清单计价计量规范

2015年四季度安装人员培训资料2015-11-17建设工程工程量清单计价、计量规范（GB50500-2013、GB50856-2013）一2013清单的主要内容及变化（一）计价规范“13规范”共设置16章、54节、329条，比“08规范”分别增加11章、37节、192条，表格增加8种（见下表），并进一步明确了物价变化合同价款调整的两种方法。具体变化大致如下：“13规范"与“08规范”章、节、条文增减表“13规范”“08规范”条文增减章节条文章节条文1.总则71总则8-12.术语522术语23+293.一般规定419一般规定19+104.工程量清单编制6193工程量清单编制621-25.招标控制价321招标控制价19+126.投标报价213投标价18+57.合同价款约定25工程合同价款的约定14+18.工程计量315；2+139.合同价款调整1558索赔与现场签证

工程价款调整216+4210.合同价款期中支付324工程计世与价款支付16+1811.竣工结算与支付635竣工结算114+2112.合同解除的价款结算与支付4+413.合同价款争议的解决519工程计价争议处理13+1614.工程造价鉴定319工程计价资料与档案213+1316.工程计价表格6计价表格使用规定15+1合计5432917137+192附录A物价变化合同价款调整方法附录B~附录L计价表格22计价表格组成计价表格14

节1、条文8+8

-81.总则1）将原规定适用于工程量清单计价活动，修改为适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动，进一步明确了适用范围。2.术语1）对“工程量清单”修改完善了定义，并新增“招标工程量清单”和“已标价工程量清单"，进一步明确各自的适用范围。2）新增“工程量偏差”、“安全文明施工费”、“提前竣工（赶工）费”、“误期赔偿费”、“工程设备”、“工程成本”、“缺陷责任期”、“招标代理人”、“单价项目”、“总价项目”等29个术语。3）修改了“合同价”、“竣工结算价”的定义。3.一般规定1）增加发包人供应材料和承包人提供材料，分别列为节和节。2）将计价风险列为一节，将“08规范”4.工程量清单编制本章在“08规范”第3章基础上编写，由于新增计量规范，有关项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算的条文移入计量规范。1）规费项目根据国家法律和有关权力部门的规定，取消了定额测定费和危险作业意外伤害保险费，新增了工伤保险费和生育保险费，将社会保障费更名为社会保险费。2）税金新增地方教育附加。5.招标控制价1）将投诉的日期从“应在开标前5天”修改为：“招标控制价公布后5天内”，以保证招投标工作的顺利进行。2）新增了投诉的内容、投诉的条件、投诉的受理以及复查的期限、复查结论的判断标准等条文，使投诉及其处理具有可操作性。6.投标报价将投标报价“不得低于成本”修改为“不得低于工程成本”，并上升为强条。将成本定义为“工程成本”更具操作性。7.合同价款约定进一步明确了单价合同、总价合同、成本加酬金合同的适用范围。8.工程计量1）新增“工程量应当按照相关工程的现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算”的规定，并确定为强条。2）针对单价合同和总价合同对工程计量的不同要求，分列两节作了规定。9.合同价款调整对由于法律法规规章政策发生变化、工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化、暂估价、计日工、不可抗力、赶工、误期、索赔、现场签证等导致合同价款调整的，均作了较明确的规定。10.合同价款期中支付1）新增了安全文明施工费的规定。2）新增了总价项目的支付分解规定，并在条文说明中列举了三种分解方法供选择。11.竣工结算与支付进一步明确了竣工结算及其支付、质量保证金以及最终结清等规定。12.合同解除的价款结算与支付本章新增了协商一致、不可抗力、承包人违约、发包人违约四种不同条件下解除合同的价款结算问题。13.合同价款争议的解决本章分不同情况，对合同价款争议的解决作了规定，以尽可能解决争议，保证合同工程实施的顺利进行。14.根据专家建议，新增工程造价鉴定一章，分3节对工程造价鉴定作了原则规定。15.工程计价资料与档案本章分为两节，第一节对有效的计价资料规定了要求，第二节规定了归档及其管理。16.工程计价表格本章是在“08规范”节的基础上编写的。17.附录附录A规定了物价变化合同价款调整方法，对“08规范”的物价波动的两种调整方法作出了具体规定。附录B～附录K是在“08规范”节14个表的基础上编写的，将分部分项工程与单价措施项目计价表两表合一，新增了9个表：分别为“综合单价调整表”，“工程计量申请（核准）表”，“工程预付款、竣工结算款、最终结清款支付申请（核准）表”，“总价项目进度款支付分解表”以及“发包人提供材料和工程设备一览表、承包人提供主要材料和工程设备一览表”（分不同调整方法列两个表）。使工程计价进一步表格化。（二）计量规范新编的“计量规范”是在“08规范”附录A、B、C、D、E、F基础上制定的，内容包括房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程，共9个专业。正文部分共计261条，附录部分共计3915个项目，在“08规范”基础上新增2185个项目，减少350个项目。具体变化见下表。序号计量规范正文条款附录项目“08规范”“13计量规范”增加（+）减少（-）1房屋建筑与装饰工程29393561202-342仿古建筑工程28056656603通用安装工程2610151144320-1914市政工程27351564320-1075园林绿化工程288714464-76矿山工程2513515025-107构筑物工程288989008城市轨道交通工程3890620531-19爆破工程32168670合计261208039152185-350每本计量规范正文部分从“08规范”中分离出来，只对计量活动进行了规定，有关计价的内容，仍放入“13规范”。1.结构调整此次修编坚持“健全规范体系、坚持共性统一、体现专业特征、方便使用管理”的要求，将“08规范”附录分离出来，单独设置9本计量规范。对计量规范及各附录的章节、项目设置做了相应调整，具体变化（详见“13计量规范”结构设置表）如下：将原“08规范”正文“”归并入各计量规范附录“措施项目”中。各计量规范调整情况如下：1）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013。2）《仿古建筑工程工程量计算规范》GB50855—2013。3）《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013。为对今后编制专业安装工程计量规范预留空间，此次修编将其名称更改为通用安装工程。①将“08规范”附录炉容砌筑工程取消，分别归属冶金及有色金属工程、化工工程、建材工程炉窑中；“08规范”长距离输送管道工程，归属于石油、石化工程专业中，待以后编制相关专业工程计量规范时纳入，输水管道纳入市政工程。②将“08规范”③新增附录Μ刷油、防腐蚀、绝热工程，附录Ν措施项目。4）《市政工程工程量计算规范》GB50857—2013。5）《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858—2013。6）《矿山工程工程量计算规范》GB50859—2013。新增附录C措施项目。.7）《构筑物工程工程量计算规范》GB50860—2013。将“08规范”附录8）《城市轨道交通工程工程量计算规范》GB50861—2013。将“08规范”附录地铁工程移入该规范，并进行了增补扩充。9）《爆破工程工程量计算规范》GB50862—2013。此规范为新增，房屋建筑、市政的土石方工程中均不再列爆破项目。2.项目设置项目设置坚持“简明适用、内容全面、划分合理、粗细适宜”的原则，进行了“统、增、删、拆、并”，具体体现如下：1）为了保持规范的统一性，各专业工程项目设置应体现专业特点，在专业与专业之间，章与章之间，节与节之间有重复的项目尽量保持一致或取消，使整个规范体系中项目设置统一。例如：土石方工程、桩基工程、安装工程配管、配线等。2）为了使整个规范项目更趋完善，增补了新项目。例如：安装工程：自动步行道电梯、自动加压供水设备、气压除灰设备安装、脱硫设备安装等。3）取消淘汰的项目。例如：空心砖柱，给排水及市政管网中的缸瓦管、陶土管等。4）为了方便计量、计价，拆分部分项目。“08规范”有的项目综合性太大，导致一个小的变更，原清单项目又要重新组成综合单价。例如：安装工程中的电缆安装拆分成了电缆、中间终端头；防雷及接地装置拆分成了接地极、接地母线、引下线、均压环、避雷网、避雷针项目。5）对“08规范”分得太细的个别项目，适当进行了归并，例如门窗工程。6）对“08规范”已不适应市场成品化生产需要的项目，以成品编制列项。例如：门窗工程、金属构件等。3.项目特征项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是发包人针对某个项目向投标人发出的信息，也是投标人针对某个项目投标报价的重要依据。因此，修编项目特征描述的内容是此次修订的重点。补充完善有关规定，删除无意义或对项目的价值无影响的规定，具体体现如下：1）体现项目自身价值或工作内容栏中已有而又不在项目特征中作出规定的必须补充完善。2）对整个项目价值影响不大且难于描述，或与有关法律规定有矛盾的项目特征均取消。3）项目特征应与计量单位相匹配，在项目特征中必须表述其完整形体的特征，例如：以平方米计量，应增补项目的厚度、断面尺寸；以延长米计量，应有截面尺寸；以块、个、根计量的应增补项目的“规格尺寸”。4）对于综合归并的项目，项目特征必须表述其类别、型号、规格，以便编制清单时区别列项。5）以成品编制的项目，项目特征取消有关“制作”的项目特征描述。6）尽量避免笼统的规定项目特征，将几个项目的项目特征归并在一起，使操作者难于辨认其区别，此次修订，体现本质区别的项目特征，不能归并在一起的均拆分。7）分专业在附录中均列举了体现专业特征的措施项目的项目特征描述。例如：模板、脚手架、垂直运输机械等。4.计量单位1）同类工程项目计量单位尽量保持一致，以方便使用。例如市政工程中管网工程的管道铺设，“03规范”、“08规范”均按材质规定以“m”计量，但有的检查井、管件、阀门不扣除所占长度，有的又扣除，给专业人员的使用带来不便，此次不分材质，统一规定为不扣除构筑物所占长度。2）在特殊情况下，部分项目采用两个以上的计量单位，提高使用规范的灵活性，在规范中明确“在同一招标工程，选择其中一个确定”。例如：安装工程管道支吊架采用“kg”或“套”两个计量单位。5.工程量计算规则工程量计算规则坚持统一、方便计量，规定严密，尽可能唯一的原则，具体体现如下：1）各专业相问项目的计算规则必须统一，例如：土石方工程、通用安装和城市轨道的相同安装项目等。2）对原部分项目规定不严密或“计入”与“扣出”界限不明确的，均作出了修改和增补。3）凡是有两个或两个以上计量单位的项目，分别规定了不同计量单位的计算规则。4）对个别项目的计算规则不适应市场实际情况计价的进行了调整。5）尽可能保持与现行计价定额相衔接，例如：综合脚手架、垂直运输、超髙施工增加等按“建筑面积”计算。6.工作内容工作内容的修订，尽可能保持施工工序的完整。具体体现如下：1）由于原附录“工程内容”的称呼与每一个清单项目所反映完成每个项目的工序内容不适应，因此，将“工程内容”改为“工作内容”。2）为了分清界限，避免扯皮，对不能计量的措施项目均列有“工作内容及包含的范围”。3）根据施工规范要求，增补了工作内容，例如：楼地面、整体及块料面层增补了“刷素水泥浆”。4）为了保持专业的独立性以及便于结算，一些工作内容从项目中分离出来，例如：安装工程，“刷油、防腐蚀与绝热”从各项目中分离出来，单独执行附录M刷油、防腐蚀、绝热工程相应项目，但“补漆”保留。5）以成品编列的项目，取消“制作、运输”的工作内容。7.其他变动1）关于措施项目。“08规范”对措施项目仅是一个名称，为了便于措施项目列项与计价，采用清单方式编制出项目和编码。可以计算工程量的措施项目，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目，列出了项目编码、项目名称、工作内容及包含范围。解决了措施项目的分类列项问题。2）关于土壤和岩石分类。一方面为了与现行国家标准保持一致，另一方面也与地勘报告的结论相符合，便于招标人据此描述土壤类别，解决土壤、岩石的分类鉴别问题，取消原“08规范”中“普氏”土壤分类，土及岩石分类按国家标准《工程岩体分级标准》GB50218—94、《岩土工程勘察规范》GB50021—2001（2009年版）重新定义，各专业工程均按此划分执行。3）关于沟槽、基坑、一般土石方的划分。沟槽、基坑、一般土石方的划分标准，此次修订将房屋建筑与市政工程保持一致，便于人工、机械台班消耗量的平衡。4）关于现浇混凝土构件模板。“03规范”出于实体工程与措施项目分离的考虑，将模板工程作为措施项目单列，但未给出如何实施的具体规定。本次修订中，意见也不完全一致，主要有两种：一是维持“08规范”不变，二是将模板与混凝土构件归并，模板工程不单列。为了使用上的灵活性，同时考虑模板与混凝土及钢筋混凝土结合紧密，以及各专业、各地区不同的计价习惯，“13规范”对混凝土及钢筋混凝土工程在“工作内容”中增加模板及支架的内容，并在正文中说明：“本规范对现浇混凝土工程项目在‘工作内容’中包括模板工程的内容，同时又在‘措施项目’中单列了现浇混凝土模板工程项目。对此，由招标人根据工程实际情况选用，若招标人在措施项目清单中未编列现浇混凝土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板项目不单列，现浇混凝土工程项目的综合单价中应包括模板工程费用。”解决了不同方式的现浇构件模板计价问题。5）关于预制混凝土构件模板。鉴于目前现场预制混凝土构件越来越少，加之模板分离加大了计量工作。因此，对预制混凝土构件，针对现场预制和成品构件均存在的情况。在新规范工作内容中增加了模板工序，并在正文中说明：”本规范对预制混凝土构件按现场制作编制项目，‘工作内容’中包括模板工程，不再另列。若采用成品预制混凝土构件时，构件成品价（包括模板、钢筋、混凝土等所有费用）应计入综合单价中。”6）关于钢筋施工搭接。“08规范”对钢筋搭接如何计量未予明确，此次修改明确规定：“除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑”。其施工搭接损耗应包含在综合单价中，不另计算。7）关于门窗、金属构件。鉴于目前建筑市场上绝大部分门窗和金属构件均采用成品方式，因此，新规范明确规定：“按成品编列，成品价计入综合单价中，如采用现场预制，包括制作的所有费用。”8）关于垂直运输机械。为了改变按建筑面积计算垂直运输机械费，导致面积越多，费用越高的不合理情况，解决不能按建筑面积计算工程量而又使用垂直运输机械的项目计量问题，例如：构筑物、桥、塔、牌坊、纪念性建筑等。更进一步结合目前建筑市场部分垂直运输机械采用租赁，以“天”计算费用的实际情况，便于施工企业投标报价和核算成本，此次修编处理如下：①垂直运输机械采用以“m2”、“天”两个计量单位，招标人根据工程具体情况选择计量单位。②为了避免编制人难以描述和施工阶段容易发生的争议现象，项目特征中不列“垂直运输机械的配置、种类和台数”，但应在清单计价定额中考虑，便于招标人编制招标控制价使用。9）关于注及说明。为便于使用者査找，理解规范的规定或执行中的难点，分清界线，与单独表格内容相关的问题，在新计量规范的表格加“注”，共同性的问题在每章后面单设一节：相关问题及说明。附表1：“13计量规范”结构设置表（通用安装工程）序号“13计量规范”“08规范”11总则22术语33工程计量44工程量清单编制5附录A机械设备安装工程机械设备安装工程6附录B热力设备安装工程热力设备安装工程7附录C静置设备与工艺金属结构制作安装工程静置设备与工艺金属结构制作安装工程8附录D电气设备安装工程电气设备安装工程9附录E建筑智能化工程建筑智能化系统设备安装工程10附录F自动化控制仪表安装工程自动化控制仪表安装工程11附录G通风空调工程通风空调工程12附录H工业管道工程工业管道工程13附录J消防工程消防工程14附录K给排水、采暖、燃气工程给排水、采暖、燃气工程15附录L通信设备及线路工程通信设备及线路工程16附录M刷油、防腐蚀、绝热工程16附录N措施项目二《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—20131总则为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。【要点说明】本条规定了本规范的适用范围。本条所指的建设工程包括：房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等。本条将“建设工程工程量清单计价活动”修改为“建设工程发承包及实施阶段的计价活动”“建设工程发承包及实施阶段的计价活动”，使其与建设工程决策阶段、设计阶段有所区分，避免因理解上的歧义而发生纠纷。建设工程发承包及实施阶段的计价活动包括：工程量清单编制、招标控制价编制、投标报价编制、工程合同价款的约定、工程施工过程中工程计量与合同价款的支付、索赔与现场签证、合同价款的调整、竣工结算的办理和合同价款争议的解决以及工程造价鉴定等活动，涵盖了工程建设发承包以及施工阶段的整个过程。建设工程发承包及实施阶段的工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。【要点说明】本条规定了工程造价的组成内容。本条与“08规范”相比，将“采用工程量清单计价”修改为“建设工程发承包及实施阶段”，理由同前。实质上，在此阶段进行计价活动，不论采用何种计价方式，建设工程造价均可划分为由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金五部分组成，又称建筑安装工程费，详见图1。图1建筑安装工程费招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。【要点说明】本条规定了从事建设工程计价活动的主体。本条与“08规范”相比，增加了“工程计量、合同价款调整、工程造价鉴定等”。根据国家对工程造价人员实行执业资格管理制度的要求，作出了这一规定。人事部、建设部《关于印发〈造价工程师执业制度暂行规定〉的通知》（人发[1996]77号）规定，在建设工程计价活动中，工程造价人员实行执业资格制度。按照《注册造价工程师管理办法》（建设部第150号令）第十八条的规定，注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章；《全国建设工程造价员管理办法》（中价协[2011]021号）第二十一条规定，造价员应在本人完成的工程造价成果文作上签字、加盖从业印章并承担相应的责任。根据上述规定，在工程造价计价活动中，招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算以及工程造价鉴定等所有的工程造价文件的编制与核对，均应由具有相应资格的工程造价专业人负承担。承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。【要点说明】本条规定了工程造价成果文件如责任主体。建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。【要点说明】本条规定了从事建设工程计价活动应遵循的原则。本条将“建设工程工程量清单计价活动”修改为“建设工程发承包及其实施阶段的计价活动”，理由同前。本条规定体现的是对建设工程计价活动的最基本要求。建设工程计价活动的结果既是工程建设投资的价值表现，同时又是工程建设交易活动的价值表现。因此，建设工程造价计价活动不仅要客观反映工程建设的投资，更应体现工程建设交易活动的公正、公平的原则。工程建设双方，包括受并委托的工程造价咨询方均应以诚实、信用、公正、公平的原则进行工程建设计价活动。建设工程发承包及实施阶段的计价活动、除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。建设工程工程量清单计价括动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。【要点说明】本条规定了本规范与其他标准的关系。本条将“建设工程工程量清单计价活动”修改为“建设工程发承包及实施阶段的计价活动”理由同前，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语本规范术语共计52条，与“08规范”相比，新增29条；改变术语名称1条，“合同价”改为“签约合同价”。工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。【要点说明】“工程量清单”是建设工程进行计价的专用名词，它表示的是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。在“08规范”此条上作了文字上的适当调整，使其定义更为准确。在建设工程发承包及实施过程的不同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”、“已标价工程量清单”等。招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。【要点说明】“招标工程量清单”是新增名词。顾名思义，是招标阶段供投标人报价的工程量清单，是对工程量清单的进一步具体化。构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。【要点说明】“已标价工程量清单”是新增名词。表示的是投标人对招标工程量清单已标明价格，并被招标人接受，构成合同文件组成部分的工程量清单。分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序、路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。【要点说明】“分部分项工程”是“分部工程”和“分项工程”的总称，是新增名词。“分部工程”是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程。“分项工程”是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等分部工程划分为若干个分项或项目的工程。为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。【要点说明】“措施项目”与“08规范”的定义基本是一致的，是相对于分部分项工程项目而言，对实际施工中为完成合同工程项目所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的项目的总称。删除了08清单中“非实体”。分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。项目编码仍与“08规范”保持一致，采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为相关工程国家计量规范代码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。构成分部分项工程项目、措施项巨自身价值的本质特征。【要点说明】定义该术语是为了更加准确地规范工程量清单计价中对分部分项工程项目、措施项目的特征描述的要求，便于准确地组建综合单价。完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。【要点说明】本条对“综合单价”定义作了修改。与“08规范”相比，变化如下：一是将“完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目”修改为“完成一个规定清单项目”，更为准确，如措施项目中的安全文明施工费、夜间施工费等总价项目；其他项目中的总承包服务费等无量可计，但总价的构成与综合单价是一致的，这样规定，也更为清晰；二是增加了工程设备费。该定义仍是一种狭义上的综合单价，规费和税金费用并不包括在项目单价中。国际上所谓的综合单价，一般是指包括全部费用的综合单价，在我国目前建筑市场存在过度竞争的情况下，保障税金和规费等不可竞争的费用仍是很有必要的。随着我国社会主义市场经济体制的进一步完善，社会保障机制的进一步健全，实行全费用的综合单价也将只是时间问题。这一定义，与国家发改委、财政部、建设部等九部委联合领布的第56号令中的综合单价的定义是一致的。隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。【要点说明】“风险费用”是新增名词，指隐含（而非明示）在已标价工程量清单中的综合单价中，承包人用于化解在工程合同中约定的计价风险内容和范围内的市场价格波动的费用。承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。【要点说明】“工程成本”是新增名词。工程建设的目标是承包人按照设计、施工验收规范和有关强制性标准，依据合同约定进行施工，完成合同工程并到达合同约定的质量标准。为实现这一目标，承包人在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用相应的人工、材料和工程设备、施工机械台班并为其施工管理所发生的费用和按照法律法规规定缴纳的规费和税金，构成承包人施工完成合同工程的工程成本。发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。【要点说明】“单价合同”是新增名词。实行工程量清单计价的工程，一般应采用单价合同方式，即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约定的条件内固定不变，超过合同约定条件时，依据合同约定进行调整；工程量清单项目及工程量依据承包人实际完成且应予计量的工程量确定。发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。【要点说明】“总价合同”是新增名词，是以施工图纸为基础，在工程任务内容明确，发包人的要求条件清楚，计价依据确定的条件下，发承包双方依据承包人编制的施工图预算商谈确定合同价款。当合同约定工程施工内容和有关条件不发生变化时，发包人付给承包人的合同价款总额就不发生变化。当工程施工内容和有关条件发生变化时，发承包双方根据变化情况和合同约定调整合同价款，但对工程量变化引起的合同价款调整应遵循以下原则：1.若合同价款是依据承包人根据施工图自行计算的工程量确定时，除工程变更造成的工程量变化外，合同约定的工程量是承包人完成的最终工程量，发承包双方不能以工程量变化作为合同价款调整的依据；2.若合同价款是依据发包人提供的工程量清单确定时，发承包双方应依据承包人最终实际完成的工程量（包括工程变更、工程量清单错、漏）调整确定合同价款。发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。【要点说明】“成本加酬金合同”是新增名词，是承包人不承担任何价格变化和工程量变化的风险的合同，不利于发包人对工程造价的控制。通常在下列情况下，方选择成本加酬金合同：1.工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定，或者尽管可以确定工程技术和结构方案，但不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包人；2.时间特别紧迫，来不及进行详细的计划和商谈，如抢险、救灾工程。成本加酬金合同有多种形式，主要有成本加固定费用合同、成本加固定比例费用合同、成本加奖金合同。工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标。【要点说明】“工程造价信息”是新增名词。工程造价管理机构通过搜集、整理、测算并发布工程建设的人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标，其目的是为政府有关部门和社会提供公共服务，为建筑市场各方主体计价提供造价信息的专业服务，实现资源共享。工程造价中的价格信息是国有资金投资项目编制招标控制价的依据之一，是物价变化调整价格的基础，也是投标人进行投标报价的参考。反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期的工程造价变化程度的比值或比率。包括按单位或单项工程划分的造价指数，按工程造价构成要素划分的人工、材料、机械价格指数等。【要点说明】“工程造价指数”是新增名词，是反映一定时期价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据之一。工程造价指数反映了一定时期相对于某一固定时期的价格变动趋势，在工程发承包及实施阶段，主要有单位或单项工程项目造价指数，人工、材料、机械要素价格指数等。合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。【要点说明】“工程变更”是新增名词。建设工程合同是基于合同签订时静态的发承包范围、设计标准、施工条件为前提的，由于工程建设的不确定性，这种静态前提往往会被各种变更所打破。在合同工程实施过程中，工程变更可分为设计图纸发生修改；招标工程量清单存在错、漏；对施工工艺、顺序和时间的改变；为完成合同工程所需要追加的额外工作等。承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。【要点说明】“工程量偏，差”是新增名词，是由于招标工程量清单出现疏漏，或合同履行过程中，出现设计变更、施工条件变化等影响，按照相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算的应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目的工程量之间的差额。招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。【要点说明】“暂列金额”与“08规范”的定义是一致的，包括以下含义：1.暂列金额的性质：包括在签约合同价之内，但并不直接属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。2.暂列金额的用途：①由发包人用于在施工合同协议签订时尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需材料、工程设备、服务的采购；②由发包人用于施工过程中合同约定的各种合同价款调整因素出现时的合同价款调整以及索赔、现场签证确认的费用；③其他用于该工程并由发承包双方认可的费用。招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额。【要点说明】“暂估价”是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式。采用这一种价格形式，既与国家发展和改革委员会、财政部、建设部等九部委第56号令发布的施工合同通用条款中的定义一致，同时又对施工招标阶段中一些无法确定价格的材料、工程设备或专业工程发包提出了具有操作性的解决办法。在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。【要点说明】本条对“计日工”作了适当修改，将“发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作”修改为“发包人提出的工程合同范围以外的零星项目和工作”，这样修改，更为清晰和全面。“计日工”是指对零星项目或工作采取的一种计价方式，包括完成该项作业的人工、材料、施工机械台班。计日工的单价由投标人通过投标报价确定，计日工的数量按完成发包人发出的计日工指令的数量确定。总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。【要点说明】1.总承包服务费的性质：是在工程建设的施工阶段实行施工总承包时，由发包人支付给总承包人的一笔费用。承包人进行的专业分包或劳务分包不在此列2.总承包服务费的用途：①当招标人在法律、法规允许的范围内对专业工程进行发包，要求总承包人协调服务；②发包人自行采购供应部分材料、工程设备时，要求总承包人提供保管等相关服务；③总承包人对施工现场进行协调和统一管理、对竣工资料进行统一汇总整理等所需的费用。在合同履行过程中，承包人按照国家法律、法规、标准等规定，为保证安全施工、文明施工，保护现场内外环境和搭拆临时设施等所采用的措施而发生的费用。【要点说明】“安全文明施工费”是新增名词，是按照原建设部办公厅印发的《建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定》，将环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费统一在一起的命名。在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法律法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。【要点说明】“索赔”新增了“按合同约定或法规规定应由对方承担责任”的内容，使该定义完善。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定：当事人一方不展行合同义务或者履行合同义务不符合合同条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失，这即是“索赔”的法律依据。本条的“索赔”专指工程建设的施工过程中发承包双方在履行合同时，对于非自己过错的责任事件并造成损失时，依据合同约定或法律法规规定向对方提出经济补偿和（或）工期顺延要求的行为。发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。【要点说明】“现场签证”是专指在工程建设的施工过程中，发承包双方的现场代表（或其委托人）就涉及的责任事件作出的书面签字确认凭证。有的又称工程签证、施工签证、技术核定单等。承包人应发包人的要求而采取加快工程进度措施，使合同工程工期缩短，由此产生的应由发包人支付的费用。【要点说明】“提前竣工（赶工）费”是新增名词，是对发包人要求缩短相应工程定额工期或要求合同工程工期缩短产生的应由发包人给予承包人一定补偿支付的费用。承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期超过合同工期（包括经发包人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损失的费用。【要点说明】“误期赔偿费”是新增名词，是对承包人未履行合同义务，导致实际工期超过合同工期，向发包人赔偿的费用。发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。【要点说明】“不可抗力”是新增名词，指自然灾害和社会性突发事件的发生必然对工程建设造成损失，但这种事件的发生是发承包双方谁都不能预见、克服的，其对工程建设造成的损失也是不可避免的。不可抗力包括战争、骚乱、暴动、社会性突发事件和非发承包双方责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及大风、暴雨、大雪、洪水、地震等自然灾害。自然灾害等发生后是否构成不可抗力事件应依据当地有关行政主管部门的规定或在合同中约定。指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。【要点说明】“工程设备”是新增名词，采用《标准施工招标文件》（国家发展和改革委员会等9部委第56令）中通用合同条款的定义，包括现行国家标准《建设工程计价设备材料划分标准》GB/T50531—2009定义的建筑设备。指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。【要点说明】“缺陷责任期”是新增名词，根据建设部、财政部印发的《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条第二、三款规定“缺陷是指建设工程质量不符合工程建设弦制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发承包双方在合同中约定”定义，与《标准施工招标文件》（国家发展和改革委员会等9部委第56令）中适用合同条款的相关规定是一致的。发承包双方在工程合同中约定，从应付合同价款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内履行陷修复义务的金额。【要点说明】“质量保证金”是新增名词，根据建设部、财政部印发的《建设工程质责保证金管理暂行办法》第二条第一款规定“建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金”定义。承包人为履行合同所发生或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。【要点说明】“费用”是新增名词，指承包人覆行合同所发生或将要发生的合理开支，在索赔中经常使用。承包人完成合同工程获得的盈利。【要点说明】“利润”是新增名词，指承包人履行合同义务，完成合同工程以后获得的盈利。施工企业根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。【要点说明】企业定额是一个广义概念，本条的“企业定额”专指施工企业的施工定额，是施工企业根据本企业具有的管理水平、拥有的施工技术和施工机械装备水平而编制的，完成一个规定计量单位的工程项目所需的人工、材料、施工机械台班等的消耗标准。企业定额是施工企业内部编制施工预算、进行施工管理的重要标准，也是施工企业对招标工程进行投标报价的重要依据。根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。【要点说明】本规范对“08规范”该定义作了适当修改，增加了“根据国家法律、法规规定”和“施工企业必须缴纳”，使之更加明确。根据建设部、财政部印发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）的规定，规费是工程造价的组成部分。根据财政部、国家发改委、建设部《关于专项治理涉及建筑企业收费的通知》（财综[2003]46号）规定的行政事业收费的政策界限：“各地区凡在法律、法规规定之外，以及国务院或者财政部、原国家计委和省、自治区、直辖市人民政府及其所属财政、价格主管部门规定之外，向建筑企业收取的行政事业性收费，均属于乱收费，应当予以取消”。规费由施工企业根据省级政府或省级有关权力部门的规定进行缴纳，但在工程建设项目施工中的计取标准和办法由国家及省级建设行政主管部门依据省级政府或省级有关权力部门的相关规定制定。国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。【要点说明】“税金”是国家为了实现本身的职能，按照税法预先规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入的一种形式，是国家参与国民收入分配和再分配的工具。本条的“税金”是依据国家规定应计入建筑安装工程造价内，由承包人负责缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加和地方教育附加等的总称。与“08规范”相比，增加了“地方教育附加”。具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本规范有时又称招标人。【要点说明】“发包人”是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取该当事人资格的合法继承人，在建设工程施工招标时又称为“招标人”，有时又称“项目业主”。被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本规范有时又称投标人。【要点说明】“承包人”是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，在工程施工招标发包中，投标时又被称为“投标人”，有时又称“施工企业”。取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。【要点说明】“工程造价咨询人”是指专门从事工程造价咨询服务的中介机构。中介机构应依法取得工程造价咨询企业资质方能成为工程造价咨询人，并只能在其资质等级许可的范围内从事工程进价咨询活动。建设行政主管部门按照《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令）对工程造价咨询人进行管理。取得造价工程师注册证书，在一个单位注册、从事建设工程造价活动的专业人员。取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册、从事建设工程造价活动的专业人员。【要点说明】“造价工程师”和“造价员”都是从事建设工程造价业务活动的专业技术人员，统称造价人员。我国对工程造价人员实行的是执业资格管理制度。人事部、建设部《关于印发〈造价工程师执业制度暂行规定〉的通知》（人发[1996]77号）规定，在建设工程计价活动中，工程造价人员实行执业资格制度。造价工程师执业资格制度属于国家统一规划的专业技术执业资格制度范围。造价工程师必须经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并在一个单位注册方能从事建设工程造价业务活动。建设行政主管部门对造价工程师按照《注册造价工程师管理办法》（建设部第1501号令）进行管理。造价员是按照中国建设工程造价管理协会印发的《全国建设工程造价员管理办法》（中价协[2011]021号）的规定，通过考试取得全国建设工程造价员资格证书并在一个单位登记方能从事工程造价业务的人员。中国建设工程造价管理协会和各地区造价管理协会或归口管理机构负责对造价员进行管理。工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算项目。【要点说明】“单价项目”是新增名词，指工程量清单中以工程数量乘以综合单价计价的项目，如现行国家计量规范规定的分部分项工程项目、可以计算工程量的措施项目。工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。【要点说明】“总价项目”是新增名词，指工程量清单中以总价（或计算基础乘费率）计价的项目，此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，不能计算工程量，如安全文明施工费、夜间施工增加费，以及总承包服务费、规费等。发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。【要点说明】“工程计量”是新增名词，指发承包双方根据合同约定，对承包人完成工程量进行的计算和确认。正确的计量是支付的前提。发承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。【要点说明】“工程结算”是新增名词，根据不同的阶段，又可分为期中结算、终止结算和竣工结算。期中结算又称中间结算，包括月度、季度、年度结算和形象进度结算。终止结算是合同解除后的结算。竣工结算是指工程竣工验收合格，发承包双方依据合同约定办理的工程结算，是期中结算的汇总。竣工结算包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工结算。单项工程竣工结算由单位工程竣工结算组成，建设项目竣工结算由单项工程竣工结算组成。招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。【要点说明】“招标控制价”对“08规范”该定义作了调整，增加了“拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制”，删去了“设计施工图纸计算的”，使其与招标工程量清单相区分，更加明晰。其作用是招标人用于对招标工程发包规定的最高投标限价。投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。【要点说明】“投标价”对“08规范”该名词作了修改，使其更为准确。投标价是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求和招标工程量清单，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，它不能高于招标人设定的最高投标限价，即招标控制价。发承包双方在工程合同中约定的工程造价，即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同总金额。【要点说明】“签约合同价”对“08规范”该名词名称作了修改，其定义也作了调整，更加明确。是在工程发承包交易完成后，由发承包双方以合同形式确定的工程承包价格。采用招标发包的工程，其签约合同价应为投标人的中标价，也即投标人的投标报价。本规范的很多条文，按照用语习惯，经常使用合同价款一词，如调整合同价款，其实质就是调整签约合同价；再如合同价款支付，其实质也是对完成的签约合同价进行的支付，因此，在本规范中，签约合同价与合同价款同义。在开工前，发包人按照合同约定预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项。【要点说明】“预付款”是新增名词，是在工程开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于施工所需材料、工程设备的采购以及组织人资进场等的款项。.在合同工程施工过程中，发包人按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也是合同价款期中结算支付。【要点说明】“进度款”是新增名词，是施工过程中，发包人按照合同约定，在付款周期内对承包人完成的合同价款给予支付的款项，又称期中结算支付。在合同价款调整因素出现后，发承包双方根据合同约定，对其合同价款进行变动的提出、计算和确认。【要点说明】“合同价款调整”是新增名词。合同工程实施的理想状态，是合同价款无须任何调整，但建筑施工生产的特点决定了这样的理想状态少之又少，由于合同条件的改变，在施工过程中，出现合同约定的价款调整因素，发承包方均可提出对其合同价款进行变动，经发承包双方确认后进行调整。发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。【要点说明】“竣工结算价”对“08规范”该名词作了修改，是在承包人完成合同约定的全部工程承包内容，发包人依法组织竣工验收合格后，由发承包双方根据国家有关法律、法规和本规范的规定，按照合同约定的工程造价确定条款，即签约合同价、合同价款调整等事项确定的最终工程造价。招标控制价、投标价、签约合同价、预付款、进度款、合同价款调整、竣工结算价这7条术语，反映了工程造价的计价具有动态性和阶段性（多次性）的特点。工程建设项目从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在整个建设期内，构成工程造价的任何因素发生变化都必然会影响工程造价的变动，不能一次确定可靠的价格，要到竣工结算后才能最终确定工程造价，因此需对建设程序的各个阶段进行计价，以保证工程造价确定和控制的科学性。工程造价的多次性计价反映了不同的计价主体对工程造价的逐步深化、逐步细化、逐步接近和最终确定工程造价的过程。工程造价咨询人接受人民法院、仲裁机关委托，对施工合同纠纷案件中的工程造价争议，运用专门知识进行鉴别、判断和评定，并提供鉴定意见的活动。也称为工程造价司法鉴定。【要点说明】“工程造价鉴定”是新增术语。在社会主义市场经济条件下，发承包双方在履行施工合同中，仍有一些施工合同纠纷采用仲裁、诉讼的方式解决。因此，工程造价鉴定在一些施工合同纠纷案件处理中就成了裁决、判决的主要依据。本条术语针对诸如工程经济纠纷、工程造价纠纷、工程造价争议等不同的称谓，依据全国人大常委会《关于司法鉴定管理问题的决定》第一条“司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问赵进行鉴别和判断并提供签定意见的活动”的规定，统一将其定义为工程造价鉴定，或称工程造价司法鉴定，并明确其为：工程造价咨询人接受人民法院、仲裁机关委托，对施工合同纠纷案件中的工程造价争议进行的鉴别、判断和评定。合同纠纷当事人或其他法人、自然人委托工程造价咨询人进行的有关工程造价鉴证，仍归于工程造价咨询之一以示区别。3一般规定【要点说明】本条规定了国有资金投资的工程项目的计价方式。本条仍然保留为强制性条文，规定了国有资金投资的工程建设项目发承包必须采用工程量清单计价。在文字上比“08规范”简化。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委第3号令）的规定，国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目。1.使用国有资金投资项目的范围包括：1）使用各级财政预算资金的项目；2）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；3）使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。2.国家融资项目的范围包括：1）使用国家发行债券所筹资金的项目；2）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；3）使用国家政策性贷款的项目；4）国家授权投资主体融资的项目；5）国家特许的融资项目。国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。【要点说明】本条规定了非国有资金投资的工程项目的计价方式。对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定，但本规范鼓励采用工程量清单计价方式。不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。【要点说明】本条为新增条文，将“08规范”量清单应采用综合单价计价。【要点说明】本条规定了工程量清单应采用的计价方法。本条保留为强制性条文。鉴于工程量清单不论分部分项工程项目，还是措施项目，不论是单价项目，还是总价项目，均应采用综合单价法计价，即包括除规费和税金以外的全部费用。因此，本条删去了“08规范”中的“分部分项”，使“08规范”对此规定比较模糊、易引起歧义的地方变得清晰。【要点说明】本条规定了安全文明施工费的计价原则。本条保留为强制性条文。根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律、法规的规定，2005年6月7日，建设部办公厅印发了《关于印发（建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定）的通知》（建办[2005]89号），将安全文明施工费纳入国家强制性标准管理范围，规定“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”。2012年2月14日，财政部、国家安全生产监督管理总局印发《企业安全生产费用提取和使用管理办法》（财企[2012]16号）第七条规定：“建设工程施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减，列入标外管理”。根据以上规定，考虑到安全生产、文明施工的管理与要求越来越高，按照财政部、国家安监总局的规定，安全费用标准不予竞争。因此，本规范规定措施项目清单中的安全文明施工费必须按国家或省级建设行政主管部门或行业建设主管部门的规定费用标准计价，招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。将“应”修改为“必须”，按照标准用词说明，表述更为严格。【要点说明】本条规定了规费和税金的计价原则。本条保留为钱制性条文。规费是政府和有关权力部门根据国家法律、法规规定施工企业必须缴纳的费用。税金是国家按照税法预先规定的标准，强制地、无偿地要求纳税人缴纳的费用。二者都是工程造价的组成部分，但是其费用内容和计取标准都不是发承包人能自主确定的，更不是由市场竞争决定的。主要包括如下内容：1.社会保险费。《中华人民共和国社会保险法》第二条规定：“国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。”1）老保险费。《中华人民共和国社会保险法》第十条规定：“职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。”《中华人民共和国劳动法》第七十二条规定：用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。为此，国务院《关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》（国发[1997]26号）第三条规定：企业缴纳基本养老保险费（以下简称企业缴费）的比例，一般不得超过企业工资（包括划入个人账户的部分），具体比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。2）医疗保险费。《中华人民共和国社会保险法》第二十三条规定：“职工应当参加职工医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。”国务院《关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定》（国发[1998]44号）第二条规定.：基本医疗保险费由用人单位和取主个人共同缴纳。用人单位缴费应控制在职工工资总额的6%左右，职工一般为本人工资收入的2%。随着经济发展，用人单位和职工缴费率可作相应调整。3）失业保险费。（中华人民共和国社会保险法》第四十四条规定：“取工应当参加失业保险，由用人单往和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。”《失业保险条例》（国务院令第258号）第六条规定：城镇企业事业单位按照本单位工资总额的百分之二缴纳失业保险费。城镇企业事业单位职工按照本人工资的百分之一缴纳失业保险费。城镇企业事业单位招用的农民合同制工人本人不缴纳失业保险费。4）工伤保险费。《中华人民共和国社会保险法》第三十三条规定：”职工应当参加工伤保险，由用人单位缴纳工伤保险费，职工不缴纳工伤保险费。”《中华人民共和国建筑法》第四十八条规定：“建筑企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。”《工伤保险条例》（国务院令第375号）第十条规定：用人单位应按时缴纳工伤保险费。职主个人不缴纳工伤保险费。5）生育保险费。《中华人民共和国社会保险法》第五十三条规定：“职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。”2.住房公积金。《住房公积金管理条例》（国务院令第262号）第十八条规定：职工和单位住房公积金的缴存比例均本得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，给本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。3.工程排污费。《中华人民共和国水污染防治法》第二十四条规定：直接向水体排放污染物的企业事业单位和个体工商户，应当按照排放水污染物的种类、数量和排污费征收标准缴纳排污费。由上述法律、行政法规以及国务院文件可见，规费是由国家或省级、行业建设行政主管部门依据国家有关法律、法规以及省级政府或省级有关权力部门的规定碗定。因此，本条规定了在工程造价计价时，规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算，并不得作为竟争性费用。随着我国改革开放的深入进行，国家财富的迅速增长，党和政府把提高人民的生活水准、提供人民社会保障作为重要的政策。随着《中华人民共和国社会保险法》的发布实施，进城务工的农村居民依照本法规定参加社会保险。社会保障体制的逐步完善以及劳动主管部门对违法企业劳动监察的加强，都对建筑施工企业的成本支出产生了重大影响。因此，规定规费不得竞争正是顺应了这一时代潮流。发包人提供材料和工程设备【概述】本节为新增，共5条，依据《建设工程质量管理条例》等编写。对建设工程施工合同而言，由承包人供应材料是最常态的承包方式，但是，发包人从保证工程质量和降低工程造价等角度出发，有时会提出由自己供应一部分材料，而对此，法律也是认可的。从物权角度来讲，发包人提供材料是在物化到建筑物之前其所有权归发包人的材料供应。因此，当材料供应分承包人时，其实质是承包人与发包人之间就供应的材料成立了保管合同关系。双方应约定发包人应承担的保管费用，这也是本规范定义的总承包服务费中的内容之―。还需注意的是，在保管期间，承包人不承担不可抗为的风险。发包人提供的材料和工程设备（以下筒称甲供材料）应在招标文件按照本规范附录的规定填写《发包人提供材料和工程设备一览表》，写明甲供材料的名称、规格、数量、单价、交货方式、交货地点等。承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项目的综合单价中，签约后，发包人应按合同约定扣除甲供材料款，不予支付。【要点说明】本条规定了甲供材料的计价方式。发包人提供甲供材料，若是招标发包的，应在招标文件中明示；若是直接发包的，应在合同中约定清楚，在合同履行过程中，发包人不应再定甲供材料，否则，就可能产生侵犯承包权的情况。本条包括两个要点：1.发包人的甲供材料应在招标文件中明确，并包括甲供材料的名称、规格、数量、单价、交货方式、交货地点等。2.承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项目的综合单价中，但在合同价款支付时，应扣除甲供材料款不予支付。承包人应根据合同工程进度计划的安排，向发包人提交甲供材料交货的日期计划。发包人应按计划提供。【要点说明】本条规定了发包人甲供材料的供应要求。发包人提供的甲供材料如规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误、交货地点及交货方式变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并应向承包人支付合理利润。【要点说明】本条规定了发包人甲供材料的责任。依据《建设工程质量管理条例》第十四条的规定，“按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求”，《中华人民共和国合同法》第二百八十三条规定：“发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失”，据此，若发包人提供的甲供材料规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误等情况的，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。发承包双方对甲供材料的数量发生争议不能达成一致的，应按照相关工程的计价定额同类项目规定的材料消耗量计算。【要点说明】本条规定了发包人甲供材料数量计算原则。若发包人要求承包人采购已在招标文件中确定为甲供材料的，材料价格应由发承包双方根据市场调查确定，并应另行签订补充协议。【要点说明】本条规定了发包人甲供材料变更为承包人采购后的计价原则。承包人提供材料和工程设备【概述】本节为新增，共3条，依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等编写。除合同约定的发包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程设备应由承包人提供，承包人提供的材料和工程设备均应由承包人负责采购、运输和保管。【要点说明】本条规定了承包人提供材料、工程设备的要求。承包人应按合同约定将采购材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等提交发包人确认，并负责提供材料和工程设备的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。【要点说明】本条规定了承包人应对其采购的材料和工程设备是否符合合同约定的质量要求负责。对承包人提供的材料和工程设备经检测不符合合同约定的质量标准，发包人应立即要求承包人更换，由此增加的费用和（或）工期延误应由承包人承担。对发包人要求检测承包人已具有合格证明的材料、工程设备，但经检测证明该项材料、工程设备符合合同约定的质量标准，发包人应承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。【要点说明】依据《建设工程质量管理条例》第二十九条规定：“施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验……未经检验或者检验不合格的，不得使用”。若发包人发现承包人提供的材料和工程设备经检测不符合合同约定的质量标准，应立即要求承包人更换，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。但经检测证明该项材料、工程设备符合同约定的质量标准，发包人应承权由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。计价风险【概述】本节共5条，其中强制性条文1条，是在“08规范”建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得釆用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。【要点说明】本条规定了工程计价风险的确定原则。本条与“08规范”相比，将“采用工程量清单计价的工程”修改为“建设工程发承包”，将风险定义为计价中的风险，进一步明确了工程计价风险的范围，并将此条上升为强制性条文。风险是一种客现存在的、可能会带来损失的、不确定的状态，具有客观性、损失性、不确定性三大持性。工程风险是指一项工程在设计、施工、设备调试以及移交运行等项目周期全过程可能发生的风险。本条所指的风险是工程建设施工阶段发承双方在招投标活动和合同屣约中所面临涉及工程计价方面的风险。工程施工招标发包是工程建设交易方式之一，一个成熟的建设市场应是一个体现交易公平性的市场。在工程建设施工发承包中实行风险共担和合理分摊原则是实现建设市场交易公平性的具体体现，是维护建设市场正常秩序的措旅之一。在工程施工阶段，发承包双方都面临许多风除，但不是所有的风险以及无限度的风险都应由承包人承担，而是应按风险共担的原则，对风险进行合理分摊。其具体体现则是应在招标文件或合同中对发承包双方各自应承担的计价风险内容及其风险范围或幅度进行界定和明确，而不能要求承包人承担所有风险或无限度风险。根据我国工程建设特点，投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费；应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险。由于下列因素出现，影响合同价款调整的，应由发包人承担：1国家法律、法规、规章和政策发生变化；2省级或行业建设主管部门发布的人工费调整，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布的除外；3由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整。因承包人原因导致工期【要点说明】本条规定了发电人应承担的计价风险。工程施工合同的性质决定了合同履行完毕需要较长的周期。在这一周期内，影响到合同条件的变化，不少情况下是难以避免的，本条就针对影响合同价款的因素出现时，应由发包人承担的情况：1.国家法律、法规、规章和政策发生变化，由于发承包双方都是国家法律、法规、规章和政策的执行者，当其发生变化影响合同价款时，应由发包人承担，此类变化主要反应在规费、税金上。2.根据我国目前工程建设的实际情况，各地建设主管部门均根据当地人力资源和社会保障主管部门的有关规定发布人工成本信息或人工费调整，对此关系职工切身利益的人工费调整不应由承包人承担。3.目前，我国仍有一些原材料价格按照《中华人民共和国价格法》的规定实行政府定价或政府指导价，如水、电、燃油等。按照《中华人民共和国合同法》第六十三条规定：“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内价格调整时，按照交付的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行”。因此，对政府定价或政府指导价管理的原材料价格应按照相关文件规定进行合同价款调整，不应在合同中违规约定。“”，其含义如下：1）由于非承包人原因导致工期延误的，采用不利于发包人的原则调整合同价款；2）由于承包人原因导致工期延误的，采用不利于承包人的原则调整合同价款。【要点说明】本条规定了承包人应承担的市场物价波动的风险范围。本规范要求发承包双方应在合同中约定市珐物价波动的调整，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整。由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。【要点说明】本条规定了承包人应承担的风险。由于承包人组织施工的技术方法、管理水平低下造成的管理费用超支或利润减少的风险全部由承包人承担。当不可抗力发生，影响合同价款时，应按本规范第节的规定执行。【要点说明】本条规定了不可抗力发生后的价款计算。4工程量清单编制【概述】本章共6节19条，强制性条文4条，是在“08规范”第3章的基础上修订的。由于“08规范”附录上升为相关工程国家计量规范，相应的本章一些条文移入新的计量规范，与“08规范”相比，减少2条。一般规定【概述】本节共5条，与“08规范”第节一致，其中强制性条文1条。进一步完善了工程量清单的编制主体、编制的责任、工程量清单的作用、组成内容和编制依据。招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。【要点说明】本条规定了工程责清单的编制人。招标人是进行工程建设的主要责任主体，其责任包括负责编制工程量清单。若招标人不具备编制工程量清单的能力，可委托工程造价咨询人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。【要点说明】本条规定了招标工程量清单是招标文件的组成部分及其编制责任。本条保留为强制性条文。采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发（或发售）给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具有修改和调整的权力。对编制质量的责任规定明确、责任具体。工程量清单作为投标人报价的共同平台，其准确性——数量不算错，其完整性——不缺项漏项，均应由招标人负责。如招标人委托工程造价咨询人编制，其责任仍应由招标人承担。因为，中标人与招标人签订工程施工合同后，在履约过程中发现工程量清单漏项或错算，引起合同价款调整的，应由发包人（招标人）承担，而非其他编制人，所以此处规定仍由招标人负责。至于因为工程造价咨询人的错误应承担什