都兰明森矿业有限责任公司海寺II号铅锌矿采矿权出让收益评估报告

锌矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第008号青海金石资产评估咨询有限责任公司二〇二三年三月二十三日都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第008号地址：青海省西宁市胜利路22号电话：(0971)6117881传真：(0971)6142628评估项目名称都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号矿种铅、锌评估目的出让机关青海省自然资源厅青海省自然资源厅评估矿区面积收入权益法评估参数保有资源储量合计(332+333+334)矿石量为43.21万吨矿石量为31.93万吨生产规模5.00万吨/年评估服务年限6.53年产品方案铅精矿(品位57%)、锌精矿(品位40%)采矿回采率为92%;矿石贫化率为10%;铅选矿回收率为91.00%,锌选矿回收率可采储量可采储量(矿石量)为29.38万吨销售价格(不含税)铅精粉(不含税)销售价格为9945.39元/吨，锌精粉(不含税)销售价格为12597.88元/吨。折现率收入权益法评估出让收益评估值409.42万元铅基准价为191.00元/金属吨、锌基准价为210.00元/金属吨。可采储量铅可采储量(金属量)为5921.62吨，锌可采储量为9222.23吨。铅修订系数0.968、锌修订系数0.968。铅K值取1,锌K值取1。195.62万元409.42万元评估基准日2023年1月1日评估机构青海金石资产评估咨询有限责任公司法定代表人许木元项目负责人吴晓东签字评估师吴晓东、朵卫涛 4 43、评估目的 4、评估对象 5、评估基准日 67、评估依据 68、评估过程 89、采矿权概况 9 1211、评估区开发现状 20 2013、评估参数的计算 24 29 33 33 34 34 3520、评估报告提出日期 21、评估责任人员 36 36附表目录 37都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权出让收益评估报告都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第008号评估机构：青海金石资产评估有限责任公司权评估基准日：2023年1月1日评估方法：基准价因素调整法和收入权益法1、收入权益法评估参数：(1)、矿山保有资源储量(332+333+334)矿石量为43.21万吨。(2)、评估利用的基础储量矿石量为31.93万吨。(3)、可采储量为29.38万吨。(4)、产品方案：铅精矿(品位57%)、锌精矿(品位40%)。(5)、生产规模：5万吨/年矿石量。(6)、“三率”:采矿回采率为92%;矿石贫化率为10%;铅选矿回收率为91.00%,锌选矿回收率88.50%。(7)、服务年限为6.53年。(8)、销售价格：铅精矿含铅不含税销售价格为9945.39元/金属吨，锌精矿含锌不含税销售价格为12597.88元/吨。(9)、折现率为8%。(10)、权益系数为3.6%。(11)、评估结果为409.42万元。为5921.62吨，锌可采储量为9222.23吨。(2)、采矿权铅基准价为191.00元/金属吨、锌基准价为210.00元/金属吨。(3)、修订系数(δ)铅0.968、锌0.968。(4)、K值：铅为1,锌为1。(5)、出让收益评估值为296.95万元。责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权”出让收益评估价值为409.42(1)本项目拟定的未来正常生产年份矿山生产方式，生产(2)国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；(3)以现阶段采矿技术水平为基准；(4)市场供需水平符合本评估预期；(5)物价水平基本保持不变，产品销售价格符合本评估预(6)本评估结论是反映评估对象在本项目评估目的且现有用途不变并持续经营条件下，所确定的公平合理采矿权出让收政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对其出让收益评本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报法定代表人(盖章):项目负责人(签字):矿业权评估师(签章):4青海金石资产评估咨询有限责任公司矿采矿权出让收益评估报告青金石评报字(2023)第008号青海金石资产评估咨询有限责任公司受青海省自然资源厅源厅出让的“都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权”在2023年1月1机构名称：青海金石资产评估有限责任公司注册地址：西宁市胜利路22号C座；评资[2002]008号营业执照统一社会信用代码：91630000710508554E青海省自然资源厅拟以协议方式出让“都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权”,特委托对该采矿权的出让收都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权出让收益评估报告对“都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权”出让收益提供价值参考意见。本项目评估对象为“都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权”,该采矿权面积为0.2192平方公里，矿区范围共由4个拐点圈定，其拐点坐标如下(2000国家大地坐标系):由4个拐点坐标圈定，拐点坐标如下：拐点编号XY1234都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿首次登记时间为2015年1月23日，生产规模：5万吨/年，有效期限为2015年1月23日-2019年1月23日。2019年11月办理采矿权延续，生产规模：5万吨/年，有效期限为2019年11月4日至2022年2月4日。2022年2月办理采矿权延续，生产规模：5万吨/年，开采方式：地下开采，矿区面积：0.2192km²,开采有效期限为2022年2月5日至2024年9月5日。2014年12月青海省国土资源厅委托江苏五星资产评估有限责任公司对都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿进行评估，采用折现现金流量法，矿石量43.92万吨，可采储量29.32万吨，生产规模5万吨/年，年限6.52年，评估值175.37万元。依照《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年9月)所规定的评估基准日确定原则，结合本次评估采矿权的报告中所采用的一切取费标准均为2023年1月1日有效时点的价7.1、法律法规、政策和规范依据第152号，1994年3月26日);土资发〔2000〕309号，2000年11月1日);7.1.5、《矿业权评估管理办法(试行)的通知》(国土资发〔2008〕第174号);35号)(财政部、国土资源部，2017年6月30日);7.1.7、《关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》(财建[2006]694号)(财政部、国土资源部，2006年10月25日);2008年9月);师协会，2008年10月);7.1.10、《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》(国土资规【2017】5号);7.1.11、《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号，1998年2月12日);7.1.12、《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会，2017年10月25日)及关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号);7.1.13、青海省人民政府办公厅关于印发《青海省矿业权出让收益征收管理实施办法》的通知(青政办【2018】43号)。7.2、经济行为依据7.2.2、青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)、《青海省矿7.3、技术文件依据7.3.1、《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿及硅灰石资源储量核实报告》(报告编写单位：青海省有色地勘局八队，报告提交日期：2013年10月);7.3.2、《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿及硅灰石资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书》【青国土规储评字(2014)2号，2014年1月6日】;7.3.3、“都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿2022年度未动用矿产资源储量及无需编制《矿山储量年报》承诺书”(提交单位：都兰明森矿业有限责任公司，提交日期：2022年12月26日);7.3.4、《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿2020年储量年度报报告提交日期：2020年12月);告编写单位：青海煤矿设计研究院，报告提交日期：2014年8月);7.3.6、“关于青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案审查意见的函”(青矿学审函〔2014〕2号，2014年9月10日);评估工作自2023年1月9日开始，到2023年3月23日结人员等5人组成评估小组，根据待评估采矿权的实际情况，制定2023年3月22日撰写采矿权出让收益评估报告初稿并与委2023年1月12日我公司评估人员朵卫涛到现场进行勘察，(1)、交通都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿区位于都兰县(2)、供电(3)、供水(4)、通讯条件到达茶卡火车站130km,到达西宁市300km;从都兰县城沿G109国道往西到达格尔木市340km,交通较为方便。缓南坡陡。工作区海拔3350—3650米，属低高山浅切割区。水量，属典型的大陆型高原气候。年平均气温2℃—8.2℃。6—8月为雨季，气温13℃-21℃;3-5月为风季，多为西北风；水流，在其下游地形切割处(锯木场)地下水以泉水成群出露地形成有色金属、黑色金属、黄金等采矿、选矿加工工业海寺工作区及外围地质工作始于1958年，1966年以前由631966—1967年，青海冶金八队(青海省有色地勘局八队的前身)在海寺铁矿进行地质、物探磁法、槽探、浅井及少量钻探的普查找矿工作，提交了《青海省都兰县海寺铁矿初步评价报告》,矿床成因类型确定为矽卡岩型磁铁矿床。为以后地质勘查1970-1972年，青海冶金五队对海寺铁矿进行了勘探工作。投入钻探11201.43米，槽探3105.94米，浅井503.15米。提交了《青海省都兰县海寺铁矿床勘探总结报告》。计算铁矿石储量581.56万吨，其中工业储量400.49万吨，远景储量认为铁矿体受层间断裂控制，矿体形态较简单，延深大于延长。共6个铁矿体，主矿体为Ⅲ、IV号铁矿体，埋深浅，厚度大，矿石物质成分简单以磁铁矿石为主，品位富，有一定规模，可供小型开采利用。1983年青海省地矿局第八地质队根据有关文献报导，硅灰石是一种可供工业利用的新型矿物原料。并针对海寺铁矿中的硅灰石矽卡岩进行了硅灰石矿的初步普查工作，认为该工作区硅灰石矿具有一定规模，并有一定的潜在远景。1984—1987年，由青海省地矿局第八地质队对该工作区投入了1:5000地质修测14.25平方公里，钻探7797.32米，槽探3612.01立方米，取样钻352.66米以及其他地质工作，最终于1988年9月提交了《青海省都兰县海寺硅灰石详查报告》。共圈定七个硅灰石矿体，计算了硅灰石矿资源储量，青海省地质矿产局以青地地审字(1988)293号文件《青海省都兰县海寺硅灰石矿详查报告审批意见书》,批准了该报告硅灰石C+D级矿物量179.85万吨，平均品位41.20%,其中C级矿物量72.74万吨，平均品位40.93%,D级矿物量107.11万吨，平均品位40.39%。锌矿体，为隐伏盲矿体，并对共生矿产铅锌进行了资源储量计算，获得334资源量，铅金属量412.18吨，锌金属量428.76吨。审批意见书认为因研究程度和控制程度均较低，且矿体规模小，工业意义不大，其储量不予批准。2001年2月5日，由青海省国土资源厅下发了《青海省都兰县海寺硅灰石矿石矿产资源储量套改结果批准书》,批准书号码为：63000039。批准的套改结果为：硅灰石基础储量(122b)矿石7139千吨，资源量(333)矿石6010千吨，资源量(2S22)矿石4429千吨。2008-2012年，青海省有色地质矿产勘查局八队在原详查地对硅灰石资源量进行分割。投入的主要实物工作量为坑探1070.41m。于2013年12月提交了《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌锌矿资源量总量为43.92万t,平均品位Pb:2.13%,Zn:3.07%。其中332铅锌矿石量11.87万t,平均品位Pb:1.82%,Zn:2.99%;333铅锌矿石量26.60万t,平均品位Pb:2.21%,Zn:3.06%;334铅锌矿石量5.45万t,平均品位Pb:2.44%,Zn:3.33%。10.1地层向250°-270°,倾向南，倾角50°-60°,按岩性组分为三个(1)砂岩段(C;hl')(2)大理岩段(C;h²)条带状大理岩夹硅质透镜体组成，赋存有硅灰石矿体和磁铁矿体。厚度136.90m。分布在南部背斜两翼，大致可分为两个含矿(3)砂泥岩段(C;hP)度168.67m。大厚度约32m。区内岩体总体呈北西向展布，与区域构造线方向大体一致。10.4矿床特征都兰海寺Ⅱ号铅锌矿区包括以往地质资料中的Ⅱ号铅锌矿及锌矿赋存于矽卡岩层中下部(其本身与矽卡岩相伴产出)。由于(1)、矿体特征划定矿区范围内共圈定铅锌矿体5个，同属一条铅锌矿带，于大理岩段中部，矿带与地层产状一致，倾向160°,倾角60°80°,矿体的特征如下：PbZn1铅锌矿体：位于矽卡岩带上层，5号硅灰石矿群的下盘，由1988年地质八队施工的ZK17402钻孔和2008-2012年明矿体平均真厚度3.98m,铅平均品位1.55%,锌平均品位1.81%。产状：338°-345°∠67°-82°,呈透镜体产出于155-139线间，目前推断延深大于50m。由1988年地质八队施工的ZK14702钻孔、ZK16302钻孔和2008-2012年公司施工的CM151-2N、CM147-2N、CM143-2N、都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权出让收益评估报告矿体平均真厚度6.87m,铅平均品位1.61%,锌平均品位2.94%,产状：340°-350°∠68°-82°;呈似板状体产出，目前控制长300m,控制延深150m。为矿区内目前所发现规模最大的主矿体PbZn3铅锌矿体：位于矽卡岩带下层，5号硅灰石矿群的下盘，由1988年地质八队施工的ZK13902钻孔控制，为盲矿体。矿体斜厚度3.00m,真厚度1.55m,铅平均品位1.30%,锌平均品位1.11%,产状：340°∠69°。呈透镜体产出于157-153线间，目前推断延深大于50m。盲矿体。平均真厚度6.03m,铅平均品位6.04%、锌平均品位PbZn5铅锌矿体：位于大理岩与黑色板岩接触带(矽卡岩带的下部),PbZn-2矿体南，由YM157-3、XJ157-2坑探工程控制，为盲矿体。矿体平均真厚度3.54m,铅平均品位3.26%,锌平均品位5.23%,产状：340°-345°∠75°-78°。该矿体沿走向无(二)、矿石质量1、矿石成分2、矿石结构构造4、矿石的氧化但在整个矿山中，所占比例很少(3)、围岩蚀变与矿床成因初步认为矿床成因类型为热液交代矽卡岩型铅锌多金属矿3550m,属低高山浅切割区。气候寒冷、干旱、多风、温差大、析，该地区潜水面在300m以下。地下水主要为静储量为主，水含水性不均匀，其次为砂页(板)岩、矿层和矽卡岩，各类火成(1)大理岩、结晶灰岩含水性：地表风化裂隙发育，有溶石在300m以上基本不含水。坑道内局部具有少量滴漏现象，认为是层间水。单位涌水量在0.01-0.591L/min。水位埋深在99.63-135.99m不随季节变化，长年表现下降的趋(3)矿层和矽卡岩含水性：区内矿体均属隐伏盲矿体和掩埋矿体，目前所发现的矿体均处于潜水面之上，经1988年地质(4)构造破碎带的含水性：构造作用使岩石破碎，裂隙发(5)砂页(板)岩的含水性：该岩组厚度不大，分布不广，都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅲ号铅锌矿采矿权出让收益评估报告隙潜水，涌水量较少，300m以上未见涌水，水位埋藏深。地下矿区所处高海拔、中纬度的地理位置，大面积第四纪覆盖。铅锌矿体围岩种类较多，主要是矽卡岩、大理岩、硅灰岩，矿(岩)石硬度大，抗压强度大，有一定的块度等，说明矿明矿区工程地质条件简单，矿(岩)石稳定性好，将来开采时，一般不需要支护。区内第四纪沙土厚0⁻120m,沙土层中，不时2、地质灾害问题流、地表沉降和塌陷等地质灾害及环境污染问题3、采矿对环境地质的影响责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿2022年度未动用矿产资源储量及无需原因一直未未进行任何生产经营活动，2021年度也未进行采矿活动，未发生动用储量的开采行为。2022年度的矿山地质储量与2020年度的矿山地质储量一致，矿山资源储量未变动。截止2020年底，采矿权范围内评审通过的保有控制+推断+潜在矿石量432081.7吨，铅金属量8697.83吨，锌金属量13167.42吨。控制矿石量118684.08吨，铅金属量2156.07吨，平均品位1.82%;锌金属量3543.36吨，平均品位2.99%。推断矿石量286626.36吨，铅金属量6114.96吨，平均品位2.13%;锌金属量9258.29吨，平均品位3.23%。锌金属量365.77吨，平均品位1.37%。2021年度该矿区未进行采矿活动，储量与2020年度数据一动，未发生动用储量的开采行为。2022年度的矿山地质储量与都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿采矿权，目前 年度未动用矿产资源储量及无需编制《矿山储量年报》承诺书”《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》(2006年)和《中国矿业权评估准则》(中国矿业权评估师协会，2008年8月)和《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号)等综合确根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和关于发布《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》的公告(2017年第3号)适合采矿权评估方法有基准价因素调整法、交易案例比较调评估机构收集的资料，就目前四种评估方法分别论证。(2)、2018年5月31日原青海省国土资源厅关于印发《青号)及《青海省矿业权出让收益基准价》,为本次评估提供了可(1)、交易案例比较调整法评估原理：按照《矿业权评估素之间具有相对独立性；参照《矿业权评估参数确定指导意见》(2)、青海省2017年至今无同等条件矿山的交易案例，不(1)、收入权益法原理：是基于没有销售就不可能有收益、(2)、根据“都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿2022年度未动用矿产资源储量及无需编制《矿山储量年报》承诺书”,评估区范围内保有资源矿石量(332+333+334)为432081.7吨，依据2000年4月34日，国土资源部组织制定的《矿产资源储量规模划分标准》(国土资发(2000)133号),资源储量规模为小型；根据“委托书”及采矿许可证，生产规模为5万吨/年，依据《关于调整部分矿种矿山生产建设规模标准的通知》(国土资发(2004)208号),生产规模为小型矿山；且矿山出让年限为6.53年，小于10年，满足收入权益法的条件，因此本次评估采用收入(1)、折现现金流量法评估原理：是按照预期收益原则和效用原则，将项目和资产未来经济寿命内产生的净现金流量按折现率折现，计算出项目或资产当前价值的一种收益途径评估方折现现金流量法具体是将矿产资源开发经济寿命期内各年的净现金流量，以与净现金流量口径相匹配的折现率，折现到评估基准日的现值之和，得到矿业权评估价值。(2)、根据“都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿2022年度未动用矿产资源储量及无需编制《矿山储量年报》承诺书”、《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用为5万吨/年，矿山生产规模为小型矿山，且矿山出让年限为6.53年。2020-2022年未生产，且企业无正规财务资料。同时开发利用方案是2014年编制的，距离评估基准日较远，其经济参数无法取值。因此不满足折现现金流量法评估的条件，本次评估不采用折现现金流量法。综上，本次评估采用基准价因素调整法和收入权益法评估。δ:基准价调整因素值Q-全部评估利用资源储量，含预测的(334)?;责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿2022年度未动用矿产资源储量及无需编制《矿山储量年报》承诺书”,2022年度因办理采矿权证的原因一直未进行任何生产经营活动，2021年度也未进行采矿活动，2022年度的矿山地质储量与2020年度的矿山地质储量一致，截止2020年底，采矿权范围内评审通过的保有控制+推断+潜在矿石量432081.7吨，铅金属量8697.83吨，锌金属量控制矿石量118684.08吨，铅金属量2156.07吨，平均品位1.82%;锌金属量3543.36吨，平均品位2.99%。推断矿石量286626.36吨，铅金属量6114.96吨，平均品位2.13%;锌金属量9258.29吨，平均品位3.23%。锌金属量365.77吨，平均品位1.37%。源量，对333资源量转换为推断资源量，对334?资源量转换为潜在矿产资源。依据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》,本评估项目对332资源量(即控制资源量)可信度系数取1进行调整计算，333资源量(即推断资源量)可信度系数取值为0.7进行调整计算，334资源量(潜在矿产资源)可信度系数为0.5参照《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》,根据评估利用基础储量(矿石量)=11.87+28.66×0.7+(2.68-2.68)×0.5=31.93(万吨)评估利用基础储量(铅金属量)=2156.07+6114.96×0.7+(426.8-426.8)×0.5=6436.54吨评估利用基础储量(锌金属量)=3543.36×1+9258.29×0.7+(365.77-365.77)×0.5=10027.16吨铅平均品位2.02%,锌平均品位3.14%。可采储量=(评估利用基础储量-设计损失量)×采矿回采率于青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案审查意见的函”,采矿回采率为92%。可采储量(矿石量)=31.93×92%=29.38(万吨)依据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》,产品方案为铅精矿和锌精矿(铅精矿含铅品位为57%,锌精矿含锌品(2)、生产规模依据《采矿许可证》,生产规模为5万吨/年矿石。依据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》开采方式为：地下开依据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》及“关于青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案审查意见的函”,矿石贫化率为10%,铅选矿回收率为91.00%,锌选矿回收率Q-矿山可采储量；A-矿山生产能力；则矿山服务年限T=29.38/[5×(1-10%)]=6.53年本项目计算的矿山服务年限为6.53年，则本项目确定服务年限为6.53年(即6年又7个月),正常生产年限为2023年-2029年7采出矿石量为32.64万吨(29.38÷0.9),2023年-2028年采出矿石各5万吨，2029年1-7月采出矿石量2.64万吨。13.6、产品销售价格及销售收入产品销售价格依据评估人员查询“上海有色金属网”进行确定。则依据《中国矿业权评估准则》,产品销售价格取值年限为3年。"上海有色金属网"铅精矿、锌精矿含银价格如下表：时间1#铅锭(元/金属吨)1#锌锭(元/金属吨)平均根根据长江有色金属网的铅精矿计价系数标准规定。详见下根据统计铅精矿平均价格含税价14984.39元/金属吨，依据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》,铅精矿含铅为57%,则计价系数为75%。铅精矿含铅(品位57%)的含税14984.39,铅精矿含铅的不含税铅金属吨销售价格为9945.39元/吨根据长江有色金属网的锌精矿计价系数标准规定。详见下计价系数计价系数计价系数计价系数根据统计锌精矿平均价格含税价21900.93元/金属吨，依据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》,锌精矿含锌为40%,则计价系数为65%。评估用的锌精矿含锌(品位40%)的不含税锌金属吨销售价格为12597.88元/吨(21900.93×65%÷正常年份年销售收入=年处理矿石量×平均地质品位×(1-取8%”,本次评估折现率取值为8%。本评估项目产品方案为铅精矿品位为57%,锌精矿品位40%,宜在取值范围内取中值偏上值。有色金属矿产矿业权权益系数(精矿)为3.0-4.0%。综合考虑确定本次评估矿业权权益系数取Ⅱ号铅锌矿采矿权”,评估价值为409.42万元。P1:估算的评估计算年限内333以上类型全部资源储量的评根据2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省与2020年度数据一致。潜在矿石量432081.7吨，铅金属量8697.83吨，锌金属量1.82%;锌金属量3543.36吨，平均品位2.99%。2.13%;锌金属量9258.29吨，平均品位3.23%。锌金属量365.77吨，平均品位1.37%。业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)采矿回采率为92%。x开采回采率铅可采储量=【2156.07+6114.96×0.7】锌332资源储量金属量为3543.36吨，333资源储量金属量为9258.29吨。依据“开发利用方案”,对333资源量可信度系数取值为0.7进行调整计算。锌可采储量=【3543.36+9258.29×0.7】×92%=9222.23吨金14.4、修订系数(δ)根据2018年5月31日青海省国土资源厅关于印发《青海省矿业权出让收益市场基准价》的通知(青国土资【2018】232号)及《青海省矿业权出让收益市场基准价》,采矿权修订系数根据矿石品级、开采方式、选矿回收率和基础条件四方面确定，即(1)、铅修订系数铅矿石品级(δ1):铅平均品位2.02%,δ1取值0.8;开采方式(δ2):开采方式地下开采，δ2取值1;选矿回收率(δ3):根据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》,铅矿回收率为91%,δ3取值1.1;基础条件(δ4):评估区都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ号铅锌矿区位于都兰县城北东方向约23km处，行政区划属都兰县英德尔种羊场管辖。从都兰县城有简易公路可达矿区。从都兰县城沿G109国道往东到达茶卡火车站130km,到达西宁市300km;从都兰县城沿G109国道往西到达格尔木市340km,交通较为方便。供电方面矿区现为10v输电线路，生产、生活用水主要距矿区较近的察汉乌苏河供给，区内水路电三通条件较好。δ4取值1.1。(2)、锌修订系数锌矿石品级(δ1):锌平均品位3.14%,修δ1取值0.8;开采方式(82):开采方式地下开采，δ2取值1;选矿回收率(δ3):根据《青海省都兰县海寺Ⅱ号铅锌矿开发利用方案》,锌矿回收率为88.5%,δ3取值1.1;基础条件(δ4):评估区都兰明森矿业有限责任公司海寺Ⅱ城沿G109国道往东到达茶卡火车站130km,到达西宁市300km;从都兰县城沿G109国道往西到达格尔木市340km,交通较为方便。供电方面矿区现为10v输电线路，生产、生活用水主要距矿区较(Q1)(333不考虑可信度系数)】×全部资源量(Q)(包括334资源量)×地质风险调整系数(K)(1)、铅出让收益评估值可采储量铅为5921.62吨金属Q1=2156.07+6114.96=8271.03吨金属K值，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》K取值范围参照表，铅矿属于一类矿产，本次评估项目铅无334资源量铅出让收益评估值=[(5921.62×191×0.968)÷8271.03]×8271.03×1÷10000=109.48(万元)(2)、锌出让评估值×12801.65×1÷10000=187.47(万元)34青海金石资产评估咨询有限责任公司寺Ⅱ号铅锌矿采矿权”这一特定评估目的使用，不得用于其他目的。本评估报告内容未经委托方许可，我公司不会随意向他人提供或公开。本评估报告的使用权归委托方所有。除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本项目注册矿业权评估师及本评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。(1)本项目拟定的未来正常生产年份矿山生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；(2)国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；(3)以现阶段采矿技术水平为基准；(4)市场供需水平符合本评估预期；(5)物价水平基本保持不变，产品销售