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文档简介

施工图设计任务书1、项目概况1.1项目名称所填项目名称应与立项批复的名称相一致。1.2项目用地范围及现状1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。1.3项目规划设计主要技术指标1）用地性质，用地面积。2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。4）建筑密度，容积率。5）结化面积，绿地率。6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。8）其他规划指标和要求。1.4周边配套情况1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。1.5建设开发要求1）项目定位和建设标准。2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。2.设计依据1）项目用地界线勘测报告。2）设计方案等设计成果文件。3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。6）建设单位对设计方案的评审意见。7）工程地质勘察报告。8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。9）工程设计合同。10）设计任务书。3.设计范围对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、4.各专业设计要求根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。5、设计深度要求5.1初步设计深度要求初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求：应对土方平衡情况进行详细分析。必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。5.2施工图设计深度要求、施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求：及时做好施工过程中的设计变更和技术处理工

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