给排水概预算

采用定额采用《全国统一安装工程预算定额》，中的第八册《给排水、采暖、燃气》GYD-208-中有关内容。编制根据1.《全国统一安装工程预算定额》，2.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-3.施工图纸、阐明书及有关的原则图、通用图。5.《消防及安全防备设备安装》GYD-207-5.建筑设备安装工程概预算讲义三、工程概况本工程为某办公楼建筑，建筑层高约为m，共六层，建筑面积约为m2，建筑平面见图纸。该办公楼由市政管网供水，供水压力约为。办公楼每层卫生间均设置蹲式大便器4套，小便器1套，拖布盆1个，以及洗手盆2套。图纸包括设计施工阐明、给水排水平面图、给水系统图、消防系统图。室内一层地面与室外地坪高差为米，外墙及承重墙均为240墙，厨卫间墙为120墙，内外抹灰厚各30mm。1）给水工程概况本工程为办公楼建筑，层高，室内外高差为，总建筑高度为，高度不不小于24m，按照国家建设部管网供水服务规范规定，在建筑室外设管道水泵井加压。给水进户管在—标高处进入户内，立即返上至—处，然后水平干管接至JL-1和JL-2。在立管上距每层地坪处设三通引出分户支管。给水管道中心距内墙皮50mm。各段管径请看施工图上标注，给水管道距离地面，大便器水箱宽度为（半个水箱宽度为），大便器角阀竖支管与水平管相交处为管道变径处，（往洗脸盆方向水平管管径DN20，往大便器水箱方向的管径DN15），此变径处距低水箱为，3个DN15的水龙头分别接长DN15的短管。2)排水工程概况本次设计的排水系统为污废水合流制排水系统。生活污废水均采用重力自流的方式排入室外污废水检查井，经化粪池处理后排向市政管网。室内排水管采用聚乙烯塑料排水管，坡度除了文字或图片阐明外，均采用原则坡度，i=。此外，本设计采用有伸顶通气管的一般单立管排水系统。卫生间设洗衣用一般水龙头1只，洗脸盆带水龙头1套，坐式大便器4套，地漏1只，地漏1的竖支管管长为，地漏1管径为DN50，大便器DN100横支管至北侧内墙皮的间距为750mm，大便器横支管、竖支管长度均为，洗脸盆DN15排水管地面至排水横管的垂直长度为。2）消防系统工程概况消防系统工程概况：消防系统工程采用钢管焊接。每层布置4个消火栓，室内消火栓水力计算示意图如下：消防水箱体积约为,设消防水池最低水位相对标高,消防用水量为L/s，因此可以选择两个DN100的水泵接合器。3）设计施工阐明1）本设计标高以米计，其他以毫米计。给水管标高指管中心，排水管标高指管内底。2）生活给水管采用热浸锌焊接钢管（镀锌钢管），螺纹连接；排水管采用塑料排水管，零件粘接，；3）给水管道安装完毕后，按规定压力进行水压试验；排水管道安装完毕后，按规定进行渗漏试验；4）给水管道埋地部分刷冷底子油1遍、沥青漆2遍；排水管道明装部分刷红丹防锈漆2遍、银粉防锈漆2遍，埋地部分刷沥青漆2遍；5）卫生器具安装按国标图集S342施工；6）本阐明未述及之处，按国家有关施工验收规范执行。四、计算工程量根据预算定额中分项工程子目和各子目的定额编号，把工程量计算表中的同类项（即型号、规格相似的相目）工程量合并，填入工程量汇总表。1）给水工程量计算DN50镀锌钢管螺纹连接：埋地部分=【（进户管至外墙皮）+（240墙加内外抹灰）+（由标高提高到标高）+（给水管道中心距内墙皮50mm）+（由标高-提高到标高±）+】=；明装部分=（由标高±提高到标高处，后来出现分支，管径出现变化）=；故：【埋地部分】+【明装部分】=[]+=。2)DN40镀锌钢管：（从标高7m处提高到标高处，后来出现分支，管径变化）=DN30镀锌钢管：明装部分：JL-1给水管（从标高处提高到标高H+处，后来出现分支，管径变化）=JL-2给水管(从标高±处提高到标高处，后来出现分支，管径变化)=埋地部分：JL-2给水管:(JL-1立管接到横支管)故：【埋地部分】+【明装部分】=+（+）=DN25镀锌钢管：明装部分：JL-2给水管7m(从标高处提高到标高处，后来出现分支，管径变化)=7mDN20镀锌钢管：明装部分：立管部分1m（从标高处提高到标高H+1m处）+×6层(JL-2水龙头到立管管段长度)+(JL-1两大便器之间横管管段+立管距洗手盆横管距离+横管到洗手盆竖管距离+两洗手盆横支管距离×6层=5)DN15镀锌钢管：明装部分：横支管2m×6层（DN15横支管的大便器1×2套=2m)+小便器竖管到横管距离×6层（H+）+洗手盆短管×6层（×2=）=21m2）排水管工程量：DN110塑料排水管埋地部分：【（外墙皮到检查井净距）+（墙厚）+(两地漏之间横支管管长)+（地漏到楼地板距离2×=1m）+【×4（大便器接管垂直部分）+（标高到标高±）】=明装部分：【(两打扫口之间横支管管长)+（地漏到楼地板距离2×=1m）+【×4（大便器接管垂直部分）】×5层+立管（标高±到标高）+(通气帽段距离)=【埋地部分】+【明装部分】=【】+【】=；DN50塑料排水管埋地部分：小便器支管长度+(小便器垂直支管长度)+×2（洗手盆垂直支管长度）+(地漏垂直支管长度）+（两洗手盆横支管长度）++(水龙头距到立管距离)+（水龙头垂直管长度）=明装部分：<小便器支管长度+(小便器垂直支管长度)+×2（洗手盆垂直支管长度）+(地漏垂直支管长度）+（两洗手盆横支管长度）++(水龙头距到立管距离)+（水龙头垂直管长度）>×5层=故：【埋地部分】+【明装部分】=+=3)消防系统工程量：DN200钢管：埋地部分：(最终一根消防竖管+到第二根消防竖管距离)+(墙厚)+(水泵接合器到墙距离)=明装部分：(最终一根消防竖管+到第二根消防竖管距离=故：【埋地部分】+【明装部分】=+=DN100钢管：埋地部分：(第一根消防竖管到第二根消防竖管距离)+(墙厚)+(水泵接合器到墙距离)+4×（四根消防竖管到地面的垂直距离标高到±）=明装部分：(第一根消防竖管到第二根消防竖管距离)+21m×4根(标高±到标高+（接水箱管段距离）=故：【埋地部分】+【明装部分】=+=DN20钢管:明装部分：(水箱接JL-1给水管)=工程量汇总表中的分项工程子目名称、定额编号和计量单位必须与所用定额一致。该表中的工程量数值，才是计算定额直接费时直接使用的数据1）工程量汇总序号分布分项工程名称及部位单位工程量总单位埋地面积埋地明装管径1DN50镀锌钢管螺纹连接7m2DN40镀锌钢管螺纹连接m03DN30镀锌钢管螺纹连接m4DN25镀锌钢管螺纹连接07705DN20镀锌钢管螺纹连接0m06DN15镀锌钢管螺纹连接02121m07DN110承插塑料排水管（零件粘结）m8DN50承插塑料排水管（零件粘结）m9DN200钢管焊接m10DN100钢管焊接12DN20钢管焊接0013DN200截止阀1个埋地总面积14DN100截止阀12个15DN50截止阀2个16DN20截止阀12个17DN50水表井1个18DN20一般水嘴6套19DN20角阀12个20DN15角阀24个21DN15延时自闭阀6个22DN15洗脸盆12套23DN15延时自闭冲洗阀小便器6套24DN15冲洗水箱浮球阀大便器24套25DN50地漏6个26拖布盆6套27DN110检查口3个28通气帽1个29DN110打扫口12个30DN100消火栓24个31DN100安全阀1个32DN200安全阀1个33DN100止回阀1个34DN200止回阀1个35DN100水泵接合器1个36DN200水泵接合器1个37自动排气阀1个38消防水箱1个39DN20角阀1个40DN20电磁阀1个2）查套定额，计算主材费定额直接费由定额基价和主材费构成，其计算环节如下：1、所用定额单价和材料预算价格（1）前已述及，本例给水、排水系统安装和除锈、刷油、绝热分别套用全国统一安装工程预算定额第八册《给排水、采暖、燃气工程》，以及第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》（2）材料预算价格采用某市工程造价信息。2、逐项计算个分项工程子目的定额基价：（1）将工程量汇总表中各分项工程子目的名称、定额编号、工程量单位和数量。逐项填入定额基价计算表的对应栏目中。（2）根据定额编号从所用预算定额中，查出各分项工程子目的定额基价单价及其中人工费、机械费单价，以工程量乘以上述三项单价，便可求出各自的预算价值或金额，分别填入对应栏目中。（3）汇总定额基价以及其中的人工费、机械费。并按下式求出辅材费：辅材费=定额基价－人工费－机械费（4）凡实际分项工程内容与定额项目内容不一样步，应按定额阐明、工程量计算规则和有关规定进行调整。主材费的计算：但凡定额基价中未包括主材费的分项工程子目，其主材在定额中以列入耗量带括号的形式体现，应在对应栏目中填入主材的预算单价，工程量乘以主材的预算单价再乘以定额括号内的数值即得该分项工程子目的主材费。主材的预算单价应来自当地的预算管理部门最新公布的材料指导价（工程造价信息）。当工程造价信息不含所主材的预算单价时，可通过市场调研并与建设单位协商确定其价格。当主材由建设单位提供（俗称“甲供材”），施工单位则应与建设单位协商确定其保管费，以及甲供材不及时、不到位给施工单位导致损失的赔偿措施。建设单位还应向施工单位提供主材费的总价值，以便施工单位计算工程造价中的税金。当定额含对应材料费时，不得反复计算。3）建筑安装工程施工图预算表定额编号项目单位数量基价单价（元）其中基价合价其中人工费材料费机械费人工费材料费机械费8-103DN50镀锌钢管螺纹连接10m8-102DN40镀锌钢管螺纹连接10m8-101DN30镀锌钢管螺纹连接10m8-100DN25镀锌钢管螺纹连接10m8-99DN20镀锌钢管螺纹连接10m8-98DN15镀锌钢管螺纹连接10m8-158DN110承插塑料排水管（零件粘结）10m8-155DN50承插塑料排水管（零件粘结）10m8-117DN200钢管焊接10m8-114DN100钢管焊接10m8-109DN20钢管焊接10m8-264DN200截止阀个8-261DN100截止阀个8-246DN50截止阀个8-242DN20截止阀个8-241DN50水表井组8-439DN20一般水嘴10个8-242DN20角阀个8-241DN15角阀个8-241DN15延时自闭阀个8-382洗脸盆10组8-422延时自闭冲洗阀小便器10套8-415冲洗水箱浮球阀大便器10套8-447DN50地漏10个8-391拖布盆10组8-454DN110打扫口10个7-105DN65消火栓套8-261DN100安全阀个8-264DN200安全阀个8-261DN100止回阀个8-264DN200止回阀个7-124DN150水泵接合器套8-300自动排气阀个消防水箱100kg8-242DN20角阀个8-242DN20电磁阀个11-80埋地钢管冷底子油第一遍10㎡11-66埋地钢管沥青漆第一遍10㎡11-67埋地钢管沥青漆第二遍10㎡小计脚手架费按人工的5%计算，脚手架费中人工按其25%计算4)主材计算主材料计算表序号分部分项工程名称单位工程量含量原价单位金额1镀锌钢管DN50m元/m2镀锌钢管DN40m7元/m3镀锌钢管DN30m元/m4镀锌钢管DN25m7元/m5镀锌钢管DN20m元/m6镀锌钢管DN15m元/m7DN200钢管焊接m元/m8DN100钢管焊接m元/m9DN20钢管焊接m1元/m10一般水龙头DN15个1220元/个11洗脸盆套420元/套12坐式大便器套470元/套13螺纹阀DN50只2元/只14螺纹阀DN20只14元/只15螺纹阀DN15只30元/只16螺纹水表DN20只1135元/只3517地漏DN50个6元/套18拖布盆套615元/套合计5)计算安装工程取费安装工程取费应按照各省市建设行政主管部门颁发的《建筑安装工程费用定额》（或取费原则、计价文献）和取费计算程序表，计算施工图预算造价。现以某省《安装工程费用定额》中的安装工程造价计算程序表为例，简介本例的工程造价计算措施。安装工程造价计算程序表序号费用名称计算式备注1定额基价按全国统一安装工程预算定额2其中人工费3机械费4辅材费(1)－(2)－(3)5人工费调整(2)÷×现行人工单价6辅材费调整辅材费×(1+调整系数%)辅材费调整系数为7机械费调整机械费×(1+调整系数%)机械费调整系数为8主材费定额用量×各市材料价格9综合间接费(5)×各工程类别综合间接费率10劳动保险费(5)×劳动保险费率11利润(5)×利润率12其他费用发生的各项费用按协议或签证为准13税金[(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)+(11)+(12)]×税率按各省市规定两14工程造价(5)+(6)+(7)+(8)+(9)+(10)