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文档简介

金华庭临时管理规约1.引言金华庭是一家高级住宅小区，为了维护小区的良好秩序和提供居民的生活品质，特制定本《金华庭临时管理规约》。本规约适用于金华庭小区内的所有居民和访客，确保小区的居民能够和谐相处，共同营造一个安全、舒适的生活环境。2.小区管理方及其职责金华庭小区的管理方为小区业主委员会。管理方有以下职责：-维护小区的公共设施，包括照明、电梯、门禁系统等，确保其正常运行；-组织小区的安全巡逻工作，加强对小区内外的安全防范措施；-协助居民解决生活中的问题和纠纷，提供必要的帮助与支持；-组织小区内的公共活动，增加居民之间的交流和互动；-公布小区管理规约，并定期进行宣传和解释。3.居民权利与义务3.1居民权利居民有权使用小区内的公共设施和服务，包括公园、健身房、游泳池等；居民有权参与小区内的决策，提出自己的建议和意见；居民有权享受安全、清洁的生活环境；居民有权拥有安静的休息和居住环境。3.2居民义务居民应遵守小区的管理规定，不得干扰其他居民的正常生活秩序；居民应爱护小区的公共设施和绿化环境，不得故意破坏；居民应主动参与小区的公共事务，如垃圾分类、环保活动等；居民应保持小区内的安全，如发现可疑人员或异常情况，应及时报告管理方。4.小区安全管理4.1门禁规定出入小区需使用有效的门禁卡或者通过业主登录系统进行认证；居民不得将门禁卡借给非居民人士，不得随意带进陌生人进入小区；若发生门禁卡丢失的情况，应立即向管理方申请注销并办理新卡。4.2安全防范在小区内行走时，应注意交通安全，特别是儿童和老年人；对于不明身份的人员，应保持警惕，并及时向管理方报告；遇到紧急情况或异常情况，应及时拨打报警电话。4.3消防安全禁止在小区内乱扔烟蒂或随意搭乘电动车辆；使用电热器具时，应注意避免长时间使用和未经监控情况下离开；发现突发火灾情况，应立即拨打报警电话，并按照自救逃生的原则进行行动。5.小区环境卫生5.1垃圾分类居民应按照小区的垃圾分类要求进行垃圾的分类投放；有关垃圾分类的指导和宣传应由小区管理方负责；居民应积极参与垃圾分类活动，共同维护小区的环境卫生。5.2清洁工作小区管理方应负责组织保洁人员进行小区的日常清洁工作；居民应注意自己住宅周围的环境卫生，保持楼道、电梯等公共场所的清洁。6.纠纷处理6.1居民之间的纠纷对于居民之间的纠纷，首先应通过和平协商的方式进行解决；如居民之间无法协商解决纠纷，可向小区管理方申请调解；如调解无效，可通过法律途径解决纠纷。6.2与管理方的纠纷如居民对小区管理方的服务存在异议，应先与管理方进行沟通协商；如协商无果，居民可以向相关主管部门投诉，并提供相关证据；居民也可以通过司法途径解决与管理方的纠纷。7.结语本《金华庭临时管理规约》旨在建立良好的小区管理和居民之间的相互信任与支持。只有每一位居民自觉遵守管理规约，才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境。管理方将不断完善规定，提高小区管理水平

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