金华房地产市场月报2023年07月

oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=金华房地产市场月报2023年07月oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月金华市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-6月，金华商品房销售面积为281.4万㎡，同比增长17.6%。2023年6月，金华商品房销售面积为49.2万㎡，同比增长7.9%，环比增长32.0%；全国商品房销售额为13305.2亿元，同比下降25.0%，环比增长32.6%。%%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月金华市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为3609.76万㎡，同比增长1.61%；全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月金华市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-6月，金华房地产开发投资额为364.67亿元，同比增长8.51%。2023年6月，金华房地产开发投资额为96.67亿元，同比增长7.26%。亿元%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月金华市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，金华房地产开发企业到位资金为513.43亿元，同比增长93.53%。2021年4月，金华房地产开发企业到位资金为134.24亿元，同比增长54.24%。%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)17693-178390-17693区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)金东区17839--13690---33.2婺城区17693--16366---132023年1-7月金华市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,金东区、婺城区等区域为金华商品住宅成交均价最高区域。oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年金华市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，金华商品住宅成交面积为50.8万㎡，同比下降55.2%；商品住宅成交套数为4203套，同比下降61.6%。万㎡%2020-2023年07月金华市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，金华商品住宅成交面积为5.30万㎡，环比下降55.1%，同比下降66%；商品住宅成交套数为448套，环比下降53.28%，同比下降68.93%。万㎡oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)22-290-22区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)婺城区28.556.1--3.8672.9---17.8金东区22.3243.9--1.4327.1---79.82023年1-7月金华市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,婺城区、金东区等区域为金华商品住宅成交主力区域，共成交50.82万㎡，占城市成交面积的100.0%。oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年金华市二手住宅1-7月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年07月金华市二手住宅月度成交面积走势万㎡oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房金华市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，金华100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达275套，占比为30.8%，较上月扩大8.1个百分点。金华市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，金华300万元以上总价段成交套数最多，达299套，占比为33.5%，较上月收窄6.2个百分点。oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房金华市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，金华30000元以上单价段成交套数最多，达244套，占比为27.3%，较上月扩大12.3个百分点。金华市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，金华二房户型成交套数最多，达267套，占比为29.9%，较上月收窄2.5个百分点。oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年7月金华市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下0000000000.040-60万0200000020.260-80万011000000111.280-100万016743000303.4100-120万0537314110616.8120-150万0165538963017219.3150-200万02034630229012113.5200-250万03112355101677.5250-300万00311262064613014.6300万以上000578614710829933.5汇总06314744275115134115893100占比(%)07.116.54.930.812.915.012.9100oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年金华市商品住宅1-7月供应量及同比走势2023年1-7月，金华商品住宅月均新批上市面积为4.06万㎡。万㎡%2020-2023年07月金华市商品住宅新批上市面积走势2023年07月，金华商品住宅新批上市面积为4.44万㎡，环比下降18.34%。万㎡oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应上市面积(万㎡)10-180-10区域1-7月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)婺城区17.963--1.9543.8----金东区10.4937--2.4956.2---54.12023年1-7月金华市商品住宅分区域新批上市面积情况2023年1-7月,婺城区、金东区等区域为金华商品住宅供应主力区域，共供应28.39万㎡，占城市供应面积的100.0%。oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年8月-2023年7月金华市商品住宅销供比走势2023年7月,金华商品住宅销供比为1.19,。%2018年8月-2023年7月金华市商品住宅供应及成交面积走势万m²oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-7月金华市商品住宅分区域销供比情况区域1-7月销供比去年同期销供比变动7月销供比去年同期销供比上月销供比金东区2.13----0.58--1.3婺城区1.59----1.99----oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年8月-2023年7月金华市商品住宅可售面积与库存去化时间2023年7月,金华商品住宅可售面积约249.87万m²,环比下降0.12%;短期库存去化时间为19.7个月,环比延长3.2个月,同比延长19.7个月。万m²月oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2023年7月金华市各区县商品住宅库存对比2023年7月，金华市商品住宅库存主要集中在婺城区、金东区、兰溪市，可售面积分别为149.5万㎡、100.3万㎡、12.6万㎡；出清周期分别为21.0个月、18.0个月、-。万㎡月oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)金华市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中国金茂16.09160999169.992保利发展12293金华意谐房地产开发11.27116245959.694金地集团9.29149186886.235嘉恒9.19237062753.886阳光城集团8697万科8.10206013663.938万固地产8.02172734554.649中交城市投资控股7.72217632423.5510金科股份6.95223642803.112023年(1-7月)金华市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1中国金茂16.09160999169.992金华意谐房地产开发11.27116245959.693金地集团9.29149186886.234保利发展12295中海宏洋6.74142985254.716万固地产8.02172734554.647万科8.10206013663.938嘉恒9.19237062753.889阳光城集团86910中交城市投资控股7.72217632423.55oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年7月金华市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1万固地产1.3514578930.932中交城市投资控股1.3220986410.633万科0.8419814330.424红星地产0.7631290270.245金华东航置业0.6718170250.376朗诗地产0.5911419290.527开源置业0.5911419290.528招商蛇口0.5723687200.249绿城中国0.4923523170.2110美的置业控股0.4133631110.122023年7月金华市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1万固地产1.3514578930.932中交城市投资控股1.3220986410.633朗诗地产0.5911419290.524开源置业0.5911419290.525万科0.8419814330.426金华东航置业0.6718170250.377新纪元0.3411010340.318金华市东拓房地产开发有限公司0.3010964270.289红星地产0.7631290270.2410招商蛇口0.5723687200.24oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)金华市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1东茂华府15.809.8588516034111179金东区2意谐·缤虹星城9.758.9055010949162177婺城区3巢塘雅苑9.644.4816621494270581金东区4嘉恒·江河云锦9.163.8727423701141334婺城区5中交·湖海大观7.723.5524221763147319婺城区6檀院6.953.1128022364111248婺城区7保集湖海塘庄园6.182.8413421789212461婺城区8璞境双溪源6.063.4318817666182322婺城区9悦品小区5.242.1914223946154369金东区10锦里江澜5.092.3220121957115253婺城区oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)金华市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1东茂华府15.809.8588516034111179金东区2意谐·缤虹星城9.758.9055010949162177婺城区3巢塘雅苑9.644.4816621494270581金东区4嘉恒·江河云锦9.163.8727423701141334婺城区5中交·湖海大观7.723.5524221763147319婺城区6璞境双溪源6.063.4318817666182322婺城区7檀院6.953.1128022364111248婺城区8保集湖海塘庄园6.182.8413421789212461婺城区9万科城3.822.743081395389124婺城区10金义宝龙广场3.952.6526614891100149金东区oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月金华市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1中交·湖海大观1.320.634120987153321婺城区2云启小区1.100.78801408098138婺城区3观山院子0.670.372518169147267婺城区4香溪·玫瑰园0.590.522911418178203婺城区5臻和院0.520.271919365142274婺城区6中奥·邑墅0.430.191622150120266婺城区7云之镜0.300.27301099091100金东区8悦享湖韵0.260.232311132102114金东区9云泰璟园0.250.141317307110190金东区10丽泽花园0.200.181511011119131婺城区oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月金华市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1云启小区1.100.78801408098138婺城区2中交·湖海大观1.320.634120987153321婺城区3香溪·玫瑰园0.590.522911418178203婺城区4观山院子0.670.372518169147267婺城区5云之镜0.300.27301099091100金东区6臻和院0.520.271919365142274婺城区7悦享湖韵0.260.232311132102114金东区8中奥·邑墅0.430.191622150120266婺城区9丽泽花园0.200.181511011119131婺城区10云泰璟园0.250.141317307110190金东区oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年金华市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，金华商业成交面积为5.6万㎡。万㎡%2020-2023年07月金华市商业成交面积走势2023年07月，金华商业成交面积为1.29万㎡，环比增长68.09%。万㎡oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)0-2区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)婺城区2.9252--0.3526.8--4.4金东区2.6948--0.9473.2--116.62023年1-7月金华市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,婺城区、金东区等区域为金华商业成交主力区域，共成交5.61万㎡，占城市成交面积的100.0%。oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|供求关系-供应2017年-2023年金华市商业项目1-7月月均供应量及同比走势2023年1-7月，金华商业项目新批上市面积为1.1万㎡。万㎡%2020-2023年07月金华市商业项目新批上市面积走势2023年07月，金华商业项目新批上市面积为0.09万㎡，环比下降65.32%。万㎡oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-7月金华市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1蓝湾·上林院11.113.6463305005781763婺城区2金海·双溪源1.881.005118774196369婺城区3涵碧·紫金城1.870.501163766443161金东区4金义宝龙广场1.560.811111919873141金东区5意谐·缤虹星城1.520.794519210176338婺城区6保利天汇1.320.40543279475245婺城区7铂瑞花园1.280.55772346271166婺城区8铂宇花园1.190.39493031180244金东区9三江里广场0.860.35602497258144金东区10汇景名邸0.780.19840241241971婺城区oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-7月金华市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1蓝湾·上林院11.113.6463305005781763婺城区2金海·双溪源1.881.005118774196369婺城区3金义宝龙广场1.560.811111919873141金东区4意谐·缤虹星城1.520.794519210176338婺城区5君华水岸花园0.730.564913042115150金东区6铂瑞花园1.280.55772346271166婺城区7玄元·南山郡0.350.5148675110772婺城区8涵碧·紫金城1.870.501163766443161金东区9金厦银湖城0.600.432813780155214婺城区10保利天汇1.320.40543279475245婺城区oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-7月金华市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地9-74.364.96-77.84572-3.4商办用地5-58.38.78-90.9230761.8工业用地38-36.7580.180.1178-12.9其他用地100.11-99.36700644.5各类用地53-50.9654.04-33.6644-61.72023年1-7月金华市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地9-72.764.96-75.4463751.40.330.13-74.2商办用地5-54.68.78-84.8347584.850.750.63.05-71.9工业用地37-37.3544.38-1.8179-17.90-0.79.75-19.3其他用地100.11-82.26700640.30-0.60.0731.6各类用地52-50618.23-29.5695-56.33.52.542.99-69.2oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年8月-2023年7月金华市各类用地推出与成交同比走势2023年1-7月，金华共推出各类用地规划建筑面积654.04万㎡，同比下降33.6%;成交规划建筑面积618.23万㎡，同比下降29.49%。万m²%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年8月-2023年7月金华市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,金华成交楼面均价为695元/㎡，同比下跌56.34%;平均溢价率为3.49%，较去年同期增长2.49个百分点;各类用地出让金达42.99亿元，同比下降69.21%。元/m²%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-7月金华市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)婺城区3535346-49345-41736-501-1金东7644-6587oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月金华市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-7月，金华共推出住宅用地规划建筑面积64.96万㎡，同比下降77.79%;成交规划建筑面积64.96万㎡，同比下降75.41%。万m²%2020年8月-2023年7月金华市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年8月-2023年7月金华市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,金华成交楼面均价为4637元/㎡，同比上涨5.02%;平均溢价率为1.42%，较去年同期增长0.3个百分点;住宅用地出让金达30.13亿元，同比下降74.18%。元/m²%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-7月金华市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)婺城区7752-7352-713860-11-1金东区2213-8713-857724412--oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年8月-2023年7月金华市商办用地推出与成交同比走势2023年1-7月，金华共推出商办用地规划建筑面积8.78万㎡，同比下降90.94%;成交规划建筑面积8.78万㎡，同比下降84.77%。万m²%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年8月-2023年7月金华市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,金华成交楼面均价为3475元/㎡，同比上涨84.79%;平均溢价率为50.65%，较去年同期增长50.56个百分点;商办用地出让金达3.05亿元，同比下降71.86%。元/m²%oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-7月金华市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)婺城区226-946-8919961111金东区333535629780115114oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-7月金华市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1东湄A1地块金东区548465420098824.1浙江金义智园实业有限公司2金满湖单元（DK-15-01-26）地块金东区758314674061640浙江金义智园实业有限公司3金开202301-2地块婺城区1338694073430430金华金开城市更新发展有限公司4金开202301-3地块婺城区389393810497860中铁建设集团置业有限公司5金市土让告字[2023]3-2号婺城区972813390034850金华市绿野建设发展有限公司6金市土让告字[2023]3-4号婺城区809412800034590金华市绿野建设发展有限公司7DK-09-01-12地块金东区107528125806.752400浙江欣园新材料开发有限公司8金开202301-1地块婺城区5737621873.3381210.5杭州旗峰润合置业有限公司9金市土让告字[2023]3-1号婺城区553931900034300金华市绿野建设发展有限公司10金市土让告字[2023]3-3号婺城区551611870033900金华市绿野建设发展有限公司oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-7月金华市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1东湄A1地块金东区548465420098824.1浙江金义智园实业有限公司2金满湖单元（DK-15-01-26）地块金东区758314674061640浙江金义智园实业有限公司3金开202301-2地块婺城区1338694073430430金华金开城市更新发展有限公司4金开202301-3地块婺城区389393810497860中铁建设集团置业有限公司5金市土让告字[2023]3-2号婺城区972813390034850金华市绿野建设发展有限公司6金市土让告字[2023]3-4号婺城区809412800034590金华市绿野建设发展有限公司7金开202301-1地块婺城区5737621873.3381210.5杭州旗峰润合置业有限公司8金市土让告字[2023]3-1号婺城区553931900034300金华市绿野建设发展有限公司9金市土让告字[2023]3-3号婺城区551611870033900金华市绿野建设发展有限公司10金东区金义新区文定街以西商服地块金东区2413312223.515065153.6金华市金东城市建设投资集团有限公司oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月金华市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1东湄A1地块金东区548465420098824.1浙江金义智园实业有限公司2金满湖单元（DK-15-01-26）地块金东区758314674061640浙江金义智园实业有限公司3金开202301-2地块婺城区1338694073430430金华金开城市更新发展有限公司4金开202301-3地块婺城区389393810497860中铁建设集团置业有限公司5金市土让告字[2023]3-2号婺城区972813390034850金华市绿野建设发展有限公司6金市土让告字[2023]3-4号婺城区809412800034590金华市绿野建设发展有限公司7金开202301-1地块婺城区5737621873.3381210.5杭州旗峰润合置业有限公司8金市土让告字[2023]3-1号婺城区553931900034300金华市绿野建设发展有限公司9金市土让告字[2023]3-3号婺城区551611870033900金华市绿野建设发展有限公司oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月金华市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1东湄A1地块金东区548465420098824.1浙江金义智园实业有限公司2金开202301-3地块婺城区389393810497860中铁建设集团置业有限公司3金满湖单元（DK-15-01-26）地块金东区758314674061640浙江金义智园实业有限公司4金开202301-1地块婺城区5737621873.3381210.5杭州旗峰润合置业有限公司5金市土让告字[2023]3-2号婺城区972813390034850金华市绿野建设发展有限公司6金市土让告字[2023]3-4号婺城区809412800034590金华市绿野建设发展有限公司7金市土让告字[2023]3-1号婺城区553931900034300金华市绿野建设发展有限公司8金市土让告字[2023]3-3号婺城区551611870033900金华市绿野建设发展有限公司9金开202301-2地块婺城区1338694073430430金华金开城市更新发展有限公司oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月金华市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1金东区金义新区文定街以西商服地块金东区2413312223.515065153.6金华市金东城市建设投资集团有限公司2金市土让告字[2023]4号婺城区34880876025111.2金华市金婺实业有限公司3235国道金东安里至楼店段工程塘雅综合供能服务站（北）地块金东区181855263039374.9金华交投综合能源有限公司、、金华市金东交通投资集团有限公司4金华经济技术开发区湖海塘东单元（ZX-42-02-10）地块婺城区227342741.6712060金华金开城市建设投资集团有限公司5金东区金义新区大堰河街以西商业地块金东区42351257.94297044.4金华江湖文化旅游发展有限公司oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-7月金华市商办用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1235国道金东安里至楼店段工程塘雅综合供能服务站（北）地块金东区181855263039374.9金华交投综合能源有限公司、、金华市金东交通投资集团有限公司2金东区金义新区文定街以西商服地块金东区2413312223.515065153.6金华市金东城市建设投资集团有限公司3金东区金义新区大堰河街以西商业地块金东区42351257.94297044.4金华江湖文化旅游发展有限公司4金市土让告字[2023]4号婺城区34880876025111.2金华市金婺实业有限公司5金华经济技术开发区湖海塘东单元（ZX-42-02-10）地块婺城区227342741.6712060金华金开城市建设投资集团有限公司oQXFJdBtEr1Qn9vAHsEA0j5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|企业排行2023年(1-7月)金华市品牌企业住宅用地、