技术经济学案例分析报告

技术经济学案例分析理工大学(公选课)工程概述6%。根底数据建设规模本工程打算建设两层仓库，一层仓库面积40598.6平方米，二层仓库面积28433.28202310工程的计算期本工程计算期按21年计算，其中，建设期为1年，营运期为20年，其次年投入使用。工程的总投资估算与资金来源工程建设投资估算：本工程工程建设投资总额估算为15566.48万元人民币。资金来源：本工程建设投资资金50%自筹，其他由商业贷款筹集，贷款利率为算见下表。序号表格1工程或费用名称建设投资估算表折旧年/年残值率合计/万元1工程费用141611.1主体工程费用127631.1.1土建工程250.0479211.1.2钢构造250.0421891.1.3 电气工程250.047221.1.4 给排水工程250.05481.1.5 采暖工程220.04891.1.6 通风工程220.041511.1.7 消防工程250.048931.1.8 提升门，装卸平台250.047501.2 厂区工程费用250.0413982 工程建设其他费用12052.1 建设单位治理费1652.2 工程建设监理费1392.3 工程质量监视费212.4 前期工作费、勘察费、设计费3302.5 施工图审查费212.6 消防评估审查费282.7 合同公证费0.32.8 环境评估费52.9 地震安全性评价102.10 劳动保险统筹4452.11 建筑工程险282.12 消防系统检测费22.13 人防费82.14 其他费33 预备费2004 建设投资合计15566资产形成：工程费用、全部工程建设其他费用、预备费和建设期利息形成固定资产原值；无其他资产形成和无形资产费用。营运收入及营业税金估算营运收入①库房出租率：库房出租率见下表。表格2库房出租率年分数234……21〔一层〕70%80%90%90%90%〔二层〕70%75%80%80%80%〔堆场〕35%40%50%50%50%1/0.8/0.4/3653200/365天计。520.31元/吨〔每层装卸量=设计装卸量×出租率。⑤其他收入：2/年。营业税金营业税金及附加按年营业收入的5.55%计算。营业本钱估算固定本钱比例计入固定资产原值。折旧年及残值见投资估算表。0。20%计。12/年。10%计。50/年计算。⑦利息支出：主要是建设投资借款利息。可变本钱5.5/吨〔5/层。30/年计算。20/年计算。利润总额计算3315%提取其次局部财务评价财务盈利力气分析通过编制工程投资现金流量表进展财务现金流量分析，各项指标如下表所示：表格3 工程财务盈利力气指标指标税前税后工程投资财务部收益率/%219工程投资财务净现值〔i=6%)/万元31143.76-12508.53工程投资回收期〔含建设期〕/年10.4716.65资财务净现值大于零。以上指标说明本方案具有较好的盈利力气。财务清偿力气分析后，贷款年限为10年，包括建设期，实行等额还本利息照付的还款方式。假设当年因此该工程具有较好的债务清偿力气。财务生存力气分析于零，说明该工程有较强的财务生存力气。依据相关信息做出盈亏平衡图如以以下图所示：图表1序号不确定因表格4序号不确定因表格4变化率/%敏感性分析表财务部收益率敏感度系临界点/%素/%数根本方案9.2-2014.19-2.71-9.91建设投资-1011.2-2.41107.36-2.00205.79-1.85-2014.41-2.8329.332经营本钱-1011.57-2.58107.21-2.16205.5-2.01-202.683.5429.573营业收入-105.514.011014.215.452021.196.52部收益的敏感性分析图如下：图表2敏感性系数大于零表示评价指标与不确定因素同方向变化；敏感度系数小于零表示评价指标与不确定因素反方向变化；敏感度系数确定值高，表示工程效益对该不确定因素敏感程度高。各不确定因素中，建设投资和营业收入均为敏感性因素。2.56；5.98，3.78。