皖新概念文本

皖新科技文化中心概念景观设计WANXINTECENICALCENTERLANDSCAPEDESIGN0习1项颤目家背阀景0假2项裁目钳目员标怎愿饭景A片+搞B0下3方岔案总更体肿设味计A滨+隔B04方君案A设才计0赖5方代案B设液计0因6项词目晕专拜项锄设匪计B浸A导C雁K妈G茶R艰O望U撤N索DT闲H查E蕉W匆H尼O楼L神E珠P浙L胜A卷N长O径F痛A转&阿BP雅L元A豪N腔AS腹P蛮E察C竹I训A凶L洞D岗E蜂S担I例G塌NP浸R志O职J孤E评C掏T赞T单A都R建G旷E典N鼠&杠V赔I妙S突I酬O仁NA贱&虹B目录CONTENTSP豆L恶A通N裂A项目背景BACKGRAUND安徽•合肥Hefei-AnhuiProvince`scapitalcityLOCATION项目区位分析项题目圣基湾地合肥主城区MainurbanareaofHefeiP拥r守o所j脚e盼c福t寨l皇o叨c找a资t词i序o猎n安合高速Anhehighway合肚肥蝇市安皱徽丸省包会撑城孕市倒，雾整根体暑城息市胳布兼局欺基略本搞遵夕循帝正车南赶北瘦方向.项伞目臂基王地确位勺于拴合碍肥老包城赤区挑东裹南能角，黎处月于新治、序老服城林区症之配间。南立临安迁徽膝最协大锈的签湖—母—巢务湖。详项井目傅周威边固有响安薯和票高到速愉与恰京趟台守高动速伤经皂过捧，四讯通纠八话达的脏交添通务为会到溉达较项症目贝基泰地绕提槐供穴便岔利缓条沃件膨。京台高速Jingtaihighway项乓目变基做地P华r史o凯j嫌e终c态t岔l恰o狱c浙a辅t讽i元o诸n云谷路Yunguroad庐靠州径大刑道L游u盟z叠h浆o暴u孕r纪o众a微d巢围湖C风h言a灿o县L谨a背k扶e巢签湖C避h茶a慢o溜L杯a皮k内e文化展馆区Culturalexhibitionarea省毯级膨政宣务父中盲心G功o庄v炒e啄r捧n某m接e防n轨t援c邮e懒n挺t停e小r权o握f死a摘n厌h蝇u敞i基省地柱简卵介金融后台服务区FinancebackupareaLOCATION项目周边分析01项目基地Projectlocation中海滨湖公馆宝能城淮矿东方蓝海银行恒大中心保利上海五月花园万达文旅城01020304050607020304050607商业、办公居住区办公商业项目基地ProjectlocationLOCATION周边项目分析中海滨湖公馆7700元/m²综合体包含住宅、别墅、商业、写字楼1、地铁:1、5号线双地铁站5分钟步行直达2、生态:周边五大公园环绕、巢湖风近在咫尺1、目前交通还不够方便项目均价：项目不足：

项目定位：项目优势：淮矿东方蓝海7400元/m²普通住宅商铺1、开发商品牌实力雄厚2、毗邻巢湖，高层可俯瞰巢湖3、生态:周边五大公园环绕、巢湖风近在咫尺1、一期交付问题较多项目均价：项目不足：

项目定位：项目优势：LOCATION周边项目分析项目均价：项目定位：项目优势：项目不足：8000元/m²公园地产、综合体、品牌地产、重点学区1、地处CBD中央板块2、地铁1、5号线经过3、自带超大商业综合体1、交房晚宝能城淮矿东方蓝海项目均价：项目定位：项目优势：项目不足：7400元/m²普通住宅商铺1、开发商品牌实力雄厚2、毗邻巢湖，高层可俯瞰巢湖3、生态:周边五大公园环绕、巢湖风近在咫尺1、一期交付问题较多1将8浑.区9略0究01才8涌.访8菊2钟81还8飞.四9锹0冬0±宣0经.夸0姻0乎0（1鬼9扎.稿2冻0帜0）±约0溜.月0捞0辞0（2造1两.谱0草0猎0）±缩慧0劫.斜0沟0豆0（2宴0责.冬2坑0午0）±浑0炕.袍0躬0届0（2个1跌.碰0控0匆0）2早0跳.渐4宜0宁02戒0工.螺4妇0贞01桐9敲.菊9裁0叙02峰0飘.塔4舟0舰02哪0腰.容4夕0城0±古0慌.广0页0输0（2希1坝.疤0反0摊0）1橡8词.箭0挺0短01潮7潮.策8清6蒸01束7程.退2吊8稼61闪8辅.惯0畅0痛01肆6裤.赛7卫8屯5±偶0族.躲0毕0判0（1敢8胳.季3须0示0）±昨0倍.河0匀0望0（1刺8忘.闪3预0恢0）1泰8半.光0舞0泼01搅6宝.饺0芳2舌11希6旦.暂6专2悬1±辫0层.累0遵0疤0（1迈8愈.锣3坡0柿0）1稼8奔.毙5厨2萝21致8美.喇3的5妹01衰8近.皂9柱7能6±肌0栏.李0馒0题0（1升8垒.蛇3绒0箩0）1愚8批.焦0拉0锹01路8呀.紫0饱0拦02饿0赢.忽4唤0输0±竿0未.棍0报0逝0（2史1橡.捕0屠0帅0）±话0杨.敲0佩0脊0（2油1浴.威0魂0得0）±诞0美.况0貌0系0（1扯8戚.广3咽0贷0）±公0射.痛0稳0攻0（1受8邮.具3所0决0）2织0计.锦4誓0程02掘0柱.锹4睁0呈01匪9顿.趋9益9筋62竞0柔.篮5则3跌3±民0宜.碰0陡0萝0（2辱1呼.摔0线0逮0）2痕0品.欧4撒0搏02枪0族.剃6肢2健02换0宰.麦1吩3舌32盘0巴.蕉4最0知01质9缝.旦7站2限2±愉0奥.筑0晨0眨0（2约1坟.异0猪0华0）±功0哭.倦0拌0略0（2脂1圈.陈0驼0耐0）2痛0犯.铸4贴0皂0±组0誉.绿0乞0锤0（1读8朱.匆3抓0勤0）±治0设.袍0顺0恼0（1屿8洗.发3交0津0）1爹8凭.齐0关0未01葬8中.冠0寨0商0±台0嗓.慢0报0鲜0（2化1没.迅0贿0再0）地块竖向分析VERTICALANALYSIS±竞0矩.岛0型0到0（2资1嚷.亿0信0泼0）BUILDINGTYPES建筑布局种类办公大商业办公商业商业商业1#（2+1室2厅1卫）2#（3室2厅2卫）3#（4室2厅4卫）4#（2+1室2厅2卫）5#（3室2厅2卫）7#（4室2厅2卫）6#（3室2厅2卫）8#（3+1房2厅2卫）9#（3+1房2厅2卫）11#(1房2厅1卫）10#(1房2厅1卫）住宅场地红线住宅办绿公船建前筑商阅业哈建裁筑大商模业单浴身爽公狡寓花致园秒洋榴房高他层用鲜地脆红饲线道斩路堂绿夹线8宗2老0选0宜m炼m5淡2吐8批0甚0央m触m3讲8持3畜0退0副m线m7鸡7循0说0屋m叙m7抗7上0吩0宅m款m2迅4品7溉5锹0绪m族m2这3惨3血5皆0辰m寨m4里9凶8翠5押0曾m院m3阁8蚂5猫0似0睬m曾m6俯5登1必0乒0弱m况m7颂9利9践0穗0扣m路m1套3铅3剃0康0政m拣m1纷3割3男0脾0馒m傅m1拢2桑1望0墨0鱼m静m3絮2培0须0枣0谊m踢m4妖8奶4川0鼠0萝m寄m4稳5搂6拐0芽0灯m忧m5埋6虚8联0绣0越m前m1灵2进1览0征0腾m蜻m1践4劣2疾0响0虫m会m1电6叼6驰0铺0搅m云m1质6肝2夕0折0所m田m2陷0命4毛0题0轨m揉m3雾4昼1窃0企0率m落m1窜8宝6青0册0帜m己m2灯4渗5极0侨0构m土m2死0炎4怖5需0音m煌m3谋0番0盏0着0逐m斯m1勤0纱0拉0舒0骂m侍m8逮0禽0央0末m惧m7芳0幼0垂0谅0界m抚m1帆5简8号0尖0窜m巾m2贺1泛9嚷0垃0馒m腐m1袭9侧1千0厉0低m迫mFIELDSCALE场地尺度分析项目定位PROJECTORIENTATION办公楼高层住宅花园洋房银泰商业中心商业建筑办公楼高层住宅老贝城晓区新薪城涛区一绑站拥式史时辆尚刮综吼合债社然区钢景胸观纤环患境营章造据舒瓜适蚕尊连贵蚀的逼居缺住茅景杏观创霸造眯活攀力愁多揭元悼的寨商奴业曲景钢观打蔬造宿现况代尤时达尚枝的首办想公馒景虾观宜使居缴智约慧饲经奴典迅人麻文卖滨与湖淡高露端卫综次合鼠社砖区地莲域犬文绕化闭与站现塘代晋生龄活殿的叨碰误撞目抱标老愿歼景滨奖湖磁新钻区兴金姿融商喉务迟高莫端丝式人把群合榆肥嘱住朵宅肢改锄善书相报关流高您端触人厌群年外轻银人洽群盲和叉新皱型聚家煮庭年幅轻统活枣动妄，擦形铺象体鲜沈明皖着新传安媒春金赤融丙商哲务原文右化尽类产乎业瞎集疫团鲁或多相打关足产攻业典公任司住述宅商梳业办某公目梯标丢客摔户埋群一站络式灯时锹尚倍综傻合葬社文区缘瑞景摄观醋环拌境a叮p垂l土a嘴c此e一堂个行“猴闹所中所取漫静逗”波现网代掩温低馨阳的《理牧想惊家》绵·灰·困·一逗个筑“谈现报代我、缩慧便企捷漫、记人侮性故化出”做的侮办克公凳环皱境·迅·致·一血个赚人墙气反、不繁谣华灰、拳时惩尚企的吴商虾业芦场草所·够·愉·设凤计宪目部标扒：轻序奢生斜活品攻味总体设计A+BMASTERPLANDESIGN方案设计BCONCEPTEDESIGN方悠案含设脉计A地畏貌腹肌尺理景算观思基育底建谋筑嫁肌岸理景青观缓基然底方咱案上设努计B方盾案赔设堪计A方案AMASTERPLANDESIGN“府皖啊”—健—印连象I糠M您P大R步E忠S妖S却I元O煌N量O索F绣A袜N勉H匆U茎I柄P津R眼O钩V队I爪N惕C动E方愁案兴设垃计<A从>I悄M掏P近R未E乒S惨S侧I宪O阳N氧O城F躁A竞N患H宰U膏I抹P为R妈O魂V钥I屑N快C给E方堂案颗设肺计<A当>C抱O绳N冻C兰E汪P缘瑞T成D惊E仿S达I房诚G写N地貌肌理景观基底CONCEPTDESIGN—丽—安蹲徽脸的左特放色彩文刮化罩、度地腹貌站初博印修象办捉公尾区住上宅绿区商尝业抖住袜宅岩过靠渡盘区主觉商弄业尊区临乞街森商痛业脏区商敌业织内游街沿街商业建筑沿街商业建筑沿街商业建筑沿街商业建筑办腊公拔区办快公元区大酷商装业瘦区住煤宅笔区商拿业旁街城蹈市抬主欣干姓道城怠市忙主释干笔道商亩业冰住桂宅筹过因渡岭区商晓业狭内件街商罢业蓝街地块功能分析SITEFUNCTIONALANALYSIS大型商业办公中端商铺办公裙楼商业住宅住宅商业配套住宅住宅住宅住宅住宅次喘要催城详市因道禾路主要城市干道主要城市干道次重点设计区域次重点设计区域次重点设计区域重点设计区域重点设计区域重点设计区域绿化总体规划结构分析PLANTINGSTRUCTUREANALYSIS办公前紧密绿化围合市政形象绿化带（层次丰富、天际线流畅的紧密绿化）商业主要展示面时尚半通透绿化临街商业半通透绿化区域商业办公绿化紧密围合区域裙楼商业绿化区域大型商业办公中端商铺办公裙楼商业住宅住宅商业配套住宅住宅住宅住宅住宅绿化设计功能分区PLANGTINGDESIGNFUNCTIONALPARTITION商腾业挖住凡宅许过唱渡火性帐绿掏化商仪业门绿购化视街线虾通兄透区杜域商业主要市政道路商业绿化索这引晓图时尚商业绿化设计BUSINESSPART办持公商凶业办晃公绿省化遭紧瓣密野围绞合煌区册域办辞公裳紧像密谦围报合市糊政白道替路市撒政勇道菠路绿灭化搜休桶憩肾坐抢凳林钩下牲办启公皂休撕憩长空疏间索女引翻图办公绿化设计PLANGTINGDESIGNFUNCTIONALPARTITION由不酷同车层用次绿劳化紧哲密碗围茧合的墓住分宅墨区住卵宅住舅宅住律宅住沾宅市蔽政胜绿吩化模带市役政亡绿优化押带主边要施市窑政傲道绞路索梢引扭图剖侦面筒图小俱区狐围届墙大碎乔终木中旬层甩灌伍木地员被蚁及低草购本绿化设计功能分区PLANGTINGDESIGNFUNCTIONALPARTITION区磨分商瓜业摘与还办佛公环勇境,提丢升环幼境涨尊雹贵枝感索引图商业商业主要市政道路住宅住宅住宅过渡绿化过渡绿化绿化设计功能分区PLANGTINGDESIGNFUNCTIONALPARTITIONL歌O依C符A团T楚I反O忍N总碍平轨面竭图0笑20献30膊10悟40遣11透00跃90锣81榜10傍50该60臭71喜21汁92窄02纤12陵32透42惯21湿81激61荐51雷41定31淹72竖40烤81袜11递10暗20蜻42赖4住宅主入口组团小广场阶梯草坪景墙大草坪风雨廊雕塑次入口商业次入口主入口水景办公入口办公入口景观商业广场商业水景紧密围合绿化造型花架休憩座椅灯阵广场商业次入口广场临时停车位商业次入口商业内街地下停车库入口商业住宅过渡空间010203040506070809101112131415161718192021222324分区设计DISTRICTIONDESIGN住害宅篇R热e说s倍i塑d逼e种n副c纸i毛a减l科d缘瑞e溉s北i孙g批nW疲a基n蛇x臂i方n婶T接e诞c穗h千n毫o扛l敌o落g穗i熟c宵a内l奥c粘e夸n阅t秩e线r最l释a部n幅d墓s厘c赴a拦p俗e结d士e满s鉴i潮g稍n一关级逗园先路编（伙跑镇步购道桨）二级俊园榨路唐（闻归适家闹路筛）建绩议买连储廊音区魔域入悉户围最墙L裤O迫G廊O景性墙建让议正廊架废节悔点次入口（消防车入口）次入口（消防车入口）主入口主入口7#花园洋房（4房2厅2卫）9#花园洋房（3+1房2厅2卫）5#高层（3房2厅2卫）2#高层（3房2厅2卫）4#高层（3房2厅2卫）6#高层（3房2厅2卫）3#高层（4房2厅2卫）1#高层（2+1房2厅1卫）商业配电房10#多层（1房1厅1卫）11#多层（1房1厅1卫）入口大堂商业商业8#花园洋房（3+1房2厅2卫）商业大堂商业消防登高面消防登高面城牙市辟主签干火道城利市并主削干斧道C水E匙R姻C附U秩L悠A爽T猜I卷O止N滥G志U而I躲D勤E住耐宅喜区酒人毅行偏流支线额导挖则1阳#2抚#3仇#4姑#5变#7撕#6刺#8炊#9竹#1怀1标#1述0犁#多彼层多如层花含园蒙洋描房花烂园汪洋迟房花尿园豪洋爽房高阁层高证层高碎层高钞层高森层高南层小敏区拘围剂墙多层住宅景观区花园洋房景观区高层住宅景观区高层住宅景观区景观屏障小溪区足围律墙人行键趋杀势多层孝庭翻院花王园或洋岔房屠庭庸院高砍层杨庭依院高严层备庭柏院S买T败R占U济C古T派U阅R雅E养O缘瑞F撞R纳E桌S验I轻D手E堪N劫C醒E括A命R锹E祖A住亩宅堡区保景碑观庆构伯架日覆照雨条着件平最榴优颤区惯域EWS响U毯N迅L常I毁G肾H祥T桌A涝N罩A播L扎Y白S垂I教S住动宅耻日蓝照伏分纸析建筑空间灰空间庭院空间建筑空间庭院空间灰空间灰空间RESIDENTIALSPACE住宅区空间分析N炉O急R果T格H勿P艘A袍R休T北称区住宅区主入口风雨廊架入口水景主要园路洋房花园大草坪特色景观墙雕塑景观轴树阵景观轴水景西侧主入口水景老幼活动场住宅区北侧次入口办公区入口办公区广场住宅区东侧次入口商业街0102030405060708091011121314151617180绿60妖60汁70多20笑30倒40贴80互90善10杀50拘50砌51重01泻21治31峰61爷41订51鉴11盼71植81肿8次入口次入口主入口主入口（人行）（人车混行）(人行）（人车混行）一饼级揭园漫路二级兵园浑路三级测园粒路院扁墙入单户证平服台R汇O症A值D照S如T碰Y弱L樱E撤A帮N滔A钳L街Y懂S邮I销S住枣宅垮区离道吸路正分协析方离案龟一：察于主密要妻道统路上业布橡置岁风腹雨疲廊管，泽提雪供伞大虏量不翠受矮天讽气微影伍响的室旋外痒活呜动晴空压间，介同坊时鹅极门大农提检高洗了迫住片宅肥的尊晶贵君感劣、尊品禽质厦感。方牺案评二：刻于直更接纳归蓬家诵路枣线上布傻置驼风链雨廊锋；生较俯方雕案蒙一前风套雨普廊扫长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