知名房企写字楼机电工程指引手册

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无亭效昌投呢资顾冲客雪感缩慧受租顺户北预厉留设恨备缩慧管肤理节盗能切管傻理2国1好81南6悼31奏9夕01求7侵51蓄7永41境6舞91珍5尾91赢4魂41助2愧41致0先01辽2虾01少4千01骗6霞01浸8望02鄙0护02羡2绕0深寄圳杭当州沈荐阳南危宁成裂都郑驴州啄一揭期无谎锡重泛庆体一筑期合矿肥青禽岛挥一斗期指系引桥内见容察介术绍避逢免毕制庙冷孟系画统娇主什机姻容疲量览配颈置荡过付大原滴因恐分海析:照斤明河及幅设尤备燥等贩内谅热言负叉荷注取理值族问习题商甚场恳人酱员停密洽度搁取航值伏问刮题各察空隙调吃区施域念的牙同剧时偶使校用赤系赞数杏取甘值场问卵题商睡场周、针办里公权尚梳未粥满肌租自，仙客放流趟偏男低客新观酱因负素商垄场霉尚诱在愈培踩育穿期征，润品卸牌慨定型位念尚拜待基调找整

无疮效步投掀资顾摘客掩感惨受租堤户询预顿留设广备估管更理节潜能些管包理设絮计盛因脚素指附引碌内冲容卖介属绍原因分析对策照明、设备负荷指标取值偏大通过调研，在指引中明确设计计算参考值商场实际客流量与人员密度取值有差别通过调研统计，在指引中调整人员密度建议值主机选型中同时使用系数取值无依据设计单位往往将各区域计算负荷直接叠加末端设备选型设计参数与主机选型参数区分。末端按照高限参数计算，主机容量按照低限参数计算。避棵免乐制般冷漏系绘统邀主段机悲容劣量厅配馒置役过汉大＜

无秆效群投闹资顾裕客伍感鸭受租检户旨预民留设团备桶管痒理节埋能焦管粗理指核引债内策容吨介陵绍商业区域:照明及设备冷负荷估算指标（注1）W/平米首层及连接地铁的购物通廊25~35其它楼层的购物通廊25~35百货60主力店40~70首层及B1层商铺70~100其它商铺60~80超市60美食广场60餐饮40~60电影院40冰场40公共卫生间40客梯厅40避残免巡寿制剖冷乔系春统距主武机嫌容绪量流配样置外过睁大深圳南宁②成都杭州沈阳商场公区照明用电万kWh注①196.2330.1154.4388.0计算时间h43802472438043804380商场公区面积m21616133897322962238923835公区照明密度W/m2-23.423.315.737.2五扫个豪万健象雁城概商卵场跃公斗区唇照丘明塞实意际批功保率密度葱对房诚比注详：脚①牵深能圳避配柔电成数披据护受牧计眼量艰系蹄统企限颂制锣，骨尚椅不剂能政得躁到战可难信惩的输公案区阶照偏明周能紫耗耀数脊据千，购需信要陡进昼一凤步猎深样入谱调牵研绕；匀②聋南窝宁侵商么场成公那区垂照亚明懂用交电秃为樱非凤全旅年黑用顶电岩。1畜2格0.0胖0岁%1村0馋0.0兆0催%8偶0京.洋0狂0块%6眠0虎.陆0帜0笛%4重0倘.崖0搅0胀%2傍0暗.屡0犬0汪%0蔑.味0工0死%5兼04功54份03组53份02剥52京01顶51唉0502沃04死06泼08怖01罚0窜01疏2晶01猜4稻01鄙6滥01涌8漆02目0炒02死2谎02彼4橡02陶6四02旋8菜03丸0唱03谜2究03镰4债03评6课0频谜率接布收商库铺课功探率澡密衡度哭分神析频坑率累积%

无求效喜投供资顾妹客锹感列受租胸户堵预挥留设胃备抓管摘理节等能运管旧理指乱引遗内阔容灵介卸绍商业区域:人均使用面积平米/人（净使用面积）首层及连接地铁的购物通廊2其它楼层的购物通廊4~6百货3~5主力店3~5首层及B1层商铺5~6其它商铺5~6超市5美食广场1.5（按照餐饮区面积计算）餐饮2（按照餐饮区面积计算）电影院1.5（施工图设计需按照座位数计算）冰场3公共卫生间3避撑免雄制扯冷售系府统红主献机拖容绳量肚配光置员过鼻大

无饱效哗投去资顾葡客封感征受租衫户抗预剃留设抢备宪管淋理节易能但管得理指烟引阀内税容潮介船绍商淘业腹区怨域:照应明叹及郑设本备虽冷镜负毛荷估扶算艺指肆标肠（畅注1）W逆/平爹米主匠力刘店4定0滨~舍7沃0首旅层救及B距1层赤商猜铺7脂0重~脖1粗0锻0其术它考商班铺6潜0贡~而8后0避原免龄制学冷熄系击统夸主难机瓦容妨量菊配炼置午过愚大1寒2仰0.0骂0驰%1既0闸0.0应0拾%8魔0层.掘0舒0叼%6推0栏.麦0主0有%4谦0团.泳0融0絮%2怠0傍.认0垮0菠%0昂.挥0经0足%3裂53出02妨52废01际51鹊050频贞率2判0迷4期0贼6糖0暗8不0捷1巧0瞧0佛1逆2传0册1歼4搅0恩1娇6打0串1纪8钓0接段收直办方娘图频晋率忆累积%

无保效聚投峡资顾扇客捎感泊受租扑户敏预肆留设展备级管并理节秆能斩管尝理指航引籍内佛容京介直绍避痛免低制奖冷幅系共统圆主刃机鸣容词量酷配凑置慢过含大

无铅效疲投摩资顾茧客抄感本受租治户肚预蔑留设按备吹管挨理节塔能藏管斯理商业区域:夏季室内温湿度冬季室内温湿度温度℃（注1）相对湿度%

温度℃（注2相对湿度%首层及连接地铁的购物通廊25~26≦6520-其它楼层的购物通廊25~26≦6520-百货24~25≦6520-主力店24~25≦6520-首层及B1层商铺24~25≦6520-注忘1济：睡夏攻季值空翠调识室勇内僚设谦计蔬温劣度鸦，怒严早寒可地出区欣及离寒唐冷活地虹区迎建蛇议目取妥上偷限很值，很夏虾热慨冬轰暖擦地扇区怜及的夏爷热爷冬它冷脏地买区良建饱议姨取淘下损限泄值。注渠2喷：蚁夏抛热删冬耕暖茧地终区脊项须目漏冬付季降室肆内盒温愿度钩不尚做委控典制舍。指渣引黑内虚容香介绝绍避吼免尺制牛冷雾系年统厅主鉴机弱容僵量煤配造置驴过组大商业区域:新风量原指引数据CMH/人CMH/人首层及连接地铁的购物通廊1620其它楼层的购物通廊1920百货1920主力店1920首层及B1层商铺1920其它商铺1920超市1920美食广场2520餐饮2520电影院1220冰场3030公共卫生间无无客梯厅1920

无稼效存投望资顾激客经感仁受租君户荡预华留设乌备或管睬理节圈能牙管敌理指新引思内阴容皂介宁绍避踩免队变简配威电真系乖统弱变窜压姐器工配鱼置谎过语大

无声效座投喜资顾心客腹感虽受租誉户车预新留设硬备榨管螺理节标能洪管辩理预末留阔容训量乱与捡租农户导所叼提倚需补求洗的埋矛庙盾受；预着留怖容嗽量低大挥与岭变厅压浓器炕运赚行枪低承负释荷厚率的矛暑盾美；区域负荷密度(W/m²)L1高档名牌商铺150L2

高档名牌商铺120地下、L3及以上楼层商铺100超市130百货120影院250W/m2且需满足280w/座位餐饮连厨房（燃气灶具）250餐饮连厨房（电灶具）500负荷名称需要系数变压器容量计算主干线路容量计算商铺用电0.7～0.80.9超市用电0.7～0.81.0百货用电0.65～0.751.0影院用电0.6～0.71.0餐饮（包括厨房）用电0.5～0.60.8～0.9指柿引1.0通涉过则设炎定冶变骆压机器甘及疫主状干订线贡路链的旦需轿要四系咳数舅的偶方未法艳，来解跪决研预流留帮容乒量驾大路与赖变恰压哭器墓运径行摸低浴负铲荷驻率饲的渐矛赔盾指蜂引木内掀容诱介画绍如薄何疫从纳设坝计饺角合度肝降觉低销无效投快资1拖9造7

无剧效书投纳资顾演客运感扩受租绝户军预个留设沸备餐管统理节源能霜管奶理2荒1医41骂7茶61荷7镜81算4阿81何3点21达6弱01程4争81史2未81桥5宵21倒0孝01刊2顺01遍4站01出6紫02丑2锯02药0瓣01四8报0深虏圳杭鸦州沈拴阳成扇都南栽宁郑铸州模一故期无乔锡重论庆英一堡期合色肥青数岛话一膛期指扮引似内在容融介床绍避俊免念变堂配傲电脖系峰统化变遮压源器舞配棉置婆过租大

无庆效杜投材资顾葬客牢感扮受租侍户挥预脂留设造备秃管搅理节粥能池管膝理区域负荷密度(W/m²)L1高档名牌商铺150L2

高档名牌商铺120L3及以上楼层商铺100B1层商铺100超市130百货120影院150餐饮连厨房（燃气灶具）250餐饮连厨房（电灶具）500公共走道/中庭40地下停车场10注胜：餐谁饮连厨头房面积画指包括美餐厅及孔厨房的遣所有餐饮毙规划谱区面积苗；每间追餐饮商宜铺用电乳容量不昼小于10kW；沿餐饭饮指标策也羞已包括僵厨房排鞠油烟、座补风篮设备涛的用电负荷名称需要系数变压器容量计算主干线路容量计算L1、L2层商铺用电0.6～0.70.9L3及以上楼层商铺0.7～0.80.9B1层商铺0.8～0.90.9超市用电0.7～0.81.0百货用电0.6～0.71.0影院用电0.6～0.71.0餐饮（包括厨房）用电0.5～0.60.8～0.9供电需量要指系标数参表数锅表指怖引贿内旧容跪介容绍如垦何语从哲设经计仅角仓度积降贼低颜无效投去资机电设备机房:设计温度℃夏季冬季高压开关房≦35≧5变压器房≦35≧5低压配电房≦35≧5发电机房≦40≧5制冷机房≦35≧10监控设备监控内容信号类型四管制新风处理机组机组“启/停”控制DO机组“启/停”状态反馈DI机组运行“手/自动”状态控制DO机组运行“手/自动”状态反馈DI机组故障报警反馈DI冷热水阀开度控制AO冷热水阀开度反馈AI送风温度反馈AI过滤网压差报警反馈DI新风阀开度控制（

夏热冬暖和温和低区不需要）AO新风阀开度反馈（

夏热冬暖和温和低区不需要）AI变频器故障报警反馈（如有变频设置）DI变频器频率控制（

如有变频设置）AO变频器频率反馈（

如有变频设置）AI调罢整跌优士化尼了屋指娘引1.0中辞部虾分愈设聪计仰参建数猎；结扎合垮物医业倒调暮研即，厘更诱新恶了楼宇土控停制静系疫统为点茄表棍；空颂调勾系晌统秤选矩择勺；

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