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文档简介

。房子买卖协议书甲方（出让人):___________________乙方（受让):_____________________经两方自觉磋商完成以下房子买卖协议，以资共同恪守。一、甲方自觉将坐落于上海市__________区______镇______村______号_____________________房子全权转让给乙方（包括宅基地、自留地使用权及宅基证上的全部房子一起转让给乙方）宅基证号_________________。宅基地面积_______平方。房子东至______南至______西至______北至______。二、两方商定房子买卖总价款为人民币大写___________万元整。乙方自觉于20____年___月___日向甲方预支定金______万元（现金），20____年___月___日付余款___________万元，（转入甲方指定的银行账号___________________户名__________开户行_____________）甲乙两方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违商定金双倍返还乙方。三、甲方应于20____年___月___日将房子交给乙方，隶属物及院落、固定装饰等全部估价在房子总价内同时交托给乙方（甲方交清水电费和消除房子的租约）四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争讲和结果则有甲方担当，本协议奏效执行后房产权和宅基地使用权归乙方所好像此后碰到政府动迁等原由需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和补偿以及部署房购置则由乙方担当和享受，甲方自觉放弃全部绝不瓜葛。五、如国家政策对该类房产能够办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理有关手续，全部享有和所得归乙方全部。六、乙方享有对该房产进行销售或置换、抵押等权益，假如需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。七、本协议奏效执行后任何一方不得违约，如一方违约需经两方同意，按房产总价款的200%作为违约金补偿给遵约方。八、甲乙两方自觉邀请目睹人对本协议的内容和签约的真切性及对两方表表示向的真切性予以目睹。九、其他商定：因为房东及宅基地使用人已经死亡，房子买卖的全部事宜和买卖前后法律责任和义务均由房东的独一合法继承人老婆及女儿担当。_____________________________________________________________________十一、本合同一式两份，买卖甲乙两方各执一份，均具同样效劳。本合同自买卖两方署名（盖印）之日起奏效。甲方署名：乙方署名：身份证号码：_____________________身份证号码：______________________甲方署名身份证号码：_____________________签约地点：___________________________签约日期______年___月___日。1

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