陆家嘴安置房二期工程监理项目招标文件

施工招标I 4 5 5 5 5 6 6 6 6 7 8 8 13 13 13 13 13 13 14 14 14 14 14 14 14 14 14 15 15 15 15 15 15 16 17 17 18 18 18 18 18 18 19 19 19 19 19 19 19 20 20 20 20 20 20 20 20 21 21 21 21 21 21 22 22 22 27 29 27 28 28 28 27 54 54 54 5545第一章招标公告2.项目概况与招标范围），本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻3.4本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上监理资质或工程监理综合资质；具有建设工程类工程师及以上职称，年龄在60周岁（含）以内，投标单位法定代表人不得兼任6序号1专业监理工名，具有房屋建筑相关专业中级及以上技术职注:1.总监理工程师不得兼任专业监理工程师或24.招标文件的获取4.2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通78第二章投标人须知投标人须知前附表号本项目所有工程的监理服务。包括监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程），对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理，组织协调施工现场各方监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程缺陷责任期：本工程⑴投标人对工程现场及周围环境自行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场9号⑵招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标构成招标文件的其他投标人要求澄清招标招标文件澄清发布时间有效监理费率≤1.2%（监理实际费用=工程审计价*中标监理费率）收款单位名称为：如皋市公共资源交易中心开户行：中国建设银行如皋支行营业部账号：系统中相对应标段随机生成的子账户即保证金账户（备注：从系统中获取的每个投标单位的子账号都不相同）开标前—建行保证金账号获取”功能下，找到具体标段，点击特别提醒：各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入账的时间风险，在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功缴纳，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前号是否允许递交备选投监理方案是否采用暗监理方案不得出现彩色文字或彩色图标，不得出现投标单位名称、相关人员姓名或其他可识别投标人身份的字符、徽标、人电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“南通市公参加开标会的投标人远程开标，无需到达开标现场4、招标人（招标代理机构）解密并导入招标文件6、按照资格审查-技术标-商务标的顺序依次是否授权评标委员会是中标人提供的履约担保金额为中标价的10%,若采取履约保函方号标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标递交电子投标文件，将可能导致废标，其后子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密NJSTF格式文件，刻录到空白光盘上作为备用投标文件（仅在技术人员确认为非投标人原因4、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的委托代理人提前进入鸿雁不见面交易系统（登录南通市公共资源交易网组中反馈，委托代理人未按时加入开标会议区并完成指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密的指令源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密号将均被视为是投标人的委托代理人，投标人不扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览本必须为11及11以上），江苏通用驱动5.5版本（可到南通市公共资源交易信息网/bszn/020005/20170908/da595035-a356-4529-a981-d239e3ba2d4b.html下载）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自投标人自身承担一切后果。南通市公共资源交易平台，网址为/，投标文件制作评标全过程中的默认的远程交互工具，当投标人使用操作遇到问题或者系统交互出现故障10、投标人使用手机APP完成扫码登录后，系统会自动生成投标人签到情况表，内容包括单位名称、本人姓名、身份证号、手机号码、QQ号等。提醒：“登陆时11.项目组成员（总监理工程师（注册建造师）、专业监理工程师、监理员）必须为投标12.投标人应如实客观按招标文件要求提供资质、业绩、信用等相关资料。投标人现主13、企业提交至南通市公共资源交易网-主体信息库中的资料上所盖印章（仅限用于本项），投标人须知（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名）；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非2.1招标文件的组成2.2招标文件的澄清上答疑具体操作方法详见南通市公共资源交易网(http:/2.3招标文件的修改3.1投标文件的组成投标文件应包括资格审查文件、技术标和商务标三部分。3.1.1资格审查文件包括：诚信信息数据库资料和网上电子投标文件料”（2）企业资质证书;网上审核。投标人可通过“南通市公共资源交易网（/）--主体v法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；v拟投入现场的设备、检测仪器一览表；v其他材料。3.2.1投标报价应包含在监理服务期内完成本招标文件所列监理范围全部监理工作内容所需位与投标单位的名称必须一致，且必须从投标人企业工商注册所在地基本帐户中金，由交易中心在投标有效期结束后予以退还，所造成的的后果由招标人负责。⑤中标人不按招标文件要求提交差额保证金的；标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案3.6.2电子投标文件应使用“南通市公共资源交易平台”可接受的投标文件制作工具进行投标人有义务核查投标文件中相应链接，以及从企业诚信库中获取扫描件的有效性和真实3.6.4投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效3.7投标备份文件4.1投标备份文件的密封和标记4.2投标文件的递交4.2.3投标人应按照招标公告规定的标4.3投标文件的修改与撤回5.1开标时间、地点和投标人参会代表5.1.2参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前5.2.2每个投标人应在“投标人须知前附表”规定的时间内完成电子投标文件的解密工作 “江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑7.4.3发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，由有关行政监8.1对招标人的纪律要求8.2对投标人的纪律要求8.3对评标委员会成员的纪律要求8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求8.5异议与投诉投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标人须知前附表规定的时间前提第三章评标办法（综合评估法）序号“南通市公共资源交易网”信息库投标人信息1⑵基本帐户开户许可证或⑵所有证书扫描内容齐全，能体现⑶符合第二章“投标人须知”第2⑵所有证书扫描内容齐全，能体现相关证书注明单位名称的，应与现执业单位一致（职称证书单位和现执业单位不一致的，以人员提供的【首次招标公告发布之日起前6个月，如首次招标公告发布之日为中的成立日期至首次招标公告发出本人需能从当地社保部门官方网站明细应体现投标单位及项目负责人⑹符合第二章“投标人须知”第3本次招标拟派总监理工程师业绩要求：2015验收证明”上的竣工验收日期为准）以来，投标总监在投标企业任职期间作为总监理工程师承担过单项工程建筑面积在8万平方米以上的住宅业绩证明材料须同时提供中标通知书、经主管部门备案的监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位签字盖章）。特别说明：不接受招商建设项目业绩、不接受联合体项目业投标获得的业绩，中标公示须在项目所在地招投标监管部门官方网站参见本章2.1.1-2）；若无网上公示，则应由项目所在地招投标监管部门出具证明文件并上传（格式后在本次投标企业担任总监工程师的规模、承包范围等明确要求，而中则按投标人提供的经有关职能部门备案的监理合同和竣工验收证明、图纸等予以佐证。（佐证顺序：中标通知书-监理合同-竣工验收证明主要内容未在诚信库栏目名称的对应位置上传、上传不全、有一项不满足审查标准的，资格评审不予通（1）扫描件为原件扫描，且清（2）被委托人必须为本项目拟---其他材料—其他扫描件为原件扫描，且清晰可含有网址的中标公示网页项目所在地招投标监管部（1）扫描件为原件扫描，且清（2）符合第二章投标人须知主要内容未在指定上传位置上查标准的，资格评审不予通过评标基准价计算方法□方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。□方法二：以有效投标文件的次低投标监理费为评标基准价。√方法三：以有效投标文件的投标监理费率算术平均值为A，评标基准价=A×K。K值在投标文件解密后由招标人或招标代理随机抽取确定，K值的抽取范围为（95%、96%、97%、98%、99%、100%）。计算算术平均值A时，若有效投标文件<7家时，取所有有效评标价的算术平均值；若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后，方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。说明：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件③一个项目被分为多个标段时，某个标段产生质疑、投诉，除被投诉人不满足本招标文件第3.2.5条款且为其他标段的第一中标候选人外，不影响其他标段的评标结果；若被投诉人不满足本招标文件第3.2.5条款且为其他标段的第一中标候选人，则不受“一个投标人只能中一个标段”的限制。和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入)。监理方案（总分）暗标质量控制方案最高得4分；有重大偏差的不得分4进度控制方案最高得4分；有重大偏差的不得分4投资控制方案制定了合理造价控制方法和措施的，得2.1分，措施详细可行的，对本工程有针对性的，加0-0.9分，最高得3分；有重大偏差的不得分3安全控制方案最高得4分；有重大偏差的不得分4合同及信息管理方案制定了合理合同信息管理方案的，得1.5分，措施详细可行的，对本工程有针对性的，加0-0.5，最高得2分；有重大偏差的不得分2现场组织协调方案制定了合理现场组织协调方案的，得2.1分，措施详细可行的，对本工程有针对性的，加0-0.9，最高得3分；有重大偏差的不得分3重点和难点的控制方法和措施制定了合理重点和难点的控制方法和措施的，得3分，措施详细可行的，对本工程有针对性的，加0-1分，最高得4分；有重大偏差的不得分4项目总监资信B.所有证书扫描内容齐全，能体现变1本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文接确定中标人。综合评分相等时，则由招标人抽签确定中标候选人排2.1初步评审标准2.2.1评审因素及分值构成：见评标办法前附2.2.2评标基准价计算方法：见评标办法前附表。3.1评标准备3.1.1评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到3.2初步评审；；（5）投标人资格条件不符合国家、省、市有关规定或本（6）投标报价低于合理低价或者高于招标文件设定招标控制价或者招标人设置的投标限（8）按本招标文件的规定启用电子标书备用光盘时，发现网上电子投标文件和备用光盘（13）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款），⑵不同投标人委托同一单位或者个人办理投⑷不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性⑽不同投标人的投标报价相近，人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费和利润部分⒀不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的⑴使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投3.3详细评审3.3.2评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下3.4.3评标委员会完成评标后，应当向招标人提交评标报告。①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件③投标报价合理性指标用于对投标报价中不合理报价的评价，评标委员会应当使用符合要款且为其他标段的第一中标候选人外，不影响其他标段的评标结果；若被投诉人不满足本第四章合同条款及格式：；：；：；总监理工程师姓名身份证号码注册3.本合同一式份，具有同等法律效：（：（1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招2.监理人的义务（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的第三部分专用条件1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用（2）督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的（6）审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、安全文明（2）审核、签认承包人报送重点部位、关键工序的施工工艺和确（6）对进场的工程原材料、构配件、半成品、成品和设备的质量进行审核，按规定的比例采用（8）对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程、重点工程进行旁站，（9）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理；及时发（4）在监理月报中向委托人报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防（1）对竣工资料进行审查，对工程质量进行预验收，签署工程竣工报验单，提出工程质量评估（5）检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监（7）由委托人提供认可的本工程施工设计图纸及说明、以经图纸会审确定监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供3.委托人义务委托人同意在贰天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款正常工作酬金的支付：所有工程竣工验收合格后当年年底付至合同作完成后一次性付清。（本工程缺陷责任期两年，特殊项目执行国家相程竣工验收合格且工期按施工合同约定完成后无息退还），质量保证金程竣工验收合格且无一般及以上生产安全事故后无息退还，事故认定按监理人在本合同履行期间及本合同