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文档简介

住宅出租合同书（租金一次性付清）租赁双方：出租人（以下简称“甲方”）：住所地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：住所地址：联系电话：鉴于：甲方是该房屋的合法权属人，愿将该房屋出租给乙方使用；乙方为出租房屋的自然人/法人/其他组织。经双方友好协商，达成如下出租合同事项：第一条租赁物品甲方自愿将其具有所有权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体信息如下：（1）地址：（2）房屋类型：（3）面积：（4）未加装物品清单：附：未加装物品清单一份（盖章）第二条租用时间乙方租用该房屋的时间为自（年）月（日）起至（年）月（日）止。第三条租金与押金1.租金：乙方应当按照本合同规定，一次性支付租金人民币（大写）（¥——元整）元，其中，（1）——年一一月一一日至一一年一一月一一日的租金为人民币（大写）（¥——元整）元，（2）——年一一月一一日至一一年——月——日的租金为人民币（大写）（¥——元整）元。2.押金：乙方应当在本合同生效之前，一次性向甲方支付押金人民币（大写）（¥——元整）元，作为保证甲方因乙方原因未按照约定时间返还房屋或者造成房屋损坏的赔偿。第四条租赁期限本合同有效期限与乙方交纳租金和押金的期限为同时生效。租期届满后，甲方和乙方有权续租；如果不续租，则乙方必须在租赁协议到期当月的五日前终止租约，交房并领回押金。第五条房屋使用乙方应当按照使用要求使用该房屋，并保持房屋内外环境的卫生与整洁。乙方不得将该房屋进行转租、转借、变更房屋性质等非法行为，不得违反国家法律法规，不得从事危害社会治安和公共卫生等活动。乙方使用该房屋期间，应当承担房屋内设施设备因短期变化使用而造成的正常磨损费用，如产生人为损坏费用，则应当由乙方承担。第六条违约责任乙方在本协议规定期限内，未履行付款义务的，应当按照应付金额的（每天）（%）向甲方支付违约金。乙方未在规定时限内按照租赁协议要求交付或取回房屋的，则甲方有权单方面解除合同并收回房屋。由此产生的所有费用、损失均由乙方负责赔偿，不足以弥补的，甲方有权向乙方追究责任。第七条合同解除在租赁期间，发生不可抗力而导致乙方无法继续使用该房屋，则允许乙方提前解除合同；但应按照实际使用天数和甲方公允评估后，退还不属于违约部分的租金及押金。乙方违反国家法律法规，违约行为严重，扰乱社会公序良俗，损害甲方合法权益，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，退还不属于违约部分的租金及押金，乙方同时应承担全部违约责任。第八条债权转让甲方未经乙方同意，不得将其在本合同中规定的权利和义务全部或部分转让给任何第三人，否则乙方有权单方面解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成乙方的经济损失。第九条争议处理对本协议的违约责任和解释、执行发生争议的，双方协商解决，协商不成的，按照甲方所在地法院管辖的规定予以处理。第十条其他事项本合同自双方签字生效，合同存一份甲方，一份乙方，合同正本及产权

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