房屋买卖合同范本

房屋买卖协议甲方（出卖方）：乙方（受让方）：签订时间：年月日签订地点：房屋买卖协议甲方（出卖方）：身份证号：住址：乙方（受让方）：身份证号：住址：电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购置甲方自有房屋之事宜签订本协议，以资共同遵照执行。一、房屋基本状况：该房屋位于市小区号楼第层，建筑面积为：平方米，地下室平方米，该房屋为集资住房，权利人为甲方，系甲方财产。二、甲方自愿将上述现实状况房屋转让给乙方，签订本协议步，乙方已对该房屋的状态、面貌等进行了详尽的理解，确认同意购置此房屋。三、上述房产的转让价格为：人民币元整（￥）。四、付款方式：乙方应于年月日一次性支付于甲方，该款应以银行转账形式转入甲方指定账户。甲方指定的收款帐户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

四、乙方将购房款按照上述环节转入甲方账户即视为完毕支付房款义务，转账凭证由其自行留存。五、甲方应于年月日前将房屋腾空转移，在收到乙方全额房款之日将房屋钥匙交付乙方，同步还应在交房当日将物业费、水电费、取暖费等有关费用结清。六、甲方的权利和义务1、甲方保证该房屋转让行为已通过双方协商并征得其子女及配偶同意；2、若本房屋符合办理有关产权登记的条件，甲方应配合乙方办理房屋产权登记、过户手续；3、甲方不得将该房屋再次转让给第三方；4、交付房屋时，如由需要，应配合乙方办理物业、水电费、取暖费等顾客移转手续。七、乙方的权利和义务：1、乙方应按本协议约定环节向甲方支付房屋转让所有有关费用；2、乙方有权将房屋另行转让给第三方，甲方不得干波及索取其他费用。3、若符合过户条件，自行承担办理房产登记的税费等有关费用。八、因本房屋属于集资性住房，尚未具有房产登记条件，若协议签订后根据政策、法规变动该房具有办理房产登记条件的，乙方有权提出房产登记规定，甲方应无条件配合乙方办理房产登记，由此产生的税费等其他有关费用均由乙方自行承担，与甲方无涉。九、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相似的居住权利。十、本协议签订后，甲方对该协议标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及有关房屋权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人签订《房屋买卖协议》，否则构成违约。十一、甲方应保证在交易时该房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等产权纠纷，交易后如有上述未清事项，乙方有权解除协议，并规定甲方承担违约责任。十二、如因规划部门、政府政策的原因导致房屋被拆迁或被征用的，有关房屋赔偿权利理应归乙方享有，若有关赔偿款发放甲方名下，甲方应当将有关赔偿款全额赔偿给乙方。十三、违约责任：1、乙方向甲方付清该房款后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋交房或又将该房产再行转让第三方，导致乙方未能购置该房屋的，视甲方违约，甲方应返还乙方所支付给甲方的所有费用，并赔偿乙方损失。2、协议签订后，乙方未在约定期限内付清房款，视为违约。甲方有权单方解除协议，并规定乙方支付违约金元；十四、其他本协议签订地点为，均系双方真实意思表达。十五、未尽事宜及争议处理方式：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十六、本协议的签订、履行、解除、变更和争议的处理合用中华人民共和国法律。十七、本