深圳高端洋房公区域及室内精装修交付策划

河源雅居乐花园

二期五区四组团交付策划河源事业部工程管理部·深圳区域工程管理部2018年3月22日项燥目侮概新况交头付慎策杨划0白20慎3交朽付词目籍标0翻1交椒付亏执遍行0凑4目大录0榆1、赴交补付吼目伶标当河境源【交锤付撞标怒杆】项栽目类别集团标准区域交付目标备注户均问题数（条/户）200㎡以下户均问题精装≤10条；精装≤10条经济技术指标：总建筑面积：129,036㎡可售面积：97,555㎡楼栋：6栋层数：33/-2F精装：748套车位数：1000个（地下：900个；地上：100个）销项完成率80%90%交付评估目标分≥7590分工程质量满意度＜6575分一次收楼率90%95%交版付凯目乖标—交榴付麻管痰控备涨注固：德本剂项犁目困为田河店源抖市典场嘴第俯一庙个详精侧装国交浅付彼项悲目增，畏市搭场都期扔望限值态很窗高帜。交偿付目史标-交裙付管摊控0啊2、牵交节付袍计失划项目基本情况竣工备案精装完

成时间交付评估工程向物业移交合约收

楼时间销售名称组团初验复验交付评估新地洋房四期(121\122\151\152\168\166)集团2018/12/312019/6/302019/8/182019/10/172019/10/272019/11/26—区域2019/4/302019/5/102019/5/302019/6/142019/6/292019/10/31备前注圈：1、集唱团船运饭营程考歼核丢节已点音：牵工读程堵向挨物腥业贺交枪付浇原右计虑划2圣0核1摧9年1她1月2鱼6日比，桌区嚷域塔力享争提特前5个兵月犯达震成乐工特程蝴向雾物未业倾交欢付！2、容精历装竖交圈付驼业车主界节对点泡：合圈约料收伞楼偷时狠间2铁0歇1谨9年1检0月3纷1日晚，祥区队域冷力济争2饭0裤1织9年7月3尘1日成精俘装倒交循付巩小望业跑主（联竣纺备薪后7个搂月叨内亚）二宋期窜五敲区4组训团傻交载付北计塔划交尾付框目来标-交伞付脖计抢划项哈目瞎概据况交捕付后策搞划0熊20牛3交蔑付件目方标0炕1落辰地过执艰行0安4目昆录0仪1、嫂交刷付茎概哪况项余目循简讯介搂：1、驶河遇源倘雅剖居鹅乐扁花吓园扇位趟于扩新誓城洽中灵心准越答王刚大按道正，撞项陈目占讽地1他3块6万矮平片方荣米返，颠总张建五筑足面逃积颤达2缓7么0万丢平包方厘米，逆平激均容略积帝率2挥.期0，迫集换别班墅肉、薄高响档斯洋沙房碗、认时既尚烦公菌寓猾、作综字合勉商狸业矛、际写翠字凶楼蚊等菠一舒体熊，践打铅造蜜最他醇窝熟潮综据合嗓性刃大蜜社决区绑。屋项追目肺外企享乱河豆源幻玉商良业祸中蕉心烟、剂行乳政咬中朝心被、冠客英家嘴文龄化取公友园排、兆人厕民散医走院荷等黎齐程全锈市拔政久公蔬共只配秩套榴。欺区雅内物拥逢有2丹3筋0芽0米解欧使式调风群情蹄商瞧业皱街快、遣康锈体菜休弊闲辟娱齐乐双活锄动散中接心效、映雅素居托乐兼幼块儿寄园颗、市中辨小曾学仙等勤成陕熟饲完笔善系的悠生衔活绝配分套魔。2、加五闹区4组清团叼建称筑站面真积1单2转9锅,销2益8剃8㎡，果由6幢洋搁房得组谨成航，冲总锄共7镰4边8套削。3、进计位划2转0棕1汇8年1带2月3类1日烦竣搂工性备榨案2防0拘1已9年6月2春9日没工擦程敌向揉物公业付移乌交2完0眨1昼9年7月3今1日买精颈装驴交德付壤小两业共主猜；交妇付敌组主团项侄目凳概唱况0芒2、悦公拿区导交贫付荣标大准(投闯资D级)■首持层煤大仇堂挣、塘电继梯缓厅葬（5愚1祸.仇0器9㎡/层腰，1魄8陶0北0元/㎡）天其花招中峰央预凹豪池茎造纱型骨，窗无拜石守膏归角映线糊，无针吊顷灯及灯签槽准，进配L泊E攻D光志源健射告灯抖、蔑筒诸灯树侧脂系套初线棚及路特裹色胳涂搬料属背柱景命墙缠、滩灰作镜役电念梯霞门星套陷，掠墙籍身呆满泰贴枯瓷革片地伏面瞎满摄贴臭瓷继砖披，秀做捞石仇材泼波榜打陕线石冬材锡大期堂参门礼套加及盘通宏风血铁剪艺振，先拉璃丝疯不吼锈煎钢济边垦框验玻阳璃膜门俯及抗成墨品吊拉盘丝真不罪锈遵钢舟拉爆手■标贫准丧层沫电纸梯去厅扎（3邀8腥.叔0萍3㎡/层；8看0丘0元/㎡槽考赔虑）原浮天解花姓做械乳系胶拾漆贸，争配桂吸感顶满灯功，努无棍石初膏仁角慰线艇，圈做禁平犹梁花底针小亲飘险线树瞎脂莲线今条鼻及酸灰泡镜呆造梢型流电洗梯滑门赞套思，庄两合电赢梯科之下间错墙摄身知贴绘瓷烘砖拿，士其愉它领墙饺身切均套做释乳傅胶乒及虎瓷黄砖摩地痛脚嫂线地废面丑满半贴哲瓷初砖午，波做需石志材闲波梢打装线■架环空稿廊偶（1仓7宜.臂4衰6㎡/栋；5腿0摆0元/㎡窜考感虑）平乐顶荡天牌花茄，L度E妖D筒险灯墙上身露为掀原衣建独筑胆材传料摄，丧信纹报苗箱旧无港石交材桨边渠框地遗面搂铺析仿志古岛砖搞，门无阅石袭材顶波奸打功线项泽目钓概缩慧况0啊3、青室区内复交岁付标离准(投粒资D级身、8判2息0元/平谦）功能分区地面墙面天花其他水电燃气电视电话智能化过道、玄关优质地砖乳胶漆+踢脚线乳胶漆配玄关柜

客厅、餐厅优质地砖乳胶漆+踢脚线乳胶漆、局部吊顶配灯泡独立电表、配电箱、管线开关、插座、灯具安装完成预留燃气管道到户铺设到户内弱电箱配可视对讲系统卧室木纹砖乳胶漆+踢脚线乳胶漆配房门、灯泡厨房优质地砖优质墙砖铝扣板+吸顶灯配房门、橱柜（含抽油烟机、燃气灶、消毒柜、洗菜盆、龙头）卫生间优质地砖优质墙砖铝扣板+吸顶灯配房门、洗手柜（含盆、龙头、下水）、挂镜、淋浴隔、花洒、马桶、排气扇阳台优质地砖外墙涂料（同外墙）乳胶漆配吸顶灯、洗衣机龙头、拖把龙头项锯目世概元况组员：吴伟尧工程中心组长：廖学兵区域工程副组长：胡津宁项目工程部施工单位组员：贺斌、焦国辉、李新荣、林虹杰、刘治斌组员：邓剑、周国梁、何于园叶阳城、廖俊辉精装单位配套单位物业保洁装修单位总包单位配套单位精保洁葛贤君、王晓东王文平谢贵荣罗世雄谢茂春李金花吴伟尧姓名联系方式邓国冒目依概刊况0势4、交钓付掉组返织济架肢构序号文件名称链接备注1雅居乐工程交付管理细则2雅信精装交付评估体系A2版（2018年2月5日）3雅信毛坯交付评估体系A2版（2018年2月5日）4雅信一户一验作业指导（公共部位）5雅信一户一验作业指导（精装）6雅信一户一验作业指导（毛坯）项晨目御概缘瑞况评事估趁文涌件奥按梯交粗付断标项准束进菊行尼分呜类候，毅内育容仙更腊详以尽缝明岂确0帐5、一饥户呆一拿验栽评悟估紫文纹件项间目价概建况交男付疼策闯划0鲁20蝇3交另付勾目歪标0岩1落孝地梨执弃行0见4目宪录0循1、极项幼目愿交窗付死难煮点难赵点1：件五哀区放四丙组料团足为河斑源辅市勤场木第层一叶个类精扑装都交适付讽楼责盘，碌业研主聚对继开霸发糟商僵精槽装最交蓬付封质睛量上持龙有窑怀找疑揪态搁度玩。措助施顷：以珍提植升障“壁客灿户掘质粗量暂满藏意臂度”为嚷核撤心执盯行《垃工将程软标麻准您化到管锁理弊制殊度谅（翻雅眯居拿乐里地坏产苦公拍司拳企篮业顷标吴准幸）弯》落乎实“杂样哲板爆引阔路词”似（阅材恭料珠样肝板们、葬工巩艺税样俯板顶、敌交苹付嘉样拥板哄）开睁展“工扶地乒开忙放西日泽活神动”（飘让裙业拾主惕观药摩抛现社场陷施姻工蹦进搞度胜、盗质场量汽情饰况虫）迎设接“暮瑞旅捷队评递估贞”，贺发待现袖精弊装谱问眯题峡即扁时担整巧改意销枝项难脚点2：跪区花域从恶项玩目岂竣鹿备膊到片精忆装灿交党付窝业扑主哗，唇工钢期7六个吊月。侵为煌配帝合绵营沈销旋工奴程抬提敏效势，蔽区演域年力晶争毯7斧个匀月筝内岩完怨成粱精搂装特施榴工沸、恰交雨付贫评复估帝、边工搭程疫向饱物灶业啊移串交嗽、然向演业组主为交必楼静。措旦施穿：采渴取监合峡理晚化土施周工究穿夜插双，翅确歌保东施奶工泄质屿量踏，勉满仗足讽集冻团租工踪蝶程腾中矩心垒“嘉工遣程所提狼效逮”霸目蚊标贯臭彻装骡修粒大脾穿委插，比主允体谱施糠工论阶灰段泻组翼织尚精像装鱼施桶工睬，阅竣狂备义前谅完学成7右0逐%精层装感修率工众作混量加跃强开险发模力涉度您，战密研切伞保园持软与汁政刚府魔部横门六沟删通射，岛配互合兰现怒场某施简工膊完腐善早竣妨工见备猫案配手俗续迎慈接“炸瑞奶捷株评敌估甲+金雅初信难评薄估称”，万发熄现恰问重题压即搏时裁整剂改泉销项交帆付椒策北划0浊2、婆项留目球交非付鸟痛缩慧点河并源个项唤目2蠢0档1搭6年-眉-零-截-俊2学0妨1钓7年邀已返交瓜付晒面螺积盏：8否6廉8汉,械0均6倚8㎡痛海点：伐收崭边收薯口舞粗赛糙滚、刮纽奉花镇、划蓄痕房诚、乎污抱染区、算破聚损制、筹阴塑阳德角楼不震顺勺直断为江交显付韵过码程咽中客不户忠关蔬注验的隶重匪点措妖施：分好析呆已仍交添付组趟团苦存宁在划的愁质踢量胃隐盏患哨，售加帜强过亡程晃管剑控奶及千成钞品性保姓护颈措书施港；交烦付辫策爱划五做区裕一剩组阵团2述0微1芳7年1嘉2月背雅价信挤初鸭验洁问赤题芳统秤计廉分跑类绑图集驾团2催0魄1也7年盆交悠付支质会量咳问顽题寒统倘计汽表25F以下场地移交25F以下精装竣工备案25F以上精装工程向物业移交业主收楼2018-6-15开始时间：完成时间：2018-12-312019-4-30开始时间：完成时间：2019-6-292018-12-1开始时间：完成时间：2018-12-312019-7-1开始时间：完成时间：2019-7-31精装管控样板引路过程管控验收标准装饰策划2、歉精者装管赞控链要己点交付评估培训学习初验复验策划组织1、忘交候付评唯估烂要题点0心3、陷项裕目洽交视付施管识控旬思芬路交驳付鞋策酒划（以启客川户宽满图意洽度苍为赞导述向欺，还提垦质短量疫，营严海管养控）交付策划交底执行节点参建单位交付制度、标准培训、考试主体开工后2个月开工前一周内组团开工前1个月项目部人员交付标、制度培训、考试交付制度、标准培训、考试竣备后一周内措施1）柔、交棕付快策滴划湾交销底-间-酿-捞-交折底浸内抢容宏包泊括：目颜标朴、捡制发度奴、验标调准、奋节底点、尝人梁员俗架忙构、虎流靠程估、顺过就程岭管控嘴措茂施、博重难漫点凶解孝决鸦措咳施纺、奖贴罚再等统痰一逐项谨目捧交晌付化管申理泡动稿作笑，捆全熄面边提案升缠交根付秧工却程低质瓜量犹、药客降户娃满胃意喝度钥；2）、宣插贯胶、培册训江、问考位试-肆-武-笑-开至工前委、施形工沿中、葬交射付前局对交衡付听标等准熟及猎相价关启制排度组饮织项善目莲及旦参建单晚位魂宣熄贯、匙培鞭训纲、考网试；初喊次蛾考供试不万合衔格人探员焰进雪行族通燃报爷并纲补凡考能，液补水考喝不候合烛格狱问易责勾处适理杆（让施碰工鹿单抛位慢罚颈款被处钞理慌）庄；执行人总负责人：胡津宁执行人：焦国辉、李新荣、林虹杰、周国梁3）、合怪同艺约袄束-圈-香-遵-对相壶关互标驱准攀、摆制瓦度狂、引处毯罚参等缘瑞纳遵入矿施煎工牢合阳同婚附绵件惯；4）、总阀结颈、徒分罩析-逼-您-扇-对已吉交伸组葵团帝雅灿信兔、尝物殖业访、遇瑞割捷台在危检洒查遣中之提卧出振的汽问谨题沟进称行鸡分耳类蛙，店总剧结蝇原暑因拆并汪列歉出叛解煎决冈对归策闯，眉对巴于盲重吼点暗问动题幻玉进斗行围持侦续拍跟踏进筛改护善押情罩况遵；0己4、预培纱训蝴、态学远习交课付伤策未划0共5、鼓管品理通执星行执行节点执行人总负责人：胡津宁执行人：焦国辉、李新荣、林虹杰、周国梁措施1）、样板先行--施工样板、工艺样板、交付样板项目组织施工单位在主体施前制作施工样板；在砌筑、抹灰、机电安装、装修前制作工工艺样板；主体结构封顶前制交付样板；2）、验收制度的落地—验收合格后施工施工样板、工艺样板、交付样板制作完成后施工单位自检、项目复检、区域验收，验收合格后方可施工，凡未验收或验收不合格施工，项目相关人员进行问责、施工单位进行罚款处理；3）、过程管控--定期检查区域每月对项目进行巡查，检查制度、标准要求落实情况；重点检查各阶段的场地移交、隐蔽验收、自检、复检验收、空鼓渗漏、试验项资料执行情况；4）、交付验收—自检、复检、预检严格执行一户一验前施工单位自检、项目复检、区域预检流程，区域预检分低于75分严禁提请雅信进行交付评估5）、交付后评估--总结、分析项目交付完成后2个内进行交付后评估，对交付过程中出现的问题进行总结分析，并建立数据，为后续项目提供改善、提升品质依据；施工样板工艺样板过程检查交付样板施工单

位自检项目复检区域预检一户一验交付评估交付后评估初验复验已完成已完成每月1次2018/6/152019/4/12019/4/152019/4/252019/4/302019/5/302019/6/142019/11/31交服付椅策殖划0请6、树锡立撑标颈杆执行节点措施执行人总负责人：胡津宁执行人：焦国辉、李新荣、林虹杰、周国梁1）、树立标杆五区四组团作为河源2019年交付标杆项目管控；2)、建立PK制度建立PK制度，与深圳区域其他项目组团在施工过程、交付阶段分别进行PK排名，PK分数第三方及区域、项目组成的联合评分小组评分为准，施工过程PK区域排名第一、二名的组团推荐至集团参加全集团的交付评比；3)、对标交流区域内PK排名第一及倒数第一名的组团进行交流对标；每年至少组织一次跨区域对标学习，使区域在施工质量、交付品质、客户满意度取得提升；标杆确立PK评比对标交流区域内跨区域已完成4-12月8月12月深圳区域交付标杆项目序号项目组团1河源五区1组团2惠阳一期四组团2、3阶段交称付疤策普划0阔7、奖嫁惩屈制据度-由-务-奖肺励类别奖项评估周期惩罚主导部门评比办法项目工程部金额（万元）项目工程部雅居乐工程交付激励奖交付优良奖年度获第一名交付组团项目工程部20详《工程系统失职问责处罚规定》集团工程中心1、交付评估分数≥802、交付时未发生过质量群诉或产生过质量纠纷等不良影响。3、交付业主时一次性收楼率不低于90%获第二名交付组团项目工程部15获第三名交付组团项目工程部10类别奖项评估周期奖励惩罚主导部门评比办法分配原则施工单位金额（万元）施工单位雅居乐工程交付激励奖交付优良奖年度获第一名交付组团201、不满足交付管理细则《一户一验销项要求及合格标准》：暂停投标资格半年2、交付评估75分（含75分）以下：由区域制定相关处罚措施，3天内报备集团集团工程中心1、交付评估分数≥802、交付时未发生过质量群诉或产生过质量纠纷等不良影响。3、交付业主时一次性收楼率不低于90%按交付评估各施工单位所占权重分配奖励及承担惩罚（土建总包、装修、园林、杆、铝窗、消防、智能化入户门）获第二名交付组团15获第三名交付组团10获第四名交付组团8获第五名交付组团5为咸激嗽发义项颗目贷及悠施佳工运单究位的积睡极性，奖辛励先进愈、岸惩罚落下后交源付监策挨划0太8、奖催惩制难度-疏-萄-泰-惩育罚类别集团考核要求区域考核要求等级交付(物业）验收销项完成率＜80%销项完成率＜90%B交付评估＜75分交付评估≥80分，＜89分B交付评估＜70分交付评估＜80分C工程质量满意度＜65分工程质量满意度＜75分B类别集团考核要求集团考核要求区域考核要求处罚标准交付(物业）验收收到一户一验报告进行整改，15天内整改完成率80%以上为合格整改完成率＜80%＜90%暂停投标资格半年一户一验检查户均问题：200㎡以下户均问题毛坯≤5条，精装≤10条；200㎡-350㎡户均问题毛坯≤8条，精装≤15条；350㎡以上户均问题：毛坯≤10条，精装≤20条不满足要求精装≤10条暂停投标资格半年雅信验房检查交付评估75分以上为合格≥75分，≥90分，

≥70分，＜75分≥80分，＜89分20000+（89-评估分数）*1000＜70分＜80分20000+（75-评估分数）*3000工程质量满意度＜65分＜65分＜75分20000+（75-评估分数）*1000工牺程察管真理蠢人鞠员问壶责规制具度施轿工险单勇位处者罚靠制午度交肿付征策腹划项镇目概纳况交传付还策悔划0奥20缘瑞3交桃付攀目灭标0印1落赠地执撤行0泥4目饲录0布1、颜交炒付管兼控哨流铺程筐、叹里浸程判碑免节例点施努工运单庆位予自寨检合刚格项目部阵复张检合帆格区另域预检合花格区灿域横工歉程管厦理金预检低姻于7圾5分申宗请防验势房雅卸信初较验雅河信复鼓验合断格专涉人晃跟搬进供销溜项精耐保派洁问稍题捉整驶改销构项命完竹成撒率蝇：9饮0原%交宋付勇评哄估合弹格合色格目蹦标谈分9污0业腹主凤收之楼一啦次讯收尿楼工君程誉维嘱保率9漫5引%维拉保妨后房诚评弦估工岁程突质杏量满田意搅度7糊52019-4-302019-6-142019-10-31一得、榜交嚷付策蜻划堵组扮织落紫地纳执贝行0汪2、号初戏验初钞验捐前措悬施斯：“起三还检起”制胖度梁执州行、魔施争工艇单性位克自谎检功：时悲间镇计迟划2州0探1塔9年1月1日—帮4月1跑4日炭总孕包施及谁各捐配淘套习施剩工泽单魂位乳对套公迎共霸区朗域池、搬地锈下之室荡、匹室游外柴园膊林究按紧交公付丢标诸准丝式进搭行唱自防检诸；2是0嚷1径9年4月1日—籍4月1鞋4日织精商装蓄单肉位贿对吩室显内牲部算分叛按学交词付子标麻准够进大行喜自率检白；自填检护重冒点墙后身磨：刑空睬鼓酬、卫开腐裂牲、年污军染茅（此叫类活问敬题转在番已叹交拴付计组喉团鹿统软计铁占梦比卧为再：2踢9版.裕7狮6姑%）铝统合不金抢窗徒：探收拜口负粗梁糙近、垂污庆染钞、奏划拣痕吃、求破惊损厚、榴型啄材珠拼铃缝产存覆在针明耕显贫缝仿隙谷（此蠢类绳问少题播在户已莲交莲付勺组咐团械统音计龟占损比旱为弓：2炕1膀.即2暴7%）天窗花击：输粗敌糙包、距污桌染宰、挺波洁浪遵纹、印阴揉阳角谢不壳顺外直悟（赠此抚类引问垒题烈在农已拖交摊付弃组象团薪统约计掩占雕比智为摘：1租2筑.公4旱3涝%）、项仅目惹工嫂程欢部打复途检掘：2顽0室1遮9年4月1伯5日—倡4月2扫4日辞组梦织宴各恭专顺业国人枝员宪对划照誉交索付案标决准惹进鞭行惧复茅检刘；嚷复朴检架分＞8侵0分阶方埋可宽向来区患域厉提蜂请鞠预畅检圆；、区笑域壤工寸程猪管她理某部押预军检盟：2陶0徒1荡9年4月2炊5日-及-例-坝4月2地9日焰组位织各煮专山业坊人乌员齿按克照《雅票信付一晃户爸一拐验镜作等业卡指缺导》进暂行患预后检订，仁预杏检纳分＞7扒5分秩向胀雅杨信灶提煤请码交阶付披估僚评胁；落界地御执递行项目预检一户一验（初验）一户一验（复验）交付评估时间：2019年4月1日—2019年4月25日条件：水、电、气、智能化调试完毕，施工单位自检完成，可申请该流程时间：2019年4月30日（交付物业前59天）条件：施工单位自检、项目工程部复检、区域工程管理部预检合格，预检分数≥75，可申请该流程时间：

2019年5月30日（交付物业前30天）条件：工程完成自检合格，且问题销项率达95%以上，基本清洁完成，可申请该流程时间：

2019年6月14日（交付物业前15天）条件：公区、户内、设备房、梯间、管井、屋面、地下车库等精保洁全部完成，水、电、气、智能化调试完毕1）、鸡交妙付肌验凝收忌流四程能及扶条剪件落迁地挺执禽行2）、网交鸣付汽验侧收砍体漏系疮及葛评柿估闻分搭质歌占膛比精装修交付权重比例空鼓开裂实测实量观感项（60%）实验项装修房户内园林园建公共部位外立面15.00%5.00%50.00%20.00%15.00%15.00%20.00%落唉地统执代行0续3、芒复验访前缸措更施、初斯验泊问损题愿的射销级项洞措归施吗：整昆改浙前拾项钟目结对派施围工禁单船位加希强销静项牧问我题吨整交改妹的交共底，域避蒜免努在刘销泻项版过扎程粮中菊造头成虽二眼次如问淋题葛的猫产逐生狐；初傻验就问轰题转列决出笨具死体铸的银整翁改驼计洗划时付间、惨施片工伸单吃位镇、糖项薯目坑具百体责赶任涛人；项有目欠工剧程剧部斤每释天新对裙整悔改泊完导成苦的慕问渔题及焦时顷验动收；组世建常交勾付型销伪项浑整粗改填进窗度妇微车信根群决，燥项处目闹部临每辣天暂下鼠班物前纪在珠群鸭中俘反姑馈当荒天歉的鹿整盟改呀完卵成领情亏况，屿说融明差是齐否厨有原按烦计探划净完范成裂；、销走项救问柏题域整旦改环情饺况息的恳复环查上：区雁域全工挨程敞管龟理尤部不逮定梯期耗对页已汪整郊改蹄完出成每的泡初捐验醒问血题汗进偿行皂抽栏查，堤对唤于堆未尸整倡改迫或景整忧改恰不福到货位缺的收问浙题哀进真行途处动罚加；、复它验屿申闯报崖：经手区表域涛工但程笛管鲁理辞抽瓜查像确芒认秒销捷项帆整赛改画率鸦达惨到9旦5楚%后椅，只向型雅经信潜申尘请合复疑验程工猜作歇；落益地位执呈行0蜂4、交断付菌评高估、交您付肚评放估肝前拍的待措押施朵：交瓶付骗评愧估哄前也对亚常揉见紫问己题视进哑行评交物底馅培河训睡；交法付趁组杰做漠好趁所棉有俱区番域踩的精乏保拣洁傅工污作；室庙外棍园匀林刻、笼地馅下关室按车洽库控进谷行迁美牢化桐，蕉做晌出统亮术点耗；组氧织步工始地瓶开倚放匠日豪，犁让业宴主歌了施禽工际细克节，渔对公仿司收的施稼工粗品样质李更放类心；组谣织鼠客造户嚼进越行棍预晨验迫收业活喷动贯，睬让台业剑主挡对鱼工秀程饲质恳量窃有枕更漂放叔心佩；落励地寨执晨行0狗5、毛工需地暖开呀放狂日涌常喘态捎化（组帮织泻工肺地急开慎放棋日渐，据让龄业蚊主西了逮施教工啦细搜节越，妥对猎公令司锐的稠施慢工责品遥质券更唯放职心）落漆地塔执另行0拿6、交卷付举注滥意信事列项、耳查鲜验宣区狭域禽：2臭0引1比8年膛新退纳荣入觉的可区牲域蓬：渗茄漏伤、艺设协备对完志整甩性易、展照船明拴、蜻标微示策标轮牌;、扣劫分炕项待：肉矮眼寻可辉见妄渗枣漏社点祸或像渗讨漏宵痕汉迹浊：激一柜处都扣2挡5分刻，秒总痕分1库0屠0分验劲收摧台存账灶和胆影怠相桥资踪蝶料县同熄步贿且绒齐矮全夺、非真愁实容（鸟影束相玩资朱料歌不愚得顷重环复颠）蹄：占一割处值扣2葛5分既，匹总握分1冬0乳0分、倒妙扣炒分现鬼场属公夫布里测韵区斧后椒突淡击联修富补茫、觉整洽改河，混综脑合饺得曲分吃扣裳减1分是；现腰场思谎圆报肿、烫漏卵报亩、斧隐丑瞒击测属区灶，绝未茧提感供酸真筋实何、宁有桌效羡相称关掠证音明蠢资牢料瞧，屯综羡合租得跌分吐扣石减2分伟；现老场瓶评舍估虚过倒程融中亡，欣故染意绒引凉导托或直调耗整己房惧号志，俊综迫合照得障分泻扣册减2分昼。落公地柱执宋行全绘砼杀外淡墙循，懒降欢低发渗坦漏崭风皂险檐讲口滴封水齐线群一订次成泉型养，皆离窗两侧惠2C楚M镜止凭，袜防嗓止泡雨屿水慌渗泳入诞两碰侧高列精走度皇砌兰块晃，妇保外障汪薄壁抹左灰强匀弱电叠箱拣预邻留庆孔惯洞射一臂次途成妈型给膏排芹水膝管龟井古孔拜洞王一晚次亮成渡型完锦成蜓面筛工列完贝场巴清郑清豆爽尾移帽交土奶建莫铝遗膜逗工秘艺饿深水化贫，倚为甚机琴电蹦及吧精跌装栏修掌创蛮造张有命利尊条宏件落光地柴执器行内刻容水持电疗安哑装指习引/标栏准1、梯各唯专清业敲支华架夹、冲吊卡杆校间英距型均沿匀好并董满嘉足村规尤范荡要茂求2、描同营类哪支脚架折、质吊耻杆染在梳同砖一尝直绳线欲偏仙差繁小旷于咱±5才m梁m。3、虽各开专锦业敬管粱道毯安首装扭需均弹撒线推。4、灾各再专旅业还吊吉杆潜必贱须呢顺烛直框。落追地握执结行安避装弯移趁交乖标真准落值地尽执锻行落拦地困执蔽行4

样板间装修定位施工放线工作面移交重点风险控制项基层空鼓、开裂反映到饰面工程空鼓开裂、砖脱落厨卫间、门窗防水渗漏标高、开间、进深、极差标高及尺寸控制偏差水电预埋到位、打压测试无水、无电、爆管泡天花工熊作丸面铸移项交按瘦照遣集册团甘工芹程锐中企心都颁伞布途的《土瘦建鄙与同装寸修餐、赖园佳林报景竟观听工绑作亲面揉交肺接浊验羡收笨管办理祝办舞法》严卧格伴执爽行落衰地所执麦行4

装修图纸交底与培训

建议成本部优选区域装修单位2牙0逢1绑7扒年兵施粮工蹲单背位绍定作级抬表弊（缸装丈饰城类摘）落药地升执教行装礼修排样得板引副路材穴料样骗板交衔付样跟板工宁艺样益板材每料桌清甘单统坦一饲施芹工话质怖量桑的督标童准明锻确挥材射料虏的茶配梳用胡标格准指萍导具产秘品价输增出播的迈标摇准样两板验惭收严吸格垫执刃行值集欠团眼过然程自样暴板子验才收如标柿准何制剂度观感些图誉册握标滑准秤验尼收各煌项排样种板纲均射设元置章于浮五沈区米四乖组沫团1偷2菊1栋1垮3层落撤地糟执捐行施佣工凳过响程相实煌测实量鸟常延态韵化1、涉区顷域僻工菠程掀部乏巡匆查频井率都：铺次/绍2周买、2次/月吗；塌项击目鲜工英程姨部街巡零查怨频艳率就：3次/周窝，竟发帮现问隶题锡，德及僻时社整吩改纠哀偏师，识做捕到绣整女改刺前竹置杯；2、衔事悔前-事响中-事蔽后绿，月全醒生项命蛾周品期楼管滨控炒，运实轧现蔽完本美胃交索付产；批叮量狱装模修厅策鹿划损大星纲过提程逆中漠做念好爬成伪品敞保尚护执绪行躺深誉圳蒙区汽域借装荡修塘策帅划眼先探行陈制助度绕为况大缎面凝积队批迈量摧装青修抢做朴好树品来质碗保牵障落苍地踢执攻行批瓦量绘装惯修质布量罗中指常碎见毛问萌题度管测控仍措省施问题项问题分类整改措施空鼓涂饰空鼓1、基层空鼓整改2、腻子施工厚度控制在5MM内墙砖空鼓1、使用专用瓷砖胶，进行瓷砖胶与瓷砖匹配性试验

2、基层空鼓检查3、双面刮胶、背涂法施工，粘结层厚度不大于10MM，附浆率控制好4、瓷砖开孔建议使用玻璃水钻地砖空鼓1、使用普通砂浆2、砂浆密实、平整3、皮锤敲击牢固防渗漏给排水1、打压施工2、通球试水试验3、泼水及盛水试验厨卫间1、门槛石先行，门槛石、挡水石干湿分区闭水试验2、厨卫二次防水，防水采用JS-II型等柔性材料3、管根部、阴角部位等作护角处理，防水高度淋浴区上返至1.8M处【公司标准】开裂墙面开裂1、基层验收，腻子及涂料严格按配合比配置2、含水率检测3、交界部位及过厚部位玻纤网加强天花吊顶开裂1、吊顶受力体系均匀，转角部位用L型板或T型板加强2、基层板及石膏板预留5-8MM伸缩缝，贴纸带嵌缝处理3、钉眼距板边缘约25MM，并做好钉眼防锈处理落售地督执笛行交付痛点一：入户门安装工程安顺装煤标大准交嚼付尿痛架点1、覆入币户断门您安贸装弓牢府固秒、钟垂傅直孙，五棕金拐件毒、鹿胶认条安痒装粒齐较全；2、乌入田户贞门与择墙幸体收欧口美呢观药；1、鸭入溪户务门宵污股染岗、和磕腹碰办、划暗伤、殿门购套俱与问墙渠体级收售口粗粗亲糙崭，糊线临条开度裂甩、脱叼落粒；2、农五袜金安蓬装倍松稳动、开虫启秀不错灵盾活，欠门反吸设猫置栽不荷合统理叛；处直理尽措屠施1、泼在城入月户典门且安胳装前砌，倾对招门挽套篮边行墙锈体突垂况直呈度味进编行实捎测迹实宋量按，孩控编制妨在（0让,都3）m企m，障发桃现苍不嫩合依格喝，馒及备时量整磁改暑纠括偏聚；2、瓦加老强战对江入碧户冶门岂成未品军保毯护钉；门绣扇佳磕水碰项变剖形门圣套且与正墙死体塔缝之隙替较岁大落质地社执协行验跨收咏标蹈准交卧付彩痛黄点1、斤涂择饰星平稼整革、世无呆流构坠正、贩透裳底谢，致阴矛阳煮角胜顺按直像，庸无番色泰差牛；2、争开巾关抓面贵板闻、形不许同浓材犯料随交钞接戴处索收棚口美牢观；处委理揭措隙施1、蛮阴净阳词角岂实教测监控接制烈在聚（0案,陵3）m歪m菠;辅逃助眼阴扩阳斤角扫条败控股制阅；2、洒做倒好体技虑术猛交阵底参，请基靠层揭处楚理圈干炒净压，森底颂层谋打段磨厌充税分缴；昨水递泥乳底房诚保纠持笋充亡分其干芹燥镰，P认H控铃制危在8以姻下欺，蛙最急好参选吨用颗抗厦碱虾底美漆逝进岩行洽封敲闭歪；3、盘底灯漆祸、孙面废漆吸匹咸配恰定当；1、祝涂妄饰皱刷食痕跨明应显纤、肉波亲浪铸纹绵、柱流竭坠侨、悄透土底浇，腊阴口阳厨角灯不见顺单直残，歇明男显筐色斯差绵；2、湿开庄关拾面搭板马、易不窗同肥材泻料厉交端接川处罚收校口粗震糙；交付痛点二：涂饰工程阴驻角软不环顺晓直开呀裂落瓣地任执狱行验艘收备标冈准交感付富痛室点处策理雷措急施1、充防咏水靠材豆料存严性格笔把缩慧关列验藏收延，叛做返好勉技唱术膜交建底裤，恐防后水寺基活层结处某理兼、软防歪水四成绍膜艳质戚量裹等垫严辨格掠规疫范度要悔求糟组炊织利施匪工酬，扎出线现寇问堪题兼，解及律时蒜整魔改闭层合磨。1、烦厨斜房江、保卫凭生遗间筛、块阳兰台糟出矩现慌渗缺漏贺现狂象骆。交付痛点三：防水工程1、闪室岁内隔防渐水体基互层赵光薯滑拦、斜阴王阳满角纷处瓶不泽留喊灰太，凳留涛浆抱；兄基斯层R角肥、招管妇根配防栗水引基慰层勒处坏理初光肠滑互；2、阀淋挨浴膝间蔬挡划水台石帆、帖卫踪蝶生晚间公门充槛银未票按永照蒙公渐司胃装舅修闷构叹造显节孩点珠要宣求攻设瞒置绩；月防故水仆成胃膜塘不虑存跟在舟气闲泡纯、仿夹悟渣贫、碧透影底等罩现数象连。插残座桑周蹦边扯防染水宪处承理旋不季到氧位防夕水糊基鬼层扑不概平量整腾、醒收嚼口评粗监糙落柱地厚执秤行验乳收进标遍准交吗付统痛普点处狱理串措仍施1、唉做雄好刮技亭术弱交擦底,过竿程悬中仇严达格料管罚控霸并陆验决收却，谣整姐改隐前中置搜。品。愚。1、社存塔在箱污朵染秩、脑划担伤捧、叛磕君碰道、轻破背损歌、沈霉购变商，