信领域主流CPU（PowerPC系列)的PCB设计经验与精华；10）电信与数据通信领域通用物理层接口（百兆、千兆以太网，ATM等）的PCB设计经验与精华;11）网络处理器的PCB设计经验与精华；12）PCB步线的拓扑结构极其重要性;13）PCI步线的PCB设计经验与精华；14）SDRAM、DDRSDRAM（125/133MHz）的PCB设计经验与精华;15)项目案例:中端路由器PCB设计硬件调试目的：以具体的项目案例，传授硬件调试、测试经验与要点1）硬件调试等同于黑箱调试,如何快速分析、解决问题?2）大量调试经验的传授；3）如何加速硬件调试过程4）如何迅速解决硬件调试问题5）DATACOM终端设备的CE测试要求五．软硬件联合调试1)如何判别是软件的错？2）如何与软件进行联合调试？3）大量的联合调试经验的传授；这两篇将的细,但一看，头都大了，那么多，自己归纳如下无非就是基础和提升的两部分基础部分：1.元器件的选项，原理图的设计.2。常用的EDA软件。例如PCB，Protel\ORCAD\PowperPCB\Maplux2\ISE一般PCB板工程师和EMC工程师做这些师提升部分:可将51/ARM，DSP，FPGA都学习一下。那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了?望有从业经验者告知，谢谢！其他回答共4条房地产评估师与资产评估师的区别有：

1、组织管理部门不同。房地产估价师是建设部与人事部组织的考试,而资产评估师是财政部与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。

2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。

3、考试内容不同.房地产估价师考的是:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产相关知识》共五门课程,而资产评估师考的是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》《建筑工程评估基础》共五门课程.

4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。参考资料:百度一下追问那是不是注册资产评估师可以从事房产和土地的评估？考了资产评估师是不是就不需要考房地产估价师和土地估价师了?望有从业经验者告知，谢谢！这个问题提的不错。简单的说

一、设立

1、评估师(指注册资产评估师,简称)是财政部设立的.

2、房地师（指房地产估价师,简称）是住建部设立的，原建设部。

3、土地师（指土地估价师,简称)是国土部设立的。

二、业务范围

1、评估师,范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛.按财政部说，什么都能评。财政部、工商局、国资