建筑节能工程监理细则

总监理工程师：编制：目录一、工程概况 2二、编制的重要根据 2三、建筑节能工程分项工程划分： 2四、本项目建筑节能工程重要监理控制内容识别： 4五、监理工作流程： 5六、监理工作措施及控制措施： 56.1施工准备监理阶段： 56.2施工过程监理阶段： 7七、监理质量控制要点和控制目的值： 87.1外墙内保温工程： 87.2外门窗及玻璃安装（铝合金门窗）保温工程监理要点： 127.3屋面保温工程监理要点： 167.4楼地面保温工程监理要点：： 197.5通风与空调整能工程质量控制 227.6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制 247.7配电与照明节能工程质量控制 257.8可再生能源运用工程质量控制 257.9监测与控制节能工程质量控制 26八、建筑节能工程现场检查： 27九、建筑节能分部工程质量验收： 28建筑节能工程监理细则工程概况：工程名称：金山谷创意园一期工程建设单位：广州招商房地产有限企业设计单位：广州瀚华建筑设计有限企业施工单位：中天建设集团有限企业浙江东阳建工集团有限企业监理单位：深圳现代建设监理有限企业本项目拟建金山谷创意园一期项目，位于广州市番禺区金山大道以东、新光迅速以南、东艺路以西。交通条件便利。拟建场地基本平整。拟建筑物由商业街区及商业办公楼构成，商业街区及商业办公楼拟采用框架构造，基础型式拟采用搅拌桩基础和天然基础。拟建塔楼地上3~5层（仅一栋6层）地下室1层。为了圆满地完毕监理协议，协助业主在预定的质量、进度、投资目的内建成该项目以及做好保修阶段的质保服务与协调工作，在监理企业第三十四监理处总监理工程师领导下，坚持视质量如生命的现代服务精神，团结共创优质工程，为高效完毕本项目监理任务，回报业主，奉献社会。编制的重要根据：《广东省节能减排综合性工作方案》《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ15-65-《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》JGJ75-、J275-《公共建筑节能设计原则》GB50189-《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T0151-《夏热冬暖地区居住建筑节能设计原则》广东省实行细则DBJ15－50-《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测措施》GB7106-《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-本工程施工组织设计工程施工图纸国家、省现行的有关建筑节能法律、法规建筑节能工程分项工程划分：国标：分部工程分项工程重要验收内容建筑节能工程墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等幕墙节能工程主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水搜集排放系统等门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等通风与空气调整节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等广东省原则：分部工程分项工程重要验收内容建筑节能工程墙体节能工程主体构造基层；保温隔垫砌体材料；保温隔热材料；饰面层；遮阳设施等；幕墙节能工程主体构造基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；遮阳材料；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施；通风换气装置；遮阳设施等；屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；采光屋面的玻璃；保温隔热材料；架空层；遮阳装置；种植；饰面层等；通风与空气调整节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；防潮层；系统安装；调试等；空调系统的冷热源及管网节能工程系统制式；冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；防潮层；系统安装；调试等；配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等；监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等；四、本项目建筑节能工程重要监理控制内容识别：建筑节能工程监理内容发生划√规定施工单位（显示内容划√）监理工作审查建筑节能工程专题承包单位企业资质、施工人员上岗操作证书eq\o\ac(□,√)专题承包单位企业资质eq\o\ac(□,√)施工人员上岗操作证书审查审查施工单位建筑节能管理体系eq\o\ac(□,√)应建立有效的建筑节能工程的质量管理体系eq\o\ac(□,√)应到达现场组织管理机构健全，岗位职责分工明确eq\o\ac(□,√)人员配置到位eq\o\ac(□,√)有建筑节能工程质量控制工作制度审查审查施工建筑节能工程专题方案eq\o\ac(□,√)独立成篇eq\o\ac(□,√)施工工艺操作流程及施工作业措施eq\o\ac(□,√)施工进度计划的安排eq\o\ac(□,√)保温原材料及半成品质量控制措施eq\o\ac(□,√)施工出现质量问题的处理预案eq\o\ac(□,√)节能工程成品保护的措施eq\o\ac(□,√)采用节能新材料、新工艺、新技术、新设备，应有对应的施工工艺措施和证明材料，应按照有关规定经建设行政主管部门组织专家论证并立案，施工前应制定专题施工技术方案eq\o\ac(□,√)经承包单位主管部门会签eq\o\ac(□,√)经单位技术负责人同意经专业监理工程师审查，总监理工程师签订确认外墙内保温系统□挤塑聚苯板保温板+石膏板eq\o\ac(□,√)审查专题施工方案中与否有此章节审查专题方案门窗及玻璃eq\o\ac(□,√)审查专题施工方案中与否有此章节审查专题方案屋面eq\o\ac(□,√)审查专题施工方案中与否有此章节审查专题方案采暖eq\o\ac(□,√)审查专题施工方案中与否有此章节审查专题方案通风与空调eq\o\ac(□,√)审查专题施工方案中与否有此章节审查专题方案空调与供热系统eq\o\ac(□,√)审查专题施工方案中与否有此章节审查专题方案配电与照明eq\o\ac(□,√)审查专题施工方案中与否有此章节审查专题方案五、监理工作流程：建筑节能工程施工方案审批专业监理工程师审查总监理工程师审批建筑节能工程材料（见证取样）质量审查建筑节能工程分项工程质量验收建筑节能工程子分部工程质量验收节能隐蔽工程旁站、检查节能工程检查批、隐蔽工程质量验收建筑节能工程施工方案审批专业监理工程师审查总监理工程师审批建筑节能工程材料（见证取样）质量审查建筑节能工程分项工程质量验收建筑节能工程子分部工程质量验收节能隐蔽工程旁站、检查节能工程检查批、隐蔽工程质量验收六、监理工作措施及控制措施：6.1施工准备监理阶段：6.1.16.1.2工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文献和国家、6.1.6.1.4审阅总承包单位编制的施工组织设计内容中的建筑节能工程施工管理的描述。其中应明确显示：节能工程专题管理机构的建立；专业分包队伍的管理；安全生产管理；建筑节能工程质量监管制度6.1.5审查建筑节能工程专业分包单位企业资质、6.1.6建筑节能工程动工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查经承包单位主管部门会签、单位技术负责人同意的建筑节能专题施工方案和工艺原则，提出监理审查6.1.7参与由建设单位组织的建筑节能设计交底会议。监理专业工程师会同施工单位整顿会议纪要，将洽商处理和需要设计处理的6.1.8安全生产管理措施和平常管理制度材料控制措施节能保温工程操作工艺和质量原则节能工程工序质量交接检查制度天津市节能保温工程原则图集未注明的细部详图，需要图示阐明的关键环节的处理措施，如：外墙内保温、接触空气的楼板保温、非采暖公共空间保温、热桥部位的处理以及屋面保温节能、门窗幕墙节能保温、暖通空调系统节能、电气节能等。6.1.6.1.10若保温系统的材料由不一样的厂家提供，应在施工前足够的时间内督促施工单位，委托具有资质的试验单位进行型式检查并出具汇报。6.1.11检查施工单位向操作人员的技术、安全交底记录。6.1.12拟进场的建筑节能工程材料及部品的符合复试条件时，专业监理工程师及时会同施工单位现场见证取样、送检复试；6.1.13监理工程师应按下列规定审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料及部品的质量证明文献保温系统和构成材料出厂合格证；产品阐明书、型式检查汇报与设计原则一致；进场材料验收记录，其中应注明：生产厂家；进场日期和数量；材料、部品质量状况应与出厂合格证相符。施工、监理、业主有关人员签订齐全。现场见证取样复试汇报结论与否符合产品原则和设计规定。材料进场数量与否与检查批次吻合。辨别与否使用国家明令严禁、淘汰的材料和部品。购入的建筑材料、部品应通过主管部门容许使用的立案证明文献。6.1.14保温工程正式动工前应在现场制作示范样板，经建设单位、监理、施工单位共同验收，并书面确认符合规定后方可大面积展开施工。示范样板验收过程要留有照片记录（如外墙保温样板验收时须打开保温层，检查保温层6.1.156.1.16总监理工程师必须审查任何人选定的建筑节能工程6.1.17节能6.2施工过程监理阶段：6.2.1对未提供节能保温系统、保温材料、保温部品形式检查汇报、现场抽样复试汇报的不容许进行节能保温工程，应立即发出监理告知单，书面警示6.2.2对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、部品，不得在工程上使用；应立即发出监理告知单，书面告知承包单位限期将该类材料、部品撤出现场。监理日志应记录此过程。6.2.3节能保温工程施工期间，监理人员加大巡视、检查频次，监督承包单位按照建筑节能设计文献和施工方案进行施工。6.2.4在施工过程中不得随意更改设计文献，如确需变更时应有设计变更文献并经原图审机构审查同意，并经总监理工程师、建设单位审查确认方可实行。对于发既有违反建筑节能原则的，应提出书面监理警示意见。当警示无效时，立即书面汇报政府主管部门。6.2.5专业监理工程师应按样板墙的作法对6.2.6对建筑节能施工中出现的质量问题或违反专题方案施工的，应及时下达监理告知单，规定承包单位立即整改，专业监理工程师应检查整改成果。状况严重时，总监理工程师必须签发停工令，直至向政府主管部门书面汇报。6.2.7对节能施工中的墙体、屋面、热桥部位各层隐蔽工序实行旁站监理和不定期揭开检查；按照现场划分的检查批做好旁站记录；执行6.2.8监理人员应对各道工序的检查批应进行跟踪检查，督促施工单位及时按照检查批部位报验，并签订验收意见填写验收台帐。杜绝因监理工作不及时阻碍施工进程。6.2.9上道隐蔽工序未进行验收签订，承包单位不得进行下一道工序的施工。监理人员应严厉执行本项制度。6.2.10对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检查批和分项工程、子分部工程质量验收记录进行审核后应及时予以签认。当发现所报表单有错误或不真实时，应以告知单的方式规定6.2.11由总监理工程师负责组织节能保温材料、部品进场验收台帐各工序检查批分类台帐台帐规定列项完整、分类明晰、不漏项，与实际进场批次数量吻合。6.2.12监理过程中运行的监理工作资料应与工程同步，签订及时。其中包括：监理日志、旁站记录、6.2.13建筑节能工程的监理过程及其资料管理还应按企业制定的七、监理质量控制要点和控制目的值：7.1外墙内保温工程：7.1.【熟悉图纸、有关规程、原则－分包资质审查—专题方案审查—保温材料进场验收－材料见证取样复试－样板墙验收－基层处理检查与验收－保温板保温层安装的检查与验收－保护面层施工的检查与验收－分项工程验收】7.1.管理内容管理要点目的值熟悉图纸、有关规程、原则经图审机构同意设计图纸节能设计变更图纸必须经图审机构同意有关节能规程、原则。【理解外墙外保温设计构造及规定。掌握有关节能规程、原则规定。书面提出图纸中的问题。明确关键部位旁站点编制监理细则】审查分包队伍资质节能保温专题资质；安全生产许可证。项目经理获得岗位证书。分包已与总包签订安全生产协议。操作人员通过培训证明材料【清晰；日期有效】【清晰；日期有效】【验证书面文献】【验证书面文献】审查节能工程专题方案审查内容包括：施工单位节能工程质量管理组织制定了质量管理、工序交接检查制度。质量关注点的措施。具有施工操作工艺原则的篇章保温系统应采用与其配套的材料和技术描述现场储存保温材料防淋、防火措施。实体工程遗留缺陷的处理预案。验证20层以上外保温工程安全专家论证成果。保温工程安全施工保证措施关键部位质量保证措施的筹划10．季节性施工防护措施。【施工组织设计中应包括外墙节能工程内容；外墙节能工程动工前编制此节能工程专题方案经施工单位主管部门、技术负责人审批签订。】【符合设计规定，满足现场条件】【独立成篇】【重点描述绘制详图】保温材料进场的检查与验收材料质量证明检查审阅保温系统构成的材料产品合格证和阐明书。审查保温产品性能检查汇报。审阅供应方提供的外保温系统定型产品和成套技术的型式检查汇报。（非同毕生产厂家的外保温系统产品应现场补做型式检查）常用保温材料复验项目及性能指标。抽样复试的条件：复合保温板挤塑聚笨板（XPS）6．胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆7．检查进场材料数量验收记录。【合格证齐全有效；产品参数符合设计规定。】【日期有效；性能指标符合设计、有关节能规程】【1.有效期为2年；性能指标符合设计、有关节能规程【进场使用时间及有效期应符合生产企业原则规定。】【进场时间、数量与实际发生相符，且与检查批次相吻合。】见证取样复试在现场按照进场批次对外墙节能材料抽取复试样本。【1.监理随同见证取样，送至试验室。2.复试成果应符合对应规定。】基层处理检查验收基层清理，不可简化混凝土墙体基层。非混凝土墙体外表面。水泥砂浆找平层与墙体粘结验收。按照每一种完整工作面组织验收【应清洁，无油污、脱模剂等阻碍粘结附着物；对凸起、空鼓、开裂、弱化和疏松部位应剔除、修补找平。】【应满足强度、平整度、垂直度有关规范规定，否则抹水泥砂浆找平层。】【均应抹水泥砂浆（强度按设计规定）找平层作为保温层基层。】【应牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得粉化、起皮、爆灰等现象，且平整度、垂直角符合有关规范规定。】【签订验收记录】保温板保温层安装的检查与验收保温板尺寸。墙体弹出安装保温板控制线。外墙阴阳面、洞口、变形缝、装饰线等必要部位设置控制线。阴阳角处保温板。门窗洞口四角处保温板。保温板现场裁切。墙面边角处保温板宽度。挤塑板粘贴前涂界面剂。保温板背面涂胶粘剂。保温板安装容许偏差。辅助固定保温板锚固件（栓）。山墙部位设置工字型金属嵌固带（连同锚拴辅助固定）。分格线、装饰线的安装。保温细部节点：阴阳交、变形缝装饰条的保温处理。保温板拼接缝处理。【应保证保温板水平次序排列，上下层竖缝应逐行错缝。】【符合设计图纸规定，板端面必须封闭】【应交错互锁。】【不得拼接，应采用整块板切割成形，板缝应离开角部至少200mm。】【切口与板面垂直。】【符合界面剂产品使用阐明书规定。】【符合有关原则图集规定。】【应符合设计和有关原则图集规定。】【应采用聚胺酯灌填抹平表面，干燥后表面打磨。】分项工程验收检查批的划分：用于墙体节能的材料、构件等进场验收的检查批。墙体保温隔热材料的导热系数、密度、压缩性能、燃烧性能的检查。墙体节能工程施工的保温层厚度，保温层与基层及各构造层之间有粘结的检查。后置锚固件的检查。保温浆料同条件养护试件的检查。墙外保温工程重要资料：图纸会审、设计变更、洽商记录。原材料出厂合格证及进场检（试）验汇报。施工试验汇报及见证复试检测汇报。节能工程外墙检查批质量验收记录。隐蔽工程检查验收记录（包括墙体热桥部位处理）分项工程质量验收记录。【按进场每批次为一种检查批，每批抽查3个试样检查，质量证明文献按其出厂检查批核查。】【全数检查质量证明文献及进场复试汇报。】【以500m2-1000m2划分为一种检查批，局限性500m2也划分为一种检查批（也可根据与施工流程相一致且以便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同约定）；每100m2应至少抽查一处，每个检查批应抽查5%且不少于5处。】【以500m2-1000m2划分为一种检查批，局限性500m2也划分为一种检查批（也可根据与施工流程相一致且以便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同约定）；每100m2应至少抽查一处，每个检查批应抽查5%且不少于5处。】【以500m2-1000m2划分为一种检查批，局限性500m2也划分为一种检查批（也可根据与施工流程相一致且以便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同约定）；每100m2应至少抽查一处，每个检查批应抽查5%且不少于5处。】【与原材料品种一致；产品检查汇报与使用规格一致。】【与进场材料数量批次、见证取样记录相对应；汇报结论应符合设计与有关规程规定规定。】【与检查批的划分相对应；检查批的数量符合实体工程状况；验收质量应符合设计与有关规程规定规定。】【规定有监理过程验收记录和图像资料；查验质量应符合设计与有关规程规定规定。】【验收记录数量符合规程规定，内容、结论完整、明确，签字齐全。】7.2外门窗及玻璃安装（铝合金门窗）保温工程监理要点：7.2.【熟悉图纸、有关规程、原则－审查分包资质—审查专题方案—进场材料的检查与验收－材料质量证明检查、见证取样复试－外门窗洞口的检查与验收－外门窗框（辅框）安装的检查与验收－门窗扇、玻璃安装的检查与验收－分项工程验收】7.2.管理内容管理要点目的值熟悉图纸、有关规程、原则外门窗设计图纸及变更。有关节能规定规程、原则。【1.理解外门窗构造与规定。2.掌握有关规程、原则规定。3.书面提出图纸中的问题。4.明确关键部位旁站点编制监理细则。】审查分包施工队伍资质1.能保温专题资质；安全生产许可证。2.项目经理获得岗位证书。3.分包已与总包签订安全生产协议。4.操作人员通过培训证明材料【清晰；日期有效】【清晰；日期有效】【验证书面文献】【验证书面文献】审查节能工程专题方案施工单位节能工程质量管理组织制定了质量管理、工序交接检查制度。质量关注点的措施。具有施工操作工艺原则的篇章门窗及其有关材料提交样品的筹划。门窗保温施工样板的阐明。实体工程遗留缺陷的处理预案。保温工程安全施工保证措施关键部位质量保证措施的筹划9．季节性施工措施。【1.施工组织设计中应包括外门窗节能工程内容；外门窗节能工程动工前编制此节能工程专题方案2.经施工单位主管部门、技术负责人审批签订。】【独立成篇】【重点描述绘制详图】材料进场的检查与验收材料质量证明检查进场的外门窗（单元门、分户门、阳台门、外窗及其玻璃）中空玻璃检查批见证抽样规则。门窗玻璃的品种、规格及性能指标符合设计规定。5．密封胶、聚氨酯发泡剂。6．金属外门窗割断热桥措施应符合设计规定和产品原则。7．检查进场材料数量验收记录。【核查出厂合格证；性能检测汇报，技术参数符合设计节能原则。】【单项建设工程项目，同毕生产厂家的中空玻璃取1组。】【检查出厂合格证和检测汇报。】【核查出厂合格证；性能检测汇报】【核查出厂合格证；性能检测汇报，技术参数符合设计节能原则。】性能检测详见附表1【进场时间、数量与实际发生相符，且与检查批次相吻合。】见证取样复试在现场按照检查批对外门窗节能材料抽取复试样本。外门窗进场按照检查批见证抽样规则。门窗保温性能抽样复试。中空玻璃露点温度抽样复试。常用保温材料复验项目及性能指标。1.监理随同见证取样，送至试验室；2.复试成果应符合设计对应规定；【建筑外墙的气密性能、传热系数、玻璃遮阳系数和可见透射比、中空玻璃露点、遮阳材料的光学性能及遮阳装置的抗风能应符合设计规定和有关原则的规定。外门窗洞口检查与验收洞口位置。洞口预留尺寸。【应符合设计图纸规定。】【应满足保温厚度规定。】外门窗框（附框）安装的检查与验收安装外门窗框（或附框）严禁在轻质砌体上采用射钉安装固定片。2．金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的热桥处理相称3．外门窗框或副框与洞口之间的间隙填充4．外门窗框与副框之间的间隙填充【1.固定片应距框角、中竖框、中横框150~200mm；2.固定片间距应≤300mm。【必须采用弹性闭孔材料填充饱满；严禁采用水泥砂浆勾缝。隐蔽验收；全数检查】【必须采用密封胶密封；严禁采用水泥砂浆勾缝。隐蔽验收；全数检查】门窗扇、玻璃安装的检查与验收1.外门窗扇安装、玻璃镶嵌。2.门窗镀膜玻璃安装。3.中空玻璃安装。4.特殊门的保温及安装。6．钢制分户门安装5．外窗遮阳设施功能。7．天窗的安装。【密封条安装位置要对的；镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂，必要时采用玻璃胶密封。】【安装镀膜方向、位置对的。全数检查】【内表面不得有污迹阻碍透视和粘接剂飞溅现象。全数检查】【性能符合设计规定和产品原则】【门框与墙体间应填充保温材料密实，隐蔽验收；全数检查】【位置精确、可调整性能灵活。】【安装位置、坡度对的，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。淋水检查。】分项工程验收外门窗安装检查批的划分：同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃的检查批。同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门及门玻璃的检查批。外门窗安装抽样数量同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗质量抽查数量。同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门质量抽查数量。钢化玻璃安装。夹胶玻璃安装。中空玻璃层安装。玻璃遮阳系数的检查批。3．外窗安装完毕抽样进行现场气密性能实体试验。【以每100樘划分为一种检查批，局限性100樘也为一种检查批；】【以每50樘划分为一种检查批，局限性50樘也为一种检查批；】【每批应抽查5%，且不少于3樘，局限性3樘应全数检查。高层的外窗每批抽查10%，且不少于6樘，局限性6樘应全数检查。】【每批应抽查50%，且不少于10樘，局限性10樘应全数检查。】【按检查批，每批抽5%，且不少于5件（处）。】【按检查批，每批抽5%，且不少于10件（处）。】【按检查批，每批抽1%，且不少于2件（处）。】【按同毕生产厂家的同一品种、类型的产品检查不少于一次：当单位工程建筑面积少于1000㎡的每次抽查1樘；不小于或等于1000㎡的每次抽查3樘。】门窗节能工程重要资料：门窗节能工程重要资料：施工图纸、设计交底记录、设计变更、洽商记录。门窗出厂合格证及产品性能检测汇报门窗进场验收记录和复试检（试）验汇报。门窗安装工程质量检查批、、隐蔽验收记录。玻璃安装工程检查批质量验收记录。外窗现场气密性能实体试验汇报。分项工程质量验收记录。【设计交底记录有关方签字齐全。变更文献独立成册】【与门窗品种、规格一致；产品性能检查汇报与使用的规格一致。】【进场数量与见证取样记录及复试汇报数量相符。】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况。】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况。】【数量符合规程规定，内容、结论完整、明确。】【应符合验收规定规定，其内容、结论明确、签字齐全。】7.3屋面保温工程监理要点：7.3.【熟悉图纸、有关规程、原则－审查分包资质—审查专题方案—进场材料的检查与验收－材料证明检查、见证取样复试－基层验收－屋面保温敷设检查与验收－分项工程验收】7.3.管理内容管理要点目的值熟悉图纸、有关规程、原则屋面保温工程图纸及变更。有关屋面节能规定规程、原则。【1.理解屋面保温构造与规定。2.掌握有关规程、原则规定。3.书面提出图纸中的问题。4.明确关键部位旁站点编制监理细则。】审查分包施工队伍资质节能保温专题资质；安全生产许可证。项目经理获得岗位证书。分包已与总包签订安全生产协议。操作人员通过培训证明材料。【清晰；日期有效】【清晰；日期有效】【验证书面文献】【验证书面文献】审查专题方案施工单位屋面保温工程质量管理组织制定了质量管理、工序交接检查制度。质量关注点的措施。具有施工操作工艺原则的篇章屋面保温材料提交样品的筹划。屋面保温施工样板的阐明。实体工程遗留缺陷的处理预案。保温工程安全施工保证措施关键部位质量保证措施的筹划季节性施工防雨、雪天气措施。【1．施工组织设计中应包括屋面节能工程内容；2．屋面节能工程动工前编制此节能工程专题方案3．经施工单位主管部门、技术负责人审批签订。】【独立成篇】【重点描述绘制详图】材料进场的检查与验收材料质量证明检查进场屋面保温隔热材料的品种、规格、型号。板、块保温材料厚度。检查进场材料数量验收记录。【核查出厂合格证；性能检测汇报；技术参数应符合设计节能原则。】【外形完整、棱角齐全、无断裂。】【进场时间、数量与实际发生相符，且与检查批次相吻合。】见证取样复试屋面保温隔热材料进场按照检查批见证抽样规则。见证取样、送检及审查复试汇报。常用保温材料复验项目及性能指标。【按进场批次抽取3个试件。】【保温材料技术指标:导热系数、密度、压缩强度、燃烧性能。】基层验收基层表面清理。设备基础的台、墩、女儿墙根部。基层处理隐蔽验收【1．基层表面清理洁净；2．孔洞处、穿过屋面的管道根部用细石砼或蜜封胶填塞，修补平整，基层无积水，应干燥。】【应清理洁净，做成直角。】【签订隐蔽验收记录】保温层铺设的检查与验收保温层敷设。松散保温层敷设。板块状保温层敷设。干铺法。粘贴铺法。保温层排气道、排气孔的设置。女儿墙内侧保温层施铺。排水口四面半径300mm处保温层施铺。5.保温层敷设隐蔽验收。【1.应拉线应铺平、垫稳，保证平整度，泛水符合图纸规定；2.保温层厚度不得出现负偏差。】【1．保温材料通过筛，控制含水率。2．应分层铺设，合适压实，应到达设计规定的密度。3．每步铺设厚度≤150mm。4．敷设材料表面应干燥、洁净。】【1．直接铺设在构造层上。分层铺设要上下层板块缝错开。2．表面相邻的板边厚度应一致。3．板缝应用同质材料或发泡聚氨酯嵌填密实。】【1.按图纸规定或产品阐明粘贴牢固。2.平粘于层面基层。3.聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。4.板缝应用同质材料或发泡聚氨酯嵌填密实。】【1.排气道要纵横贯穿。2.排气道交叉处设置排气孔，每36㎡设置一种。3.排气出口埋设排气管。4.排气管应设置在构造层上。】【应与屋面保温层对接。】【应满粘贴，套割处封边严密。】【保温层敷设隐蔽验收后应采用措施保证保护层不受损坏。及时铺抹水泥砂浆找平层。】分项工程验收施工检查批的划分规则：按屋面面积划分的检查批。接缝处施工质量的检查批。细部构造处的检查批。【每100㎡抽查一处，每处10㎡且不得少于3处。】【接缝长度每50m抽查一处，每处5m，且不得少于3处。】【应全数检查。】门窗节能工程重要资料：审查报验重要资料：施工图纸、图纸会审、设计变更。原材料出厂合格证、产品检查汇报材料进场验收记录和复试检（试）验汇报。各项检查批、隐蔽验收记录。隐蔽工程检查验收记录包括：基层验收；保温层的敷设方式、厚度和缝隙的填充验收；层面热桥部位验收；隔气层验收。分项工程质量验收记录。【设计交底记录有关方签字齐全。变更文献独立成册】【与原材料品种一致；产品检查汇报与使用规格一致。】【进场数量与见证取样记录及复试汇报数量相符。】【验收批数量、隐蔽部位符合实体工程状况。】【应符合验收规定规定，其内容、结论明确，签字齐全。】7.4楼地面保温工程监理要点：：7.4【熟悉图纸、有关规程、原则－分包资质审查—专题方案审查—保温材料进场检查与验收（包括材料见证取样复试）－基层处理检查与验收－保温层敷设的检查与验收－分项工程验收】7.4管理内容管理要点目的值熟悉图纸、有关规程、原则1.经图审机构同意设计图纸及变更图纸。2．有关节能规程、原则。【1．理解楼地面保温设计构造及规定。2．掌握有关节能规程、原则规定。3．书面提出图纸中的问题。审查分包队伍资质1．节能保温专题资质；安全生产许可证。2．项目经理获得岗位证书。3．分包已与总包签订安全生产协议。4．操作人员通过培训证明材料。【清晰；日期有效】【清晰；日期有效】【验证书面文献】【验证书面文献】审查节能工程专题方案审查内容包括：1．施工单位楼地面节能工程质量管理组织2．制定了质量管理、工序交接检查制度。质量关注点的措施。3．具有施工操作工艺原则的篇章。保温材料质量控制措施。现场储存保温材料防淋、防火措施。5．楼地面保温材料提交样品的筹划。6．楼地面保温施工样板的阐明。7．关键部位质量保证措施的筹划。8．实体工程遗留缺陷的处理预案。【1．施工组织设计中应包括楼地面节能工程内容；楼地面节能工程动工前编制此节能工程专题方案2．经施工单位主管部门、技术负责人审批签订。】保温材料进场的检查与验收材料质量证明检查1.保温材料产品质量。2.审查保温材料产品性能检查汇报。3.保温隔热锡箔、铝箔等卷材的厚度、抗拉强度。4.进场材料数量。【合格证齐全有效；产品参数符合设计规定。】【日期有效；性能指标符合设计、有关节能规程】【合格证齐全有效；产品参数符合设计规定。】【进场时间、数量与实际发生相符，且与检查批次相吻合】见证取样复试在现场按照检查批（详见附录表1）对楼地面节能材料抽取复试样本。【1.监理随同见证取样，送至试验室；在日志中记录工作过程。2.复试成果应符合设计规定及附录表3的对应规定。】基层处理检查验收层表面清理。穿过基层的管道根部。【1．应清洁，无油污、无阻碍粘结附着物；对凸起、空鼓、开裂、弱化和疏松部位应剔除、修补找平。2.孔洞处用细石混凝堵塞。3.基层无积水，应干燥。】【应按设计与规范处理。】保温层敷设的检查与验收1.隔热板、块材料。2.浇喷类隔热材料。3．隔热锡箔、铝箔等卷材。4．穿越地面直接接触室外空气的多种金属管道。5．有防水规定的楼地面保温层。天津地区采暖空间地面直接接触土壤或空气、毗邻不采暖空间的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙。【应错缝紧密辅施，与基层及各层间应粘接牢固、面层应整洁、相邻板块高差应不不小于1mm，板块缝隙应不不小于0.5mm。】【应持续辅施，面层平整度不不小于2mm，厚度偏差不不小于2mm，且不得出现负偏差。】【应点粘搭接，搭接长度不不不小于50mm，表面应整洁。】【应按设计规定采用隔断热桥保温措施。】【不得影响地面排水坡度，面层不得渗漏。】【应按设计规定采用保温措施。】分项工程验收检查批的划分：a.用于楼地面节能工程的保温材料进场验收的检查批。b.楼地面保温隔热材料的导热系数、密度、压缩性能、燃烧性能的检查。c.楼地面节能工程施工的保温层厚度，保温层与基层及各构造层之间有粘结的检查。2.楼地面保温工程重要资料：a.图纸会审、设计变更、洽商记录。b.原材料出厂合格证及进场检（试）验汇报。c.施工试验汇报及见证复试检测汇报。d.楼地面节能工程检查批质量验收记录。e.隐蔽工程检查验收记录（包括穿越地面金属管道热桥部位处理）f.分项工程质量验收记录。【按进场每批次为一种检查批，每批抽查3个试样检查，质量证明文献按其出厂检查批核查。】【全数检查质量证明文献及进场复试汇报。】【1．可按施工段或变形缝划分检查批。2．每200m2划分为一种检查批，局限性200m3.不一样构造做法的楼地面节能工程应单独划分检查批。4.每检查批抽查间数（原则自然间）不得少于5%，并不得少于3间，局限性3间应全数检查，过道、通廊等应按10延米为一种自然间计算。】【设计交底记录有关方签字齐全。变更文献独立成册】【与原材料品种一致；产品检查汇报与使用规格一致。】【与进场材料数量批次、见证取样记录相对应；汇报结论应符合设计与有关规程规定规定。】【与检查批的划分相对应；检查批的数量符合实体工程状况；验收质量应符合设计与有关规程规定规定。】【规定有监理过程验收记录和图像资料；查验质量应符合设计与有关规程规定规定。】【验收记录数量符合规程规定，内容、结论完整、明确，签字齐全。】7.5.通风与空调整能工程质量控制7.5.17.5.11复验项目：a、风机盘管机组：供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；b、绝热材料：导热系数、密度、吸水率。2检查措施：随机抽样送检；核查复验汇报。3检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。4监理人员应核查材料设备复验项目指标及数量与否符合设计及规范规定，复验不合格的材料设备严禁使用。11.1.2隐蔽工程验收1风管与部件、风管与土建及风井的连接；2需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处的防热桥的措施；3管道（风管、水管、气管）穿楼板和穿墙处的绝热层及封闭；4装饰吊顶内的绝热层。11.1.3检查批的划分1按设计系统（设备组）或分层；2当建筑节能工程验收无法按照上述规定划分检查批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。7.5.17.5..2监理的工作措施及措施1通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计规定对其类型、材质、规格及外观等进行验收，应对下列产品的技术性能参数进行核查，并形成对应的验收、核查记录，其成果应符合设计规定。eq\o\ac(○,1)组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；eq\o\ac(○,2)风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；eq\o\ac(○,3)绝热材料、成品风管的技术性能参数；eq\o\ac(○,4)自控阀门与仪表的技术性能参数。2空气热互换器翅片和空气过滤器应清洁、完好。3绝热层与风管及部件、水或气管及附件、设备应紧密贴合（包括表面、接缝及缝隙的处理，管壳的捆扎或粘贴），且纵、横向的接缝应错开。4法兰、阀门与仪表等部位绝热层的厚度，不应低于管道主体绝热层厚度的80%。5各设备组系统的制式，自控阀门与仪表、平衡装置、温控装置与仪表的安装应符合设计规定。6热回收装置的室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计规定。7设计规定分栋、分区或分户（室）冷、热计量的，空调系统应能实现对应的计量功能。8风管的严密性及风管系统的严密性检查和漏风量。9通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及系统的风量平衡调试等成果应符合设计规定。10其他：7.6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制7.6.17.6.11复验项目：绝热材料的导热系数、密度、吸水率。2检查措施：随机抽样送检；核查复验汇报。3检查数量：同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。4监理人员应核查材料复验项目指标及数量与否符合设计及规范规定，复验不合格的材料严禁使用。7.6.11管道穿楼板和穿墙处的绝热层及封闭；2空调冷热源管道与支、吊架之间绝热衬垫；3直埋管道的绝热层。7.6.11按设计系统（设备组）；2当建筑节能工程验收无法按照上述规定划分检查批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。7.6.17.6.21空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计规定对其类型、规格和外观等进行检查验收及核查，并形成对应的验收、核查记录，其成果应符合设计规定；2冷热源设备系统制式，设备、自控阀门与仪表的安装应符合设计规定；3绝热层与管道及附件、设备应紧密贴合，且纵、横向的接缝应错开；4法兰、阀门与仪表等部位绝热层的厚度，不应低于管道主体绝热层厚度的80%。5防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好；6设计规定的变流量或定流量运行，集中质调整、量调整或质-量调整相结合的，系统应能满足设计的规定；7冷却塔设置位置应通风良好，并应远离厨房排风等高温气体；8设备的单机试运转及调试和系统的联合试运转及调试成果应符合设计规定。9其他：7.7、配电与照明节能工程质量控制7.7.17.7.11复验项目：低压配电系统选择的电缆、电线，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检，其截面不得低于设计值，每芯电阻值应满足《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-）7.7.22检查措施：进场时抽样送检，验收时核查检查汇报。3检查数量：同厂家多种规格总数的10%，且不少于2个规格。4监理人员应核查材料复验项目指标及数量与否符合设计及规范规定，复验不合格的材料严禁使用。7.7.11暗敷线路及装饰吊顶内线路安装；2线盒及灯具内的导线连接。7.7.11按设计系统、分楼层或建筑分区；2当建筑节能工程验收无法按照上述规定划分检查批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。7.7.17.7.21电线及电缆、照明光源、灯具及其附属装置、配电箱盘器件进场时应对其技术性能进行验收或核查，形成对应的验收或核查记录。材料及设备的类别、材质及规格型号应满足设计、产品行业原则的规定。灯具的效率、镇流器的能效原因、照明设备的谐波含量应满足《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-）12.2.1的规定；2交流单根导线及单芯电缆不应单独穿放金属管道，分相电缆宜品字型（三叶型）敷设；3灯具、线盒内的接线，箱盘内的接线或电缆头制安，连接金具及力矩应满足《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-）对应规定；4箱盘投入使用前应进行二次回路的工频耐压试验及空载投切试验；5系统的照度及功率密度应符合设计规定及《建筑照明设计原则》GB50034中的规定；6低压配电系统进行调试，且供电电压容许偏差、公共电网谐波电压及电流、三相电压不平衡度。7其他：7.8、可再生能源运用工程质量控制7.8.17.8.17.8.11介质地埋管道及电气暗敷线路安装；2暗埋探头或传感器及有关接口的安装；3室内吊顶内管路或管线的安装。7.8.11按系统功能划分；2当建筑节能工程验收无法按照上述规定划分检查批时，可由建设、监理、施工等各方协商进行划分。7.8.17.8.27.8.21按照省工程建设地方原则《居住建筑与太阳能热水系统一体化设计、安装及验收规程》（DBJ13-80-），国标设计、施工规范，有关产品规定。2接地与防雷应严格按专业规范及规程的规定施工及验收，以保证设备、管路及建筑物的安全。3系统设备依托建筑物时，应注意构造受力及风载荷的有关规定。4参照给排水热水系统的有关规定做好热水管路热赔偿装置的设置，以保护管路的安全。7.8.2.21按照国标《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-）、原则设计图集《地源热泵冷热源机房设计与施工》（06R115）及有关产品规定。2建筑物内系统应参照11章或12章的有关规定；3应重视工程勘察汇报的应用；4注意原有地下管线的保护；5挖沟、挖井过程中的安全防护应到位且有应