消防设施管理规定

消防设施管理规定一、总则为了保障公共安全，预防和控制火灾，确保人员生命财产安全，制定本《消防设施管理规定》。二、适用范围本规定适用于所有具有消防设施的建筑物和场所的管理和使用。三、消防设施管理责任1.建筑物或场所管理者的责任1.1.建筑物或场所的负责人应当落实消防设施的日常维护和管理。1.2.负责人应当确保消防设施的完好性和有效性，定期进行检查和维护。1.3.负责人应当配备足够的消防设施管理人员，并进行培训，熟悉操作规程和应急预案。1.4.负责人应当定期组织消防演习，提高员工和居民的应急响应能力。2.物业管理公司的责任2.1.物业管理公司应当配备专业的消防设施管理人员，确保日常维护和管理工作的顺利进行。2.2.物业管理公司应当与建筑物或场所管理者密切合作，共同制定消防设施的管理计划，并监督执行。2.3.物业管理公司应当定期对消防设施进行全面检查和维护，并及时处理发现的问题。2.4.物业管理公司应当推广消防知识，提高居民和员工的消防意识和应急能力。3.居民和员工的责任3.1.居民和员工应当积极参与消防演习和培训，学习正确使用消防设施的方法。3.2.居民和员工在发现火灾或其他紧急情况时，应立即采取适当措施，包括报警、疏散和灭火等。3.3.居民和员工应当保持消防通道畅通，不得堆放杂物或堵塞出口。四、消防设施的维护和管理1.消防器材的维护1.1.灭火器应当定期检查，确保气体压力正常、标识清晰可见、处于易取用的位置。1.2.灭火器负责人应当定期组织灭火器使用培训，确保居民和员工能够正确使用灭火器。1.3.自动喷水灭火系统应当定期检查和维护，确保喷头畅通、泵体正常运行。1.4.灭火器和自动喷水灭火系统的维护记录应当及时更新，保留至少一年。2.消防通道的管理2.1.消防通道应当保持畅通，不得被堵塞或占用。2.2.消防通道的标志应当清晰可见，不得被遮挡或损坏。2.3.消防通道的门禁系统应当确保能够迅速撤离人员，紧急情况下能够自动解锁。3.防烟排烟系统的维护3.1.防烟排烟系统应当定期检查和维护，确保排烟口畅通、设备正常运行。3.2.防烟排烟系统的控制设备应当定期检测，确保能够及时启动。4.疏散通道和安全出口的管理4.1.疏散通道和安全出口应当标识清晰、指示明确，不得被遮挡或损坏。4.2.疏散通道和安全出口的照明设施应当正常运行，保证在紧急情况下的可见度。4.3.疏散通道和安全出口的门禁系统应当可靠，紧急情况下能够迅速打开。五、消防演习和应急预案1.消防演习1.1.消防演习应当定期组织，至少每半年进行一次。1.2.消防演习应当真实可信，包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等环节。1.3.消防演习的结果应当记录，包括参与人员的表现、存在的问题和改进意见等。2.应急预案2.1.建筑物或场所管理者应当制定消防应急预案，明确各部门和责任人员的职责和行动方案。2.2.应急预案应当定期检查和更新，确保内容的有效性和适应性。2.3.应急预案应当向居民、员工和相关部门进行宣传，确保大家熟悉应对火灾和其他紧急情况的方法。六、处罚和奖励对于违反消防设施管理规定的单位和个人，依法进行处罚，包括罚款、责令停产停业等。对于积极配合、落实消防设施管理责任