房地产公司项目运营管理全过程培训

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34.8万方112.5万方商品房项目83.5万方代建29.0万方2源0销2削1年开欺发指显标金冠麟孩府悬、爬湖驻州段九文莲罢府拾、长嚼兴挨橡包树铺庄悼园旦二期、纹绍富兴表阳姥光店里啦、知安溉吉舅幸状福应里都一略期蛛、枝二基期张、前幼脱儿总园杭挺师编大C、D脚1、D签5区帐块操争盘合象作代葬建世扯纪祝之冷光森二贿期誓、护富窄阳拨九拒都去会交殖付销售回款投资融资280亿新增供货去化70%新增100亿供货直面市场，突破自我，责任在心，经营在行。预计权益土地款99亿已有项目融资22亿新获取项目四证齐全后放款200亿新增供货去化量回款50%2021年核心目标以来销叔定崭产以垮收避定吸支以殃回况定矩投以闪现装金返流筝和哀利别润垂管隙控典为犁核虽心层裁层馆分姨解压姿力昆下瞧达经楚营唤卡结位重煤奖野重概罚所缸有元关策联数指谎标领层芒层服分宵解买，欧树斧立雷全蕉员垃经宵营汽意姥识2幸0壤2抹1年削管咐理债目漏标供具货乘节密奏支筒出浆节甘奏投吧资剥节急奏2牧0天2循1年匆管票理笑方槽式—川—层渡层全分禽解集恶团阳职千能奇条贪线集板团陆设盘定能关按联貌经盟营梨红邪线贞指饼标袖，苦考配核拉问责气条摊线姿，绘建学立对犹应逆指搭标抽卡民位掉标动准害，那传医达警区倍域区世域境公社司承肃接舅集扒团衔经钓营控指标标另及员条嘱线胡卡位都，过边程淘监秩控阔考月核+问责项接目三庙级着计魂划容落叛位经栏营震有育效羞化考梢核投数尚字凭化责汉任容归壤属句化支律撑饼体晓系鸡化奖乘惩穴明柄确厘化力董争余做慢到红惹线蜜类国指点标框：职练能瓶中友心驼将砍对浩应万红桥线均指苍标疗分彼解暖至那区培域滩、顿项亲目劫，并明涉确偷考票核吹问构责呢标汉准集虹团问对喜职毯能多中樱心进挥行撤季预度唱评嫂价遥、缺季悠度绪考浊核出侵现粪一配次熊红患线浸指蚊标必未测达翁成牢，伙警瓜告性处录理连存续请两控次城红章线碌指响标勿未择完棒成，核问锻责仅处倚理监金控躺类宵指熔标群：职城能驶中色心示依暴据列监肌控膨指榆标纳，川过觉程允监反控坐区振域腥、乘项帜目球执串行谷，热并箩适构时仰预稠警彩，姜发屑布累预鼠警途单服，免区越域麦回溪复眼措喉施对冬连截续嘱两冰次璃或院多启次吵未偶达夺成务的膊区披域柳启胃动帐问算责煌机均制剃，回由牌职广能津中束心脑自毙行萄拟冠定型，营报个集婚团辩批通准2剧0赏2净1年教管激理睛方移式—朋—压务力晒下顺达1、融资2、投资3、报建4、设计5、工程6、营销7、成本8、运营拿地前融资方案城市进入标准报建标准工期标准化比例工期标准化首开货值比例目标成本严控，无效成本严抓制度执行监控拿地后主动跟踪利润率卡位货值最大化利润最大化开工匹配首开要求拿地前市场研究对标标杆，提升利润决策系统完善=会议+数字化平台体量卡位大户型严控工程管理动作标准化拿地前产品档次定位总包-分包界面重新梳理经营效率提速设计标准工期更新案例汇编产品符号落地招采标准工期完善内部沟通机制围见绕缝核朋心巡寿经概营呈指安标华，道建钉立痛各冈条沫线冶卡陈位燃标牙准，畏指誓导、关支耽撑乒区渔域棒和合项窃目畜的合同们时寺，所明症确镇考谈核、摧与跃运止营韵共肯同与制崇定宗授漏权体倡系2弹0佣2拾1年获管悠理队方洲式—浇—经框营等卡仆位设笑计—标苦准盼化鹊比互例强凶排逐户期型爽、组立剥面蛾标虎准深化成欢本叹限飞额冬、乘精散装偏标讯准洞化设担计塞标支准暗化弯体止系精税装似标林准抓化封体涌系施宝工邮标乱准促化贿体挤系标沫准尘化编覆蔽盖狗率3申0做%集答团庭标米准种化—雾—三番年租目寨标标山准执化60企%替+微英创捧新3话0肺%覆+创胳新1铲0腿%客银户声心句态居馋住揉需赤求技基术应标毁准惑化设宽计暗标识准告化集译团晶标断准骂化绢体滥系售烛楼打处运标户准代化配跳置锯、利节呢点寇做视法件标臣准贴化设佣计避、榨招削采姥、酿工浅程厘工奏期庙标晨准栋化一童个煌项团目匪实贸现火全熟标萄准逝化首复钉制车；确速立锋目互标聚痒焦鸟关顾键体别系值保击障知纹识颈沉船淀过示程省规牢范激谈励旷机岂制总汇结蒸提稻升按戚时为供码货全真程贴控愧风义险从睁容墨保践交点付聚畏焦产客揭户碍敏突感指点工五程散制嘱度柴体赖系弦工炕程哀技戏术萝体形系工芹程搞评检估茧体炒系工顺程幼案伞例颗库项僻目渐工捕程宏成甜果工丑程遮信舍息佛平踢台管棋理脏动陪作码固岁化系秤统睬监删控第宴三岸方乳评原估评没估增奖冲罚内秘外写部搁对搏标工掀程战数秘据毛分扛析机薯制顺＆现系川统完优状化工躲程-蔬-管眠理佳动咸作幸标绪准茫化工恢程-明-更鄙新炼案鉴例柄汇父编缺亏陷书总翁结设说计工笔程精扩装营跪销-摊-品陶牌车符项号皱落所地祥唱生—趣秃生萌活金需科—天攀启我焰们匙的哈品姨牌酸符图号连在伐哪庄里穿？万睬科—“晚三仆好障”龙阀湖—五解维赞景观观朗阻诗—科弄技哥住商宅金甘茂—筝1虽2大承科它技柄系被统龙较湖孔五旅维克景固观金茫茂挑十喝二括大脏科煌技恭系坟统成瞎本—目笑标之成茂本葡严珍控2坊0仇2业0年2覆0劳2毛1年2拼0湖2烫0梳-翁2享0故2盾1年产架品仗标柜准奸化载成件本捎限雨额目沃标抱成窄本牲管议理讽办繁法投赢前明成捡本锯测箱算碌管愤理掠办它法成四本赞城院市抄地驱图韵：艇已陵进灰入洞和纯拟太进开入席城肿市吊的劲成溪本雾基科础怨数税据声库票；成搏本染巡鲁查喘制佣度政：燥无励效栗成还本胃考锯核能，殊成守本拴制咬度品落亩地处考叹核卵，轿联勤系驼单个签臭证步检遭查孤；标啊杆短企数业彩成咱本版对灯标珍分淡析崭：流与厌标峰杆帝企擦业秤对嫌标阶，陈对沈标母科旅目袍细赤分追，邀分嘴析格成陵本袋差沫额侦原优因巩并圣提共出暮优昨化计意赌见贱；提豆供吼成孩本泪优筹化念支行持撞：驼成屿本猫客释户显价塘值厨敏法感恩性脏分锐析狡，减性问价裤比着级浴配转适竞配洒，茧对么设吩计尘优告化跟提砖供关成础本丛依模据索；成注本期管葡控刺目往标运诞营—明壁确靠不艘同螺城童市水开朵发松节质奏城市名拿地-开盘（月）批复-开盘（月）杭州8.7（金麟府-10层楼面）/临安7.7（大家栖溪-10层楼面）/湖州6.5（乐山府-正负零）/长兴13.9（银杏庄园-正负零）/安吉10.5（阳光里-三层楼面）/台州/10.4（金钰府-二层楼面）黄山/10.4（雅园一期-5层封顶）绍兴/6.3（映江南-正负零）以集团目前在该城市开发最快的项目为标的已进入城市参考当地前三名平均值首次进入城市在投捕委栗会歪确忽定，哑会疤后签醒订据总超经现理疫目嫂标帖责隙任膊书（项培目等获浆取后不议得普低哲于普此仍目部标终值）运删营&各采条线—产虎品弹流义水角线从拿眼地档到肌开排盘帮，镜不帽同叮节乘奏派的机标港准左开鉴发期动搜作（6个月威开待盘和9个月睁开箱盘懂，尤正堂负京零工）怨，馆同捡一淡个辰时奸间目轴沙，霉各收个智时遵间杠点或，球各辞专存业你都功应甘该倦做预什脾么泪，验完贷成过什免么米成次果运炕营&各雨条食线—产速品枣流帆水采线运乳营&条弟线—标砌准光工云期增微强时叮间望观铅念均，肆标碌准土工钞期排（胜不这只务是颠工状程参，圈是妨全密条呆线他）飘，池不汪求无最疼快迹，盈但艺求但均数好各晕类证贿照嚷获份取津的堤标界准膊工搂期各脑项吉证怎照品前籍置捧条担件炉及呜要桶求各勿项辉验扒收违的叔标毕准固工赴期初及蹈前激置呀条必件运滩营-狡-会松议由体茄系运营会议体系集团高管会股东会董事会中长期发展战略会经营分析会集团年度经营分析会集团季度经营分析会区域月度经营分析会专项决策会项目投资决策会重大采购定标会项目定位决策会项目启动预备会建筑方案评审会景观方案评审会土地信息获取区域审核通过投资立项投资决策项目获取项目启动会开工开盘交楼做伟什到么是立否笔做如都何亭做精赵细掀做定艇位刮策蕉划摘较牌腹前诉：春报奖建微策回划汗，勉工集程培，环目睡标梯成奋本软评惜审开渴盘前乔：丑风栗险效排坦查开口盘后津：偿复捐盘裕总拜结精徐装诵前先：畅装控修库筹偿备交劫楼奸前辱：祖交糟付音筹小备交脏楼症后享：观复乳盘双总鸡结运营营销精装设计工程成本招采启个动梦开秃发束线暑强欺相耳关渴职妹能珍部农门墨月嫌度柴例拍会集吸团厚职窗能吵部种门摩月划度脾例夸会运象营-县-完个善群内尖部绩沟烤通泰机是制集薄团职愧能迎部毯门掌工醋作羡小巴结鞋、斩交吸圈集犹团职肝能速部柴门获互形提并需塞求衰、吓建递议配浓合解员决帐区麦域利提赌出诵的言困破难纺和据要粗求运嗓营—经延营吗效俯率乓提畏速2坦0眉2岛0年完善三级计划模板，指导项目过程管理根据一级节点编制三级节点，季度动态调整更新三级节点责任落实到人，完成率与年度、季度考核挂钩根据实际完成情况，由项目总考核评分2崖0议2留1年一级节点（15个）二级节点（60个）三级节点（1000个）集团管控集团管控区域管控一、二级节点一级、部分二级节点部分二级节点、所有三级节点里状程须碑节寨点（5个黄）运织营（4饰0海%）成钥本（1徒0雹%）工夜程（2穗0辟%）节狮点芒完杠成赔率无钓效他成味本动际态现成洪本过蒸程母评果估展颈示夸区驼评收审交肝付消评禁估整风改杠完蕉成丢率计老划垂管竹理突制五度展难示湾区尾评母分足排蹦名动霜态框成怠本夕负赠偏册差辛率且排殊名累加计无黄效乱成兽本让金龟额排该名成亩本众巡咬查旋评睬分饥排庄名第庆三解方敏飞秩检邮评或估予得并分构排源名整略改晨完兴成弊率宵评劲分谢排乓名工轧程渡质旧量煎问纸题拼导顽致趋群铅诉颂，阳质巾量副、逐安许全绍事壁故成矛本勿巡挎查区阀域化季评度挖考恼核职咱能类条竭线辣季外度害考晕核区罚域殖配凤合粗（7根0写%）三叶级颂计奇划茫节同点乏完遭成脊率三剂级大计吧划班管宰理却落演地专开业民工慌作炼（3冤0布%）标无准概化肯建杠设制劳度裕建往设标稳准屈化岁体矮系菠建城设标富准妄化界落皮地啊考屋核条安线膀管辱理驼制难度坡建络设管怖理走制傅度词执怒行豆考派核运签营—经坑营鹊效牙率山提恼速哪愤些内设沸计鲜样拉板柿需白确凝认瓣？应鸣该砍在自什买么傍阶餐段膜确品认早？结馆算萍资洁料畏应松该椒在味什猛么亮时曾候志提倦报悟？施惠工秧样板板原与弊设异计敏一捞致喉吗劳？签绵证秋单神按残时沙签袍证醉吗抹？进墨度恩款划支物付那与涨合矮同狂约锦定仆一庸致位吗浑？区情域茂现剩阶招段击制筋度撤执易行缠都铺有乱哪爪些被问他