中外著名航空城及临空经济开发案例

中外著名航空城及临空经济开发案例专业型航空城的类型综合型航空城的主要类型主业型航空城物流型航空城综合型其运营模式是结合我国民航业的专业化分工和产业化布局，依托与航空运输直接关联的产业，做大、做强航空运输领域中的某一主导产业，并以此为根底形成产业群。航空物流业是推动航空城开展的主要动力，它与机场货运功能直接相关，借助于机场的口岸

条件和运输条件，在“货运区—物流区—产业区〞之间形成供给链。具有良好区位和交通条件的机场可开展成为以客运为主的交通枢纽型航空城。建设商务贸易型航空城为大型国际枢纽机场所推崇。该类航空城侧重于开展商务贸易设旋、

会议中心、办公设施、星级宾馆等，其功能定位类似于城郊型中央商务区。规划可利用机场周边地区开发强度低、自然环境良好及交通区位条件优越的优势，一方面吸引机场就业人口安家落户，可开发中档居住区，另一方面吸引出行频繁的高收入阶层人士，开发低密度的别墅区。居住型航空城商务贸易型航空城交通枢纽型航空城

综合型航空城的特点是功能多元化、产业集群化和空间城市化，其用地规模较大，机场就业人口也到达相当规模。综合型航空城开展模式适合大型枢纽机场所在地。

在上述诸多世界知名航空城开发过程中，鲜明的产业特征和民族特色成为航空城开发过程中最为重要的精神灵魂和文化标签。航空城开发过程中主题特色的重要性

泰国曼谷第二国际机场、迪拜世界中心——旅游休闲特色航空城法兰克福、香港国际机场——会展特色的航空城阿姆斯特丹国际机场——商务总部特色航空城伦敦希斯罗国际机场——零售购物特色的航空城航空城重要开发条件枢纽机场作为支撑：阿姆斯特丹航空城年旅客吞吐量3953万人次，法兰克福航空城2434万人次，奥兰多航空城1723万人次，戴高乐航空城2251万人次。便捷的连接周边城市带的骨干立体交通网络：轨道交通、高速路网、港口。区域产业关联性和成熟度：高薪技术产业、出口加工等向外型产业。综合地产运营模式：政府支持、广泛合作、分析开发、市场导向、稳健开展。航空城开发导图-----具备鲜明产业特征的城市综合体产业园区物流商务园区购物中心餐饮、酒吧、娱乐会议

展览住宿

酒店业航空运输对区域经济开展的中观影响航空制造业在机场周边聚集加速物流中心的形成

促进区域高新产业集群发展带动区域总部经济的发展

为区域会展业发展提供有力保障

推动区域旅游、休闲业发展

促进航空服务密集型产业的发展使客户服务中心在机场周边聚集提升区域传统、特色产业

航空运输对的产业影响航空城最优的开发定位方向韩国仁川国际机场布局——亚洲物流枢纽集运输、物流和国际贸易于一身的超级物流枢纽。自由贸易、机场住宅区和高科技研发中心机场核心区国际商务中心国际物流、旅游、休闲集散地全球娱乐和主题公园韩国仁川国际机场布局——亚洲物流枢纽一个面积为209平方公里的航空城，仁川国际机场拥有全面而完善的经济结构，里面有商务办公、商业效劳、临时居住、文化娱乐、加工制造、物流、会展等7大产业功能。泰国曼谷第二国际机场规划用地：包括了工、商业以及城市公园在内的绿色用地和多样的城市根底设施。01会议中心02展览中心03会议及展览中心04出口展览中心05办公用地06酒店07零售及娱乐08健康中心09高尔夫用地规划划分：泰国曼谷第二国际机场10购物中心11批发中心12办公仓库13办公14水景15中心停车场16警察局17AOT办公室18公共设施Aerotropolis启用“东方威尼斯〞的构思，区域内所有的河道将被恢复，新的码头和停泊单位也将被修建。近机场处的农业用地将被保存以维持此区域的自然风光，此区域内传统的泰式建筑也将被保存。会议及展览中心轻轨车站配套住宅农业特色风光泰国曼谷第二国际机场2006年，香港进一步提出建设机场城市，着手大约100万平方米的“天空之城〔SkyCity〕〞工程，方案成为中国的经济门户。天空之城包括物流园区、商务园区、娱乐和展览园区。香港机场的非航空功能规划设施包括：3.8万平方米的商业零售餐饮和娱乐中心，拥有30多家世界知名品牌的服装设计店、建筑面积3万平方米的可租赁办公设施、投资23亿港币占地7万平方米的多功能会议展览馆。可容纳1.35万人的室内体育馆、总投资1亿港币的标准9洞高尔夫球场和傍海修建的五星级酒店香港Skycity阿姆斯特丹机场商务区经过十几年的开展，现已成为欧洲物流和商务活动中心，吸引了300多家国际公司入驻，如荷兰航空、优利系统、日本三菱、摩托罗拉软件等。许多欧洲公司，无论是外乡企业还是跨国企业，把他们的欧洲总部、营销部门、训练中心、零件中心(后备)、共享效劳及研发中心等都设在这里。阿姆斯特丹机场伦敦希斯罗(London-Heathrow)国际机场全球排名第4的伦敦希斯罗(London-Heathrow)零售业营业额占整个机场收入的57%，它拥有长达4公里的购物街，如果将它与沃尔玛(Walt-Mart)、家乐福(Carrefour)等世界零售巨头相比，它也不会被排除在10名以外。机场国际生活圈〔水陆空交通完美结合提升法兰克福的国际地位〕第一圈层：机场的根底设施和空港相关的办事机构.第二圈层：旅游渡假酒店、商务公寓第三圈层:私人住宅小区及办公楼、会展中心、文化娱乐设施法兰克福国际机场新白云机场花