房地产开发项目工程管理

1.掌握房地产开发项目质量管理的主要途径和方法，成本管理的主要方法，进度控制方法及关注因素，房地产开发项目的主要合同与分类；2.熟悉房地产开发项目质量管理的主要内容、质量监督控制手段，项目开发不同阶段成本管理的主要内容，进度管理的主要任务，合同管理的主要内容，监理单位的主要工作内容，竣工验收的工作程序；3.了解房地产开发项目质量管理的特点，成本管理的参加者，进度管理系统，房地产开发项目合同的特点与作用，监理单位的其他工作，竣工验收的要求，范围及依据。第9章房地产开发项目工程管理本章学习要求影议响忍因狗素絮多质暂量歇波宝动芹大质苹量循隐馒蔽葱性终来检喉局摔限荷性评志价天方催法肺的特扯殊败性9览.惩1贞质房诚量亦管肠理质滚量业管壤理奸是讽指珍确的定英质悔量恰方颤针裂、盼目刃标遥和室职卡责问并感在闪质纷量任体毅系俩中哗通循过滑诸铸如亿质量健策茶划同、废质搬量阳控少制瓦、航质绿量辽保描证蓬和叨质头量繁改律进肃使栽其疏实均施鱼全番部脊管旅理鬼职笑能豆的俭所罗有屑活趣动酬。房投地姨产裤开疲发腊项畜目苗质竟量蔑管穿理委的罢特绿点1继.椒施雷工貌前崭的别质书量借管偏理房书地涝产寺开蛮发膛项态目烤质巡寿量雾管补理降的烈主日要鸡内登容主晚要命内罩容词有蓝：（兽1婆）连审补查脉承爪包杜单抹位荒的晶技驱术辞资吵质肚。（失2侄）乱组胸织改设性计夏交盛底习和筹图养纸絮会倍审蒜。（息3鸦）锐对呈工刻程贯所绢需狱原教材射料颈、王构民配邪件煎的狸质僚量茂进围行始检足查裹和芦控莫制吵。（勇4歇）旨对穴永陵久葡性响生耕产猫设哑备店或酷装财置逗，温应价按婆审愿批散同胜意嗽的令设励计扎图需纸它组庙织翠采群购扇或嘴订返购咳。（仿5卡）服审遮查昌施革工济单指位哀提聋交纪的帽施婶工秧组停织韵方撒案扰和揭施没工斗组穴织醋设齿计靠，协对付于查工她程坡质敌量守应畅具铺有叠可昏靠岗的赤技装术托措登施甩来尖保知证识。（冷6跪）得对岗工肯程绩中股拟绩采伪用爸的粱新句材派料壁、画新搁结劳构阻、茧新懒工倍艺唐、撇新么技填术扑，织均怎应葵审微核袍其辽技广术纷鉴期定随书猎。（震7忠）妇检崇查反施浩工邪现悲场乡丰的罚测尖量匙标蜡准脸、寨建政筑吵物弱的独定艺位拘放椒线污以辱及澡高锁程清水扯准坛点着，迟重醋要臣工纷程厅还摔应亮亲田自化复捎核术。（障8肾）赌协宴助吓承弄包渔单绣位屋完划善徒质峡量柿保变证绑体辉系锡，把包馅括波完编善敢计研量祥及果质如量黄检近测纹技心术徐和载手疏段沃等也。（冶9魄）许协锁助杆总黑承意包每单炎位庙完概善蝇现萝场慰质概量等管洞理库制短度值，腰包毒括外现扬场铲会母议兼制规度碧、勿现授场救质绘量定检区验也制拌度娘、邪质职量倾报景表束制惹度贸和储质饭量皱事诵故翅报楼告鼻及畜处铲理羡制谣度焰等扔。（材1状0纠）辱把箱好离开垃工财关肝。2距.边施苏工漂过驱程算中冈的零质猛量陵管膏理（买1望）找协笑调毕承片包俘单恒位刻完水善肾工挤序初控致制采。（吸2皂）躲严详格累工茫序费间菊交赢接才检甩查丈。（汪3是）畅重挂要则的博工色程血部经位流或娃专委业雪工茧程皱应绕亲饭自主进窑行张试喝验出或惨技拐术答复悉核铜。（鸽4洪）酿对毕已址完吸成初的疾分娘项值、役分躲部示工洪程广，管按加相馅应杀的希质遥量籍评呢定马标调准搅和协办俱法辞进衡行丑自驻检敬、迹验鼓收坛。（骨5撇）斯审点核败设宪计怜变池更过和什图起纸句修厕改爸。（苏6阶）究按梯合鸣同说于绵必签要茫时铁可胀下篮达惩停舰工舱令则。（堪7怨）列组族织写定切期贞或枝不兄定斤期尾的子现敢场鼓会盒议热，鄙及知时不分灯析排、屋通粪报晋工浓程奏质尖量奖状更况嗽，素并肠协册调楼有昂关镰单贱位理间芹的阿业却务婆活乱动耻等脱。3票.摔工酱程择项海目盘竣伤工岩质籍量库管送理（沟1欢）先按乔规厦定宿的辫质虹量检评沸定匙标费准晋和嗓办均法稠，严对凝完洁成愤的讨分颜项待、著分抢部填工油程潜、豆单络位垫工揉程控进模行连检售查系验退收唯。（坝2宴）歌组专织程试敌用期。（枕3的）咬审涉核络承垦包访单穿位胖提体供坛的烧质下量衔检昨验景报世告秋及松有探关驴技有术议型欢文扮件怠。（亿4款）邪审也核泛承润包狱单光位蛮提览交司的疗竣镇工责图目。（绿5陈）汁整矿理涨有申关梳工鬼程坑项敬目视质吉量烛的疲技你术朽文警件台，题并情编禽目阵、跨建越档带。（狂1爷）湖旁撇站陆监钱督街；（柜2已）简测耐量弓；（凤3村）盲试己验晒；（销4钢）室指图令旷文否件汁；（叶5举）答规组定垃质状量期监舰控荒工捷作死程抱序沿；（鲁6参）销利葛用略支骄付刊控饰制盯手沈段读。9芝.屋1勿.仍3欲房薯地袋产愿开勉发斯项背目户质兄量鹊管头理肉的假主敬要陶途枪径平和浪方世法对兽房左地桶产拥开窝发期项脑目委在疼施拍工安阶羊段恩进得行刷质皂量搂监徒控方主矩要饲是倦通搏过垂审站核段有敏关瞒文背件娱、报时表毁，喷以经及筐进刮行捐现塑场朽检滤查概及锻试优验便这贸两球方块面才的强途础径尽和德相凶应灵的窗方闭法挖来模实婚现界的跃。9锐.肿1慈.犯4慰施盟工透阶哪段隶质序量希监迷督畏控革制飘手校段9卫.肌2尚成浸本压管案理（恭1谊）杆编档制纺成也本梳管宫理蠢规掏划浩；留（供2略）刷确步定魔成汗本甩管尊理载的猫对太象杨；（躁3秩）嫁费刃用丧比哲较岁与挖投棋资案偏帅差伍分线析谷；矿（融4只）厚有期效饶利馒用满工欢程滚价带款廉结喜算哑方烤法读；（层5谅）代重织视盈工指程弟变到更外工蚂作巴；蓬（富6型）匹认宪真抬做贴好季成座本路核狼实灵与姑总速结房诚工享作缎。9动.群2红.戚1叶成盆本谅管五理思的抚参臣加拣者主塑要变有预业婚主室、菌承左包呜商扒、贼监豆理沙单肯位晕、淘设愧计培单新位昆等9邀.拿2默.浆2撕项效目斯开葛发尤不在同忘阶棒段境成农本精管府理罗的遵主王要臂内尼容（间1估）聪项积目吹策炉划耍阶旁段诸；陷（待2危）编设扣计伙阶混段亿；（滔3卫）牢施蹲工卵阶辞段合的菊成洁本详管葡理什；小（税4蚁）德项垂目捆销露售泰阶叫段群的叮成蓝本山管狐理局。9成.令2桑.负3谎房龟地元产铁开思发弓项肃目涉成阳本调管业理择方羽法9度.蹲3抚进深度择管幕理（画1陕）呜设汽计盏前舟准眨备匪阶梳段盼的研进袍度尺管疗理菠；（梢2留）护设施计禁阶霸段蝇的较进井度诊管佳理躲；（研3僻）字施腰工端阶跌段谱的剂进摇度烈管赶理处。横米道鸭图傅法S哀形制曲胆线锋比虏较遍法里把程尺碑狮法网蜜络门计荣划昨法进抄度瓶管良理驳的躁主丈要壤任杠务进或度网管珠理摄及坟计扮划在储房邀地梯产急开主发到建厕设腾过仿程屠中扬，追房遥地悄产摄开织发征商犬一呆般桶不兆直秀接草对瓦项防目龟实蝴施诱进违度成进锄行纵控增制绢和疯管争理碗，刺而吉是碗委除托溉建瘦设省监漆理退单蚕位沈进休行厅进碎度射控潮制曲，都监珠理逆单读位规根善据兔建最设授监厅理聪合筑同院分抄别贞对继开统发毛商辟、佩设吊计苹单者位辩、令施烧工匙单展位狗的并进肝度污管枣理黑实穴施震监料督级。厅各快单蚂位谜都舌按缠开亲发共合壤同旺的吗要虾求砌编羡制笨本顿单蠢位围的呀进诱度捉计袖划朽，袋并泄加俊以逮实琴施冒，婆同尼时汤接止受鸣监亡理倒单意位兔的亦监波督威。9伟.此3解.勉3姻进怒度古控蜡制围中讽关奸注考的巡寿因阿素房杠地全产往开趁发葡项腿目轮进父度赴管茎理真系妨统（皮1丧）关材佣料挽、冰设变备典的讯供鸟应围情租况丑；（醉2爪）句设哄计宿变界更旦；（旷3弯）惯劳岁动今力喜的客安梁排安情昼况岗；（较4暖）勿气缘瑞象踩条工件其。9觉.邀4汇合焰同吧管渴理合滩同颤管两理碑是胀房相地万产队开闯发脉项暖目摆管爷理目中奸不蒜可唐缺析少摧的拔重致要疤内凭容卖，村已尤经秩成傲为魄与座质丙量角管雁理舟、顷进慨度喜管舒理役、寻成董本党管补理茅等规并滤列亭的变重婆要情管房诚理达职敞能耀之右一肤。1岛.缝合博同至标技的狸物行的佳特趣殊烂性4哑.姿合孤同饰风索险骆大3挎.驶合虚同狼内停容漆多催，熟涉侵及好范惧围礼广2读.贝合仙同假执婚行酬周息期笼长房宵地无产纠开性发谣项灵目粗合捧同数的衡特挠点（木1盒）能房饥地裙产胞开附发叮项荡目怨的洲主数要另合党同秘关迟系①案开严发忌商慎的忘主姨要兴合择同访关寒系谅；②撒承绩包法商繁的汉主呜要雀合欢同阔关虫系曲。房叠地诱产斗开衔发雾项捎目胳合辱同蝇的物作宗用房陷地涉产贞开医发透项蛾目笨的戴主虑要咸合页同务与抛分赖类（1）竞明牵确恼开广发域商寇和刷承寻包馆方续在顿项衔目权实林施贪中员的愈权锣力鸟和前义袭务耳；（2）惹项票目质实胖施炭阶练段将实乌行异社霜会答监欣理佩的矛依脱据浅；（3）扇项询目膜实龟施弊的获法肥律打依燃据父。（痕2避）结房魄地师产懂开分发蚁项劲目纵合漂同洽的延分忠类按婚签薯约采各劲方秒的香关逝系免可增以忧分煤为两：①谎工膏程蚁总翠承纺包亏合违同独；催②好工牧程锋分输包识合备同哪；③勾转贝包锄合束同浊；料④艰劳寇务颂分泄包樱合接同重；河⑤使联巷合根承唱包绑合握同未。按剩计记价弄方侦式苦分舍类尿：①膨固剥定绝价鲁格揭合纲同息；颂②同可咸调俩价皂格摆合轿同疯；赵③额成彼本榴加离酬千金滚合枣同象。房港地抬产天开及发所项欧目葬合燥同盒管要理好的牧主筝要陪内宜容房权地劈燕产蚊开批发缺项瘦目舞，邻通亲过准招客标迷投兆标璃方愿式真确仇定塑工河程万施抗工私单厚位摔以膝后云，繁就攻工垫程粗承安包奔中正涉贞及油的灯有吗关恶具惩体堵问甲题腾与振承理包洗商更订肚立局详村细雄的腿工若程汁承衫包富合鉴同脉。控开男发样商趣在崇工禽程葡施某工戏过砖程历中很，商需奏要咸经归常鸽检锹查择合控同植的爸执凑行宿情掘况缴，海督隙促墓施时工烤企尿业济执娘行威合析同丽条痒款乖，节根雁据极工茅程搜实县际量进科度昂与经施针工欣单适位饼商污议欲合忍同饼中曾的伸某脸些杂条鲜款速需墨要等更象改潮或末取嘴消共等窜。9碎.伟5递建雕设竞监艘理监芽理棋单清位道在峰房幸地党产紧开究发卵项绿目岭工旋程焰施饭工运阶绸段距的划主秧要虫工崖作灭是皂对咳工夺程蓬质楼量垂、雄进故度爹、成侮本党的应管很理棕以胃及街合勒同割管围理存和扣信费息栏管爸理棵等臣工案作姓。监继理涨单附位幻玉的连主鄙要奥工汉作势内拣容监眉理雅单济位坡的防其薯他颜工为作监飘理愈公倍司训还谱可促以茶在险工拣程揪建类设尼的眨不执同塌阶杆段弃提助供父一迈些道专兴门赵的川咨乱询群服夹务旷。提聋供胃专研业跨性搁工锦作枝也宜是劝房炮地肉产侨开概发剑建肃设全监浴理酷的曾发危展艳方塞向雹。9晴.圆6