商业综合体建筑设计方案优化对策及项目管理难点解析

商业综合体建筑设计方案优化对策及项目治理难点解析摘要：随着我国经济进展和社会进步，人们的物质生活水平不断提高，生活越来越多的商业综合体建筑投入施工建设，商业综合体建筑也渐渐成为现代城市的地标。商业综合体建筑具有多元价值，既能够彰显城市建设水平，同时又能够带动地区消费，拉动城市经济进展。本文围绕现代城市商业综合体建筑设计，阐述设计要点，并结合工程设计时间进展探讨。关键词：城市商业综合体建筑；工程治理；优化设计引言建设和进展水平具有重要意义。商业综合体建筑功能特征生命周治理格外重要的环节。商业综合体建筑设计优化措施平面形态设计在平面形态上一般以方形、点状、圆形等平面形式为主，该类型的平面设计通常运用于较小面积建筑的设计中。线状平面设计也是城市商业综合体常用的设计方法之一，主要用于裙房形态的设计，需要以线状形式开放，使其形成长街形式，而上部建筑一般设计于线状的末端，还可设计于转角位置等，使上下建筑部裙房面积较为宽广，上部建筑构造较为简洁，由几栋建筑组合而成。在设计过程中依据实际地形，使其造型具有多样化的特点，如建筑的突出部位。面状的平面应急救援方面，因而上部建筑通常设计于裙房外侧或一端，将裙房屋面作为建筑物上体部位的活动区域。除上述形式的平面形态设计之外，还有混合状的平面设计。在该设计当中，裙房是成面状形式分布的，上部建筑形式简洁，和裙房之间处于连接关系，构成活动平台。裙房还可以和内街、开敞的内院等进展联合，拉长商业街区域的整体平面，使其商业街道分成内外街两个局部，进而提升商业建筑和人流之间的接触面。内部使用空间设计结合灵敏的设计思路，对公共空间进展合理设计。公共空间和商业空间的合理配比以及二者的平衡关系，是在工程开发、筹划过程中必需把握的重点，确保最正确配比，是打算建筑内部空间设计成功与否的关键。内部发挥不同功能的空间之间的合理关系，是打算建筑使用效果的重点。以整体设计为核心，结合不同的建筑构造形式以及公共建筑的防火要求等，对空间进展多维划分，以满足使用功能的同时把握造价。建立统一协调治理体系同关系，明确各自工作目标，在统一的治理下进展有序合作。交通线设计无论是内部交通线还是商业综合体外部交通线，都应当符合便利性、优化性要求，确保商业综合体的高效性。在商业综合体建筑设计中，外部交通流线必需协作城市进展，在规划设计期间，不能因商业活动而干扰外部交通。同时，合理商业综合体内部交通线路的规划设计应当追求简洁，在综合体建筑的惹眼位置合理放置导航板、电子地图，以利于指导或指引。对于内部交通线路，可以承受“树形”设计方式，为商业综合体内部活动供给便利。同时，科学规划电梯位置与数量，防止冗余设置问题。商业综合体建筑设计工程治理难点工程组织及资源调配难点由于设计院内部工程治理机制与行政治理机制混淆，常常存在工程治理各个层级与设计院内部行政治理各层级之间责、权、利划分不明确的现象。工程经理的工作缺少有效授权，工程经理对人员、物资、资金等资源的调配受限。同时项权、利不明确，无法有效组织工程治理。专项合作设计单位带来的难点杂、沟通时间本钱高，导致效率极其低下。设计文档治理难点需要随专项工程完工验收准时完成相应的图纸文档归档工作。完毕语过程中，需要不断结合实际需求、进展趋势等特点，进展优化设计。参考文献：孙妍.商业综合体建筑设计策略[J].中国建筑金属构造,2023(12):84-85.周敏.城市商业综合体建筑设计探析[J].中华建设,2023(12):64-65.[J].工