内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告

儒林矿评字[2022]第167号山西儒林资产评估事务所有限公司二○二三年三月十五日内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估勘探矿种煤评估目的内蒙古自治区自然资源厅拟处置内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估，通过评估为内蒙古自治区自然资源厅确定采矿权出让收益提供参考意见。内蒙古自治区地质调查研究院出让机关内蒙古自治区自然资源厅评估矿区面积39.8718平方公里资源储量合计截止储量估算基准日(2011年9月30日)保有资源量(111b+122b+333)82865万吨700万吨/年61.97年30年原煤6号煤层回采率为80%,其他煤层回采率为85%截止2022年4月30日全区可采储量56822.42万吨销售价格(不含税】240.78元/吨资产投资固定资产投资326121.95万元、无形资产投资(建设用地费)20385.73万元第1年至第11年：单位原煤总成本费用141.00元/吨、经营成本112.51元/吨；第12年及之后：单位原煤总成本费用153.19元/吨、经营成本123.21元/吨已落实转化项目的配置资66000.00万吨16865.00万吨未有偿处置资源采矿权出评估基准日2023年2月28日评估机构山西儒林资产评估事务所有限公司毋建宁项目负责人儒林矿评字[2022]第167号评估基准日：2023年2月28日(储量估算基准日2011年9月30日)评估日期：2022年12月13日至2023年3月15日评估主要参数：孔兑沟煤矿尚未建设，井田面积为39.8718平方公里，开采深度(1)全区采矿权出让收益评估值截止2011年9月30日查明煤炭资源储量82865万吨，其中探明的(可研)经济基础储量(111b)18654万吨，控制的经济基础储量(122b)40759万吨，推断的内蕴经济资源量(333)23452万吨。评估利用资源储量82865.00万吨，可采储量56822.42万吨。地下开采，生产规模700万吨/年，储量备用系数1.31,服务年限61.97年，评估计算服务年限30年，建设期3年，评估计算期33年。产品方案为原煤(煤类为长焰煤);销售价格(坑口不含税价)240.78元/吨，正常生产年份销售收入168546.00万元；固定资产投资326121.95万元、无形资产投资(建设用地费)20385.73万元。以2036年为例：正常生产年份单位总成本141.00元/吨、单位经营成本112.51元/吨；折现率8%。内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权(评估计算服务年限30年拟动用资源储量40118.25万吨、动用可采储量27510.00万吨)在评估基准日2023年2月28日的评估值为158036.42万元，单位可采储量评估值为5.74元/吨(158036.42÷27510.00),高于内蒙古自治区公布的长焰煤采矿权出让收益可采储量基准价5.50元/吨。本次评估(334)?占全部评估利用资源储量的比例为0,地质风险调整系数为1。内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权(资源量82865.00万吨、可采储量56822.42万吨)在评估基准日2023年2月28日的出让收益评估值为326427.20万元。截止评估基准日，孔兑沟煤矿进行过一次探矿权出让收益(价款)评估，评估目的为确定探矿权价款，评估方法为地质要素评序法，矿区面积41.65平方公里，评估结果为48.59万元。孔兑沟煤矿已处置矿业权出让收益(价款)44.18万元(39.8718×48.59(2)资源配置情况收管理实施办法(试行)>的通知》(内财综〔2019〕989号),自治区配置的或以申请在先方式有偿取得的煤炭矿业权，按照要求落实了转化项目，其同意配置资源量已按照原评估的矿业权价款标准缴纳的，不再新缴纳矿业权出让收益。煤炭空白区按照每平方公里1万元标准缴纳过部分探矿权价款的煤炭探矿权或已转为采矿权的，对落实了转化项目的配置资源量，不再征收矿业权出让收益，即在矿业权评估报告中，整体矿业权评估出让收益后，扣减转化项目的配置资源量对应的出让收益，剩余部分为应缴纳的矿业权出让收益。未落实转化项目的部分应按照有关规定对矿业权出让收益进行评估，探矿权人或采矿权人按规定缴纳扣除已交费用后的矿业权出让收益。根据《内蒙古自治区人民政府关于全面实施煤炭资源量市场化出让的意见》(内政发〔2020〕12号),“二、加快清理处置煤炭矿业权”第(七)部分“自治区配置资源量已按照原评估的矿业权价款标准缴纳的，不再新缴纳矿业权出让收益。其余另行配置的资源量，按照现行标准缴纳矿业出让收益。”。根据国家电网公司《关于托克托电厂五期工程2×66万千瓦发电机组接入电网意见的函》(国家电网发展函〔2014〕9号)、国家发展改革委《关于内蒙古大唐托克托电厂五期扩建工程项目核准的批复》(发改能源〔2014〕2037号)、《托克托电厂五期扩建工程2×66MW机组工程项目竣工验收报告》,大唐托电五期2×66万千瓦火力发电项目已建成发根据内蒙古自治区国土资源厅内蒙古自治区发展和改革委员会内蒙古自治区经济和信息化委员会《关于自治区煤炭资源配置清理有关情况的报告》(内国土资发〔2018〕369号)、内蒙古自治区人民政府办公厅《内蒙古自治区政府2018年第22次政府常务会议纪要(二)》(〔2018〕22号)、内蒙古自治区自然资源厅内蒙古自治区能源局《关于做好煤炭资源清理意见的落实工作的函》(内自然资函〔2019〕492号),同意为大唐托电五期2×66万千瓦火力发电预配置的煤炭资源转为正式配置，配置井田调整为孔兑沟煤矿，配置量按照自有矿权落实转化项目调整为6.6亿吨。综上所述，孔兑沟煤矿6.6亿吨配置资源已落实。(3)未有偿处置资源量孔兑沟煤矿未有偿处置资源量为16865.00万吨(82865.00-66000)。评估结论：根据《矿业权评估出让收益评估指南(试行)》,经评估人员尽职调查和内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(未有偿处置的资源量16865.00万吨)采矿权在评估基准日2023年2月28日的出让收益评估值为人民币66435.71万元，1、关于地表建(构)筑物回收量的说明根据“开发利用方案”P85,地表建(构)筑物采用条带充填开采可回收资源量回收率为50%。根据“开发利用方案”P86表，保护煤柱中地表建(构)筑物按50%计算，按该表计算时，地表建(构)筑物保护煤柱回收量考虑了开采回采率，因此计算表和文字表述不一致。结合评估目的，本次评估地表建(构)筑物回收量按回收率50%计算。评估结论的使用有效期为一年。评估结论公开的，自公开之日起有效期一年；评估结论不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过此有效期使用本评估结论造成的一切本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方公示无异议并公开后实施该评估目的以及呈送矿业权管理机关检查评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告未经评估单位盖章、未经矿业权评估师签字盖章，不具法律效力。本评估报告评估报告目录评估报告目录1.评估机构 12.出让机关及评估委托人 23.评估目的 2 4.2评估范围 5.矿业权概况 5.1采矿权申请人概况 5.3矿业权出让收益(价款)评估史 5.4矿业权出让收益(价款)缴纳情况 6.评估基准日 7.评估依据 57.1法规依据 7.2行为、产权和取价依据 8.评估实施过程 8 9.3地质工作简况 10.开发概况 10.1矿井生产能力及服务年限 19 11.评估方法 12.评估参数的确定 12.1储量资料评述 12.2设计资料评述 12.5评估计算期 12.6产品方案、产品销售价格及销售收入 12.7资产投资及更新改造资金 12.9总成本费用及经营成本 12.10销售税金及附加 12.13评估计算期内采矿权评估结果 13.评估假设 14.评估结论 14.1全区采矿权出让收益评估值 14.2未有偿处置资源采矿权出让收益评估值 15.特别事项说明 15.1关于生产能力的说明 15.2关于地表建(构)筑物回收量的说明 15.3关于配置资源量扣减的说明 15.4评估基准日后调整事项 15.5评估责任划分 16.评估报告使用限制 16.1评估结论使用有效期 16.2评估报告使用范围 16.3评估结论有效的其他条件 17.矿业权评估报告日 18.评估责任人员 附表1、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估结果汇总附表2、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(评估计算服务年限30年)采附表4、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(评估计算服务年限30年)采附表5、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(评估计算服务年限30年)采附表6、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(评估计算服务年限30年)采附表7、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(评估计算服务年限30年)采附表8、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(评估计算服务年限30年)采附表9、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿(评估计算服务年限30年)采附件目录附件目录附件2、山西儒林资产评估事务所有限公司《营业执照》 附件3、山西儒林资产评估事务所有限公司《IS09001质量体系认证书》 附件4、山西儒林资产评估事务所有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》 附件5、山西儒林资产评估事务所有限公司《矿业权评估师资格证书》 附件6、矿业权评估机构及评估师承诺函、评估人员自述材料 附件7、内蒙古自治区煤田地质局153勘探队《内蒙古自治区准格尔煤田孔兑沟井田煤炭资源储量核实报告》、国土资源部《关于<内蒙古自治区准格尔煤田孔兑沟井田煤炭资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》(国土资储备字〔2014〕73附件8、中煤科工集团北京华宇工程有限公司《内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿矿产资源开发利用方案》、内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家组《<内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿矿产资源开发利用方案>审附件9、《探矿权评估报告备案表》、《内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用票附件10、国家电网公司《关于托克托电厂五期工程2×66万千瓦发电机组接入电网意见的函》(国家电网发展函〔2014〕9号)、国家发展改革委《关于内蒙古大唐托克托电厂五期扩建工程项目核准的批复》(发改能源〔2014〕2037号)、《托克托自治区煤炭资源配置清理有关情况的报告》(内国土资发〔2018〕369号)、内蒙古自治区人民政府办公厅《内蒙古自治区政府2018年第22次政府常务会议纪要(二)》(〔2018〕22号)、内蒙古自治区自然资源厅内蒙古自治区能源局《关于做好煤炭资源清理意见的落实工作的函》(内自然资函〔2019〕492号)(有关部附件11、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿《营业执照》、《划定矿区范围批复》及预留函、《价格确认函》、鄂尔多斯市国源矿业开发有限责任公司2022一一山西儒林资产评估事务所有限公司于2022年12月13日通过公开方式被选择为承担内评估咨询机构。受内蒙古自治区地质调查研究院委托(附件1),依据矿业权管理的法律。矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权在2023年2月28日的出让收益进行了估算。现将评估项1.评估机构(1)名称：山西儒林资产评估事务所有限公司(附件2)法定代表人：毋建宁须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)***(2)山西儒林资产评估事务所有限公司通过IS09001质量体系认证(附件3)。(3)《探矿权采矿权评估资格证书》编号：矿权评资[1999]003号(附件4)。(4)矿业权评估师：卫三保王楷(附件5、6)。 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告2内蒙古自治区地质调查研究院受内蒙古自治区自3.评估目的权出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权出让收开采深度：1340-740m;截止储量估算基准日(282865.00万吨，可采储量56822.42万吨。矿区平面范围由5个拐点圈定，各拐点坐标如下(2000坐标系):编号XY34、4425897.60,3752202经核实，本次评估范围与委托评估范围、储量核实范围、“开发方案”设计范围、“自然资矿划字〔2019〕033号”范围一致。因坐标转换原因，拐点坐标后两位略有差异。5.矿业权概况5.1采矿权申请人概况《营业执照》(附件11)统一社会信用代码：91150622747919816X名称：内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司类型：其他有限责任公司法定代表人：郭仝锁注册资本：陆仟万(人民币元)成立日期：2003年04月14日营业期限：自2003年04月14日至2023年07月13日经营范围：矿山资源、矿山企业、机电设备、物流信息咨询(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)二住所：内蒙古自治区鄂尔多斯市准格尔旗大路煤化工基地管理委员会109室5.2矿业权历史沿革原国土资源部于2008年9月5日以“国土资矿划字〔2008〕047号”文(附件11)对鄂尔多斯市林阳资源咨询有限公司的孔兑沟井田作了划定矿区范围批复。批复的矿区范围内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告4预留期限为3年。批准开采深度1340～740m,由5个拐点圈定，面积39.8719km'。经评审备案的资源储量88831万吨，规划生产能力1000万吨/年。原国土资源部于2008年11月12日以“国土资矿函〔2008〕103号”(附件11)文关于对变更孔兑沟煤矿采矿权申请人有关问题的批复，同意“国土资矿划字〔2008〕047号”批复的孔兑沟煤矿采矿权申请人名称变更为内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司。采矿权申请人现持有自然资源部“自然资矿划字〔2019〕033号”文，预留期至领取采矿许可证之日。5.3矿业权出让收益(价款)评估史孔兑沟煤矿进行过一次探矿权出让收益(价款)评估(附件9),概述如下：报告名称：《内蒙古准格尔煤田东孔兑矿区大路矿探矿权评估报告》(内科矿评字[2003]第013号)委托方：内蒙古自治区国土资源厅评估目的：确定探矿权价款评估方法：地质要素评序法主要参数：勘查程度为普查，矿种为煤，矿区面积41.65平方公里评估结果：48.59万元。该报告由内蒙古自治区国土资源厅以《探矿权评估备案表》予以备案。5探矿权评估范围由4个拐点圈定，本次采矿权评估范围由5个拐点圈定(示意图中的5.4矿业权出让收益(价款)缴纳情况用费和价款专用票据》(附件9),孔兑沟煤矿(矿区面积41.65平方公里)应缴纳探矿权出让收益(价款)48.59万元，截止本次评估基准日，该探矿权出让收益(价款)已全部评估基准日为2023年2月28日内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权评估工作，以下列法律、法(1)《中华人民共和国矿产资源法》(2009年8月27日修正);(2)《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令第46号);(3)《中华人民共和国资源税法》(2019年8月26日十三届全国人大常委会第十二次(4)国务院《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号发布，国务院令第653(5)国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资发〔2000〕309号发布内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让应签评估报告 6174号);〔2017〕12号)(2017年2月27日);(8)财政部国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管率等税法授权事项的决定》(2020年7月23日); 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估据告 7年第3号);内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告8改能源〔2014〕2037号)、国家电网公司《关于托克托电厂五期工程2×66万千瓦发电机机组工程项目竣工验收报告》、内蒙古自治区国土资源厅内蒙古自治区发展和改革委员会土资发〔2018〕369号)、内蒙古自治区人民政府办公厅《内蒙古自治区政府次政府常务会议纪要(二)》(〔2018〕22号)、内蒙古自治区自然资源厅内蒙古自治区能源(6)中国煤炭市场网鄂尔多斯市达拉特旗电煤(Q4500)2018年3月至2023年2月销(7)内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司《营业执照》;(8)本公司收集、调查的其他有关资料。内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权评估工作，从2022年12月13日开始至2023年3月15日结束，评估工作全过程如下：2022年12月13日，通过公开方式被选择为承担内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司2022年12月14日-2023年3月10日，确定项目组成员，由矿业权评估师王楷、评估人员毋若愚进行尽职调查并收集资料，并就相2023年3月11日-15日，评估人员进行测算，复核人复核，评估组讨论。评估项目负责人修改、补充评估报告，复核人复核。征求委托内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告 9大～准铁路东起大(同)～秦(皇岛)线大同站，西至矿区薛家湾镇，全长264km,为工企I级电气化铁路。准(格尔)~东(胜)铁路东起大～准线薛家湾站，西至包(头)~神(木)铁路巴图塔站，全长145km,为工企Ⅱ级铁路。呼(和浩特)~准(格尔)铁路全长 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告近乎平行，在孔兑沟井田设置矿区范围南部沿薛大快速通道走向向南延伸。矿区铁路交通树枝状冲沟十分发育，形成沟壑纵横、沟深壁陡、支离水动力强，水土流失严重，旱季沟口截流灌溉农田，但时有干涸。黄河流经井田东界以东年平均气温5.3℃~7.6℃。年平均降水量408mm,年总蒸发量为1824.7mm～2204.6mm。区内受季风影响，冬春季多风，风速一般为16m/s～20m/s,年最大风速40m/s。9.2.2经济概况准格尔旗地处内蒙古西南部、鄂尔多斯市东部，黄河沿北、东、南流经197公里，隔近年来，准格尔旗借助资源、区位等优势条件，快速发展、社会全面进步、人民生活水平显著提高。准格尔旗立足丰富的煤炭资源，依托准格尔经济开发区和大路煤化工基地两个园区，1项目70个。2021年，地区生产总值达到1070.9亿元，财政收入286.17亿元，城乡居民地质勘探公司以(80)蒙煤勘第057号文件批准。(5)2008年10月～2009年4月， 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告采地段进行了三维地震勘探工作。于2009年4月编制完成《内蒙古大唐国际准格尔矿业有(6)2010年3月~8月，内蒙古煤田地质局153勘探队在孔兑沟井田进行补充勘探工源储量评审中心于2011年8月30日以“国土资矿评储字〔2011〕14号”文评审通过，未(7)2011年10月，内蒙古自治区煤田地质局153勘探队在收集以往资料的基础上编告经国土资源部矿产资源储量评审中心以“国土资矿评储字〔2014〕21号”评审通过，国井田大部被第四系黄土和风积沙所覆盖，只有局部的梁顶或冲沟中才有基岩出露，但仅为非煤系地层。井田地层层序自下而上为：太古界乌拉山群、中奥陶统马家沟组、石炭系上统太原组、二叠系下统山西组、二叠系下-上统石盒子组、白垩系下统志丹群、新近(1)太古界鸟拉山群花岗片麻岩，顶部浅灰-灰白色，下部深灰色，矿物成分为石英、长石及云母，石英及暗色矿物居多，层状构造，顶部有风化现象，下部局部裂隙发育，致密，坚硬。厚度为(2)奥陶系奥陶系中统马家沟组：为浅海相沉积，是煤系地层的直接基底。岩性为浅灰黄色、棕灰色薄层泥质灰岩，厚层状石灰岩，间夹薄层结晶灰岩，局部为豹皮状灰岩，下部为黄绿 (3)石炭系 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收差评估报告 (4)二叠系岩、泥岩、深灰色粘土岩及4、5号煤层组成。划分上、中、下三段。下段：顶部多以砂质粘土岩出现，局部较纯，部分地区被砂质泥岩取代，中厚层状井田大部分布。上部为灰黑色泥岩、砂质泥岩、深灰中夹不稳定的5号煤层，局部可采。下部为灰白色粗砂岩，局部含砾，对下伏地层有冲蚀中段：顶部为深灰色粘土岩，大部分为砂质粘土岩，个别地段较纯，中厚层状，井田大部分布。中上部为灰、灰黑色砂质泥岩、泥岩、深灰色砂质粘土岩、薄层砂岩互层，中夹极不稳定的4号煤层，不可采。下部为灰白色粗砂岩，局部含砾，不稳定。为浅灰色、灰色砂质泥岩、泥岩、砂质粘土岩互层，局部夹薄层砂岩。下部为灰白色粗砂本组地层厚度42.45～115.45m,一般72.39m,全区分布，与下伏地层上石炭统太原②二叠系下-上统石盒子组本组残存厚度37.87～151.20m,平均厚度90.57m,与下伏地层山西组整合接触，井 (5)白垩系高。本组地层厚度131.10m～437.41m,一般厚度278.16m。不整合于古生界之上(6)新近系上新统主要为红色，砖红色粘土，局部为粉砂质粘土。下部夹钙质结核层。底部为厚度约本统地层厚度6.48m～23.66m,一般厚度在13.88m左右。与下伏地层不整合接触，零(7)第四系层厚度变化大为1.75m～51.20m,一般在27.82m左右。不整合于下伏地层之上9.4.2构造井田构造总体为一倾向SW、具次一级波状起伏的单斜，产状平缓，倾角1°~8°,先期开采地段共发育有断层79条，其中落差大于20m的断层有6条，分别为DF12、DF13、内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让散签评估报告 煤层，可采煤层四层，编号为6上6、9上、9号煤层；含煤系数为25%,可采煤层平均总厚为18.60m,可采含煤系数为19%,含煤性好。为2%。井田自上而下有4、5、6上6、8、9上9、10号8层煤。可采煤层有6上、6、9上9(1)物理性质 地址：山西省太原市长风商务区谐园路广鑫大履大层电话：0351—6165958传真：0351—6165634自然厚度分布范围内埋深(m)层间距(m)%平均(点数)平均(点数)平均(点数)平均(点数)40-1极不稳定不稳定不50-1不稳定6全区8不稳定不稳定9全区0-1不稳定(2)化学性质工业分析(%)发热量(MJ/kg)Qgr,dQnet,adQnet,d2.06～6.513.87～33.7135.21～43.180.35～1.3014.76～27.8013.38～25.1514.17～27.04原24.06(10)21.59(10)21.38(10)5浮3.64～8.296.05(8)4.89～8.786.97(8)37.67(8)0.66(8)原9.44～39.2526.00(22)37.44(22)0.96(22)21.69(19)20.78(19)21.58(18)浮6.28(16)6.31～11.418.46(16)38.08(15)0.64(15)26.53~43.41原22.20(44)65.19～12.20浮5.78(41)26.12(5)25.82(5)24.59(4)原4.53(11)浮3.38～6.815.03(10)5.42～10.507.27(10)38.46(10)0.76(9)5.89～39.4533.51～42.630.36～2.3011.54～30.5110.83～30.3311.08～29.51原1.62～8.924.82(46)23.25(46)0.86(46)22.59(42)21.17(43)9浮3.20～9.795.85(34)3.98～10.237.55(34)38.02(34)0.66(32)29.33(3)27.14(3)(3)煤类及工业用途内蒙古大唐国尿准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告 (1)水文地质条件矿区降水量少，无地表常年流水。地下水以大气降水补给为主。地貌、地形与气候条二叠系下统山西组含砂岩裂隙承压水，为开采6煤的直接充水含水岩组。石炭系上统太原组含砂岩裂隙承压水，为开采9煤的直接充水含水岩组。间接充水含水层为志丹群砂砾岩裂隙含水岩组，下石盒子组砂岩裂隙含水岩组。寒武、奥陶系岩溶裂隙水水头标高开采前应疏水降压。矿床充水水源为山西组砂岩、太原(2)工程地质条件(3)环境地质条件矿区植被稀少，生态环境脆弱。存在水土流失、沙 内蒙古大庚国肠准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收差评估报告本区地质环境质量中等。(4)其他开采条件CH,含量为0～0.02ml/g,daf,CO₂为0.03～0.15ml/g,daf。瓦斯成分中，CH₄为0～1.88%CO₂为0.62%～8.40%,瓦斯分带均为二氧化碳-氮气带。煤层均有煤尘爆炸危险性。属容易自燃发火煤层。本区属地温正常区。综上所述，根据固体矿产开采技术条件勘查类型划分(GB/T13908-2002)井田开采技术条件为中等的矿床，既复合问题的矿床，属于Ⅱ类4型。10.开发概况孔兑沟煤矿为探转采矿井。中煤科工集团北京华宇工程有限公司2022年5月编制了《内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿矿产资源开发利用方案》(以下简称“开发利用方案”),该报告由内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家组评审并出具了《<内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿矿产资源开发利用方案>审查意见书》(内矿审字〔2022〕038号)(附件8)。现依据“开发利用方案”将矿井拟建设情况介绍如下：10.1矿井生产能力及服务年限截止2011年9月30日，共查明煤炭资源储量82865万吨，矿井工业资源/储量80109不考虑“三下”开采回收资源量时，矿井设计资源/储量62796万吨，设计可采储量为45595万吨。考虑“三下”开采回收资源量时，矿井设计资源/储量78687万吨，矿井设计可采储量52112万吨。设计生产能力700万吨/年。储量备用系数1.31,考虑三下压煤可采储量后矿井服务年限为56.8年，不考虑三下压煤可采储量后矿井服务年限为50.4年。内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告孔兑沟煤矿采用主斜井、缓坡斜井+回风立井的斜6号煤层采用综采放顶煤采煤工艺，6上、9上、9号可采煤层均采用根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采矿权及勘探探矿权评估适用的矿业权出让收益的评估方法有基准价因素调整法、交易案例括龙王沟矿井1000万吨/年、兴隆黑岱沟矿井150万吨/年、酸刺沟矿井1200万吨/年、麻地梁矿井500万吨/年、小塔沟矿井300万吨/年、长滩露天矿2000万吨/年、国能黑岱沟露天矿、哈尔鸟素露天矿、华能魏家峁露天矿孔兑沟煤矿储量规模和生产规模均为大型，服务年限61.97年，不适用收入权益法进 内蒙古大唐国原准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让放益评估报告21号”评审通过，国土资源部以“国土资储备字〔2014〕73号”予以备案。对“储量核实(1)“储量核实报告”叙述了井田地层、主要岩性特征和分布情况，对岩性特征及含煤性进行了研究。叙述了可采煤层的主要特征。对可采煤层的物理性质、煤岩特征、化学(2)“储量核实报告”资源储量估算工业指标符合规范要求，估算方法方法正确，类中煤科工集团北京华宇工程有限公司2022年5月编制了《内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿矿产资源开发利用方案》,矿井设计生产能力700万吨/年。煤矿采用方法。全井田划分为1个开采水平，水平标高+825m。矿井煤炭运输采用带式输送机，井下辅助运输方式为无轨胶轮车运输。6号煤层采用综采放顶煤采煤工艺，6上、9上9号可采“开发利用方案”于2022年6月由内蒙古自治区矿产资源开发利用方案审查专家组以根据“储量核实报告”及“国土资储备字〔2014〕73号”,截止2011年9月30日，共查明煤炭资源储量82865万吨，其中探明的(可研)经济基础储量(111b)18654万吨，控制的经济基础储量(122b)40759万吨，推断的内蕴经济资源量(333)23452万吨。内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告总资569根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采矿权范围内的资源储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)?。则：评估利用资源储量82865.00万吨。12.3.2评估利用资源储量(调整后)根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,可采储量应根据矿山设计文件或设计转换为推断。根据“开发利用方案”,不经济的推断资源量119.00万吨，则设计利用的资源量为82746.00万吨。推断的内蕴经济资源量(333)可参考(预)可行性研究、矿山设计或矿产资源初步设计说具体取值应按矿床(总体)地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的，或(333)根据“开发利用方案”,推断资源量6号、9号可信度系数K为0.9,其它煤层可信度内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告系数为0.85,则：评估利用资源储量(调整后)=探明资源量+控制资源量+推断资源量×K=80107.70万吨柱，共1422.00万吨。根据“开发利用方案”,考虑“三下”开采时设计损失包括地表建(构)筑物、工业场地及井简煤柱、风井场地、主要大巷煤柱。本次评估地表建构筑物按100%估算后设计损失共22317.00万吨。详见下表：设计煤柱损失(万吨)柱56912.3.4可采储量区的采出率应符合下列规定：其他煤类薄煤层不应小于85%,中厚煤层不应小于80%,厚煤层不应小于75%(其中采用一次采全高的厚煤层不应小于80%)。根据“储量核实报告”,5号、9上号煤层厚度为0.34米、0.79米，为薄煤层；6上号、9号煤层厚度为1.45米、2.55米，为中厚煤层；6号煤层厚度为14.2米，为厚煤层。根 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告据“开发利用方案”,6号煤层回采率为80%,其他煤层回采率为85%,符合设计规范，本次评估6号煤层回采率为80%,其他煤层回采率为85%煤柱留设与压煤开采规范》(安监总煤装〔2017〕66号)等有关技术规程规范规定，对采根据“开发利用方案”P85,地表建(构)筑物采用条带充填开采可回收资源量回收率为50%。根据“开发利用方案”P86表，保护煤柱中地表建(构)筑物按50%计算，按该表计算时，地表建(构)筑物保护煤柱回收量考虑了开采回采率，因此计算表和文字表述不一致。结合评估目的，本次评估地表建(构)筑物回收量按回收率50%计算。则：可回收量=(地表建(构)筑物+井筒煤柱+风井场地煤柱+主要大巷煤柱)×回收率=11158.50万吨有资源量)设计工业资回收煤柱量569可采储量=(评估利用资源储量(调整后)-永久损失-设计损失)x回采率+可回收量 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让应签评估报告根据“开发利用方案”,建设期为36个月(3年)。次评估计算期=30+3=33年，即：建设期为2023年3月至2026年2月，评估计算服务年限为2026年3月至2056年2月。评估计算服务年限30年内拟动用可采储量27510.00(700×30×1.31),拟动用资源 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告基准日前5年的价格平均值确定评估用的产品价格。经了解，孔兑沟煤矿所在准格尔矿区包括龙王沟矿井1000万吨/年、兴隆黑岱沟矿井150万吨/年、酸刺沟矿井1200万吨/年、麻地梁矿井500万吨/年、小塔沟矿井300万吨满世罐子沟煤矿、淮南唐家会煤矿、华电不连沟煤矿孔兑沟煤矿尚未建设，本次评估也未收集到周边灰分、挥发份较高，发热量低，煤质较差，煤质与鄂尔多斯达拉特旗电煤类似。故本次评经查询中国煤炭市场网(/)鄂尔多斯达拉特旗电煤(Q45002018年3月至2023年2月的销售价格如下：时间2018年3月-2019年2月2019年3月-2020年2月2020年3月-2021年2月2021年3月-2022年2月2022年3月-2023年2月根据“开发利用方案”,孔兑沟煤矿原煤发热量(Qnet.ar)为3765kcal/kg。根据《价格确认函》(附件11),电煤的价格调整一般按照发热量和售价同比例调整，通常以发热量(Qnet.ar)4500kcal/kg为合同基准价。则：本次评估销售价格取240.78元/吨(287.79÷4500×3765)(坑口不含税)。假设本矿井生产的产品当年能够全部销售并=168546.00(万元)内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告资158397.86万元(综采综掘设备60728.23万元(采区设备及工器具购置费49442.05万根据“开发利用方案”,该矿井建设期为3年，矿井建根据“开发利用方案”,投产12年左右，适时投入1个6煤层工作面，以1个6煤综内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿聚矿权出让收签评估报告万元(225元/平方米),本次评估无形资产为建设用地费20385.73万元。12.7.3资产投资更新改造资金(附表9)固定资产更新改造资金以固定资产投资为基数，按不变价原则，并考虑根据2008年1月1日实施的《中华人民共和国企业所得税法实施条例》房屋、建筑物折旧的最低年限为20年。本次评估土建工程按30年限提取折旧，折旧期满按期初投资原值投入更新改造资金，本次评估综采综掘设备按8年提取折旧，折旧期满按期初不含税的投资原值投入更新改造资金，经计算，评估期内综采综掘设备更新改造资金为161225.40万元。本次评估其他设备按15年提取折旧，折旧期满按资金，经计算，评估期内其他设备更新改造资金为102865.69万元。综上所述，本项目固定资产更新改造资金为264091.09万元。评估无形资产摊销年限按评估计算服务年限确定，经计算，评估期内不需要投入无形资产根据国务院2008年11月5日第34次常务会议修订通过，2009年1月1日起施行的中华人民共和国国务院令第538号《中华人民共和国增值税暂行条例》,固定资产可按17%36号),自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)根据财政部《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),自2018年5月1根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16、10%税率的，税率分别调整为13%、9%流动资金额为销售收入乘以销售收入资金率，煤矿为20-25%。本正常生产年份流动资金=168546.00×22%=37080.12(万元)该矿井尚未建设，开采方式为地下开采。2022年5月编制的“开发利用方案”设计生产能力为700万吨/年，且经过了评审。故本次评内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告 井巷工程基金、安全费用、其他支出、利息支出根据“开发利用方案”,矿井投产12年左右，投入1个6煤层工作面，以1个6煤综放工作面和1个6上煤综采工作面保证矿井700万吨/年的产量。12.9.1材料费根据“开发利用方案”,第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)采煤材料费为27.77元/吨(含税),不含税材料费为24.58元/吨(27.77÷1.13);第12年及之后(2037年2月之后)采煤材料费为30.30元/吨(含税),不含税材料费为26.81元/吨(30.30÷以2036年为例：=17206.00(万元)根据“开发利用方案”,第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)采煤燃料及动力费为5.32元/吨(含税),不含税燃料及动力费为4.71元/吨(5.32÷1.13);第12年及之后(2037年2月之后)采煤燃料及动力费为5.97元/吨(含税),不含税燃料及动力费为5.28元/吨(5.97÷1.13)。以2036年为例： 内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告=3297.00(万元)年3月-2037年2月)采煤职工薪酬为26.18元/吨(21.78×14.42÷12);第12年及之后则本次评估第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)修理费为6.93元/吨；第12年及之后(2037年2月之后)修理费为7.51元/吨。=4851.00(万元)内蒙古大唐国除准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告于明确企业调整固定资产残值比例时间的通知》(国税残值率等，采用直线法计提折旧，折旧费计算参见附表9.评估计算折旧费采用投资额以固定资产投资额(机器设备为不含税价)为基数，按不土建工程按30年提取折旧，残值率为5%。正常生产年份折旧费为1912.64万元。根综采综掘设备按8年提取折旧，残值率为5%,正常生产年份折旧费为6381.84万元，其他设备按15年提取折旧，残值率为5%。第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生产年份折旧费为5474.08万元，第12年及之后(2037年2月之后)正常生产年份折旧费为6514.79万元。根据相关规定，折旧期满回收残值并连续折旧。则：第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生产年份折旧费用合计为13768.56万元，单位原煤折旧费用为19.67元/吨。第12年及之后(2037年2月之后)正常生产年份折旧费为14809.27万元，单位原煤折旧费用为21.16元/吨。本次评估建设用地费20385.73万元，按评估计算费为679.52万元，折合单位摊销费为0.97元/吨。根据财政部、国家发展改革委国家煤矿安全监察局(关于印发《煤炭生产安全费用提119号文)及内蒙古自治区人民政府《关于印发自治区煤矿维持简单再生产费用管理规定的通知》(内政发〔2014〕56号)的有关规定，维简费按8.00元/吨计取。其中：折旧性质的维简费4.00元/吨；更新性质的维简费4.00元/吨。 内蒙古大唐国原准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收答评估报告=5600.00(万元)=1750.00(万元)全生产费用。提取标准如下：(一)煤(岩)与瓦斯(二氧化碳)突出矿井、冲击地压矿井=10500.00(万元)内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告 括水资源税、环境保护税、矿山地质环境治理恢复基金、水土保持补偿费、咨询费、审计费、办公费、招待费、取暖费、技术开发费、税金、消防费、绿化费、班中餐、上级管理根据“开发利用方案”,第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)采煤其他支出为31.11元/吨；第12年及之后(2037年2月之后)采煤其他支出为34.24元/吨。以2036年为例：=21777.00(万元)流动资金中的70%按银行借款计算，流动资金贷款利息根据中国人民银行官方网站公布的正常生产年份利息支出=37080.12×70%×3.65%=947.40万元单位利息支出=正常生产年份利息支出÷年原煤产量=1.35元/吨正常生产年份总成本费用=材料费+燃料及动力费+职工薪酬+修理费+折旧费+摊销费+经计算，第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生产年份总成本费用为98702.48万元，折合单位原煤总成本费用141.00元/吨；第12年及之后(2037年2月之后)正常生产年份总成本费用为107233.19万元，折合单位原煤总成本费用153.19元/吨。内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收签评估报告年经营成本=总成本费用-折旧费-维简费(折旧性质)-摊销费-井巷工程基金-利息支出经计算，第1年至第11年(2026年3月-2037年2月)正常生产年份经营成本为78575.00万元，折合单位原煤经营成本112.51元/吨；第12年及之后(2037年2月之后)正常生产年份经营成本为86247.00万元，折合单位原煤经营成本123.21元/吨.于修订<征收教育费附加的暂行规定>的决定》(国务院令第448号),教育附加费率为3%;(内政办发〔2011〕25号)地方教育附加税率为2%。根据财政部《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),自2018年5月1调整为16%、10%。根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16、10%税率的，税率分别调整为13%、9%。因此自2019年4月1日起，销项税率、进项税率由16%调整为13%。应交增值税为销项税额减进项税额，销项税率为13%(以煤炭产品销售收入为税基),进项税率为13%(以材料费、燃料及动力费、修理费=168546.00×13%=21910.98(万元)=3296.02(万元)年城市维护建设税=年增值税额×城市维护建设税率(5%)=930.75(万元)年教育费附加=年增值税额×教育费附加税率(3%)=558.45(万元)年地方教育费附加=年增值税额×地方教育费附加税率(2%)=372.30(万元)内蒙古大唐国际准格尔矿业有限公司孔兑沟煤矿采矿权出让收益评估报告年限30年)在评估基准日2023年2月28日的评估值为158036.42万元。单位可采储量评估值为5.74元/吨(158036.42÷27510.00) 1.本次评估(334)?占全部评估利用资源储量的