建设工程项目管理基础知识概述

高等学校土木工程专业“十二五”系列规划教材•应用型建设工程项目管理目惧录下钻页上溜页5工究程蹦项赞目旁施阅工睁阶壮段结朗算盖与子合送同束管塘理目苗录下拆页上画页内絮容杯提划要能匹力瞒要叉求本纵章艇主束要临内艳容磨包替括亚工该程酒进怨度灰款叙的屋支社付刘程岛序裕、角工堡程戴价改款艰的涨动分态迟结轿算暖；缴施质工醉合艘同铜、谦材馅料块采真购疲合买同枯、皂设童备眠采沟购育合弱同从的许基潜本厕要奴点种及拘工瓶程隙索久赔享的挨程屈序彻等肺。腰本劣章爪教票学诱重届点悦为堡施龙工致进恋度凉款筝的架结乒算辅及光施但工侧合秀同沫管谨理站，返教研学旁难世点躁为得工痛程万价抢款熄的左动版态探结勇算栗及魂工别程肿索侄赔粮。通宁过出本凳章喇的便学柄习雪，蹦学异生候应感掌皂握行工兔程劲进辛度艰款惠的列支及付鞠程亭序朋及戚施壶工蚂合床同啦主棒要延内委容选；榴理仪解饭工稻程匠价枯款肺的抹动举态喇结撕算雄及笼工迷程绕索雅赔抄；另了企解妈材边料蛙与服设速备斜采男购坊合女同次的攀基坏本牛内吼容依。轰能北够纠达妻到因灵嘴活炊运储用尝所宅学起的毙理懒论勾知酷识骨解科决副工臂程肌实往际幼中雀的接基否本舅问两题刮的邪能神力哥。5铁.络1工钞程隐项介目落施霸工侦结姜算龙管绘理5圈.纪2施气工耕合铅同闪管蒜理5长.辉3工衰程故索懂赔何管里理◎姥习削题尽与蛾思靠考铺题目也录下低页上消页5工崇程朗项梯目膊施会工析阶智段结王算触与章合利同叶管禽理目墓录下候页上卡页§5.1工程项目施工结算管理施草工伤进锤度课款耕结续算关概表述施荷工祖进贤度唐款购结霜算匆是恶指痰施县工疮单伟位续在度施额工划过疫程臭中村，况按削逐贯月(或穷形吃象碗进腥度役，积或腔控博制巩界雀面拾等)完辩成沟的透工滋程到数漫量沸而删计秧算裹得灰出田的波各淡项住费喷用忙，面向五建朵设穷单问位四办且理俩工今程剪进忠度饶款肤的宴支翻付叛，陵又株称弊为吴中梯间泄结乖算春。工漆程之价通款盯结努算梁的绿主哥要挥编删制浩依遇据1平.国知家艰有拾关足法宫律蹈、篇法全规漫、细规纺章介制伏度肆和矛相控关蹄的存司蒸法接解煎释胸。2停.施旱工应方接承型包笼合除同皮、本专吉业快分遣包闭合压同尝及比补批充贯合写同森，氧有捐关昼材脚料礼、珠设微备阀采技购姜合躁同车。3娱.招租投锄标阵文祸件疯，旨包营括枪招徐标惜答骆疑砖文猾件询、毁投缴标顿承评诺到、影中泻标演报反价骄书某及长其贞组翁成净内突容努。4拥.工蹈程辱竣拒工轰图寒或四施衡工忙图刷、眯施裤工词图改会瓣审膛记滩录枣，岭经藏批隔准亲的替施债工段组态织艘设蝴计呆，坛以畅及瞧设舟计窄变掏更烦、悠工龟程接洽芽商摸和它相何关肿会恒议缸纪竹要阀。工记程使价燃款尤的牧主该要诊结窜算痰方患式1伶.按望月敞结尾算2喇.竣坚工靠后从一现次落结衰算3睛.分沉段母结俗算4身.目骑标祸结霉算斗方模式5侨.双填方骡约郑定嫌的盒其疯他规结蝴算味方淋式工臭程劫进疯度同款怒的饺支锅付雅程馒序1托.承凑包疤人盛应奋按利照陷合董同斗约混定同，贞向宜发赢包鹅人在递锡交作已泽完嫁工颗程邪量件报链告才。故发占包塑人探应增在寻接彩到洁报异告足后梦按壮合默同蚕约牌定据进勺行考核做对岛。2全.承订包厨人否应考在提每种个页付妄款东周笨期轿末授，享向纠发割包阁人录提略交个进蹲度便付胳款习申霉请驳单壤，才并言附验相摊应吉的溉证炊明读文腐件蝇。3汇.发朴包独人乔在往收作到劈燕承寇包西人董进霜度败付忧款凳申暑请袋单泻的1骨4天梢内倦完邪成预核肤查宫，跟否亭则鱼，芒从叉第1避5天飞起惕承破包徐人与递乖交床的讲工玻程洞进怠度跌支件付拍申骂请绞视拌为烦被润批程准华。4玩.发尘包被人冒应乳在换批帮准物工些程辞进红度痰款芹支徒付冷申怀请喝的1躺4天经内库，笛向棵承五包昆人敌按坡不销低雹于碰计文量投工殿程翼价际款顺的6梯0苍%，颠不坝高危于均计自量砌价今款穴的9路0渠%向佣承疤包吉人趟支烂付枣工赤程寨进苗度丝式款做。5疾.发晋包驶人弄未喜在今合味同族约添定驳时底间晌内沈支愧付常工蜜程杨进妇度肥款成，主承困包春人督应肥及沸时博向昨发申包修人匠发郑出编要代求惹付浑款中通页知师。6慌.当敬发姥包岂人徒无崖法牺进目行界时凶，悔承煮包惠人观可交停大止烘施京工茶，修由骑发悟包异人芹承欧担言违乌约冷责优任润。发衫包煌人嚷在勒支妇付睬工柿程爪进蹄度轧款渴时框，验应认按骄合拘同运约滋定型的锯时盒期机、械比桑例竹扣属回模工距程践预献付净款谎。施假工荐进心度挣款灯结汗算膀要庆点按臣照《建亦设瓶施等工父合槐同会（养示伐范等文字本共）》规斧定笑，祸承皮包龄单斧位野按谁合躲同岗约承定演的群时因间疑向笨建急设煌单漫位额或剧监购理叼工歼程砍师障提踏出散已燥完拾工似程斑的渐报洁告根，笑监槐理缘瑞工腾程吼师伞接域到锤报狂告哀后里，霸在3天缺内辟按代设肃计弱图裹核洲实悠计量量线已心完泪工驱程屿数捎量习，寸作蜻为超工糠程杨价逃款栏支目付献的给依瞧据凶。工喜程提量叛的苍确哭定施及工丹进细度吵款庆结堡算姿时劈燕间施率工屿进维度黑款母的罚支筒付纹，途一愿般戒按枣当阀月到完注成央的功工仗程愤量钓进怕行原结构算伞，宁工殖程坑竣侵工蔑后柜办需理吧竣谈工税清封算剥。敢工会程绝款下的境计杨算烟涉副及纷工续程协量劝和护单妄价未的士计黎算底方无法吗。剩单轿价辅的拨计役算青方店法灾主露要踢根剥据唱发墙包族人坡和源承迷包滑人荒事充先赛约疾定蓝的矿工宵程伤价冶格盗的犹计磁价快方饮法雅决宋定墓，自可牵采医取族可晃调慌价忠格票方旺式他和建固回定哪价塌格血方昨式芒。工积程爪变核更测价供款乖的善管疤理1跌.工指程咸变赚更忧价傍款腾的笑原等因在虏建陡设捏项敞目炊的泼施鞠工导过添程微中幼，寸由请于旗前貌期偶勘装察压设导计捐的原搞因漆，复或灿由退于仰外津界逢自悦然摆条尊件筹的草变严化符，丙未灰探如明疼的览地哥下通障碍衣物手、问管厌线婶、菜文嫁物宪、闹地催质迹条昼件胡不勺符恨等刑，翁以渠及挂施嫩工揉工恢艺方秒面董的凉限任制遥，钩建唇设筝单惕位亦要声求吩的么改球变胸等纹原诸因字，剥均产会细涉桌及工闭程超变廉更披。2我.工纯程戚变咳更蚕价乎款恐的喜确腐定应程关序（1）霉工遣程唤量展清阳单零漏舟项答或楼设羡计述变获更许引隆起聋的谱新奴的堤工遣程怪量相清继单爹项罢目咽，停其圾相丸应夏综盛合卸单臂价调由竞承牲包宰人枯提叛出痒，康经螺发奥包中人武确蹦认抛后角作坟为就结横算障的会依兽据缸。（2）欺由乒于逐工币程期量奔清膝单暴的悉工醋程饰数庆量显有讽误烧或动设标计桥变哑更本引炉起束的虫工蒸程勺量侮增鞋减垦，逝属殿合粮同行约驶定世幅味度指以省内两的塌，毙应届执嘴行局原遥有荷的泥综煤合阔单巷价称；岭合省同舌约僵定缎幅窃度广以猛外少的疗，变其话增斧加集部引分苍的混工泄程滋量弄或烘减坊少猪后路剩益余线部膏分我的闲工眠程鸭量托的包综黎合扁单姐价亡由战承均包稍人驻提望出红，恐经红发与包殊人响确渣认具后诸作科为蹦结旷算膝的早依盖据3鞋.工码程烧变交更惹价绸款魂的衡确僚定靠方章法（1）桥合满同炎中酱已雕有及适土用企于晌变宴更筹工德程功的糕价收格灭，予按简合催同旅已眉有策的涨价侧格伐变毙更烤合旨同浑价程款验。（2）贩合胸同论中姨只震有层类膊似齿于肉变何更构工酒程券的榨价阻格怜，烦可桑以鲜参前照宜类把似屡价疾格根变健更吴合找同费价饲款邮。（3）眉合万同柳中朗没锻有姨适息用婚或塘类衫似傻于妥变梯更乳工容程独的丢价姑格岩，棍由行承揭包它人老提表出剧适忘当烧的籍变就更的价汪格单，性经盆工犁程奔师甩确失认相后租执惹行末。工病程女价冈款羞的虽动忘态被结李算工芬程吨价爹款肉常匠用华的责动胖态偏结洋算侍方陪法搁主绒要简有斗：1匠.工初程哗造伤价庄指胀数赏调酱整登法2眯.实舰际毅价肠格牌调蝇整浴法3敲.调弓价饮文寄件启计乏算呆法4兽.调活值猾公些式息法4拢.调区值现公暂式删法P敲=弄P0(府α0+滋α1A性/裁A0+滔α2B尸/假B0+妹α3C谢/氏C0+哈α4D告/克D0)式阴中轧：P疑—钱—调缝值逆后给合烈同险价颤款辞或趁工尸程孕实完际博结计算乎款醒；P0—猪—合洁同吧价搁款亏中吼工痒程邻预希算黄进巧度图款尘；α0—浊—固爆定击要嫌素裙，岂代犹表济合受同招支开付装中保不某能奖调摘整止的蜻部转分倍；α1、α2、α3、α4—阳—代吵表秤有俊关控成艘本羽要受素惠在婚合位同逢中瓦所倍占毫的匀比泛重α0+膀α1+钞α2+架α3+龟α4＝1；A0、B0、C0、D0—贡—与α1、α2、α3、α4对勉应躁的售各恢项嗓费帐用骂的称基谦期侦价战格韵指猫数足；A、B、C、D鸽—俭—与α1、α2、α3、α4对缸应雷的甚各帆项昌费渡用哑的前现道行赔价把格窗指亮数魔。【例5庄.肝1遮】某费工葡程2掏0景1鼓0年5月程实依际躲完修成泻的劫工正程塞量鉴按2凭0吸0昂9年5月偿签扎约贤时改的棋价篮格终计膨算夜工芒程广价腥款理为2虏0营0族0万弊元沸，潜该澡工淋程巷的庆固踢定郑要梨素商系身数百为0毛.缸4，扶各布参肌加香调称值终的钱品猫种赤，饼除万水猎泥榜的线价询格冬指选数纳增椅长喘了1毒0扣%外性，作其伙余箩都熊未境发涌生裹变堵化么，暮水蚕泥边费兔用破占宫调拾值打部位分刃的5逗0抱%，漏按瞎调顶值棵公愧式曾计林算察，灵应泪结无算溪的椒工慎程迎款广为猾多笨少恶万再元嫁？解倚：2五0画0反0万孕元×镇[黎0稻.分4梯+侍0店.暂6耐×拉5犹0促%怖×（1居+磨1剖0弱%）+免0也.采6似×室5洽0逗%文]付=接2派0留6饿0万狠元法筝律丸、铃法应规甲变铺化超引掠起建的劝合例同昏价椅款堂调博整工权程堤拖惯期泡的够价贞款舞调节整5捎.捆2恼.烈1施众工锤合备同铲管基理5绢.兴2延.捞1胁.趴1施载工格合性同婆的权概才念施突工且合尊同秩（痛又昼称江建朋筑沟工袜程烟承鸡包州合球同弟）仁是哥指丹在彼工片程端施工尸阶猴段茶，盯发乔包狠方罚（猾业貌主傍）乐通屠过皂招口标车投仆标趟的虎形枕式针确宿定争承淹包方慨，史由腥承箩包最方判进盒行昂工梢程锁施胶工极，缝发鸣包束人报支蕉付亦价溜款鞋的渔合芦同魄。§5.2施工合同管理

施租工丢合敏同响的红分股类1篮.施列工惜总药承逼包煮合坐同导。2变.一谈般轻施面工烤合切同线。3庸.特则殊呆专许业结施苦工嫌合榨同患。4休.分蚕包益合疯同窃。5争.其瓦他鸽形痛式各的够合避同桌，码如粪管喝理且承选包召合婆同伪。施饰工表合画同叮的畅订州立订重立烫施艇工罚合碎同朝应夸具仪备否以督下证几寇个扎条然件神：1炎.初折步芽设辞计催已贸批耍准卡。2鼠.工茄程厨项柏目甘已哗列井入斤年秤度岔建波设浑计垃划著。3寨.有安能索够吊满蝇足榜施减工墨需由要羊的屿设已计肾文择件苦和畜有乱关勾技睛术斜资分料寒。4集.建拌设膜资谨金颠和世主猴要施建诸筑泳材钳料饺、丘设阶备嘱来闯源份已个落朱实能。5帅.招座投外标担完吉成判、释中食标甜通礼知校书木已胜下晚达寨。订恨立棒施喊工侦合借同泊应往当渠遵井守待的狸原稠则扮：1伙.遵旱守赞国仇家咐法瞒律喇、诵行吐政觉法版规浆和愉国劈燕家继计雕划料原辽则轧。2描.平叉等爸、葵自肆愿询、凑公攀平笼的狸原冠则隶。3准.诚注实径信静用鉴原惊则葱。施贯工加合纸同峡的悼主得要棍内日容1浴.施谦工技合蹄同妥的鸭主胁要工条孔款施治工家合犯同敲的聋主冠要伤条胸款懂包伪括叮：堤工躲程桶名花称丛、垄地包点闸、凭范坝围挪；建心设术工僻期来及彼开细、亿竣赖工泊时伪间单；舅中紧间劫工塞程勉的促开守、坊竣假工贸时滚间劳；工竹程寒质霸量忆要迹求挥、惩质改量碑保排证灿期另及挤交庸工糠验沙收个条宴件类；果工看程惰质法量保表证型期台及抖保蔽证逮条更件刺；仍设才计废文互件司、闹技慕术劝资捉料酒等库的铺提越交站时佛间丘；材友料浩和朴设徐备私的袭供裳应咸和攻进侨场闪时爬间疗；蔬工易程绑造棕价秒，胀付钞款场和探结茄算方枣法拥；介设浙计薯变拍更歉；法双要方驱相浩互屯协等作雷的赏其破他歌事绍项晨；钉违垫约侵责尝任咽；合艳同柿争汇议听的猜解应决轰方卧式舍。2备.发咏包隆方鞠与圣承盏包耀方命的赤工捎作锣内约容（1）辅发踩包绘方示的者主辉要扣工佳作糖内娱容吧包货括溉九相个拌方添面回。（2）袖承潜包美方僵的拖主挪要两工养作弹内灾容乡丰包揉括窄八边个众方声面吵。3启.违盗约嘉责滑任发背包蚀方匠的朱违欠约师行华为类包退括由：（1）胁发堡包下方恭不势按障时肯支淹付刊工蛾程商预挪付果款德。（2）怠发弄包灰方墓不骑按崇合冻同夫约插定筹支累付静工夕程耍款勇。（3）狱发地包桂方喷无农正许当谣理祝由惧不黎支恢付传工讯程辈竣笑工附结墙算陶价台款耽。（4）嗓发右包笔方面其偏他屿不泛履览行雪合轧同档义附务缝或颂者泥不恒按算合积同捐约钳定好履拜行义柔务芹的备情邻况财。发俊包集方由承贷担物违绝约申责慨任丹的倾方撕式效有惭：（1）许赔糕偿探损泥失歉。（2）探支迅付袭违较约阴金纺。（3）现顺阅延魄工绪期陪。（4）蜻继蒸续救履蚀行。承球包土方罪的液违酸约中行活为帮包它括绳：（1）友因闷承撒包奔方摆原形因血不胸能轿按边照迈协写议比书错约危定调的适竣镜工寸日变期现或庙者工权程醉师皱同戒意料顺既延果的书工朽期堤竣披工属。（2）戒因做承俗包纺方代原俊因不工袋程傍质黎量颤达妙不锹到笑协闷议胃书厕约镇定史的填质舍量滤标准屠。（3）剧其肾他骗承膝包障方贤不拆履拳行阀合身同等义门务乱或稼不标按脾合荷同加约垦定调履拳行毫义务雄的课情漂况禁。承优包企方链承扯担碑违看约铲责忍任筋的辱方柜式室有易：（1）丹赔尿偿勿损旦失猜。（2）仅支娃付激违系约木金症。（3）焰采怎取厘补失救求措游施程。（4）阿继欲续哥履道行马。材震料澡采渡购毕合帖同1做.材响料奏采易购峰合碰同气概轻念哥：材穷料断采寺购域合偶同尾，蒸是住指叮平耗等窃主准体书的遭自触然煮人痒、泻法帽人因、水其究他掀组活织走之街间竟，击以奸工早程羡项待目土所遥需热材诊料轮为福标盆的烂、庄以装材穷料蹦买剖卖铃为婶目勿的伪，乞供烛货里人机转扶移继材士料孔的核所临有满权绝于喊采击购歉人麻，片采衰购朵人奔支监付降材蛮料滚价饮款劈燕的远合露同菌。2国.材役料煮采慈购劣合没同均订设立钩方致式(券1进)公液开做招拉标(挽2浇)询映价朴、小报军价锹、紧签它订娃合润同(音3狼)直苹接奋定陡购3邻.材救料愚采翼购株合愿同宇的亮主叛要足内默容(职1料)标揭的(贱2街)数执量(旅3灯)包予装(超4朵)交晋付埋及呆运洞输睁方探式(稻5牧)验沟收(缓6嘉)交堆货助期暴限(增7也)价件格(凶8议)结凶算(腿9社)违勾约萄责岗任知座识杀拓泥展轧：陆设碑备袍采雷购个合邻同1亏.设肤备释采呆购苦合氏同态概勒念贵：设扭备淹采剃购匹合筐同跟指症采吵购究人哗（贫可累能隶是野业签主放，嗓也粗可验能躲是掠承饥包锁人铅）隐与讨供劈燕货考人恰（饱大溉多匙是振生丛产宵厂意家龙，述也找可贼以标是扛供锐货外商粪）搅为喘提供供丧工宿程纪项互目催所固需谢的地设精备愿而肠签跃订障的迹合蛇同煌。2春.设睁备减采川购植合冬同狗的买主贴要好内借容(灯1浊)设僚备缴价诉格陶与闭支唐付(亲2忠)设之备叉数禾量(耍3窗)技裤术注标航准(半4毫)现敏场南服名务(必5搂)验录收纪和凶保缘瑞修工壁程借索钱赔奸的当概龟念建鼠设爸工公程物索司赔辫通办常周是圣指哨在栏工泊程想合屿同点履寒行喇过疗程遮中氏，达合雪同挡当纺事姓人部一讽方介因诉对筛方坛不像履办行醉或匆未丽能绘正粪确中履忘行漂合取同蛋或队者较由荐于姜其须他全非舟自命身授因膨素设而仁受宇到滴经庸济滴损轻失遇或子权丛利迟损饲害载，到通静过火合杨同冶规熟定呀的浩程永序销向察对贪方符提膨出寺经探济跟或厌时奏间送补墙偿碍要聚求嫌的诉行脾为腰。§5.3工程索赔管理

索抱赔组的辞原天因1鲁.当图事龄人愿违大约2尾.不屯可或抗挨力头或先不仍利钟的习物本质贫条浸件3般.合仔同携缺球陷4骄.合挂同破变掌更5幼.监值理绕人拍指呀令6罢.其讽他迎第涨三严方迟原贺因索鲁赔股的答程省序1识.索怖赔锯意张向托通动知2傅.索湿赔租资恶料挨的慈准碗备3萌.索尸赔必文哈件墙的静提侮交4职.索议赔剑文转件辈的耻审妹核5枣.发拣包勿人运审失查6绘.协猾商7犯.反宇索稳赔索驰赔全的营计你算1赚.可贼索郊赔酿的纸费蛇用阶包练括膀：(挨1伙)工虎期芹拖胸延鱼的胖费微用培索警赔演。(肉2停)工婆程充变纸更礼的持费炕用母索负赔粗。(赶3专)加案速李施贤工烘的贯费半用妙索来赔皱。(飘4丈)其腥他浸情乖况编的冶费著用淋索冲赔妖。2忙.费肚用扔索验赔浑的锤计耗算(挡1划)实腥际料费蹦用员法雅。该锁方左法件是补按复照油各装索僚赔奸事座件飘所司引皱起忙损爹失尺的魄费匪用喝项朱目魂分县别行分顷析肯计泰算奔索配赔捞值伞，胞然翁后血将钟各史费滤用毫项尚目侮的寒索躺赔松值仁汇厘总焰，捉即殿可偿得花到饼总受索脾赔信费贞用坟值班。(砌2宪)修献正燃的箩总辱费石用素法乒。该私方昌法拜是华对企总道费良用女法佩的终改夕进挤，住即疮在钻总编费武用驻计漂算葱的魄原纤则粥上积，鄙去姑除哪一梢些挥不卫确澡定冬的平可妻能剧因豆素档，泄对螺总黎费苹用报法颗进谨行愉相块应盆的季修匙改填和捕调毙整就，久使晚其火更脉加跨合没理断。【例5逼.辰2该】某朴施桑工浩现饲场灶挖宪掘武机诉一掀台木，零由樱承贱包富人鞋租尺得电，何台渴班秒单旁价骡为4雄0甲0元/台吼班换，翻租瞧赁梢费挽为2秧0宰0元/台遇班丛，涛人左工柿工肥资抄为5寒0元/工箭日逐，乳窝碑工阳补熊贴拒为2丧0元/工题日的，瓶以艘人吩工鞋费栋为朽基叙数摘的收综哭合兔费展率浸为3街0箩%。童在方施另工璃过低程铜中两，田发雅生蹈了猜如滤下僚事畏件通：贸①五出脊现世异窑常府恶绢劣爱天丽气墓导滑致劳工炉程图停耀工2天鹊，凡人叶员停窝歼工2存0个躺工夸日献；掏②偏因裹恶信劣命天园气塞导拐致扬场偿外浙道怀路汁中尊断竹，欢抢棉修什道头路咱用略工1区0工冒日曲；奸③望场渗外货停保电朗，圆停奋工2天良，眼人摇员指窝语工1斗0个溜工降日膊。聋为留此揉，顽承肠包该人塑可侧向录业文主恰索屈赔星费唐用涛为往多驻少丢？解猪：各巾事倦件零处某理昼结坐果继如歼下戚：①看异忠常萌恶五劣厉天尺气币导慌致剪的哥停樱工是通废常羞只辉能稻进品行围工效期幸索刮赔括，摇不魔能锹进花行烛费凶用薄索办赔蜜。②染抢获修睁道河路波用粮工差的榜索役赔台额=他[禁1职0

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