土地管理学学习通章节答案期末考试题库2023年

土地管理学学习通超星课后章节答案期末考试题库2023年《土地利用年度计划管理办法》规定，各省.自治区.直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年(

)前报上级部门，同时抄送国家发展和改革委员会。

答案:

10月31日

下列耕地中，应当划入基本农田保护区的是(

)。

答案:

铁路沿线的耕地###河流沿岸的耕地###集镇建设用地周边的耕地###科研教学试验田

以下属于我国土地管理方面的基本国策（

）

答案:

十分珍惜每寸土地###合理利用土地###切实保护耕地

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地一级分类分为（

）

答案:

农用地###建设用地###未利用地

建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据(

)，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

答案:

土地利用总体规划###土地利用年度计划###建设用地指标

实施土地利用管理采用的手段有(

)

答案:

编制和实施土地利用总体规划###土地用途管制###土地利用动态监测###土地调控

耕地总量动态平衡是指耕地的（

）平衡

答案:

质量###数量

影响土地利用的主要因素有（

）

答案:

自然因素###社会因素###经济因素###人文因素

加强土地资源管理，促进可持续发展。可持续发展是以（

）的协调发展为宗旨的。

答案:

经济###社会###人口###资源###环境

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括（

）。

答案:

耕地###园地###林地###牧草地###养殖水面

建设用地利用的特点有（

）。

答案:

利用的非生态性###位置的特别重要性###高度集约性###稳定性###扩张性

地籍调查的基本单位是(

)。

答案:

一宗地

地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况，通过(

)获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。

答案:

地籍测量

地籍划分中，下面哪一类是按地籍行政管理层次划分的(

)。

答案:

基层地籍

第三次全国土地调查分类体系，采用三级分类，其中一级类（

）个。

答案:

12

土地调查以（

）为单位，全面查清土地利用状况。

答案:

县

土地登记主要登记（

）等

答案:

国有土地使用权###集体土地所有权###集体土地使用权###他项权利

土地调查的主要内容包括（

）

答案:

土地利用现状及变化情况###土地权属及变化情况###土地条件

地籍发展的三个阶段是(

)。

答案:

税收地籍###多用途地籍###.产权地籍

按地籍的任务和特点不同可以划分为(

）

答案:

日常地籍###初始地籍

地籍最初是为（

）而建立的一种田赋清册或簿册。

答案:

征税

地籍的核心是（

）。

答案:

权属

我国第一部土地管理法是在（

）年6月25日颁布的

答案:

1986

地籍调查包括(

)、（

）。

答案:

权属调查###地籍测量

土地登记的程序为（）、（）、（）、核发证书。

答案:

土地登记申请###权属审核###注册登记

下列关于土地制度，表述不正确的是(

)。

答案:

土地使用制是整个土地制度的核心，是土地关系的基础

关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是(

).

答案:

土地使用制不能反映土地所有制

不同的土地所有制，最终也是由(

)状况所决定的。

答案:

生产力

土地权属管理不包括下列哪项？（

）

答案:

依法保护农用地特别是耕地

农民集体所有的土地，由(

)登记造册，核发证书，确认所有权。

答案:

县级人民政府

以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式：（

）.

答案:

转让

承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归(

)所有。

答案:

原承租人

土地征收的特征不包括下列哪项？（）

答案:

无偿性

土地使用权的出让市场是土地(

)级市场。

答案:

一

具有征收土地审批权的部门有(

)。

答案:

国务院###省级人民政府

下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是(

)。

答案:

土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移###土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让###土地使用权转让价格明显低于市场价格的，政府具有优先购买权

《土地权属争议调查处理办法》规定，本办法所称土地权属争议，是指(

)或者(

)归属争议。

答案:

土地所有权###土地使用权

土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内自由使用和处分其土地的权利，包括（

）等内容

答案:

土地占有权###土地使用权###土地收益权###土地处分权

城镇国有土地使用权出让的方式有（

）

答案:

协议###招标###拍卖###挂牌

出让土地使用权，根据其用途确定其使用年限，下列（

）用地的最高期限为40年。

答案:

旅游###娱乐###商业

通过出让方式取得的国有土地使用权具有（

）特征

答案:

出让方的特定性###受让方的广泛性###有偿有期限###相对任意处置性###计划性

通过划拨方式却的国有土地使用权具有（

）特征

答案:

无偿性###无期限###流转限制性

城镇国有土地使用流转的主要方式有（

）

答案:

出让###转让###出租###抵押

土地的供给可分为（

）。

答案:

自然供给和经济供给

土地资源的总供给受（

）能提供的总量控制。

答案:

地球总面积

影响土地利用的因素中，不属于自然因素的有（

）

答案:

产业结构、投入水平

不属于土地的经济特性的是

答案:

利用的永续性

迫使人们注重节约、集约利用土地资源是因为土地的（

）。

答案:

面积有限性

不属于土地自然特性的是

答案:

土地经济供给的稀缺性

土地管理的核心是

答案:

土地利用管理

为了保证国家的粮食安全，我们要守住（

）耕地红线

答案:

18亿亩

加强土地资源管理，促进土地资源可持续发展，是以（

）的协调发展为宗旨的！

答案:

经济###社会###人口###资源###环境

实现土地管理目标，提高土地管理效率，要综合运用（

）方法

答案:

经济###行政###法律###技术

市场主体，是指拥有（

）的经济活动单位。

答案:

产权独立###能自主进行市场决策###追求自身最大经济利益

土地征收的审批中属于国务院批准权限的有（

）

答案:

1亩基本农田###普通耕地535亩###其他土地75公顷

中国现行农村土地使用制包括哪几个制度?()

答案:

农地使用制###“四荒地”使用制###农村建设用地使用制###宅基地使用制

国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为是（

）

答案:

土地使用权出让

土地出让金的经济实质是:()

答案:

土地所有权在经济上的实现

由于土地所有权是一种完全的排他性权利，故土地所有者在行使自己的权利时不受外界约束。

答案:

错

土地市场状况的不均衡主要是由(

)特征决定的。

答案:

土地市场的地域性

源

答案:

地价管理

一级土地市场主要是土地使用权的(

)市场。

答案:

出让

基准地价和(

)是国家建立地价体系的重要内容。

答案:

标定地价

关于土地价格的宏观调控，说法错误的是(

)。

答案:

国家对取得国有土地使用权采取最低限价

土地市场的客体是(

)。

答案:

土地

在法定条件下，国家无偿收回划拨土地使用权时，对地上建筑物，其他附着物，市，县人民政府（

）。

答案:

应当根据实际使用情况给予适当补偿

土地所有权的基本属性包括

答案:

土地所有权的完全性###土地所有权的排他性###土地所有权的恒久性与社会性###土地所有权的归一性

土地使用制是对土地使用的条件、形式和程序的制度规定，是土地财产制度的另一个重要组成部分。

答案:

对

土地使用制是土地所有制内在特征的重要表现形式,每一种土地所有制条件下,都存在着相应的土地使用制及具体表现形式。

答案:

对

土地产权与其他产权一样，必须由法律认可并得到法律的保护才能成立。

答案:

对

土地伦理核心是人地(

)，人是土地群落中的(

)。

答案:

和谐###普通公民

(

)是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。

答案:

标定地价

土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后(

)日内，支付全部土地出让金。

答案:

60

国家按照（

）分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度。

答案:

所有权与使用权

城市土地供需平衡是一种动态平衡，包括（

）。

答案:

供需总量平衡与结构平衡###增量供需平衡与存量供需平衡###一级市场供需平衡###二级市场供需平衡

城市土地市场供需调控的政策工具包括(

)。

答案:

土地利用规划与计划###土地税收政策###金融政策

土地使用权出让的最高年限相同的是(

)。

答案:

工业用地###综合用地###医疗用地

城市土地市场的形成与发展经历了（

）阶段

答案:

萌芽阶段###形成阶段###完善阶段###参与宏观调控阶段

从广义上讲，土地市场是指（

）的总和。

答案:

土地这种特殊商品在交易过程中发生的经济关系

地价管理是指（

）的各种调控、引导和管理措施

答案:

政府为了规范土地市场的交易行为，保持土地市场的稳定和健康发展，保护土地交易各方的合法利益，而采取的以土地价格为核心

以出让方式取得的土地使用权，在（

）情况下，土地使用权可以终止。

答案:

期满###续期期满###国家为公共利益收回###违反合同规定

土地储备机构代表政府，根据城市发展的客观需要和土地供应计划，采用（

）方式供应土地。

答案:

招标###拍卖###挂牌

土地伦理基本内容有：（

）土地、保护土地健康和生态、珍惜土地资源、（

）欲望、遵守土地法纪。

答案:

尊重并善待###节制土地

动态原理告诉我们，在管理中，要注意加强信息工作，随时掌握事物的（

），使管理决策不断适应变化了的情况，即运用动态原理，提高管理工作的效应。为了准确、及时地掌握促进事物发展变化的各种相关关系，必须要做好信息传递和（

）工作。

答案:

动态变化###反馈控制

系统原理告诉我们，必须把握住系统的（

）、（

）和层次性三个环节。

答案:

目的性###整体性

人的行为规律是：需要、（

）、（

）和目标。

答案:

动机###行为

土地伦理是一种“新的伦理”，是一种处理人与土地，以及人与在土地上生长的（

）之间的伦理观。

答案:

动物和植物

（

）就是通过管理，使管理内部各个组成部分之间，相互产生促进作用，以取得最佳效益

答案:

整体效应

请简述地籍与土地的关系

答案:

地籍指的是地类的划分，比如此地是建设用地、未利用地还是农用地

请简述土地调查、土地分等定级、土地登记、土地统计与地籍档案管理之间的联系与区别

答案:

答：（1）土地调查、土地分等定级估价、土地登记、土地统计及地籍档案管理这五个方面共同构成我国现阶段的地籍管理，是现阶段地籍管理的主要内容，这五个方面共同为土地资源的利用提供依据，为完善我国的土地制度服务。（2）土地调查、土地分等定级、土地登记、统计、地籍档案管理之间的区别主要体现在各自工作的侧重点不相同。土地调查包括地籍调查、土地利用现状调查和土地条件调查，其任务是为土地管理提供基础资料。土地分等定级是在特定目的下，对土地的自然属性和经济属性进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程，是以获得土地质量状况为目的的一项地籍管理工作。土地登记是国家依照法定程序将土地的权属关系（所有权、使用权和他项权利）、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人对土地的合法权益的一项重要的法律制度。根据我国的具体情况，主要登记国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和他项权利等。经过登记的土地所有权、使用权和他项权利受到法律的保护。土地统计是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化，进行全面、系统的记载、整理和分析的一项管理措施。地籍档案管理是指对国家和地方各级土地管理部门及其事业单雠地籍工作中直接形成的，对国家、社会和土地管理工作有保存价值的，反映地籍工作和土地状况的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录的管理。

我国现阶段编制的土地利用总体规划属于（）。

答案:

长期规划

根据法律规定，各省，自治区，直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的（）以上。