城市租赁合同协议书范本

城市租赁合同协议书范本城市租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/单位：____________________________住所/地址：____________________________电话：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________________乙方（承租方）：姓名/单位：____________________________住所/地址：____________________________电话：____________________________身份证号码/营业执照号码：____________________________鉴于甲方是城市内的一处物业所有权人（以下简称“物业”，包括但不限于房屋、土地、车位等任何形式的不动产），乙方愿意承租该物业，并经协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物甲方将其所有的物业出租给乙方，具体地址为：____________________________（以下简称“物业”），该物业的面积为______平方米/室/件/车位，详见附件【物业信息表】。第二条租赁期限租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月/日。第三条租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：A.租金支付方式：按月支付/季度支付/半年支付/年支付；B.租金支付时间：每月/季度/半年/年的_______日前支付；C.租金金额：人民币___________元/月/季度/半年/年。2.双方同意，如发生通货膨胀或法律、政策调整，导致物业租金发生变动，乙方同意与甲方重新协商租金调整事宜。3.乙方同意于每次缴纳租金时提供租金发票。第四条使用目的乙方同意将所租赁的物业仅用于____________________________（商业/办公/居住等）目的，并且承诺不以任何方式将物业转租、转让或用于其他非约定目的。第五条保证金1.乙方同意在签订本合同之日起_________天内，向甲方交付保证金人民币_________元，作为履行本合同所需要的保证金。2.在租赁期满并乙方如期返还物业的情况下，甲方应无息退还保证金给乙方。3.如乙方违约或未按时返还物业，甲方有权扣除保证金来进行损失赔偿。第六条公共使用费用任何与物业相关的公共使用费用（如物业管理费、水电等费用）由乙方承担。第七条管理和维修1.乙方承担日常维护物业的责任，并保持物业的良好状态。2.甲方承担物业的重大维修责任，乙方如有修缮要求可与甲方协商解决。第八条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任，并要求乙方支付违约金。2.如乙方无故返还物业或迁离物业，导致甲方无法继续收取租金，甲方有权要求乙方支付租金损失的赔偿。第九条合同解除和续约1.在租赁期满前一个月内，任何一方有权书面通知对方是否续约或解除合同。若无解除通知，本合同将自动续约。2.若协商无果或双方协商一致解除合同，双方应在解除合同当日互相返还物业，并结清所有相关费用。第十条争议解决本合同的解释和执行受中国法律的管辖，并应到甲方所在地法院解决。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，如协商无果，可根据中国相关法律进行调解。2.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲