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文档简介

深圳佳物业管理公司章程第一章总则第一条公司名称本公司名称为深圳佳物业管理有限公司（以下简称“公司”）。第二条公司性质公司为一家在深圳市合法注册的物业管理有限责任公司，依法独立承担法人责任。第三条公司地址公司注册地址位于深圳市某某区某某街道某某号。第四条公司宗旨公司秉持“精细管理、服务至上”的宗旨，以提供高质量的物业管理服务为己任，为客户创造美好的居住和工作环境。第五条公司经营范围公司经营范围包括以下几个方面：物业项目的规划、建设、销售及管理；承接物业维修、保养、翻新、装修等服务；提供安全、保洁、绿化、景观、设备运维等综合物业管理服务；开展物业相关咨询、培训等业务。第二章公司组织结构第六条公司股东大会公司股东大会是公司的最高权力机构，召开原则上每年召开一次。公司股东大会对公司的重要事项作出决策，包括但不限于选举董事长、董事会成员，审议年度财务报告，决定公司的发展战略等。公司股东大会的决议应由出席会议的过半数以上的股东投票通过。第七条董事会公司设立董事会，负责公司的日常管理和决策。公司董事会有1名董事长和若干名董事组成，董事长由股东大会选举产生，董事由股东大会根据公司情况和需要推荐并选举产生。董事会每季度召开一次，会议决议由出席会议的过半数以上的董事投票通过。第八条经理层公司设立经理层，由总经理、副总经理和各部门经理组成，负责公司日常运营管理。经理层成员由董事会任命或委派产生。第九条监事会公司设立监事会，由监事组成，负责对公司财务、经营状况的监督与审计。监事会每季度召开一次，会议决议由出席会议的过半数以上的监事投票通过。第三章公司权利与义务第十条公司权利公司享有依法经营的权利，并根据公司章程和法律规定行使相关权益。公司有权收取物业管理费用，并按照合同约定提供相关服务。第十一条公司义务公司应依法履行与业主的物业管理合同，提供规范、高效、安全的物业管理服务。公司应定期向业主提供物业经营报告和财务报告，确保透明度和合规性。第四章公司财务管理第十二条财务管理原则公司财务管理应遵循合法、规范、透明和高效的原则。公司应建立健全的财务管理体系和内部控制机制，确保财务数据的真实、准确和完整。第十三条财务报告公司应编制年度财务报告，并在年度股东大会上进行审议。公司应定期向股东和监事会提供财务报告，及时、准确地反映公司的财务状况和经营成果。第十四条分配与利润分配公司实行合理的利润分配政策，确保员工、股东和业主的合理权益。公司应按照相关法律法规和公司章程的规定，进行利润分配和股权转让。第五章章程的修改和解释第十五条章程的修改公司章程的修改需要经过股东大会的决议，并按照相关法律程序进行备案。第十六条章程的解释公司章程的解释权归公司董事会所有，并受到公司法律法规的约束。第六章附则第十七条其他事项公司遇到的其他事项，按照公司章程和有关法律法规的规定处理。第十八条生效本章程自公

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