中国民生银行服务方案

前言中国民生银行是我国首家主要由非公有制企业入股的全国性股份制商业银与商会进展友好合作，实现互利共赢，始终是我行坚持与奋斗的目标之一。2011年是金融危机之后经济复苏的重要一年，也是金融形势愈加变幻的一快更强更好的进展。金融效劳方案授信条件设计①对借款人的准入条件及其配偶、所经营企业资信状况良好，无不良记录；；C50〔包含承包、租赁活动〕，有三年以上行业从业阅历；〔含〕以上，经营状况良好，无违法违规记录；F、借款人本人在我行开立个人结算帐户，借款人经营的企业〔工程〕在我行开立企业结算帐户；②保证人根本准入条件：企业〔保证人为私营企业主时〕资信状况良好，无不良记录；〔包括因按揭贷款未结清而暂未取得房产证的房屋〕；保证人家庭实物净资产不低于100万元，且不低于所担保金额的2倍；保证人在我行开立个人结算账户。②担保公司根本准入条件：5-10在我行保证金比例不低于担保责任余额的10％，专业担保机构依据《中国民生银行个人信贷业务专业担保机构治理方法》的有关要求进展审批和治理；③授信条件针对山东商会会员状况,我行拟将其分类为单笔用款单笔用款客户类别用款方式利率用款周期其它金融需求金额300万元按发放贷款POSA〔含-800时分行指导1-5卡拉、存抵贷、网万元利率上银行、个人理财按发放贷款POS100〔含〕B循环额度时分行指导1-5卡拉、存抵贷、网-300利率银、个人理财按发放贷款POSC50〔含〕循环额度-100时分行指导1-5卡拉、存抵贷、网利率 上银行、个人理财授信产品：商贷通利率：原则上承受不低于基准利率上浮20%单户最高限额:800还款方式：承受按月付息，到期一次还本法等拟承受房产抵押〔住房、商业用房〕的客户类别、授信额度上限如下表：担保方式一般住宅抵押高档住宅、别墅抵押

适用客户类别、C、C、C、C、C

授信额度上限70%60%100%120%商用房抵押+非关系自然人保证A、B、C商用房抵押+专业担保公司担保A、B、C专业担保公司担保 C

80%100%保证人家庭实物净资产不50商户互保 最高信贷额度不超过200万元〔含〕310商户联保 A、B、C2000万单个客户最高不超款金额供给10%的保证金。商户信用授信商户信用授信A、B、C保证人家庭实物净资产不50元〔含〕④综合授信条件授信期限担保方式授信期限担保方式利率单笔授信额度上限上限房产抵押按基准利率20%最高抵押物价值的80%〔详见上表〕5房产抵押+非关系自按基准利率然人保证 上浮20%，最高抵押物价值的100%〔详见上表〕2房产抵押+专业担保按基准利率公司担保 上浮20%最高抵押物价值的100%〔详见上表〕3专业担保公司担保按基准利率20%单笔最高授信限额500万元2商户互保8%互保合计的最高信贷额度不200〔含〕1商户联保8%联保体单笔最高300万元1〔2〕授信流程设计■房产抵押方式其他材料。③分行治理部审批。④我行对符合条件的贷款进展发放。■房产抵押+非关系自然人保证①商户向我行提出贷款申请，供给身份证、户口本、有效婚姻证明、经营权租赁协议，营业执照等材料。③我行进展贷款调查，个贷团队客户经理必需实地对保证人进展考察。④分行治理部审批。⑦我行对符合条件的贷款进展发放。■房产抵押+担保公司担保协议，营业执照等材料。②供给担保公司担保的材料。③我行进展贷款调查，个贷团队客户经理必需实地对保证人进展考察。④分行治理部审批。⑦我行对符合条件的贷款进展发放。■担保公司担保5-10在我行保证金比例不低于担保责任余额的10％，专业担保机构依据《中国民生银行个人信贷业务专业担保机构治理方法》的有关要求进展审批和治理；■会员联保保体章程》；授信资料，撰写联保授信调查报告，业务部门负责人出具明确意见；③分行治理部就联保体和各成员状况出具风险评价报告，出具授信审查意见。落实授信审批条件，双人与客户签订《最高额保证授信合同》；保证，任一成员向我行提用资金，必需知会联保成员并取得书面同意方可,贷款提用方向我行交纳贷款金额的10%保证金。环贷款。涉及商户抵押房产在押状况下的担保实现操作模式。务操作方案：超过原贷款金额；如原贷款为商用房按揭贷款，我行可转为房产抵押贷款。2、小微法人授信业务——小微企业票据授信，为小微企业供给银行承兑汇票业务及商业承兑汇票贴现业务。3、撮合交易——依托专业化的金融团队，为会员之间的融资供给中介平台。资的会员或我行其他贷款客户，使商会资源得到合理配置，实现收益最大化。三大融资产品的比较融资工融资工产品亮点解决的问题带给商会的利益具商贷1、准入门槛低2、审批速度快通11的平台的问题；22式，会员的融资准入依托度慢、授信方式单一，于商会的认可和推举，以无法满足会员融资需求此增加商会的影响力和号的问题召力1、与“商贷通”结合，1、与“商贷通”结合，1、集融资、结算功在今年信贷紧缩的形式能于一体小微法人授信2、票据结算，有效业务满足买、卖双方的经营周转需求下，用创的方式满足会下最大限度满足融资需员融资需求，增加会员对求商会的依靠度；2、解决传统公司票据业2、盘活会员企业的资金，务准入门槛高的问题，优化其结算方式，助力会为小微企业票据业务提员进展供平台对传统的委1、合理配置商会资源，让撮委托贷款进展1贷款行的平台对优化的利用资金盈余方22和资金需求资金来源问题方进展撮合利益的效劳，为增加商会绑定会员的工具三、省钱省息之星——得利”即是专为已经办理“商贷通”的会员供给的省息宝典。利率方面赐予特别优待。账户结算越多，利息优待越大，最高一年节约2%的利息。“存得利”特色：推举他人存款均可认定300元授信额度。由于今年信贷收紧，张先生的300万贷款很难一次性得到发放。为此，我行助力其生意的进展：200银行承兑汇票开票，用票据的方式对张先生的上游卖家进展货款支付，其100推举“乐收银”个人终端结算POS，不仅解决收款问题，同时可用于向上游卖家付款；均900万，成为我行贵来宾户。针对张先生的存款奉献，我行又赐予其以下优待和效劳：2%；“乐收银”的下季度刷卡手续费全免；享受我行的