【地产研报素材】2018品牌标准化执行手册

日一、序言序言集团品牌标准化执行手册的目的:1、推广品牌知识，统一对品牌的认识2、为方圆品牌做出清晰的定义，明确方圆品牌未来的发展方向3、作为对各项目公司进行品牌管理和推广的基础,帮助各项目更快的反应和简化不必要的工作。二、品牌内涵方圆品牌内涵一、品牌理念：东方人居智慧现代生活匠心二、品牌定位：现代东方建筑与生活的研发商三、2018年品牌宣传语：方圆·东方的院子三、品牌标准化管理品牌标准化管理品牌输出乱七八糟至今还在用几年前的品牌宣传语受众搞不懂你们是什么品牌微信公众号没有成效，点击量就是上不去集团统一标示主体标识：方圆集团）品牌理念：“东方人居智慧案场或宣传物料可根据不同情况来选择其组合方式:1时，2+定位语），fineland+图形标识组合的为主。+方圆标志使用禁止说明方圆标志使用禁止说明，必须严格按

照要求规避错误使用行为。1.标志不准做加线框处理2.标志组合中的字体不能随便找电脑

字体代替3.不要以没有足够对比度的照片为背景衬托标注4.标志不准做斜切或变形5.标志不准做竖式组合使用6.标志不准在太刺眼的底色在使用7.标志颜色不准用其他颜色代替8.标志颜色不准用全黑使用9.标志颜色不准旋转使用项目案名及标识标准·XXXX●项目所有广告物料，不限于印刷、报纸广告、户外广告、软文等，凡出现项目案名的均需按标准书写，不得有所调整。+·XXXX.●项目logo必须有体现“方圆”的标识,设计时注意考虑项目类型，要展示项目调性。logo以案名或文字为主，减少图形占比，避免使用渐变颜色，单色有利于日常logo方圆标识●所有稿件如需体现开发商，均为“方圆集团”或“方圆地产控股有限公司”。此类颜色复杂的部分不利于使用，以后应避免出现项目案名及标识标准●●logo尽量体现“方圆”的标识。如合作酒店为国际品牌，对此有标准化的特殊要求，方圆标识可不露出。●合作酒店或者其它物业的案名及标识，由品牌营销中心与合作方完成。方圆LOGO造型规范时

平面切割（上下两面）：省去不利于制作的细节，同时保留标志的核心形态。●减少施工技术局限带来的不可控制及不可预测的效果LOGO造型制作指引时

●区域公司门头logo+●四、自媒体宣传渠道标准化自媒体宣传渠道微信内容审核权统一归区域公司直接管理中心承担监督考核职责区域公司申请公众号需与品牌营销中心申请备案，项目公司申请公众号需与所属区域公司申请备案。1+方圆会，如：广佛方圆会2·1logo+白色底色。2logo+/深色底色作为项目微信头像，必须清晰可见。以微信订阅号为主，如有特殊要求需升级为公众服务号，需向品牌营销中心提出申请。发布内容要求项目微信审核要求发布内容交由区域公司指定第一负责人审核，无误后才能对外发布。1在会话界面底部设置自定义菜单，内容必须包括集团介绍、项目简介、户型品鉴、预约看房、一键.2专人管理微信，如有人留言，30分钟内回复；如发布文章后俩小时内，5分钟内必须回复。1、项目微信发送要紧密围绕“有用、有利、有趣”的原则策划，以增强可读性最主要目的，纯促销的微信发送条数，每月。2、文章因注意受众感受，平常的文章应该图多字少，尽量简洁大方，如果文章以文字为主，可以考虑黑白灰，同时不要去项目微信公众号排版要求1、标题简短，易于用户阅读，讲究简洁明了、概以全意、引发遐想点。2、标题要精炼，能让用户一眼明晰文章将要传达的意图。例：标题“微信加粉有这些技巧，公众号再也不担心没粉丝了”可精炼至“微信加粉秘籍，粉丝快到碗里来”。3、注重内容选择和排版美化，原则上使用秀米等第三方编辑软件排版。正文建议使用14—16号字，标题建议使用16—22号字体、行间距建议设置在1.5—2.0倍左右、页边距建议在12—15像素之间，如果没有特殊的排版样式，建议正文部分使用两端对齐的方式，段开头不要首行缩进，正文段落尽量不超过一屏，多分段；段落之间空一行。4、同一篇文章，选用饱和度低的颜色，且颜色不超过三种。强调文字可以改变字体颜色或背景，也可添加适当的排版样式；正文字体颜色需用黑色时，选用较为柔和不刺眼的灰黑色免责声明——如果文章有网络图片等素材，免责声明不可缺少免责声明位于在文末左对齐，字号为12号字，颜色为灰色。内容为：【免责声明】1、文章中部分图片来源于网络；2、如无意中侵犯某方知识产权，告之即删项目微信项目微信04微信结尾团形象，不可随意改动画面内容，

●增加动态设计，引发用户关注。

●旗下公众号考核办法品牌营销中心每月将对各项目公众号的发布次数、平均点击量、新增粉丝数量等几个维度进行考核。将区域所有公众号评分后，得分平均值作为最终考核值，对考核结果进行公布，并实施重奖中罚。考核办法：分数栏目分分分分发布次数次次平均点击量新增粉丝数==++3五、品牌导入期标准化品牌导入期标准化项目还没信息时怎么宣传？节点那么急，哪有时间做宣传项目所在地对集团品牌认识不足好好的宣传阶段，全部浪费导入期户外广告品牌导入期：常规项目主标统一为“方圆·东方的院子”项目重大的利好。后续可让市场及客群对方圆集团形成和加深认知，输出内容可增加品牌理念现代生活匠心”；品牌定位“现代东方建筑与生活的研发商”，到业界地位“中国房地产百强企业、广东省百品牌户外广告●●●715天●品牌户外广告●●●715天●报纸广告●●7

15天（与

●院子项目品牌推广期画面非院子项目品牌推广期画面集团介绍文字集团介绍文字为固定标板，不可改动，根据自身需求可选择精简版和详细版，如有更新，集团将会修改后通知各区域公司调整。精简版：方圆集团中国房地产百强企业广东省百强民营企业方圆集团成立于1997年，是东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者，为客户提供全生命周期的高质量服务。截至2018年，已连续12年跻身“中国房地产百强企业”，并荣获“广东省百强民营企业”的称号。目前在金融、教育、医养、海外投资等多领域多元发展。未来，方圆集团将继续立足广东，深耕粤港澳大湾区，秉持“东方·绽放源木·成林”八个字的战略方向，积极拓展各个版图业务发展，为“创卓越企业，做百年方圆”的宏伟愿景谱写新的篇章！详细版：方圆集团中国房地产百强企业广东省百强民营企业方圆集团，1997年，方圆在广州成立，一直坚持以房地产开发经营为核心主营业务，规模不断扩大，综合实力日益提升。方圆将业务范围延伸到了金融、教育、医养、海外投资等众多领域，其中方圆现代生活于2015年挂牌新三板，股票代码为8343812017年11月，方圆房服集团成功登陆香港联交所（股票代码8376.HK），成为国内第四家上市的房地产综合服务商。截至2018年，已连续12年跻身“中国房地产百强企业”，并荣获“广东省百强民营企业”的称号。经过21年的发展，方圆集团已进驻广州、珠海、深圳、海南、成都、常州、昆山、苏州、惠州、佛山、江门、肇庆、河源、湛江、清远及海外市场，逾60处人居典范，致力探索东方人居生活，为居住者筑建梦想家园。2018年，方圆以“东方·绽放源木·成林”八个字为战略方向全面绽放，构建现代东方人居、现代东方金融、现代东方社区、现代东方房服、现代东方空间、现代东方教育、现代东方医养、现代东方公益八大服务板块，致力打造全生命周期的产业服务链。筑就多方互利共赢，新方圆，于新时代中扮演着行业变革先锋的角色。未来，方圆将继续聚焦广东省、深耕粤港澳大湾区，聚势腾飞，书写百年方圆、卓越企业的壮美篇章！品牌期围挡围挡需要严格按照集团固定标板输出。●围挡正稿由集团品牌营销中心统一输出，下图为目前沿用稿。如有更新，由集团品牌营销中心统一发布。●7天内上画，最晚不得超过15●尺寸：如项目需要调整尺寸，需联系集团品牌营销中心调整，项目不可自行调整尺寸。品牌期道旗●在新项目落地的区域，道旗需

在摘牌7天内上画，最晚不得超

过15天。●宣传物料品牌形象标准化建设●宣传物料包括但不限于：贺卡、信封、手提袋、纸杯、名片、利是封、雨伞、纸杯，笔记本。●宣传物料正稿由集团品牌营销中心统一输出。如有更新，由集团品牌营销中心统一发布。●宣传物料由集团品牌营销中心统一批量制作，各项目分担相关费用。城市公司在拓客期/圈层期前10天向品牌营销中心申领相关物料，此外，要统计标准物料的数量，每月初向中心申领。宣传物料品牌形象标准化建设01（简装、精装）●宣传物料品牌形象标准化建设02（生日卡、春节贺卡、元旦贺卡、中秋贺卡、感谢卡）●●UV宣传物料04●●●宣传物料05●●●宣传物料06●●宣传物料07●●●宣传物料08●●●宣传物料品牌形象标准化建设09●●●品牌墙各项目售楼部必须有品牌墙，品牌墙需纳入售楼部装修范围●●●。如项

●8MM+8MM物业展示墙各项目售楼部必须有物业展示墙，物业展示墙需纳入售楼部装修范围●●●。如项

●8MM+8MM荣誉墙各项目售楼部必须有集团荣誉展示区，荣誉展示区需纳入售楼部装修范围。集团logo立体字●行增加或减少奖项，如有特殊情况，●公示处公示处需纳入售楼部装修范围，由项目室内装修公司统一做。设计最终稿需经过集团品牌营销中心审批。集团logo及项目logo立体字金属立体边框公示墙：●固定输出内容：集团logo、项目logo、公示处三个字、●外边框采用金色立体边框公示台：材质为金属展示台，注重品质

感，与公示文件大小相当，切

忌过小或过大，摆放于公示墙

旁。具体上墙公示文件清单及公示文件清单见附件。六、自由拓客期标准化海报集团logo、项目logo放置处两个logo需清晰可见●海报必须按要求输出集团logo、

logo。●官微二维码放置处直径固定位3cm●固定标版不可改变集团服务热线桁架logologologo●海报必须按要求输出集团logo、

logo。●●官微二维码放置处直径固定位3cm固定标版不可改变集团服务热线各项目微信稿logo●符

●●物料上传须知各项目销售物料（包括楼书、户型手册、派发单张、认购须知、按揭须知、交楼装修标准、总

规划平面示意图等）、现场布置围挡、户外广告、指示牌、灯旗喷绘等制作有关设计稿件，

并与每月初自行上传至集团品牌馆，如未上传的单位，试情节严重，将会内部通报批评和罚款。

品牌馆正在建设中，地址将会另行通知。七、各项目品牌标识标准化各项目品牌标识标准化项目标识系统一大堆，不是老手还真的上手不来设计费用极高，营销费用挡不住啊设计和落地完全不一样，最后效果惨不忍睹两点一线效果不好，怎么卖房？品牌标识●品牌标示包括：售楼中心、样板间、停车场、洗手间、会所等●logologo●工艺材质：主色调为黑金，增加高档感（深色金属色底板+金色边框+白字）●制作统一由集团指定供应商批量制作。●固定输出内容：集团logo、项

目logo及项目案名●具体尺寸根据实际情况而定，

均在销售中心开发前15天整体完

成制作并落地。●固定输出内容：集团

logo+方圆·东方的院子

（必须清晰醒目）纳入装修方案纳入装修方案纳入装修方案纳入装修方案●固定输出内容：集团logo+方圆·东方的院子●需要严格按照集团固定标板输出，

不允许随意更改或另行设计，常规

新项目可直接套用。●需要严格按照集团固定标板

输出，需摆放项目沙盘附近

最醒目处。●室内导视需要严格按照集团固

定标板输出，新添加部分按照风

格进行延续。●需要严格按照集团固定标

板输出，新添加部分按照风

格进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标

板输出，可替换项目logo和

品牌宣传语。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。●需要严格按照集团固定标板

输出，新添加部分按照风格

进行延续。广告公司合作须知●3●●4/月，单个项目最高不超过5万/月七、媒体网络监控规范媒体网络监控规范01目的为塑造良好的企业形象，同时疏理和引导网上言论，管理并监控网络舆论环境，各项目公司应负责当地媒体监控责任。02职责1、各项目公司应组建媒体监控小组；并设置兼职媒体监控专员。2、针对媒体中出现的不良言论，媒体公关维护管理工作“及时处理，及时上报，有效沟通，正确引导”。3、对涉及的负面信息是指有损公司名誉和品牌形象的不良言论，根据负面信息的危害程度，将负面信息进行分级，具体分级如：分级信息评判负面一星无理纠缠、漫骂、不具备说服力的信息单一楼盘个别客户投诉及业主论坛负面二星蓄意编造影响公司形象的负面信息业主集体投诉事件负面三星公司商业机密对公司品牌造成重大伤害的言论媒体网络监控规